2024版?zhèn)€人自建房屋安全質(zhì)量保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人自建房屋安全質(zhì)量保證協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1當(dāng)事人一2.2當(dāng)事人二3.協(xié)議標的3.1房屋基本情況3.2安全質(zhì)量保證范圍4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1當(dāng)事人一責(zé)任5.2當(dāng)事人二責(zé)任6.質(zhì)量檢查與驗收6.1質(zhì)量檢查標準6.2驗收程序7.維修與整改7.1維修責(zé)任7.2整改責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人一違約責(zé)任9.2當(dāng)事人二違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版?zhèn)€人自建房屋安全質(zhì)量保證協(xié)議》。1.1.2“當(dāng)事人一”指房屋所有者。1.1.3“當(dāng)事人二”指房屋建造者。1.1.4“房屋”指當(dāng)事人一所有并委托當(dāng)事人二建造的房屋。1.1.5“安全質(zhì)量保證”指當(dāng)事人二對房屋在建造過程中的安全與質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義均以本條款的解釋為準。2.雙方基本信息2.1當(dāng)事人一2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2當(dāng)事人二2.2.1公司名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.協(xié)議標的3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.1.4房屋建造時間：____________________3.2安全質(zhì)量保證范圍3.2.1建造材料的安全和質(zhì)量3.2.2建造過程中的安全操作3.2.3房屋結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性3.2.4房屋內(nèi)部設(shè)施的質(zhì)量保證4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期：____________________4.2協(xié)議終止日期：房屋交付使用之日5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1當(dāng)事人一責(zé)任5.1.1按時支付工程款。5.1.2提供房屋建造所需的相關(guān)資料。5.2當(dāng)事人二責(zé)任5.2.1按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行房屋建造。5.2.2保證房屋的安全與質(zhì)量。5.2.3在協(xié)議期限內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。6.質(zhì)量檢查與驗收6.1質(zhì)量檢查標準6.1.1按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。6.1.2當(dāng)事人一、二共同制定詳細的檢查標準。6.2驗收程序6.2.1當(dāng)事人一、二共同進行房屋驗收。6.2.2驗收不合格的，當(dāng)事人二應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_書面訴訟狀。8.2.2另一方應(yīng)在收到訴訟狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀。9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人一違約責(zé)任9.1.1未按時支付工程款的，應(yīng)向當(dāng)事人二支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五。9.1.2提供虛假資料導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)賠償當(dāng)事人二因此造成的損失。9.2當(dāng)事人二違約責(zé)任9.2.1未按時完成工程的，應(yīng)向當(dāng)事人一支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。9.2.2建造過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題的，應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2與本合同相關(guān)的技術(shù)資料、財務(wù)信息等。10.2保密責(zé)任10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交房屋所在地的人民法院管轄。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則解釋。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2當(dāng)事人一支付首期工程款。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1本合同約定的期限屆滿。14.2.2合同目的實現(xiàn)或雙方約定的其他終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的服務(wù)內(nèi)容、費用及風(fēng)險等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價的千分之五，具體數(shù)額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果提出整改建議或采取措施。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.2.2乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》要求，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。5.3.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的責(zé)任范圍、費用承擔(dān)、違約責(zé)任等。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2額外說明6.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜保持溝通，確保合同履行順利進行。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署《合同變更協(xié)議》。7.2《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及對各方的影響。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版?zhèn)€人自建房屋安全質(zhì)量保證協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、協(xié)議標的、協(xié)議期限、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量檢查與驗收、維修與整改、爭議解決、違約責(zé)任、保密條款、法律適用與管轄、其他約定、合同生效、合同解除與終止等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為雙方簽訂的正式合同，所有附件均為本協(xié)議的組成部分。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.《合同變更協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及對各方的影響。說明：本協(xié)議用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更。4.《質(zhì)量檢查報告》詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄質(zhì)量檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果及整改建議。說明：本報告為第三方在質(zhì)量檢查過程中的成果，用于評估房屋安全質(zhì)量。5.《驗收報告》詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、地點、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果及驗收意見。說明：本報告為第三方在房屋驗收過程中的成果，用于確認房屋是否符合合同約定。6.《維修與整改記錄》詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄維修時間、地點、維修內(nèi)容、維修結(jié)果及費用。說明：本記錄用于跟蹤和記錄房屋維修與整改的過程。7.《違約金支付憑證》詳細要求：憑證應(yīng)詳細記錄違約金支付的時間、金額、支付方式及接收人信息。說明：本憑證用于證明違約金的支付情況。8.《保密協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：本協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1當(dāng)事人一未按時支付工程款。1.2當(dāng)事人二未按時完成工程。1.3當(dāng)事人二建造的房屋存在嚴重質(zhì)量問題。1.4第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準2.1當(dāng)事人一未按時支付工程款的，應(yīng)向當(dāng)事人二支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五。2.2當(dāng)事人二未按時完成工程的，應(yīng)向當(dāng)事人一支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。2.3當(dāng)事人二建造的房屋存在嚴重質(zhì)量問題的，應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.4第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1當(dāng)事人一未按時支付工程款100萬元，應(yīng)向當(dāng)事人二支付違約金5萬元。3.2當(dāng)事人二未按時完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向當(dāng)事人一支付違約金1萬元。3.3當(dāng)事人二建造的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，如地基沉降，應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.4第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致質(zhì)量檢查結(jié)果不準確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人自建房屋安全質(zhì)量保證協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.安全質(zhì)量保證范圍4.1安全質(zhì)量保證內(nèi)容4.2安全質(zhì)量保證期限5.安全質(zhì)量保證責(zé)任5.1當(dāng)事人責(zé)任5.2監(jiān)督管理責(zé)任6.質(zhì)量標準與要求6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量標準6.3材料質(zhì)量標準7.監(jiān)督檢查與驗收7.1監(jiān)督檢查方式7.2驗收標準與程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程概況表13.2附件二：質(zhì)量保證計劃13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“自建房屋”是指由當(dāng)事人自行組織設(shè)計、施工并擁有所有權(quán)的住宅或非住宅建筑物。1.1.2本合同所稱“安全質(zhì)量保證”是指對自建房屋在設(shè)計和施工過程中的安全與質(zhì)量進行保證。1.1.3本合同所稱“當(dāng)事人”是指甲方（自建房屋所有人）和乙方（安全質(zhì)量保證單位）。1.2術(shù)語解釋1.2.1“設(shè)計文件”是指甲方提供的建筑圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。1.2.2“施工圖紙”是指乙方根據(jù)設(shè)計文件編制的施工圖。1.2.3“驗收”是指按照國家相關(guān)標準及本合同約定，對自建房屋的安全與質(zhì)量進行的檢查和確認。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份2.1.1甲方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/地址。2.1.2乙方：姓名/名稱，營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/地址。2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱。2.2.2乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1甲方自建房屋安全質(zhì)量保證項目。3.2項目地點3.2.1甲方自建房屋所在地。3.3項目規(guī)模3.3.1自建房屋建筑面積：平方米。3.3.2自建房屋層數(shù)：層。4.安全質(zhì)量保證范圍4.1安全質(zhì)量保證內(nèi)容4.1.1對自建房屋的設(shè)計文件進行審核，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.1.2對自建房屋的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。4.1.3對自建房屋的隱蔽工程進行驗收，確保其符合設(shè)計和規(guī)范要求。4.2安全質(zhì)量保證期限4.2.1安全質(zhì)量保證期限自施工開始之日起至自建房屋竣工驗收合格之日止。5.安全質(zhì)量保證責(zé)任5.1當(dāng)事人責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)提供真實、完整的設(shè)計文件，并保證自建房屋的使用安全和質(zhì)量。5.1.2乙方負責(zé)按照本合同約定提供安全質(zhì)量保證服務(wù)，并對自建房屋的安全質(zhì)量負責(zé)。5.2監(jiān)督管理責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對自建房屋的施工過程進行全程監(jiān)督管理。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告自建房屋的安全質(zhì)量狀況。6.質(zhì)量標準與要求6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.1.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.1.2設(shè)計文件應(yīng)充分考慮自建房屋的適用性、安全性、經(jīng)濟性。6.2施工質(zhì)量標準6.2.1施工過程應(yīng)符合設(shè)計文件和國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準。6.3材料質(zhì)量標準6.3.1施工使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.3.2乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供設(shè)計文件或提供的設(shè)計文件不符合要求的；8.1.2乙方未按約定提供安全質(zhì)量保證服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；8.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意；10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除需雙方書面同意；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除；11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；12.1.2通知自送達對方之日起生效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。13.合同附件清單13.1附件一：工程概況表13.2附件二：質(zhì)量保證計劃13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.2雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細說明。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入的目的和職責(zé)，對自建房屋的安全質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在合同附件中明確約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系16.1.1甲方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方責(zé)任由乙方承擔(dān)。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的介入進行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.2乙方與第三方的關(guān)系16.2.1乙方與第三方之間可能存在直接的法律關(guān)系，具體以合同附件中的約定為準。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合本合同約定，并對第三方的行為負責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的目的和職責(zé)，以及自建房屋的規(guī)模和復(fù)雜程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定，并作為第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)合同附件中的約定承擔(dān)。18.1.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條約定解決。19.第三方介入后的合同變更19.1.1變更內(nèi)容涉及第三方責(zé)任的，應(yīng)經(jīng)第三方同意；19.1.2變更內(nèi)容涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入后的合同解除20.1.1第三方嚴重違約，無法履行合同義務(wù)；20.1.2第三方違反法律法規(guī)，造成嚴重后果；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，甲乙方應(yīng)按照本合同第9條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：a.包含自建房屋的基本信息，如建筑類型、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、面積等；b.列出項目的主要施工內(nèi)容和材料清單；c.說明項目的進度安排和關(guān)鍵節(jié)點。2.附件二：質(zhì)量保證計劃詳細要求和說明：a.明確乙方在自建房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量保證措施；b.列出質(zhì)量檢查和驗收的標準和程序；c.規(guī)定質(zhì)量問題的處理流程和責(zé)任歸屬。3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細要求和說明：a.明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)；b.列出安全生產(chǎn)的管理制度和操作規(guī)程；c.規(guī)定安全事故的處理措施和責(zé)任追究。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a.明確第三方介入的具體方式和職責(zé)；b.規(guī)定第三方介入的費用和支付方式；c.說明第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：違約責(zé)任認定標準詳細要求和說明：a.列出各種違約行為的定義和示例；b.規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任認定標準；c.說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標準。6.附件六：爭議解決流程詳細要求和說明：a.規(guī)定爭議解決的程序和步驟；b.列出爭議解決的機構(gòu)和方式；c.說明爭議解決的結(jié)果和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供設(shè)計文件或提供的設(shè)計文件不符合要求的；b.乙方未按約定提供安全質(zhì)量保證服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；c.第三方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定的；d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定的。2.責(zé)任認定標準：a.違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；b.責(zé)任認定標準應(yīng)明確、具體，便于操作；c.責(zé)任認定應(yīng)公平、合理，保護各方合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例：a.甲方違約，未按約定提供設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方無法按期施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；b.乙方違約，未按約定提供安全質(zhì)量保證服務(wù)，導(dǎo)致自建房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并對甲方因此遭受的損失進行賠償；c.第三方違約，未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致自建房屋出現(xiàn)安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人自建房屋安全質(zhì)量保證協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房屋基本信息2.2房屋質(zhì)量要求3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始時間3.2質(zhì)量保證終止時間4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1質(zhì)量保證范圍4.2質(zhì)量問題處理流程4.3質(zhì)量問題賠償標準5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋質(zhì)量保證書12.2附件二：技術(shù)服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標的2.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2房屋質(zhì)量要求房屋質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗收標準房屋質(zhì)量保證：乙方承諾房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)無重大質(zhì)量缺陷3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始時間自房屋交付使用之日起計算3.2質(zhì)量保證終止時間自房屋交付使用之日起計算，期限為[質(zhì)量保證期限]年4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1質(zhì)量保證范圍乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水、保溫、隔熱、隔聲等關(guān)鍵部位的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。4.2質(zhì)量問題處理流程4.2.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。4.2.2乙方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)進行現(xiàn)場檢查。4.2.3乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果，提出整改方案并實施整改。4.2.4整改完成后，甲方應(yīng)進行驗收。4.3質(zhì)量問題賠償標準4.3.1乙方因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。4.3.2賠償金額包括直接損失和合理費用。5.工程驗收5.1驗收標準房屋驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗收標準。5.2驗收程序5.2.1甲方在房屋交付使用前，應(yīng)通知乙方進行驗收。5.2.2驗收時應(yīng)邀請相關(guān)專業(yè)人士參與。5.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改。5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收標準進行整改。5.3.2整改后，甲方應(yīng)重新進行驗收。5.3.3重新驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.工程保修6.1保修期限房屋保修期限自房屋交付使用之日起計算。6.2保修范圍6.2.1乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水、保溫、隔熱、隔聲等關(guān)鍵部位的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。6.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。6.3保修費用6.3.1保修期內(nèi)，因乙方原因造成的房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修費用。6.3.2保修費用包括維修費用、材料費用等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成整改或驗收不合格。8.1.2乙方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。8.1.3甲方未按約定支付質(zhì)量保證費用。8.1.4雙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%。8.2.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算方法違約金計算公式：違約金=違約金額×[違約金比例]。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用和款項。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋質(zhì)量保證書12.2附件二：技術(shù)服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。13.2.2雙方簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用和款項。14.3合同終止后的處理14.3.2雙方應(yīng)相互出具書面確認，確認合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供等需要，被合同雙方邀請或授權(quán)參與本合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其參與的工作。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的約定和第三方的協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)對合同履行提供支持和服務(wù)。16.1.2第三方對其提供的專業(yè)意見、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第