2024版沿街店房租賃押金退還及賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沿街店房租賃押金退還及賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物附屬設(shè)施3.租賃押金退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還程序3.4押金退還期限3.5押金退還方式4.租賃押金賠償4.1賠償條件4.2賠償金額4.3賠償程序4.4賠償期限4.5賠償方式5.租賃押金退還及賠償?shù)臓?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.租賃押金退還及賠償?shù)钠渌?guī)定6.1不可抗力6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止6.5違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.合同的附件8.1附件一：租賃物清單8.2附件二：押金退還及賠償明細(xì)表8.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息9.合同的生效與終止9.1生效日期9.2生效條件9.3終止日期9.4終止條件10.合同的執(zhí)行與監(jiān)督10.1執(zhí)行主體10.2監(jiān)督主體10.3執(zhí)行程序10.4監(jiān)督程序11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充程序12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償13.4違約責(zé)任免除14.合同的其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確乙方租賃甲方沿街店面期間的押金退還及賠償事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。2.租賃物描述2.1租賃物名稱沿街店面2.2租賃物位置位于__________街道__________號(hào)2.3租賃物面積租賃物總面積為____平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物附屬設(shè)施租賃物配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、水電設(shè)施、空調(diào)等。3.租賃押金退還3.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2押金退還條件（1）租賃物無損壞；（2）租賃物附屬設(shè)施無損壞；（3）租賃物無欠費(fèi)；（4）乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。3.3押金退還程序乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.4押金退還期限押金退還期限為租賃期滿或合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.5押金退還方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還押金。4.租賃押金賠償4.1賠償條件如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.2賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過押金金額。4.3賠償程序乙方應(yīng)在接到甲方賠償要求通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。4.4賠償期限賠償期限為接到甲方賠償要求通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.5賠償方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。5.租賃押金退還及賠償?shù)臓?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇__________人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.租賃押金退還及賠償?shù)钠渌?guī)定6.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）租賃物或附屬設(shè)施遭受嚴(yán)重?fù)p壞。6.4合同終止本協(xié)議在租賃期滿或雙方解除后終止。6.5違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同的附件7.1附件一：租賃物清單7.2附件二：押金退還及賠償明細(xì)表7.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息8.合同的附件8.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于：房間號(hào)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)等。）8.2附件二：押金退還及賠償明細(xì)表（此處列出押金退還及賠償?shù)脑敿?xì)明細(xì)，包括但不限于：押金金額、退還條件、賠償條件、賠償金額等。）8.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息（此處提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。）9.合同的生效與終止9.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章并交付押金之日起生效。9.3終止日期本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。9.4終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力；（4）一方嚴(yán)重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同的執(zhí)行與監(jiān)督10.1執(zhí)行主體本合同由甲方和乙方共同執(zhí)行。10.2監(jiān)督主體本合同的執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督。10.3執(zhí)行程序雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4監(jiān)督程序雙方應(yīng)定期對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保合同的履行。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。12.合同的解除與終止12.1解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力；（4）一方嚴(yán)重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.3終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力；（4）一方嚴(yán)重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。13.合同的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過押金金額。13.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同的其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供租賃物的評(píng)估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃物的監(jiān)理、監(jiān)督服務(wù)；（4）提供與租賃物相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方介入，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過甲方或乙方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供評(píng)估、鑒定服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）第三方因提供維修、保養(yǎng)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____倍。（3）第三方因提供監(jiān)理、監(jiān)督服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）第三方因提供其他專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2因甲方或乙方原因因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)第三方服務(wù)的引入、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（2）乙方負(fù)責(zé)配合第三方完成服務(wù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方負(fù)責(zé)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。20.第三方資質(zhì)要求20.1資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)并取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；20.2資質(zhì)審核甲方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其符合本合同的要求。21.第三方服務(wù)協(xié)議21.1服務(wù)協(xié)議簽訂甲方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式。22.第三方服務(wù)監(jiān)督22.1監(jiān)督方式甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。22.2監(jiān)督措施（1）定期檢查第三方的工作進(jìn)展；（2）要求第三方提交工作報(bào)告；（3）對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。23.第三方服務(wù)變更23.1變更條件如因客觀原因需要變更第三方服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。23.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體信息，包括房間號(hào)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)等。確保清單中所有信息與實(shí)際租賃物相符。列出租賃物中可能存在的瑕疵或損壞情況。2.附件二：押金退還及賠償明細(xì)表詳細(xì)要求：列出押金的金額、退還條件、賠償條件、賠償金額等詳細(xì)信息。確保明細(xì)表中所有信息與實(shí)際押金退還及賠償情況相符。列出可能導(dǎo)致押金退還或賠償?shù)木唧w原因。3.附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。確保信息準(zhǔn)確無誤。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。列出爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出租賃合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更日期等詳細(xì)信息。確保變更協(xié)議中所有信息與實(shí)際變更情況相符。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列出租賃合同解除的原因、解除日期等詳細(xì)信息。確保解除協(xié)議中所有信息與實(shí)際解除情況相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃物；提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途；未按約定退還押金。乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞租賃物或附屬設(shè)施；未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途；未按約定時(shí)間退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因延遲開業(yè)所遭受的損失。乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版沿街店房租賃押金退還及賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3支付方式5.押金退還條件5.1押金退還金額5.2押金退還時(shí)間5.3押金退還流程6.賠償條款6.1賠償范圍6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償方式7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確沿街店房租賃押金退還及賠償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024版沿街店房租賃押金退還及賠償事項(xiàng)。2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方基本信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.租賃房屋信息3.1房屋位置房屋地址：______3.2房屋面積房屋面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：______3.4房屋用途房屋用途：______4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______4.2租金金額租金總額：______元4.3支付方式租金支付方式：______5.押金退還條件5.1押金退還金額押金總額：______元5.2押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)。5.3押金退還流程1.承租方應(yīng)向出租方提供房屋退還清單，經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后，退還押金。2.出租方應(yīng)在收到退還清單后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.賠償條款6.1賠償范圍1.因房屋損壞或設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.因房屋租賃期間產(chǎn)生的其他損失。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)1.維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。2.其他損失按雙方協(xié)商確定的比例賠償。6.3賠償方式1.出租方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。2.賠償金支付方式：______。7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任1.保持房屋及附屬設(shè)施完好，確保房屋符合租賃用途。2.對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保安全、衛(wèi)生。7.2承租方責(zé)任1.在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.保持房屋及附屬設(shè)施整潔，不得造成環(huán)境污染。8.違約責(zé)任8.1違約行為1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方違反租賃合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞。3.出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施。4.出租方違反租賃合同約定，擅自改變房屋用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金金額為______元/日。2.承租方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償實(shí)際損失。3.出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。4.出租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋照片、租賃清單、維修記錄等。10.2通知方式1.雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，并及時(shí)更新。2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。11.2變更內(nèi)容任何合同變更均應(yīng)具體、明確，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。12.合同解除12.1解除條件1.租賃期滿，合同自然解除。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同終止13.1終止條件1.租賃期滿。2.合同解除。3.雙方約定的其他終止條件。13.2終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。2.出租方應(yīng)退還承租方剩余押金。14.合同附件1.租賃房屋照片2.租賃清單3.維修記錄4.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，具體第三方由雙方在合同中明確約定。1.2第三方介入情形a.房屋或設(shè)施損壞需要專業(yè)評(píng)估。b.租賃雙方對(duì)房屋狀況或租金存在爭(zhēng)議。c.房屋維修需要專業(yè)服務(wù)。d.合同履行過程中的法律咨詢。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.責(zé)任限額不得超過合同總金額的______%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的資料和協(xié)助。3.3利益1.第三方在合同履行過程中，享有合法利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、聲譽(yù)等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方的關(guān)系1.第三方接受出租方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方對(duì)出租方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方與承租方的關(guān)系1.第三方接受承租方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方對(duì)承租方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3第三方與中介方的關(guān)系1.若第三方為中介方，則其與出租方和承租方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系。2.中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)1.雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。a.介入原因和目的。b.第三方所需提供的服務(wù)內(nèi)容。c.第三方責(zé)任限額。5.2第三方介入審批1.出租方和承租方應(yīng)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批。2.審批通過后，雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入實(shí)施1.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。2.雙方應(yīng)配合第三方工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。6.第三方介入終止6.1第三方介入終止條件1.第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序1.第三方完成服務(wù)后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片要求：清晰展示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋狀況的對(duì)比。2.租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為房屋設(shè)施設(shè)備的清單，用于后續(xù)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和賠償。3.維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋維修情況的記錄，用于后續(xù)的房屋維修費(fèi)用承擔(dān)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀況。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取日期、退還日期等。說明：作為押金收取和退還的憑證。6.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為租金支付的憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：作為爭(zhēng)議解決過程的記錄。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞房屋或設(shè)施未按約定使用房屋未按約定退還押金違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按日支付滯納金，滯納金金額為______元/日。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。損壞房屋或設(shè)施：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定使用房屋：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定退還押金：按原押金金額的雙倍賠償。違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，逾期______天，應(yīng)支付滯納金______元。承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失______元。承租方損壞房屋設(shè)施，維修費(fèi)用為______元，由承租方承擔(dān)。全文完。2024版沿街店房租賃押金退還及賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2當(dāng)事人信息1.3租賃房屋的基本情況1.4押金退還條件1.5賠償條款1.6押金退還流程1.7賠償流程1.8爭(zhēng)議解決1.9違約責(zé)任1.10合同生效與解除1.11合同附件1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2本合同就甲方出租位于________的沿街店房給乙方使用，乙方承租該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方就押金退還及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3甲方地址：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方法定代表人：____________________2.6乙方地址：____________________第三條租賃房屋的基本情況3.1租賃房屋位于：____________________3.2房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋裝修情況：____________________3.4房屋租賃用途：____________________第四條押金退還條件4.1乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方所交押金。4.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償金后再退還押金。4.3乙方在租賃期滿或合同解除前，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條賠償條款5.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期滿或合同解除前，如未按約定交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還房屋的違約金。第六條押金退還流程6.1乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)向甲方提出押金退還申請(qǐng)。6.2甲方在收到乙方押金退還申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。6.3若房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第七條賠償流程7.1乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。7.2甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)損壞情況進(jìn)行核實(shí)。7.3若經(jīng)核實(shí)，損壞情況屬實(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出賠償通知，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。7.4若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定，未按期退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金或租金不足，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。9.3乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或違反租賃合同約定，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付_____%的違約金。第十條合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2雙方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除。10.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同附件11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋交接清單11.1.3乙方身份證復(fù)印件11.1.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同份數(shù)與保管14.1本合同共一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的_____%。2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，索賠不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.2第三方如違反合同約定或因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。第四條第三方介入方式4.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。4.2第三方介入后，應(yīng)與本合同其他方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定。5.2.1依法履行合同約定；5.2.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面