2024年版離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同履行方式2.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1財(cái)產(chǎn)概述2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.3財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.4財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限4.財(cái)產(chǎn)交付4.1交付地點(diǎn)4.2交付時(shí)間4.3交付方式4.4交付條件5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間及要求5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.附屬權(quán)利和義務(wù)6.1財(cái)產(chǎn)相關(guān)權(quán)利6.2財(cái)產(chǎn)相關(guān)義務(wù)6.3附屬權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1財(cái)產(chǎn)清單11.2產(chǎn)權(quán)證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同份數(shù)12.6合同簽署13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。1.1.2受讓方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。1.6合同履行方式：按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行。2.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明：轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得房產(chǎn)所有權(quán)證，并已支付完畢所有稅費(fèi)。2.3財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房產(chǎn)面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____，建筑年代____年，房屋現(xiàn)狀____。2.4財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式：雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式及期限：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.財(cái)產(chǎn)交付4.1交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。4.2交付時(shí)間：合同生效之日起____日內(nèi)。4.3交付方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房產(chǎn)及房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給受讓方。4.4交付條件：受讓方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：受讓方在交付完畢后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間及要求：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。6.附屬權(quán)利和義務(wù)6.1財(cái)產(chǎn)相關(guān)權(quán)利：受讓方享有房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的使用、收益、處分等權(quán)利。6.2財(cái)產(chǎn)相關(guān)義務(wù)：受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3附屬權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方不得將房產(chǎn)及其附屬權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和法院審理程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、款項(xiàng)結(jié)算等。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、款項(xiàng)結(jié)算等。11.合同附件11.1財(cái)產(chǎn)清單：詳見附件一。11.2產(chǎn)權(quán)證明文件：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.合同生效及其他12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除：本合同解除后，原合同條款自解除之日起失效。12.4合同終止：本合同終止后，原合同條款自終止之日起失效。12.5合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.6合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式：通過郵寄、專人遞送或雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。13.4送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指合同雙方在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而引入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商等。15.2第三方引入：合同任何一方在履行本合同時(shí)，可引入第三方參與，但應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方責(zé)任：第三方參與合同履行的，其責(zé)任和義務(wù)由其自行承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。15.4第三方費(fèi)用：第三方引入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估：為確定財(cái)產(chǎn)價(jià)值，引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.1.2法律服務(wù)：為處理合同相關(guān)法律事務(wù)，引入法律服務(wù)提供商。16.1.3中介服務(wù)：為促成合同簽訂或履行，引入中介方。16.2第三方介入的程序：16.2.1引入方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向。16.2.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)計(jì)時(shí)間等。16.2.3對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方。16.2.4雙方同意引入第三方后，引入方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因造成合同一方或雙方損失的，其賠償限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。17.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由合同另一方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與轉(zhuǎn)讓方之間的法律關(guān)系由雙方自行約定。18.2第三方與受讓方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與受讓方之間的法律關(guān)系由雙方自行約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)合同雙方負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方介入的解除19.1合同雙方或任何一方可隨時(shí)解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。19.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，合同雙方應(yīng)確保第三方已完成其職責(zé)，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1本合同如涉及第三方介入，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代、房屋現(xiàn)狀等。附件說明：作為合同附件一，證明合同標(biāo)的物的具體信息。2.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：作為合同附件二，證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說明：作為合同附件三，證明房產(chǎn)價(jià)值。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。附件說明：作為合同附件四，證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況。5.過戶手續(xù)資料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。附件說明：作為合同附件五，證明過戶手續(xù)的完成情況。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。附件說明：作為合同附件六，證明第三方介入的具體情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：作為合同附件七，證明爭(zhēng)議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付____元違約金。1.2轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3轉(zhuǎn)讓方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償受讓方損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。2.2受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3受讓方擅自使用房產(chǎn)，應(yīng)立即停止，并賠償轉(zhuǎn)讓方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方在履行本合同時(shí)，未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期3天，應(yīng)向受讓方支付3天的違約金，共計(jì)____元。全文完。2024年版離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)1.3合同訂立的目的和依據(jù)2.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍和種類2.2財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和評(píng)估2.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益的變更3.3財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的限制4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體數(shù)額4.2支付期限和方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1應(yīng)納稅費(fèi)的種類和數(shù)額5.2稅費(fèi)支付的責(zé)任主體5.3稅費(fèi)支付的期限6.財(cái)產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式6.2財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3驗(yàn)收不合格的處理方式7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義和種類7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算和支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的程序和條件9.3合同解除的條件和程序10.合同的終止和后續(xù)處理10.1合同終止的情形10.2終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)和責(zé)任11.3違反保密義務(wù)的后果12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容和作用12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力13.合同的解除條件13.1解除合同的事由13.2解除合同的通知和程序13.3解除合同的后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式1.1.2乙方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式1.2合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同訂立的目的和依據(jù)1.3.1合同訂立目的：為妥善解決離婚后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓問題，保障雙方合法權(quán)益1.3.2合同訂立依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)第二條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍和種類2.1.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)2.1.2轉(zhuǎn)讓種類：土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)2.2財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和評(píng)估2.2.1財(cái)產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣萬元整2.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的生效條件2.3.1雙方簽署本合同2.3.2甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下2.3.3乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款第三條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移3.1.1甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方3.1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益的變更3.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)3.2.2乙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)、處分權(quán)等合法權(quán)益3.3財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的限制3.3.1乙方在使用房產(chǎn)過程中，不得侵犯他人合法權(quán)益3.3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)第四條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體數(shù)額4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元整4.2支付期限和方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之五的違約金第五條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1應(yīng)納稅費(fèi)的種類和數(shù)額5.1.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、個(gè)人所得稅等5.1.2稅費(fèi)數(shù)額：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況確定5.2稅費(fèi)支付的責(zé)任主體5.2.1甲方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.2.2乙方負(fù)責(zé)繳納個(gè)人所得稅等稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付的期限5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)繳納個(gè)人所得稅等稅費(fèi)第六條財(cái)產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式6.1.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)6.1.2交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.1.3交付方式：甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)6.2財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付后X個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方6.3驗(yàn)收不合格的處理方式6.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求6.3.2甲方應(yīng)在接到整改要求后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義和種類7.1.1違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為7.1.2違約種類：包括逾期付款、逾期交房、拒絕履行等7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決7.3違約金的計(jì)算和支付7.3.1違約金的計(jì)算方法：按逾期天數(shù)和合同約定比例計(jì)算7.3.2違約金的支付方式：逾期方應(yīng)在接到違約金通知后X個(gè)工作日內(nèi)支付違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定8.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3訴訟管轄法院8.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院8.3.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同已履行完所有生效手續(xù)9.2合同變更的程序和條件9.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽署并加蓋公章9.3合同解除的條件和程序9.3.1合同解除的條件：因不可抗力、一方違約等情形9.3.2合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除理由第十條合同的終止和后續(xù)處理10.1合同終止的情形10.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款已全部支付10.1.2合同約定的其他終止條件成就10.2終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)取得房產(chǎn)的所有權(quán)10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他財(cái)產(chǎn)10.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理10.3.1合同終止后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)問題第十一條合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.1.2任何一方在合同履行過程中形成的涉及雙方利益的信息11.2保密義務(wù)和責(zé)任11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3違反保密義務(wù)的后果11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.3.2嚴(yán)重違反保密義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同第十二條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容和作用12.1.1附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.1.2附件用于補(bǔ)充說明合同的具體內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署并加蓋公章12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同的解除條件13.1解除合同的事由13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除合同的通知和程序13.2.1解除合同應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方13.2.2解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方13.3解除合同的后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)問題13.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋14.1.1合同條款的歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則解釋14.1.2合同解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同的份數(shù)和保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、仲裁服務(wù)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮確定。4.2第三方責(zé)任限額的約定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受合同雙方意志的干擾。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系5.2.1如存在多個(gè)第三方介入同一合同，第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，避免相互干擾。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同雙方的義務(wù)6.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方合作協(xié)議的條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方的服務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，提供相應(yīng)的服務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除8.2.1合同解除的條件和程序，應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議的條款承擔(dān)。9.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式和比例，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。10.2合同終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2本條款的解釋權(quán)歸合同雙方和第三方共同所有。說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單1.1詳細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積等。1.2