2024版杭州中介房屋租賃合同租賃押金管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州中介房屋租賃合同租賃押金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立1.2合同雙方1.3房屋基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金金額及收取方式1.7押金退還條件1.8押金退還流程1.9押金退還時(shí)間1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效1.13合同解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同雙方2.1甲方（出租人）名稱：____________________2.2甲方（出租人）地址：____________________2.3甲方（出租人）聯(lián)系人：____________________2.4乙方（承租人）名稱：____________________2.5乙方（承租人）地址：____________________2.6乙方（承租人）聯(lián)系人：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋裝修情況：____________________3.5房屋配套設(shè)施：____________________第四條租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元逾期租金。第六條押金金額及收取方式6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2收取方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金。第七條押金退還條件7.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋符合本合同約定，無損壞、違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還房屋及相關(guān)費(fèi)用之日起____日內(nèi)退還押金。7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。7.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條押金退還流程8.1乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的原狀，包括但不限于清潔、修補(bǔ)、維護(hù)等。8.3乙方應(yīng)將鑰匙交還甲方，并書面通知甲方已辦理退還押金手續(xù)。8.4甲方在收到乙方退還的房屋及鑰匙后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第九條押金退還時(shí)間9.1甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及鑰匙后____日內(nèi)退還押金。9.2如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付____元的違約金。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。10.3乙方違反本合同約定，損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.4雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。11.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1.1乙方未按約定支付租金超過____日；13.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；13.1.3乙方利用房屋從事非法活動(dòng)；13.1.4乙方違反本合同約定的其他違約行為。13.2.1甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；13.2.2甲方違反本合同約定的其他違約行為。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲方、乙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的同意2.1.1房屋中介服務(wù)；2.1.2物業(yè)管理服務(wù)；2.1.3房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；2.1.4法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)等。2.2任何第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.1.5第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方的責(zé)任劃分如下：7.1.1甲方、乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理承擔(dān)責(zé)任；7.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；7.1.3甲方、乙方對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)；8.2未約定的，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充和解釋10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的補(bǔ)充和解釋；10.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)明確押金金額、支付日期、退還條件等。說明：本附件作為押金支付的憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方、乙方可要求第三方賠償損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方的損失。5.違約行為：甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)或賠償損失。全文完。2024版杭州中介房屋租賃合同租賃押金管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.3租賃期限及租金1.4押金金額及支付方式2.1押金退還條件2.2押金退還程序2.3押金退還時(shí)間3.1押金扣除情況3.2押金扣除程序3.3押金扣除時(shí)間4.1違約責(zé)任4.2爭(zhēng)議解決方式5.1合同生效及終止5.2合同變更5.3合同解除6.1通知方式6.2送達(dá)地址7.1合同附件7.2合同份數(shù)8.1法律適用8.2合同簽署9.1合同解釋9.2合同生效日期10.1合同變更及補(bǔ)充10.2合同解除及終止11.1合同續(xù)簽11.2合同終止后事宜12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.1合同解除通知13.2合同解除生效日期14.1合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____。1.4押金金額及支付方式1.4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。1.4.2押金支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元整。1.5押金退還條件1.5.1乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。1.5.2乙方提前解除合同時(shí)，若房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.6押金退還程序1.6.1乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。1.6.2乙方應(yīng)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)。1.6.3甲方在收到乙方書面申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.7押金退還時(shí)間1.7.1甲方應(yīng)在押金退還條件滿足后，在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2任何與合同相關(guān)的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至杭州仲裁委員會(huì)仲裁。8.2合同簽署8.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同解釋8.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。8.4合同生效日期8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5合同變更及補(bǔ)充8.5.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.6合同解除及終止8.6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.7合同續(xù)簽8.7.1本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。8.8合同終止后事宜處理8.8.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。8.8.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及設(shè)施設(shè)備后，對(duì)乙方支付的押金進(jìn)行核實(shí)。8.9合同解除條件

a)乙方未按約定支付租金；

b)乙方違反合同約定的使用房屋或設(shè)施設(shè)備；

c)乙方違反合同約定的用途使用房屋；

d)乙方未按約定支付押金或押金不足。8.10合同解除程序8.10.1甲方解除合同前，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除合同的理由。8.10.2乙方在收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。8.11合同解除通知8.11.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字（或蓋章）。8.12合同解除生效日期8.12.1合同解除的通知發(fā)出后，自通知到達(dá)對(duì)方之日起____個(gè)工作日為合同解除生效日期。8.13合同終止后事宜處理8.13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.13.2雙方應(yīng)確保合同終止后，各自的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.3第三方介入方式

a)協(xié)商解決：甲、乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人參與協(xié)商。

c)監(jiān)督執(zhí)行：第三方可以對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：

a)因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約的責(zé)任；

b)因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致甲、乙雙方損失的責(zé)任；

c)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方信息泄露的責(zé)任。9.5第三方介入?yún)f(xié)議

a)第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限；

b)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；

c)第三方介入的具體方式和程序；

d)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；

e)第三方介入的期限和終止條件；

f)第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，應(yīng)與甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)明確劃分。9.6.2第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，也不得代替甲、乙雙方履行合同義務(wù)。9.6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。9.7第三方介入的爭(zhēng)議解決9.7.1如果第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.7.2如果協(xié)商不成，甲、乙雙方可以按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式處理。9.8第三方介入的合同變更9.8.1在第三方介入過程中，如果需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.9第三方介入的合同終止9.9.1如果第三方介入的合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不再需要，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入?yún)f(xié)議。9.10第三方介入的保密義務(wù)9.10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同

詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。

附件說明：這是租賃合同的核心附件，是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀交接表

詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀描述、損壞情況、使用狀況等。

附件說明：用于記錄房屋租賃開始時(shí)的房屋狀況，作為租賃期滿時(shí)房屋狀況核對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：押金收據(jù)

詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、收款人信息等。

附件說明：作為押金支付的憑證，用于證明押金的實(shí)際支付。4.附件四：租金支付憑證

詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、收款人信息等。

附件說明：作為租金支付的憑證，用于證明租金的實(shí)際支付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議

詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。

附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，此協(xié)議是明確雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的法律文件。6.附件六：維修費(fèi)用清單

詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修原因、維修費(fèi)用等。

附件說明：用于記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，以及費(fèi)用承擔(dān)方。7.附件七：合同變更協(xié)議

詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。

附件說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，此協(xié)議是雙方達(dá)成變更協(xié)議的書面文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議

詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。

附件說明：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，此協(xié)議是雙方約定的爭(zhēng)議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付日期支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

示例說明：若乙方每月應(yīng)支付租金1000元，自約定的支付日期起逾期10天，則乙方應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)合理使用房屋和設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

示例說明：若乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定退還押金。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的退還押金時(shí)間內(nèi)退還押金，逾期未退還的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

示例說明：若甲方逾期10個(gè)工作日未退還押金，則甲方應(yīng)向乙方支付押金金額____%的違約金。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議中的責(zé)任。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行其職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

示例說明：若第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版杭州中介房屋租賃合同租賃押金管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租賃押金金額及支付方式3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.押金使用及管理4.1押金使用范圍4.2押金管理責(zé)任4.3押金賬戶設(shè)立5.押金退還程序5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還條件8.租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1特別約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋用途：__________________2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租賃押金金額及支付方式3.1押金金額：人民幣_(tái)___元整3.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金，支付方式為______。4.押金使用及管理4.1押金使用范圍：押金用于房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用、違約金等。4.2押金管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)押金的管理，確保押金安全。4.3押金賬戶設(shè)立：甲方應(yīng)在銀行設(shè)立專門的押金賬戶，并將賬戶信息告知乙方。5.押金退還程序5.1退還條件：房屋租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞。5.2退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金退還給乙方。a.現(xiàn)金退還；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.其他雙方約定的方式。6.房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整7.2保證金用途：保證金用于房屋租賃期間產(chǎn)生的違約金等。7.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。8.租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：a.乙方未按時(shí)支付租金超過____天；b.乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋用途；c.乙方對(duì)房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)修復(fù)仍不符合租賃要求；d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：a.甲方未按時(shí)交付符合約定的房屋；b.甲方違反租賃合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金；b.甲方未按照約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金；b.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方損失；c.乙方對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；d.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：a.雙方協(xié)商解決；b.請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解；c.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.若雙方協(xié)商不成，可向杭州市行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；b.若調(diào)解不成，可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.押金支付完畢。10.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1特別約定事項(xiàng)：11.2不可抗力條款：a.不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害及政府行為等；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；c.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1房屋租賃合同；12.2房屋租賃押金收據(jù)；12.3其他相關(guān)文件。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：__________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2范圍：a.第三方介入可以是合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，如房屋驗(yàn)收、租金支付、維修服務(wù)等；b.第三方介入可以是合同爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解或仲裁；c.第三方介入可以是提供專業(yè)意見或服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的目的、范圍和期限。16.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；c.甲方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；c.乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其介入費(fèi)用的一倍。18.2舉證責(zé)任：甲乙雙方如主張第三方承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系；b.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與乙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系；b.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.若第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任；b.若第三方在介入過程中因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)