2024年度工業(yè)用地土地轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地土地轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬3.5土地價(jià)格3.6付款方式3.7付款期限4.配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施類型4.2配套設(shè)施規(guī)模4.3配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.4配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同終止條件6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地使用變更7.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.合作方式8.1合作模式8.2合作期限8.3合作變更9.技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)支持9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：相關(guān)文件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度工業(yè)用地土地轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施建設(shè)合同》。1.1.2“出讓方”指甲方，即擁有工業(yè)用地使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.3“受讓方”指乙方，即接受工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.4“法定代表人”指出讓方和受讓方的法定代表人或其授權(quán)代表。1.1.5“配套設(shè)施”指根據(jù)本合同約定，由出讓方或受讓方建設(shè)的與工業(yè)用地相關(guān)的各項(xiàng)設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的“土地”指甲方擁有的、位于[具體位置]的工業(yè)用地。1.2.2本合同中的“土地轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.3本合同中的“配套設(shè)施建設(shè)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行配套設(shè)施的建設(shè)工作。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：[出讓方全稱]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2受讓方2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]3.土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1土地位置3.1.1土地位于[具體位置]。3.2土地面積3.2.1土地總面積為[具體面積]平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途為工業(yè)用地。3.4土地權(quán)屬3.4.1土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.5土地價(jià)格3.5.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體價(jià)格]元人民幣。3.6付款方式3.6.1乙方應(yīng)于合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.6.2付款方式為[具體方式]。3.7付款期限3.7.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部付款。4.配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施類型4.1.1配套設(shè)施包括但不限于道路、給排水、供電、通訊等。4.2配套設(shè)施規(guī)模4.2.1配套設(shè)施規(guī)模應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]。4.4配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成配套設(shè)施建設(shè)。4.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同期限為[具體期限]年。5.3合同終止條件5.3.1合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約導(dǎo)致合同解除等。6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。6.2土地使用限制6.2.1乙方不得改變土地用途，不得從事與本合同約定用途不符的活動(dòng)。6.3土地使用變更6.3.1土地使用變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.合作方式8.1合作模式8.1.1本合同采用[具體合作模式，如：合資、合作經(jīng)營(yíng)]方式。8.1.2雙方共同出資，共同經(jīng)營(yíng)，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。8.2合作期限8.2.1合作期限為[具體期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合作變更8.3.1合作期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)支持9.1.1出讓方應(yīng)向受讓方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。9.1.2出讓方應(yīng)保證所提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1與本合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。9.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于起訴、答辯、舉證、審理等。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除決定。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：相關(guān)文件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)。b.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用和報(bào)酬。15.4.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。c.第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方對(duì)第三方的監(jiān)督不得影響第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。15.5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方對(duì)第三方的監(jiān)督不得影響第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。b.第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方變更包括但不限于：更換第三方、調(diào)整第三方職責(zé)等。16.2第三方退出16.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的合同效力17.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，均不影響本合同的效力。17.2第三方介入的爭(zhēng)議解決17.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明出讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)，土地的轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格、付款方式等。說明：本附件為土地轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括配套設(shè)施的類型、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為配套設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保方案合理、可行。3.附件三：相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有與本合同相關(guān)的文件，如土地權(quán)屬證明、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件用于確保合同履行過程中所有必要文件的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。7.附件七：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明合同履行的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同按計(jì)劃進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)。提供的技術(shù)支持不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。未按約定時(shí)間完成合同履行進(jìn)度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約示例說明：示例一：乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。示例二：第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，發(fā)現(xiàn)其提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度工業(yè)用地土地轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3土地轉(zhuǎn)讓期限2.4土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.合同履行4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3合同履行期限4.4合同履行方式5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除生效7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：集團(tuán)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1土地轉(zhuǎn)讓面積：100畝2.1.2土地轉(zhuǎn)讓位置：市區(qū)街道2.1.3土地轉(zhuǎn)讓用途：工業(yè)用地2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）2.3土地轉(zhuǎn)讓期限2.3.1土地轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)2.4土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理2.4.2乙方在甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容：道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施3.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1道路：雙向四車道，瀝青混凝土路面，設(shè)計(jì)時(shí)速60公里/小時(shí)3.2.2供水：自來水，供水壓力不小于0.2MPa3.2.3供電：高壓供電，電壓不小于10kV3.2.4排水：雨水、污水分流排放，排水管道直徑不小于DN3003.2.5通信：光纖到戶，通信速率不小于100Mbps3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.3.1建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成全部配套設(shè)施建設(shè)3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.4.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.合同履行4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.2甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)在甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)4.3合同履行期限4.3.1合同履行期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)4.4合同履行方式4.4.1甲方履行方式：辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，保證土地質(zhì)量4.4.2乙方履行方式：支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，完成配套設(shè)施建設(shè)5.合同變更5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款5.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)5.2變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更請(qǐng)求5.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.3變更生效5.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同解除6.1解除條件6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2解除程序6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方6.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)合同解除6.3解除生效6.3.1解除內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙9.3不可抗力通知9.3.1通知方式：書面形式9.3.2通知時(shí)間：自不可抗力事件發(fā)生之日起3日內(nèi)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)：省市11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2合同約定的解除條件成就11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)合同解除11.3合同解除生效11.3.1合同解除內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)合同終止12.3合同終止生效12.3.1合同終止內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1協(xié)議編號(hào)13.1.2協(xié)議簽訂日期13.1.3協(xié)議主要內(nèi)容13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.2.1方案編號(hào)13.2.2方案編制日期13.2.3方案主要內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1文件清單13.3.2文件內(nèi)容摘要14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1土地轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)；2.1.2配套設(shè)施建設(shè)過程中，提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)；2.1.3為甲乙雙方提供融資等金融服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方另行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的合同履行。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.甲乙雙方責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和費(fèi)用。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的變更9.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍或費(fèi)用，應(yīng)協(xié)商一致后書面通知第三方。9.2第三方在收到變更通知后，應(yīng)按照變更后的約定履行其職責(zé)。10.第三方介入的終止10.1如第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方在接到第三方終止通知后，應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理措施。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。11.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。13.第三方介入的保密13.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.第三方介入的法律法規(guī)適用14.1第三方介入事項(xiàng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2如法律法規(guī)有變更，第三方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理等內(nèi)容。說明：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是土地轉(zhuǎn)讓的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記載雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：配套設(shè)施建設(shè)方案是指導(dǎo)配套設(shè)施建設(shè)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記載建設(shè)目標(biāo)和技術(shù)要求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)責(zé)任的文件。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行情況、項(xiàng)目進(jìn)度、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的法律文件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等內(nèi)容。說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生和影響的重要文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除原因、解除程序、解除生效等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是明確合同解除條件和程序的法律文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同終止原因、終止程序、終止生效等內(nèi)容。說明：合同終止協(xié)議是明確合同終止條件和程序的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用土地。乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)。第三方未按約定提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第三方未按約定提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用土地。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金。全文完。2024年度工業(yè)用地土地轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地使用條件4.3土地使用年限5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施內(nèi)容5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：YY發(fā)展有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：800萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置：省市區(qū)街道2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬：市國(guó)土資源局3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%3.2.2第二期付款：土地交付前30日內(nèi)支付總額的30%3.2.3第三期付款：土地交付后一年內(nèi)支付總額的20%3.2.4第四期付款：土地交付后兩年內(nèi)支付總額的20%4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)4.2土地使用條件：符合國(guó)家及地方關(guān)于工業(yè)用地的相關(guān)規(guī)定4.3土地使用年限：50年5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施內(nèi)容：供水、供電、排水、供熱、通訊、道路等5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：自土地交付之日起一年內(nèi)完成6.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：土地增值稅、契稅、印花稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：受讓方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間繳納7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)7.2違約責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金7.2.2受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金7.2.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同訂立后，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同變更與終止10.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：11.3.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3.2土地評(píng)估報(bào)告11.3.3配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙11.3.4付款憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室12.3簽署人員：12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：（簽字）12.3.2受讓方代表：（簽字）13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市國(guó)土資源局13.2備案時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致決定，并以書面形式通知對(duì)方。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其合作協(xié)議或服務(wù)合同中應(yīng)明確其責(zé)任限額，該限額不應(yīng)低于因其違約行為可能給合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。a)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；b)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；c)第三方服務(wù)可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；d)市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方違約責(zé)任16.2.1如第三方違約，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)向合同雙方支付違約金；b)賠償合同雙方因違約所造成的損失；c)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a)獲得合同雙方提供的必要信息；b)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其與合同雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同。18.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18