2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概況2.2招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2分階段支付方式3.3付款時(shí)間及條件第四條保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任第五條保密義務(wù)及責(zé)任5.1保密義務(wù)5.2違約責(zé)任第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：招投標(biāo)代理服務(wù)合同13.2附件二：項(xiàng)目委托書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.1.3項(xiàng)目類(lèi)型：2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：2.2招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1招標(biāo)文件編制與審核：2.2.2招標(biāo)公告發(fā)布：2.2.3答辯文件審核：2.2.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建及監(jiān)督：2.2.5中標(biāo)結(jié)果公示及通知：2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期：2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：3.2分階段支付方式：3.2.1首付款：3.2.2階段付款：3.2.3驗(yàn)收付款：3.3付款時(shí)間及條件：3.3.1首付款支付時(shí)間及條件：3.3.2階段付款支付時(shí)間及條件：3.3.3驗(yàn)收付款支付時(shí)間及條件：第四條保密條款4.1保密內(nèi)容：4.1.1甲方商業(yè)秘密：4.1.2乙方商業(yè)秘密：4.2保密期限：4.2.1保密期限起始日期：4.2.2保密期限結(jié)束日期：4.3違約責(zé)任：4.3.1違約責(zé)任形式：4.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：第五條保密義務(wù)及責(zé)任5.1保密義務(wù)：5.1.1乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)：5.1.2乙方對(duì)乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)：5.2違約責(zé)任：5.2.1違約責(zé)任形式：5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1收取服務(wù)費(fèi)用：6.1.2享有甲方提供的資料和信息：6.1.3完成招標(biāo)代理服務(wù)：6.2乙方義務(wù)：6.2.1按約定時(shí)間完成招標(biāo)代理服務(wù)：6.2.2嚴(yán)格遵守招標(biāo)法律法規(guī)：6.2.3保證招標(biāo)代理服務(wù)的質(zhì)量：第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1要求乙方按約定時(shí)間完成招標(biāo)代理服務(wù)：7.1.2檢查和監(jiān)督乙方的招標(biāo)代理服務(wù)：7.1.3支付服務(wù)費(fèi)用：7.2甲方義務(wù)：7.2.1提供招標(biāo)代理服務(wù)所需資料和信息：7.2.2按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：7.2.3配合乙方完成招標(biāo)代理服務(wù)：第八條項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交招標(biāo)文件初稿；8.1.2乙方應(yīng)在招標(biāo)文件初稿提交后10個(gè)工作日內(nèi)完成招標(biāo)文件定稿；8.1.3乙方應(yīng)在招標(biāo)文件定稿后5個(gè)工作日內(nèi)完成招標(biāo)公告發(fā)布；8.1.4乙方應(yīng)在收到投標(biāo)文件后7個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)標(biāo)工作；8.1.5乙方應(yīng)在評(píng)標(biāo)工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成中標(biāo)結(jié)果公示及通知。8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1招標(biāo)文件編制符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；8.2.2招標(biāo)公告發(fā)布及時(shí)、準(zhǔn)確；8.2.3評(píng)標(biāo)過(guò)程公正、透明；8.2.4中標(biāo)結(jié)果公示及通知符合規(guī)定。8.3驗(yàn)收程序8.3.1甲方應(yīng)在乙方完成招標(biāo)代理服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收前5個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.3.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；8.3.4驗(yàn)收合格，合同視為履行完畢。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；9.1.2甲方未按約定提供資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤時(shí)間造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之十。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤時(shí)間造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之十；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；11.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；11.2.3合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同期限屆滿(mǎn)。第十三條合同附件13.1附件一：招投標(biāo)代理服務(wù)合同；13.2附件二：項(xiàng)目委托書(shū)；13.3附件三：其他相關(guān)文件。第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在招投標(biāo)代理過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、見(jiàn)證或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、工程咨詢(xún)公司、招標(biāo)代理公司等。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù)工作；17.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；17.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)招投標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般包括但不限于：19.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由受損方自行承擔(dān)；19.1.3第三方責(zé)任限額不得低于合同服務(wù)費(fèi)用的百分之十。第二十條第三方介入后的甲乙雙方額外條款20.1.1明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；20.1.2規(guī)定第三方介入的期限和條件；20.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其與甲乙雙方、其他參與方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系；21.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，也不得利用其介入的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；21.3第三方與其他參與方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決，不影響本合同的履行。第二十二條第三方介入的協(xié)議簽訂22.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方簽字蓋章后生效；22.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的協(xié)議變更23.1第三方介入的協(xié)議如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；23.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的協(xié)議解除24.1第三方介入的協(xié)議如有解除情形，應(yīng)按協(xié)議約定的方式解除；24.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同第十條的規(guī)定；25.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招投標(biāo)代理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、合同標(biāo)的及范圍、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、保密條款、保密義務(wù)及責(zé)任、乙方權(quán)利義務(wù)、甲方權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目委托書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目類(lèi)型、項(xiàng)目規(guī)模、委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：甲方委托乙方進(jìn)行招投標(biāo)代理的正式文件，明確了雙方合作的范圍和期限。3.附件三：招投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：招投標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，是招投標(biāo)活動(dòng)的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在招投標(biāo)過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)代理服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為延誤時(shí)間造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之十；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同目的與范圍2.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1招標(biāo)文件編制2.2招標(biāo)公告發(fā)布2.3投標(biāo)人資格審查2.4投標(biāo)文件接收與審核2.5開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)2.6中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放2.7合同簽訂與備案3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1代理機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2代理機(jī)構(gòu)義務(wù)3.3招標(biāo)人權(quán)利3.4招標(biāo)人義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證及發(fā)票5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.2招標(biāo)人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更的效力10.合同附件10.1附件一：招標(biāo)文件10.2附件二：投標(biāo)文件10.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律變更條款12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效及備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________1.1.2代理機(jī)構(gòu)法定代表人：__________1.1.3代理機(jī)構(gòu)住所：__________1.1.4招標(biāo)人名稱(chēng)：__________1.1.5招標(biāo)人法定代表人：__________1.1.6招標(biāo)人住所：__________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自合同生效之日起至招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)之日止1.4合同目的與范圍1.4.1合同目的：代理招標(biāo)人完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作1.4.2合同范圍：包括但不限于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查、投標(biāo)文件接收與審核、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等全過(guò)程2.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1招標(biāo)文件編制2.1.1根據(jù)招標(biāo)人要求，編制符合國(guó)家法律法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)文件2.1.2招標(biāo)文件包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款等2.2招標(biāo)公告發(fā)布2.2.1在規(guī)定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，確保公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整2.2.2確保公告發(fā)布時(shí)間符合國(guó)家法律法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定2.3投標(biāo)人資格審查2.3.1根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，確保投標(biāo)人符合招標(biāo)文件要求2.3.2對(duì)不合格的投標(biāo)人進(jìn)行淘汰，并向招標(biāo)人報(bào)告審查結(jié)果2.4投標(biāo)文件接收與審核2.4.1設(shè)立投標(biāo)文件接收處，按規(guī)定接收投標(biāo)文件2.4.2對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行形式審查，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求2.5開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)2.5.1組織開(kāi)標(biāo)會(huì)議，按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行開(kāi)標(biāo)2.5.2組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審2.5.3根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人2.6中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放2.6.1向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)2.6.2向未中標(biāo)人發(fā)送未中標(biāo)通知書(shū)2.7合同簽訂與備案2.7.1協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同2.7.2將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1代理機(jī)構(gòu)權(quán)利3.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立完成招標(biāo)代理工作3.2代理機(jī)構(gòu)義務(wù)3.2.1按照合同約定，按時(shí)完成招標(biāo)代理工作3.2.2保守招標(biāo)人商業(yè)秘密，不得泄露招標(biāo)人信息3.3招標(biāo)人權(quán)利3.3.1要求代理機(jī)構(gòu)按時(shí)完成招標(biāo)代理工作3.3.2檢查代理機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)度和質(zhì)量3.4招標(biāo)人義務(wù)3.4.1按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用3.4.2提供招標(biāo)所需的相關(guān)資料和文件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2中期付款：開(kāi)標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.3尾款：合同履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.4付款憑證及發(fā)票：支付款項(xiàng)時(shí)，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)憑證及發(fā)票5.保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)結(jié)果、招標(biāo)人商業(yè)秘密等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年5.3違約責(zé)任：如因泄露保密信息造成招標(biāo)人損失，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)完成招標(biāo)代理工作，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)人支付____元違約金6.1.2泄露招標(biāo)人商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2招標(biāo)人違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)支付____元違約金6.2.2提供虛假資料或信息，造成代理機(jī)構(gòu)損失，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力9.3合同變更的效力9.3.1合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)10.合同附件10.1附件一：招標(biāo)文件10.1.1招標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款等10.2附件二：投標(biāo)文件10.2.1投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于投標(biāo)書(shū)、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等10.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)10.3.1合同簽訂確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括但不限于合同主要條款、雙方簽字蓋章等11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2法律變更條款12.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更合同內(nèi)容12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于____年__月__日在____地簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_(kāi)___地13.3簽署人員13.3.1代理機(jī)構(gòu)代表：__________13.3.2招標(biāo)人代表：__________14.合同生效及備案14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、協(xié)助或其他形式支持的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或滿(mǎn)足特定需求。15.3第三方介入類(lèi)型15.3.1第三方介入的類(lèi)型包括但不限于：技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、招標(biāo)代理等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。16.3第三方介入通知16.3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議及合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3利益劃分18.3.1第三方的利益應(yīng)與甲乙雙方的利益相一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議及合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。20.第三方介入終止20.1終止條件20.1.1如第三方介入不符合合同約定或介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式參照第八條“爭(zhēng)議解決”條款。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決程序參照第八條“爭(zhēng)議解決”條款。22.第三方介入合同的變更與解除22.1變更22.1.1第三方介入合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。22.2解除22.2.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未糾正；22.2.2.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；22.2.3.3甲乙雙方協(xié)商一致。23.第三方介入合同的終止23.1終止條件23.1.1.1第三方介入合同約定的期限屆滿(mǎn)；23.1.2.2第三方介入合同解除；23.1.3.3第三方介入合同終止。23.2終止程序23.2.1第三方介入合同終止程序參照第二十條“第三方介入終止”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件要求：內(nèi)容應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款等。文件格式應(yīng)為正式文本，并加蓋招標(biāo)人公章。2.附件二：投標(biāo)文件要求：內(nèi)容應(yīng)包括投標(biāo)書(shū)、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。文件格式應(yīng)為正式文本，并加蓋投標(biāo)人公章。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：內(nèi)容應(yīng)包括合同主要條款、雙方簽字蓋章等。文件格式應(yīng)為正式文本，并加蓋雙方公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限等。文件格式應(yīng)為正式文本，并加蓋第三方公章。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。文件格式應(yīng)為正式文本，并加蓋雙方公章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。文件格式應(yīng)為正式文本，并加蓋雙方公章。7.附件七：第三方介入終止協(xié)議要求：內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、雙方簽字蓋章等。文件格式應(yīng)為正式文本，并加蓋雙方公章。8.附件八：付款憑證及發(fā)票要求：憑證和發(fā)票應(yīng)真實(shí)有效，加蓋財(cái)務(wù)章或公章。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與付款憑證一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成招標(biāo)代理工作。泄露招標(biāo)人商業(yè)秘密。未按規(guī)定收取或退還服務(wù)費(fèi)用。未按規(guī)定履行合同變更或解除程序。因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素。給對(duì)方造成的直接損失。違約行為的主觀故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成招標(biāo)代理工作。若代理機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)人支付1000元違約金。代理機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，泄露了招標(biāo)人的商業(yè)秘密，給招標(biāo)人造成了經(jīng)濟(jì)損失。代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方法定代表人1.4乙方法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目招標(biāo)范圍3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制3.2招標(biāo)公告發(fā)布3.3投標(biāo)人資格審核3.4招標(biāo)答疑3.5開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)3.6招標(biāo)過(guò)程監(jiān)督3.7招標(biāo)文件歸檔4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.附件11.1甲方授權(quán)委托書(shū)11.2乙方資質(zhì)證書(shū)11.3招標(biāo)文件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件1：甲方授權(quán)委托書(shū)13.2附件2：乙方資質(zhì)證書(shū)13.3附件3：招標(biāo)文件13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5乙方電子郵箱：________1.3甲方法定代表人1.3.1法定代表人姓名：________1.3.2法定代表人身份證號(hào)碼：________1.4乙方法定代表人1.4.1法定代表人姓名：________1.4.2法定代表人身份證號(hào)碼：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目投資估算：________2.5項(xiàng)目招標(biāo)范圍：________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制3.1.1依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件要求，編制招標(biāo)文件。3.1.2招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款等內(nèi)容。3.2招標(biāo)公告發(fā)布3.2.1在國(guó)家指定的招標(biāo)公告發(fā)布媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。3.2.2招標(biāo)公告應(yīng)包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、招標(biāo)范圍、投標(biāo)截止時(shí)間等基本信息。3.3投標(biāo)人資格審核3.3.1對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，確保其符合招標(biāo)文件要求。3.3.2對(duì)不合格投標(biāo)人進(jìn)行淘汰，并向其說(shuō)明原因。3.4招標(biāo)答疑3.4.1對(duì)投標(biāo)人提出的招標(biāo)文件相關(guān)疑問(wèn)進(jìn)行解答。3.4.2解答應(yīng)書(shū)面回復(fù)，并確保所有投標(biāo)人知曉。3.5開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)3.5.1組織開(kāi)標(biāo)會(huì)議，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。3.5.2組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。3.5.3根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人。3.6招標(biāo)過(guò)程監(jiān)督3.6.1對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保招標(biāo)過(guò)程的公正、公平。3.6.2對(duì)招標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。3.7招標(biāo)文件歸檔3.7.1將招標(biāo)文件及相關(guān)資料進(jìn)行整理歸檔。3.7.2歸檔資料應(yīng)包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至招標(biāo)工作結(jié)束之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用：________4.3費(fèi)用支付方式：________4.4費(fèi)用調(diào)整：________5.保密條款5.1保密內(nèi)容：涉及甲方、乙方商業(yè)秘密及招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年。5.3違約責(zé)任：________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：________6.2乙方違約責(zé)任：________6.3違約金：________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________內(nèi)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬篴)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；c)甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬篴)乙方未按約定提供招標(biāo)文件、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等；b)乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；c)乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。8.3.2雙方應(yīng)將已歸檔的招標(biāo)文件及相關(guān)資料退回對(duì)方。8.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。9.3.2雙方應(yīng)將已歸檔的招標(biāo)文件及相關(guān)資料退回對(duì)方。9.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。10.3合同附件：本合同附件詳見(jiàn)附件清單。11.附件11.1附件1：甲方授權(quán)委托書(shū)11.2附件2：乙方資質(zhì)證書(shū)11.3附件3：招標(biāo)文件11.4附件4：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員：a)甲方代表：________b)乙方代表：________13.合同附件清單13.1附件1：甲方授權(quán)委托書(shū)13.2附件2：乙方資質(zhì)證書(shū)13.3附件3：招標(biāo)文件13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字確認(rèn)14.1甲方代表簽字：________14.2乙方代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。a)雙方書(shū)面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用的________%。a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；c)因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方：a)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同和協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)；b)第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作成果和報(bào)告；c)第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。18.2第