2024年版?zhèn)}庫(kù)租賃合同參考文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用目的4.2使用范圍4.3管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1附加條款12.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括。1.2租賃范圍的限制乙方在使用租賃物時(shí)，不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得將租賃物用于非法用途，不得影響周圍環(huán)境。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，每年共計(jì)元。3.2租金支付周期租金每季度支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.使用及管理4.1使用目的乙方只能將租賃物用于儲(chǔ)存合法商品。4.2使用范圍乙方在使用租賃物時(shí)，不得改變其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修。4.3管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用和管理負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月元，每年共計(jì)元。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序乙方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。9.合同的解除9.1解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，到租賃物所在地的工商行政管理部門(mén)辦理合同解除登記手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。14.附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單14.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件15.簽署15.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。15.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。15.3簽署人甲方（簽字）：乙方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其應(yīng)盡的義務(wù)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入的，享有合同約定的權(quán)益。第三方權(quán)益的行使不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同的，中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的報(bào)酬由甲方支付。16.2保險(xiǎn)公司介入乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。16.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方提供維修保養(yǎng)記錄。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同的，其責(zé)任限額根據(jù)合同約定及第三方承諾的額度確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同的，與甲乙雙方形成獨(dú)立的法律關(guān)系。甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)分別獨(dú)立，互不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物無(wú)所有權(quán)或使用權(quán)。第三方僅根據(jù)本合同約定介入租賃事項(xiàng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)書(shū)面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。20.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓20.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件第三方可以根據(jù)合同約定將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w。20.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓程序第三方擬轉(zhuǎn)讓其權(quán)益的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲乙雙方，并提交相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方根據(jù)本合同介入的事項(xiàng)完成后，其介入權(quán)利義務(wù)終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。22.附加條款的修改和補(bǔ)充22.1附加條款的修改附加條款可以根據(jù)甲乙雙方的共同意愿進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。22.2附加條款的補(bǔ)充甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，補(bǔ)充新的附加條款，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。23.第三方介入的記錄保存23.1記錄保存期限甲乙雙方和第三方應(yīng)保存與本合同有關(guān)的全部文件和記錄，保存期限為五年。23.2記錄保存方式文件和記錄可以以紙質(zhì)或電子形式保存，保存方式應(yīng)保證信息的完整性和可追溯性。24.簽署24.1簽署日期本附加條款于2024年X月X日簽訂。24.2簽署地點(diǎn)本附加條款簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。24.3簽署人甲方（簽字）：乙方（簽字）：第三方（簽字）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件。附件二：付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向保險(xiǎn)公司購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，或者保險(xiǎn)無(wú)效。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，或者保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的用于儲(chǔ)存合法商品的倉(cāng)庫(kù)。2.租金：指甲方支付給乙方的租賃物的使用費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方租賃租賃物的起始日期和結(jié)束日期。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.第三方：指非本合同甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。7.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的用于保障租賃物安全的保