2024版特色烘焙餐飲門店租賃及營銷推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色烘焙餐飲門店租賃及營銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物描述2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃費用及稅費4.1水電費用4.2物業(yè)管理費4.3稅費5.租賃合同簽訂及生效5.1簽訂時間5.2生效時間6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3保養(yǎng)要求7.營銷推廣方案7.1營銷目標7.2推廣策略7.3推廣費用8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2賠償標準9.3賠償程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力應對措施11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：營銷推廣方案12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方營業(yè)執(zhí)照號：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方營業(yè)執(zhí)照號：________________第二條租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物描述租賃標的物為位于____________________的烘焙餐飲門店，具體包括但不限于店面、廚房、衛(wèi)生間、倉儲等設施。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。3.2支付方式乙方應于每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3付款時間乙方每月應于__日前支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。第四條租賃費用及稅費4.1水電費用水電費用按實際使用量由乙方支付，每月結清。4.2物業(yè)管理費本合同租賃期間，物業(yè)管理費由乙方支付，具體費用按物業(yè)管理方收費標準執(zhí)行。4.3稅費本合同租賃期間，乙方應依法繳納相關稅費。第五條租賃合同簽訂及生效5.1簽訂時間本合同于____年__月__日簽訂。5.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條租賃物使用及維護6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內從事烘焙餐飲業(yè)務，不得擅自改變租賃物的用途。6.2維護責任乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3保養(yǎng)要求乙方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。第七條營銷推廣方案7.1營銷目標本合同租賃期間，乙方應制定并實施營銷推廣方案，提高門店知名度和客流量。7.2推廣策略乙方可根據(jù)市場情況，采用線上線下相結合的推廣方式，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、口碑營銷等。7.3推廣費用本合同租賃期間，乙方應承擔所有營銷推廣費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同解除及終止8.1解除條件8.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內糾正；8.1.2甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2乙方自行放棄租賃權；8.2.3甲方因故終止租賃權；8.3解除或終止程序8.3.1任何一方提出解除或終止合同時，應提前__個月書面通知對方；8.3.2雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商，未能達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1乙方逾期支付租金；9.1.2乙方擅自改變租賃物用途；9.1.3乙方未按約定進行營銷推廣；9.1.4乙方未妥善使用租賃物造成損壞；9.2賠償標準9.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于逾期租金__%的違約金；9.2.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；9.2.3乙方未按約定進行營銷推廣，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；9.2.4乙方未妥善使用租賃物造成損壞，乙方應負責修復或賠償損失；9.3賠償程序9.3.1違約方應在收到甲方書面通知之日起__日內支付違約金或賠償損失；9.3.2逾期未支付的，甲方有權依法追償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2不可抗力應對措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；11.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任；11.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，發(fā)生不可抗力一方應在__小時內以書面形式通知對方。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息；12.2附件二：營銷推廣方案詳細說明營銷推廣的目標、策略、費用預算等；12.3附件三：其他相關文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權證明、租金收據(jù)等。第十三條合同變更及補充13.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份；14.3合同解釋權本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；如遇爭議，以合同簽訂地法律為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的，與本合同直接或間接相關的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1中介機構介入2.1.1乙方需引入中介機構協(xié)助完成租賃物的租賃手續(xù)；2.1.2中介機構應具備合法資質，并按照乙方要求提供專業(yè)服務。2.2技術服務提供商介入2.2.1乙方需引入技術服務提供商進行租賃物的維修、保養(yǎng)或升級；2.2.2技術服務提供商應提供符合行業(yè)標準的服務，并保證服務質量。2.3法律顧問介入2.3.1雙方在合同履行過程中遇到法律問題時，需引入法律顧問提供咨詢服務；2.3.2法律顧問應具備專業(yè)法律知識，并按照雙方要求提供合法、合規(guī)的法律意見。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1中介機構、技術服務提供商、法律顧問等第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過本合同租金總額的__%；3.1.2若第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第四條第三方責權利劃分4.1責任劃分4.1.1第三方應根據(jù)本合同及相關法律法規(guī)，承擔相應的法律責任；4.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任；4.2權利劃分4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；4.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以完成其職責；4.3利益劃分4.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身努力為甲方或乙方創(chuàng)造額外利益，該利益歸甲方或乙方所有。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1乙方需向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、第三方信息及預計費用；5.1.2甲方應在__個工作日內回復乙方，同意或不同意第三方介入申請。5.2第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；5.2.2第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入費用6.1費用承擔6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由乙方承擔；6.1.2甲方在必要時可參與費用協(xié)商，但最終費用由乙方承擔。6.2費用結算6.2.1第三方介入費用應在服務完成后，由乙方支付給第三方；6.2.2甲方有權要求乙方提供第三方服務費用的發(fā)票或支付憑證。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由乙方與第三方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1第三方介入爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；7.3爭議解決費用7.3.1第三方介入爭議解決費用，由爭議方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止條件8.1.1第三方完成其職責，合同目的實現(xiàn)；8.1.2雙方同意終止第三方介入合同；8.1.3第三方介入合同約定的終止條件成就。8.2第三方介入合同終止程序8.2.1雙方同意終止第三方介入合同，應書面通知第三方；8.2.2第三方應在收到終止通知后__個工作日內完成相關工作的移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、狀況、位置等信息，并附上租賃物照片。說明：本清單作為租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應在合同簽訂前共同確認無誤。2.附件二：營銷推廣方案詳細要求：詳細說明營銷推廣的目標、策略、預算、執(zhí)行時間表、預期效果等。說明：本方案為乙方履行合同義務的重要部分，甲方有權要求乙方定期匯報執(zhí)行情況。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)時間、原因、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：本記錄用于后續(xù)責任追溯和租賃物的維護管理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、雙方權利義務、費用承擔、爭議解決等內容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為違約金支付的證據(jù)，雙方應妥善保管。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、訴訟判決書等。說明：本文件作為爭議解決的重要依據(jù)，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物用途；1.3乙方未按約定進行營銷推廣；1.4乙方未妥善使用租賃物造成損壞；1.5甲方未按約定提供相關服務；1.6第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于逾期租金__%的違約金；2.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；2.3乙方未按約定進行營銷推廣，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.4乙方未妥善使用租賃物造成損壞，乙方應負責修復或賠償損失；2.5甲方未按約定提供相關服務，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.6第三方未按約定履行職責，應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付相當于一個月租金__%的違約金；3.2乙方擅自將租賃物用于非烘焙餐飲業(yè)務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的裝修損失；3.3乙方未按約定進行營銷推廣，導致門店客流量下降，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.4乙方未妥善使用租賃物，導致設備損壞，乙方應負責修復或賠償損失；3.5甲方未按約定提供水電設施，導致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.6第三方未按約定進行設備維護，導致設備故障，第三方應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版特色烘焙餐飲門店租賃及營銷推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物地址2.2租賃物性質2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款及滯納金5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1運營管理13.2營銷推廣13.3合作伙伴14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.租賃物概述2.1租賃物地址：_______2.2租賃物性質：特色烘焙餐飲門店2.3租賃物面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限調整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3欠款及滯納金：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1甲方責任：甲方負責租賃物的整體維護，確保租賃物符合經(jīng)營要求5.2乙方責任：乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物整潔、衛(wèi)生，并承擔由此產(chǎn)生的費用6.違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付_______%的違約金6.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金；若乙方擅自改變租賃物用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任7.不可抗力條款7.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況7.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時溝通，協(xié)商解決。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。任何變更應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2.1甲方未按約定交付租賃物；9.2.2乙方未按約定支付租金；9.2.3任何一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)；9.2.4發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為合同無法履行。10.保密條款10.1保密信息定義：保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的、不屬于公開信息的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密義務：雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2.1合同約定的租賃期限屆滿；12.2.2合同因違約而解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4其他法定或約定終止的情形。13.其他約定事項13.1運營管理：乙方在租賃期間應遵守甲方制定的各項運營管理規(guī)定，確保門店的正常運營。13.2營銷推廣：乙方負責門店的營銷推廣活動，甲方提供必要的支持和協(xié)助。13.3合作伙伴：雙方可在合同期內尋求合作伙伴，合作事宜另行簽訂協(xié)議。14.合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2租賃物使用說明14.1.3營銷推廣方案14.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的獨立第三方。15.2第三方類型：第三方可以是中介方、服務提供方、技術支持方、財務顧問、法律顧問等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，可能因專業(yè)需求、資源整合或提高效率等原因，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。17.第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；17.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；17.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；17.1.4第三方介入合同關系，開始履行相關職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任，其承擔的責任上限。18.2責任限額確定：第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中明確約定，具體包括：18.2.1第三方違約責任限額；18.2.2第三方賠償責任限額；18.2.3第三方因不可抗力等原因導致的損失賠償限額。19.第三方責任劃分19.1責任劃分原則：第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分方式：19.2.1第三方違約責任：由第三方承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任；19.2.2第三方賠償責任：由第三方承擔，但甲乙雙方應承擔相應的連帶責任；19.2.3第三方因不可抗力等原因導致的損失賠償：由第三方承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。20.第三方權利義務20.1第三方權利：20.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；20.1.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬或費用；20.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，獨立行使職責。20.2第三方義務：20.2.1第三方應按照合作協(xié)議，履行相應的職責；20.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；20.2.3第三方應承擔因其違約行為而產(chǎn)生的法律責任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以在合同履行期間進行變更，但需書面通知甲乙雙方。21.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；21.2.2甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；21.2.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方同意后退出。22.第三方介入對合同的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力；22.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務；22.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：此清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，應與實際交付的租賃物相符。2.租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：此說明旨在幫助乙方正確使用和維護租賃物，延長租賃物的使用壽命。3.營銷推廣方案要求：詳細描述營銷推廣的目標、策略、預算、時間安排等。說明：此方案作為乙方進行營銷推廣的指導文件，需確保推廣活動的有效性和合理性。4.合作協(xié)議要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。說明：此協(xié)議是第三方介入合同關系的重要文件，需詳細列明合作協(xié)議的條款。5.不可抗力事件證明要求：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明材料。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。6.違約金支付憑證要求：包括違約金支付的具體金額、支付日期、支付方式等憑證。說明：此憑證作為乙方支付違約金的證據(jù)，需妥善保管。7.第三方服務評價報告要求：包括第三方服務提供質量、效率、滿意度等方面的評價。8.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的內容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為逾期支付，需支付_______%的滯納金。2.租賃物損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，需承擔賠償責任。示例：若乙方在使用過程中導致租賃物損壞，需支付維修費用_______元。3.甲方未按約定交付租賃物責任認定標準：甲方未在約定的時間內交付租賃物，視為違約。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，則視為違約，需向乙方支付_______元違約金。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中違約，需承擔相應的違約責任。示例：若第三方在提供技術服務時出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，則第三方需向甲乙雙方支付_______元違約金。5.不可抗力事件處理不當責任認定標準：甲乙雙方在處理不可抗力事件時，未能按照合同約定采取合理措施，需承擔相應責任。示例：若因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方未在規(guī)定時間內協(xié)商解決方案，則各自承擔相應責任。全文完。2024版特色烘焙餐飲門店租賃及營銷推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物交付時間及地點3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.租賃物使用及維護4.1乙方使用范圍及限制4.2乙方維護責任4.3甲方維修責任5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.營銷推廣內容6.1營銷推廣目標6.2營銷推廣方式6.3營銷推廣費用及承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.通知送達10.1通知送達方式10.2通知送達地址11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單11.2合同附件二：營銷推廣方案12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3合同解除及終止后的權利義務13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3違約金及賠償14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號：___________2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格：___________2.3租賃物交付時間及地點：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式：月租金：人民幣___________元整。支付方式：___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金調整：___________（如根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素調整租金）4.租賃物使用及維護4.1乙方使用范圍及限制：乙方僅限于在租賃物范圍內從事特色烘焙餐飲業(yè)務。乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。4.2乙方維護責任：乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。乙方應確保租賃物在使用過程中符合安全標準。4.3甲方維修責任：甲方負責租賃物在合同期間因自然損耗或非乙方使用原因造成的維修。5.違約責任5.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為___________元。5.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為___________元。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.營銷推廣內容6.1營銷推廣目標：提高特色烘焙餐飲門店的知名度。吸引更多消費者前來消費。6.2營銷推廣方式：線上推廣：包括但不限于公眾號、微博、抖音等社交平臺宣傳。線下推廣：包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)等。6.3營銷推廣費用及承擔：營銷推廣費用共計___________元，由甲方承擔___________元，乙方承擔___________元。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。不可抗力事件導致合同無法履行。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為：___________。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.通知送達10.1通知送達方式送達至對方的法定地址或約定的通訊地址；通過電子郵件、傳真等方式送達。10.2通知送達地址甲方送達地址：___________乙方送達地址：___________11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單詳見合同附件一。11.2合同附件二：營銷推廣方案詳見合同附件二。12.其他約定事項12.1不可抗力條款如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。12.2保密條款雙方對本合同的條款內容以及業(yè)務信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除及終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行剩余權利義務。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應立即將租賃物返還給甲方。13.2租金結算合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際履行的期限進行租金結算。13.3違約金及賠償如因一方違約導致合同解除或終止，違約方應支付對方違約金及賠償金。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方、監(jiān)管機構以及其他與本合同履行相關的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款16.1第三方介入條件甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方書面通知，并說明介入的原因和預期效果。16.2第三方選擇與授權第三方的選擇由甲方或乙方負責，但需征得對方的同意。第三方介入前，甲方或乙方應授權第三方代表其參與合同的相關活動。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方應按照其提供的服務的性質和范圍，承擔相應的責任。第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要信息。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的損失承擔的最