2024年港式建筑協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式協(xié)議書(shū)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年港式建筑協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式協(xié)議書(shū)版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2適用法律第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量控制第五條工程款項(xiàng)5.1付款計(jì)劃5.2發(fā)票與報(bào)銷(xiāo)第六條變更管理6.1變更申請(qǐng)6.2變更批準(zhǔn)6.3變更執(zhí)行第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁或訴訟第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)要求9.2保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十條保密條款10.1保密信息10.2保密期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)與許可第十二條合同終止12.1提前終止12.2終止后義務(wù)第十三條一般條款13.1不可抗力13.2強(qiáng)制性法律13.3通知程序13.4完整協(xié)議第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同：指本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式協(xié)議書(shū)版，由甲方與乙方簽署，作為指導(dǎo)雙方進(jìn)行港式建筑項(xiàng)目的法律文件。1.1.2甲方：指合同中指明的項(xiàng)目業(yè)主或其合法代表。1.1.3乙方：指合同中指明的港式建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工單位。1.1.4項(xiàng)目：指由甲方委托乙方設(shè)計(jì)和施工的港式建筑項(xiàng)目。1.1.5設(shè)計(jì)：指根據(jù)本合同規(guī)定，乙方為項(xiàng)目提供的全部設(shè)計(jì)工作。1.1.6施工：指根據(jù)本合同規(guī)定，乙方為項(xiàng)目提供的全部施工工作。1.1.7變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)已批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的修改。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于（具體地址），包括但不限于土地面積、建筑用地等。2.2項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目包括但不限于建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。2.3項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為（具體日期），預(yù)計(jì)竣工日期為（具體日期）。實(shí)際開(kāi)工和竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、文件和場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，并保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)法律法規(guī)，編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等各方面內(nèi)容。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，組織施工，并確保施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。4.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)。第五條工程款項(xiàng)5.1付款計(jì)劃雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和完成情況，協(xié)商確定付款計(jì)劃。付款方式可以為分期付款、進(jìn)度付款或里程碑付款等。5.2發(fā)票與報(bào)銷(xiāo)乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定時(shí)間和金額進(jìn)行支付。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)報(bào)銷(xiāo)資料。第六條變更管理6.1變更申請(qǐng)任何一方提出變更需求，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因、范圍和影響。6.2變更批準(zhǔn)變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更執(zhí)行雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容和時(shí)間，調(diào)整設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并確保變更的實(shí)施。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定調(diào)整付款計(jì)劃。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式如下：（1）直接損失：實(shí)際損失金額的100%；（2）間接損失：實(shí)際損失金額的50%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式如下：（1）直接損失：實(shí)際損失金額的100%；（2）間接損失：實(shí)際損失金額的50%。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)要求（1）建筑工程一切險(xiǎn)；（2）安裝工程一切險(xiǎn)；（3）第三方責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓如乙方將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)確保第三方繼續(xù)履行保險(xiǎn)責(zé)任，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方保證其提供的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追角址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2使用權(quán)與許可乙方應(yīng)向甲方提供其設(shè)計(jì)和施工服務(wù)的使用權(quán)，并確保甲方在使用過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條合同終止12.1提前終止任何一方提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）提前終止導(dǎo)致的設(shè)計(jì)和施工工作量不足50%的，違約金為合同總價(jià)款的20%；（2）提前終止導(dǎo)致的設(shè)計(jì)和施工工作量超過(guò)50%的，違約金為合同總價(jià)款的50%。12.2終止后義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余的設(shè)計(jì)和施工工作，確保項(xiàng)目順利竣工。第十三條一般條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。13.2強(qiáng)制性法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知程序雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，按照本合同約定的聯(lián)系方式，相互通知與合同履行有關(guān)的事宜。13.4完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方就項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、功能、規(guī)模、地理位置等，為設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù)。附件二：設(shè)計(jì)方案包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等各方面的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。附件三：施工圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等各方面的施工圖紙和技術(shù)文件。附件四：付款計(jì)劃表明確雙方合同價(jià)款的支付時(shí)間、金額和方式。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議明確乙方將其設(shè)計(jì)和施工服務(wù)的使用權(quán)授予甲方的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需的資料和場(chǎng)地。3.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工工作。4.乙方未按照合同約定購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定計(jì)算違約金。2.賠償金：根據(jù)實(shí)際損失金額和合同約定計(jì)算賠償金。3.繼續(xù)履行：要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金和賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.賠償金：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，按照合同約定或?qū)嶋H損失金額向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。5.保險(xiǎn)：指為減輕或消除風(fēng)險(xiǎn)而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)產(chǎn)品，用于保障合同履行過(guò)程中的損失。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決