2024年二零二四免租金產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四免租金產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的日常管理5.3租賃物的使用限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方共同約定的其他事項(xiàng)13.2特別約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：_______2.2租賃物地址租賃物地址：_______2.3租賃物面積租賃物面積：_______平方米2.4租賃物用途租賃物用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付期限租金支付期限：每月_______日前4.3租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式4.4租金調(diào)整租金自合同生效之日起，除非甲方提前一個(gè)月通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金不得調(diào)整。第五條租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物的維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免人為損壞。5.2租賃物的日常管理租賃物的日常管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。5.3租賃物的使用限制租賃物僅限于乙方約定的用途使用，不得用于非法活動(dòng)。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金金額：_______元6.2保證金繳納方式保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性繳納。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后的_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金；7.1.2乙方擅自改變租賃物用途；7.1.3乙方造成租賃物損壞；7.1.4乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；7.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.3乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2.4乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，且在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。8.2.3不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方可協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除合同。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。9.1.2乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方應(yīng)通過書面形式辦理合同解除或終止手續(xù)。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和剩余租金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十一條合同的生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同附件一：租賃物使用規(guī)則12.3租賃合同附件二：租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期_______14.2合同簽署地點(diǎn)_______14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1.1在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)；2.1.2應(yīng)甲乙雙方要求，對租賃物進(jìn)行鑒定、修復(fù)、維護(hù)等工作；2.1.3應(yīng)甲乙雙方要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第四條第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入，應(yīng)提前_______天通知對方。4.2甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與合同其他條款無關(guān)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，均不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行。第十一條特別約定11.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.2本合同中未涉及第三方介入的條款，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀描述。附件說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及合同履行過程中租賃物狀態(tài)變化的記錄。2.租賃合同附件一：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說明：確保租賃物被正確使用，減少損壞和意外情況的發(fā)生。3.租賃合同附件二：租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)租賃物的類型和狀況，制定不同損壞情況下的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：明確租賃物損壞后的賠償方式，保障雙方的權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括政府文件、新聞報(bào)道、官方公告等證明不可抗力事件發(fā)生的材料。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生后的證據(jù)，用于合同解除或終止的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：證明違約金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的記錄。7.合同解除或終止通知書詳細(xì)要求：包括解除或終止的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同解除或終止的法律文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物用途。1.3乙方造成租賃物損壞。1.4甲方未按約定履行維修責(zé)任。1.5第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付_______倍的違約金。2.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.3乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4甲方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.示例說明：3.1乙方未在每月_______日前支付租金，逾期一天，乙方應(yīng)支付_______元違約金。3.2乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償_______元損失。3.3乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)鑒定損失為_______元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.4甲方未在_______日內(nèi)完成租賃物的維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.5第三方在評估過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024年二零二四免租金產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.免租金期限5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用限制5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任5.4.租賃物損壞賠償6.租賃物保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)類型6.2.保險(xiǎn)金額6.3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金及賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址11.3.送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套房屋2.2.租賃物位置____________________2.3.租賃物面積____________________平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)____________________2.5.租賃物設(shè)施____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期2024年2月1日3.2.租賃終止日期2024年12月31日3.3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額____________________元/年4.2.租金支付時(shí)間每年支付一次，于每年的1月31日前支付4.3.租金支付方式轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.4.免租金期限本合同簽訂后，自2024年2月1日起至2024年6月30日止，免收租金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍承租方僅限用于____________________5.2.租賃物使用限制承租方不得將租賃物用于____________________5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任5.4.租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)類型財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)金額____________________元6.3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍____________________6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用____________________元/年，由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金。7.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃物或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)向承租方支付____________________元的違約金。7.3.違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件（1）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍不改正；（2）承租方使用租賃物從事非法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（1）出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍不改正；（2）出租方未按約定提供租賃物或違反其他合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。8.3.合同解除及終止的程序8.3.1.雙方應(yīng)提前書面通知對方解除或終止合同；8.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還和剩余租金的結(jié)算。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3.爭議解決費(fèi)用雙方發(fā)生的爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。11.通知與送達(dá)11.1.通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2.送達(dá)地址出租方：____________________承租方：____________________11.3.送達(dá)時(shí)間以發(fā)出通知之日起第____________個(gè)工作日視為送達(dá)。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2.附件二：其他相關(guān)文件附件二包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等。13.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2.咨詢服務(wù)提供方咨詢服務(wù)提供方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，為雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.2.3.技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，為租賃物提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)或相關(guān)產(chǎn)品的第三方。15.2.4.擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，向甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.中介方的責(zé)任中介方應(yīng)在合同簽訂過程中，盡到誠實(shí)守信、公平公正的義務(wù)，如因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，若因咨詢服務(wù)提供方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，咨詢服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3.技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)或相關(guān)產(chǎn)品，若因技術(shù)服務(wù)提供方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.4.擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.中介方的權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)中介合同的約定收取中介費(fèi)用。15.4.2.咨詢服務(wù)提供方的權(quán)利咨詢服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.3.技術(shù)服務(wù)提供方的權(quán)利技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.4.擔(dān)保方的權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的約定收取擔(dān)保費(fèi)用。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.中介方的責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由中介合同約定，如未約定，中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的____________________倍。15.5.2.咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額由咨詢服務(wù)合同約定，如未約定，咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。15.5.3.技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額由技術(shù)服務(wù)合同約定，如未約定，技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。15.5.4.擔(dān)保方的責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，如未約定，擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____________________倍。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。15.6.2.保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3.合同履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)、產(chǎn)地等信息。列明租賃物的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃證等。列明租賃物的使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等。2.附件二：租賃物圖紙要求：提供租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)明租賃物的尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。3.附件三：租賃物驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的實(shí)際情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證要求：收集并保留租金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供租賃物保險(xiǎn)合同的復(fù)印件。保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等信息。7.附件七：爭議解決文件要求：收集并保留爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同內(nèi)容和實(shí)際需要，提供其他相關(guān)文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：若甲乙雙方約定租金為每年____________元，甲方未按約定支付租金，則甲方應(yīng)向乙方支付____________元的違約金。若乙方未按約定提供租賃物或違反其他合同義務(wù)，給甲方造成損失____________元，則乙方應(yīng)賠償甲方____________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：若甲乙雙方約定租賃物不得用于____________，但甲方擅自改變用途，造成租賃物損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物的用途，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二零二四免租金產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物的權(quán)屬及使用2.1租賃物的權(quán)屬確認(rèn)2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收期限及爭議解決4.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1租賃物的轉(zhuǎn)讓4.2租賃物的轉(zhuǎn)租5.租金減免及調(diào)整5.1免租金期限5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整方式6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同爭議解釋13.2合同解釋優(yōu)先順序13.3合同簽訂日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃物的權(quán)屬及使用2.1租賃物的權(quán)屬確認(rèn)甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。甲方已取得租賃物的出租權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給乙方。2.2租賃物的使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)租賃房屋的驗(yàn)收規(guī)范。3.3驗(yàn)收期限及爭議解決乙方未在約定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收的，視為乙方已接受租賃物現(xiàn)狀。如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。4.2租賃物的轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方書面同意。第五條租金減免及調(diào)整5.1免租金期限本合同租賃期限內(nèi)，甲方對乙方實(shí)行免租金政策，免租金期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。5.3租金調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行對租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)于每年____月____日前將保險(xiǎn)費(fèi)支付至保險(xiǎn)公司。6.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金；7.1.2乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；7.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；7.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；7.2.2乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方均可解除合同；8.1.3租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方；8.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的遺留問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過____________________方式進(jìn)行送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式，自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.租賃物清單；2.租賃物現(xiàn)狀描述；3.其他雙方協(xié)商一致同意作為合同附件的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同爭議解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。13.2合同解釋優(yōu)先順序如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意；2.1.2第三方介入應(yīng)與本合同的履行相關(guān)，且有助于合同的履行。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求；2.2.2甲方和乙方共同與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.2.3甲方和乙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和目的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)予以賠償。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相關(guān)資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額