2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理合同范本二零二四3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理合同范本二零二四本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶雙方當(dāng)事人2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)坐落位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用4.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費4.2其他相關(guān)費用5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶程序5.1出讓人辦理過戶手續(xù)5.2受讓人辦理過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間6.1過戶辦理期限6.2預(yù)計過戶時間7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶條件7.1出讓人產(chǎn)權(quán)清晰7.2房地產(chǎn)無權(quán)屬糾紛7.3房地產(chǎn)無抵押、查封等情況8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險8.1出讓人風(fēng)險8.2受讓人風(fēng)險9.違約責(zé)任9.1出讓人違約責(zé)任9.2受讓人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請書13.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用清單13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶雙方當(dāng)事人2.1出讓人基本信息出讓人名稱：（此處填寫出讓人全稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）身份證號碼：（此處填寫法定代表人身份證號碼）2.2受讓人基本信息受讓人名稱：（此處填寫受讓人全稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）身份證號碼：（此處填寫法定代表人身份證號碼）3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)坐落位置（此處填寫房地產(chǎn)具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）3.2房地產(chǎn)面積（此處填寫房地產(chǎn)面積，包括建筑面積、使用面積等）3.3房地產(chǎn)用途（此處填寫房地產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)、辦公等）3.4房地產(chǎn)權(quán)屬（此處填寫房地產(chǎn)權(quán)屬情況，如房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等）4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用4.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費（此處列出所有需要繳納的稅費，如契稅、印花稅、土地增值稅等，并注明稅率及計算方式）4.2其他相關(guān)費用（此處列出其他相關(guān)費用，如手續(xù)費、評估費等，并注明金額及支付方式）5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶程序5.1出讓人辦理過戶手續(xù)（此處詳細(xì)列出出讓人需辦理的手續(xù)，如提交申請、繳納稅費、配合產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等）5.2受讓人辦理過戶手續(xù)（此處詳細(xì)列出受讓人需辦理的手續(xù)，如提交申請、繳納稅費、接收產(chǎn)權(quán)等）5.3產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)（此處詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)需辦理的手續(xù)，如審核申請、登記產(chǎn)權(quán)等）6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間6.1過戶辦理期限（此處注明雙方約定的過戶辦理期限，如自合同生效之日起30日內(nèi)完成過戶）6.2預(yù)計過戶時間（此處注明預(yù)計完成過戶的時間，如自合同生效之日起60日內(nèi)完成過戶）7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶條件7.1出讓人產(chǎn)權(quán)清晰（此處注明出讓人產(chǎn)權(quán)清晰的條件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證齊全有效等）7.2房地產(chǎn)無權(quán)屬糾紛（此處注明房地產(chǎn)無權(quán)屬糾紛的條件，如無抵押、查封等情況）7.3房地產(chǎn)無抵押、查封等情況（此處注明房地產(chǎn)無抵押、查封等限制性條件的條件，如無任何法律、行政、司法限制等）8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險8.1出讓人風(fēng)險（此處注明出讓人可能面臨的風(fēng)險，如產(chǎn)權(quán)爭議、稅費承擔(dān)等）8.1.1產(chǎn)權(quán)爭議風(fēng)險（此處詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)爭議的可能性和預(yù)防措施）8.1.2稅費承擔(dān)風(fēng)險（此處詳細(xì)說明稅費承擔(dān)的責(zé)任和解決方案）8.2受讓人風(fēng)險（此處注明受讓人可能面臨的風(fēng)險，如產(chǎn)權(quán)不清晰、交易風(fēng)險等）8.2.1產(chǎn)權(quán)不清晰風(fēng)險（此處詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)不清晰的可能性和如何確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰）8.2.2交易風(fēng)險（此處詳細(xì)說明交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，如交易中斷、交易價格變動等）9.違約責(zé)任9.1出讓人違約責(zé)任（此處注明出讓人違約時的責(zé)任承擔(dān)，如賠償損失、繼續(xù)履行合同等）9.1.1未按時辦理過戶手續(xù)（此處詳細(xì)說明出讓人未按時辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任）9.1.2產(chǎn)權(quán)不清晰（此處詳細(xì)說明出讓人因產(chǎn)權(quán)不清晰導(dǎo)致的違約責(zé)任）9.2受讓人違約責(zé)任（此處注明受讓人違約時的責(zé)任承擔(dān)，如賠償損失、解除合同等）9.2.1未按時支付款項（此處詳細(xì)說明受讓人未按時支付款項的違約責(zé)任）9.2.2未能履行接收產(chǎn)權(quán)義務(wù)（此處詳細(xì)說明受讓人未能履行接收產(chǎn)權(quán)義務(wù)的違約責(zé)任）10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（此處注明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.1.1協(xié)商（此處說明協(xié)商解決爭議的程序和條件）10.1.2調(diào)解（此處說明調(diào)解解決爭議的程序和條件）10.1.3仲裁（此處說明仲裁解決爭議的程序和條件）10.1.4訴訟（此處說明訴訟解決爭議的程序和條件）10.2爭議解決機構(gòu)（此處注明爭議解決機構(gòu)的名稱和所在地）10.2.1仲裁委員會（此處填寫具體的仲裁委員會名稱和地址）10.2.2人民法院（此處填寫具體的法院名稱和地址）11.合同解除與終止11.1合同解除條件（此處注明合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等）11.1.1一方違約（此處詳細(xì)說明一方違約時合同解除的條件）11.1.2不可抗力（此處詳細(xì)說明不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件）11.2合同終止條件（此處注明合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）11.2.1合同履行完畢（此處說明合同履行完畢后合同終止的條件）11.2.2雙方協(xié)商一致（此處說明雙方協(xié)商一致終止合同的條件）12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請書（此處列出附件一的具體內(nèi)容和格式要求）12.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用清單（此處列出附件二的具體內(nèi)容和格式要求）12.3附件三：其他相關(guān)證明材料（此處列出附件三的具體內(nèi)容和格式要求）13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期（此處注明合同簽署的具體日期）13.2合同生效日期（此處注明合同生效的具體日期，通常為合同簽署之日起）14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)事務(wù)處理。15.2第三方介入范圍15.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)第三方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶事宜，包括但不限于提供市場信息、溝通雙方、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。15.2.2律師第三方律師提供法律咨詢和代理服務(wù)，確保合同合法有效，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。15.2.3評估機構(gòu)15.2.4測繪機構(gòu)第三方測繪機構(gòu)負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行測繪，確保產(chǎn)權(quán)過戶數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供真實、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。對于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同總金額的百分之十。15.3.2.2保險第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方報酬第三方應(yīng)按照合同約定收取報酬，報酬應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。15.4.2第三方資料獲取權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要資料。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。15.5.2第三方與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的關(guān)系第三方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方之間的責(zé)任劃分不清而影響合同履行。16.增加條款及說明16.1增加條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2說明第三方的基本信息第三方介入的原因和目的第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第三方報酬及支付方式第三方的責(zé)任和免責(zé)條款服務(wù)的時間和質(zhì)量要求保密義務(wù)服務(wù)過程中的溝通協(xié)調(diào)機制服務(wù)完成后甲乙雙方的反饋機制第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含雙方當(dāng)事人基本信息、房地產(chǎn)基本情況、過戶原因、雙方約定等內(nèi)容。附件說明：本附件用于向產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)提交過戶申請。2.附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有稅費及其他相關(guān)費用，包括金額、稅率、計算方式等。附件說明：本附件用于明確雙方需繳納的費用，作為支付依據(jù)。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。附件說明：本附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬。4.附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保土地使用權(quán)清晰。附件說明：本附件用于證明土地使用權(quán)。5.附件五：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰。附件說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)。6.附件六：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，確保身份真實。附件說明：本附件用于證明雙方身份。7.附件七：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。附件說明：本附件用于證明雙方婚姻狀況。8.附件八：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供戶口本復(fù)印件，確保戶口信息準(zhǔn)確。附件說明：本附件用于證明戶口信息。9.附件九：評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告。附件說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的價值。10.附件十：測繪報告詳細(xì)要求：提供第三方測繪機構(gòu)出具的測繪報告。附件說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的面積和位置。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。1.2甲乙雙方未按約定支付款項。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4第三方泄露雙方商業(yè)秘密。1.5第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.2.2甲乙雙方未按約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方違約金。2.2.3第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2.4第三方泄露雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2.5第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定在2024年3月1日前辦理過戶手續(xù)，但實際未在約定時間內(nèi)辦理，甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙因此遭受的損失。3.2乙未按約定支付購房款，甲有權(quán)要求乙支付違約金。3.3第三方中介機構(gòu)未在約定時間內(nèi)提供評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。3.4第三方律師泄露了甲的商業(yè)秘密，甲有權(quán)要求律師承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。3.5第三方測繪機構(gòu)因測量錯誤導(dǎo)致房地產(chǎn)面積與實際不符，甲乙雙方有權(quán)要求測繪機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理合同范本二零二四1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.合同標(biāo)的及金額3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶標(biāo)的3.2產(chǎn)權(quán)過戶金額3.3付款方式及期限4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請4.2材料準(zhǔn)備及提交4.3審核及審批4.4領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證5.產(chǎn)權(quán)過戶費用及承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費5.2其他相關(guān)費用5.3費用承擔(dān)方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)證明材料10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)12.2費用結(jié)算12.3其他相關(guān)事宜13.合同解除與終止后的爭議處理13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人名稱：________________1.1.2受讓人名稱：________________1.2雙方地址1.2.1出讓人地址：________________1.2.2受讓人地址：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系電話：________________1.3.2受讓人聯(lián)系電話：________________1.3.3出讓人電子郵箱：________________1.3.4受讓人電子郵箱：________________2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3區(qū)/縣：________________2.1.4街道/鎮(zhèn)：________________2.1.5詳細(xì)地址：________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________2.3房地產(chǎn)面積：________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：________________2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：________________3.合同標(biāo)的及金額3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶標(biāo)的：________________3.2產(chǎn)權(quán)過戶金額：人民幣__________________元整3.3付款方式及期限：3.3.1付款方式：________________3.3.2付款期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)付清4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請4.1.1出讓人需在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)過戶申請。4.2材料準(zhǔn)備及提交4.2.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證4.2.1.2身份證明4.2.1.3其他相關(guān)證明材料4.2.2.1身份證明4.2.2.2其他相關(guān)證明材料4.2.3雙方需在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將材料提交至相關(guān)部門。4.3審核及審批4.3.1相關(guān)部門將對提交的材料進(jìn)行審核，并在__________日內(nèi)完成審批。4.4領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證4.4.1審批通過后，受讓人需在__________日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。5.產(chǎn)權(quán)過戶費用及承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費5.1.1稅費計算依據(jù)：________________5.1.2稅費金額：人民幣__________________元整5.2其他相關(guān)費用5.2.1費用名稱：________________5.2.2費用金額：人民幣__________________元整5.3費用承擔(dān)方式5.3.1出讓人承擔(dān)：人民幣__________________元整5.3.2受讓人承擔(dān)：人民幣__________________元整6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。6.2合同履行地點6.2.1合同履行地點：________________6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，且一方選擇訴訟解決，則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1.2出讓人或受讓人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同，任何一方均應(yīng)提前__________日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2身份證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料復(fù)印件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同的建議，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為合同的一部分。12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同終止之日起__________年。12.3違約責(zé)任12.3.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除與終止后的處理13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法性。13.2費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費用結(jié)算。13.3其他相關(guān)事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的一切事宜。14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署時間為：________________14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：________________14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入的流程17.1第三方選定17.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定和第三方自身的風(fēng)險承擔(dān)能力確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的金額的__________%。18.3責(zé)任限額的履行18.3.1第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額的具體內(nèi)容。18.3.2第三方應(yīng)在服務(wù)過程中遵守責(zé)任限額的約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任19.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.2第三方責(zé)任19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。19.3第三方與其他方的責(zé)任19.3.1第三方與其他方之間的責(zé)任關(guān)系，由其各自之間的協(xié)議或合同約定。19.3.2第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.1.2若服務(wù)協(xié)議未明確約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2費用結(jié)算20.2.1第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方已完成其職責(zé)，且甲乙雙方無異議。21.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序21.2.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方共同確認(rèn)。21.2.2第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)權(quán)利的真實性。2.身份證明復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明甲乙雙方的主體資格。3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件說明：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如戶口本、婚姻證明等。4.房地產(chǎn)評估報告說明：若涉及房地產(chǎn)評估，提供房地產(chǎn)評估報告，以證明房地產(chǎn)的價值。5.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明已按照合同約定支付相關(guān)費用。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：若涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方職責(zé)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議說明：若雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式。8.合同補充協(xié)議說明：若合同內(nèi)容需要修改，提供合同補充協(xié)議，以明確修改內(nèi)容。9.合同終止協(xié)議說明：若合同需要解除或終止，提供合同終止協(xié)議，以明確終止條件及程序。10.費用結(jié)算清單說明：提供費用結(jié)算清單，以明確雙方費用結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人未按時提交產(chǎn)權(quán)過戶申請責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)承擔(dān)因未按時提交產(chǎn)權(quán)過戶申請而產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例：出讓人未在合同約定的時間內(nèi)提交產(chǎn)權(quán)過戶申請，導(dǎo)致受讓人產(chǎn)生額外費用，出讓人應(yīng)承擔(dān)這些費用。2.受讓人未按時支付產(chǎn)權(quán)過戶金額責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)承擔(dān)因未按時支付產(chǎn)權(quán)過戶金額而產(chǎn)生的違約金。示例：受讓人未在合同約定的時間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)過戶金額，導(dǎo)致出讓人產(chǎn)生損失，受讓人應(yīng)支付違約金。3.第三方未按時完成評估或?qū)徍素?zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按時完成評估或?qū)徍硕a(chǎn)生的違約責(zé)任。示例：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估或?qū)徍?，?dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按時履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未在合同約定的時間內(nèi)履行合同約定，導(dǎo)致合同履行延遲，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理合同范本二零二四2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2房地產(chǎn)買受人信息1.3合同簽訂時間及地點2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證號2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房地產(chǎn)裝修情況3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶3.2過戶手續(xù)辦理3.3合同價款及支付方式4.合同價款及支付4.1合同價款4.2首付款4.3尾款4.4付款時間4.5付款方式5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2辦理過戶手續(xù)所需材料5.3辦理過戶手續(xù)的時間5.4辦理過戶手續(xù)的費用6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1稅費種類6.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費承擔(dān)方6.4稅費支付時間7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1房地產(chǎn)權(quán)利人權(quán)利義務(wù)7.2房地產(chǎn)買受人權(quán)利義務(wù)7.3房地產(chǎn)使用權(quán)7.4房地產(chǎn)抵押權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償金額9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請書12.3合同簽訂確認(rèn)書13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2房地產(chǎn)買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證號：___________2.2房地產(chǎn)坐落位置：___________2.3房地產(chǎn)面積：____平方米2.4房地產(chǎn)用途：___________2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.6房地產(chǎn)裝修情況：___________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶：甲方同意將其名下位于___________的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理：雙方同意共同辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費等。3.3合同價款及支付方式：本合同總價款為人民幣____元整。4.合同價款及支付4.1合同價款：人民幣____元整。4.2首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣____元整。4.3尾款：剩余款項人民幣____元整，乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)支付。4.4付款時間：首付款支付時間：____年____月____日；尾款支付時間：____年____月____日。4.5付款方式：首付款及尾款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T的要求，共同辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.1房地產(chǎn)權(quán)證5.2.2房地產(chǎn)買賣合同5.2.3身份證明5.2.4其他相關(guān)證明材料5.3辦理過戶手續(xù)的時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。5.4辦理過戶手續(xù)的費用：過戶手續(xù)費、稅費等費用由雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定各自承擔(dān)。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T的規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費承擔(dān)方：稅費由雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定各自承擔(dān)。6.4稅費支付時間：與合同價款支付時間一致。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1房地產(chǎn)權(quán)利人權(quán)利義務(wù)：甲方在合同履行完畢后，不再享有該房地產(chǎn)的任何權(quán)利。7.2房地產(chǎn)買受人權(quán)利義務(wù)：乙方在合同履行完畢后，取得該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。7.3房地產(chǎn)使用權(quán)：乙方在取得產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)使用該房地產(chǎn)。7.4房地產(chǎn)抵押權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付首付款或尾款的；8.1.2乙方未按時支付購房款的；8.1.3任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)的；8.1.4任何一方提供虛假信息的；8.1.5任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約金以現(xiàn)金形式支付；8.3.2直接經(jīng)濟損失賠償以實際損失為依據(jù)。8.4違約賠償金額8.4.1違約金金額為人民幣____元整。8.4.2直接經(jīng)濟損失賠償金額為人民幣____元整。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行義務(wù)的；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜；9.3合同解除后的處理9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已提供的材料；9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)買賣合同12.3身份證明復(fù)印件12.4其他相關(guān)證明材料復(fù)印件13.合同變更13.1合同變更情形13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣____元整。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)確保合同條款的履行，并對因自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任；18.3