2024年度工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同雙方名稱及法定代表人2.工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓概況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱及法定代表人2.2受讓方名稱及法定代表人2.3工業(yè)廠房及土地的位置、面積、用途等基本信息2.4工業(yè)廠房及土地的權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及期限3.4付款方式變更4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納方式5.工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀5.1工業(yè)廠房及土地的實(shí)物狀況5.2工業(yè)廠房及土地的附屬設(shè)施狀況5.3工業(yè)廠房及土地的附屬權(quán)益狀況6.工業(yè)廠房及土地使用要求6.1使用范圍及用途6.2使用年限6.3使用條件6.4使用限制7.工業(yè)廠房及土地維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房及土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：2024YF0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.5合同雙方名稱及法定代表人1.5.1轉(zhuǎn)讓方：工業(yè)有限公司法定代表人：1.5.2受讓方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：2.工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓概況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱及法定代表人：如1.5.1所述2.2受讓方名稱及法定代表人：如1.5.2所述2.3工業(yè)廠房及土地的位置、面積、用途等基本信息：2.3.1工業(yè)廠房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為5000平方米，用途為生產(chǎn)制造。2.3.2土地位于市區(qū)路號(hào)，面積為10000平方米，用途為工業(yè)用地。2.4工業(yè)廠房及土地的權(quán)屬證明文件：2.4.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證2.4.2土地使用權(quán)證3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.2.2尾款：在工業(yè)廠房及土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間及期限：如3.2所述3.4付款方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房及土地的過(guò)戶手續(xù)。4.1.2受讓方協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納方式：4.3.1轉(zhuǎn)讓雙方按照國(guó)家規(guī)定，自行繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。5.工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀5.1工業(yè)廠房及土地的實(shí)物狀況：5.1.1工業(yè)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施齊全，滿足生產(chǎn)制造需求。5.1.2土地為平整土地，具備工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。5.2工業(yè)廠房及土地的附屬設(shè)施狀況：5.2.1工業(yè)廠房?jī)?nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)等。5.2.2土地內(nèi)設(shè)有圍墻、大門、排水設(shè)施等。5.3工業(yè)廠房及土地的附屬權(quán)益狀況：5.3.1工業(yè)廠房及土地的附屬權(quán)益包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。6.工業(yè)廠房及土地使用要求6.1使用范圍及用途：6.1.1工業(yè)廠房及土地僅用于生產(chǎn)制造。6.2使用年限：6.2.1工業(yè)廠房及土地的使用年限為50年。6.3使用條件：6.3.1受讓方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。6.3.2受讓方須按照合同約定合理使用工業(yè)廠房及土地。6.4使用限制：6.4.1工業(yè)廠房及土地不得用于非法活動(dòng)。6.4.2工業(yè)廠房及土地不得擅自改變用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1受讓方未按合同約定支付款項(xiàng)。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。8.1.3受讓方未按合同約定使用工業(yè)廠房及土地。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%。8.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任追究：8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后15個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.3.2守約方有權(quán)選擇通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟方式追究違約方的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。11.合同終止11.1合同終止情形：11.1.1合同約定的終止條件成就。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房及土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：13.3.2受讓方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中不造成環(huán)境污染。14.2其他約定事項(xiàng)二：如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)方式。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的職責(zé)1.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)服務(wù)或職能，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、代理、監(jiān)督等服務(wù)。1.3第三方的權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。1.4第三方的義務(wù)1.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效。1.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.第三方介入的具體條款2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)共同選定第三方。2.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。2.2第三方的職責(zé)范圍2.2.1第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：對(duì)工業(yè)廠房及土地的評(píng)估；對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性進(jìn)行評(píng)估；對(duì)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)工業(yè)廠房及土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用2.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中約定，包括但不限于：評(píng)估費(fèi)用；監(jiān)督費(fèi)用；咨詢費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。2.4第三方的責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的過(guò)錯(cuò)責(zé)任；第三方的疏忽責(zé)任；第三方的違約責(zé)任。2.5第三方的責(zé)任承擔(dān)2.5.1第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定，包括但不限于：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)造成的損失；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽造成的損失；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違約造成的損失。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分3.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。3.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分3.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循各自合同約定。3.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。4.第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更4.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等進(jìn)行變更。4.1.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方。4.2第三方介入的解除4.2.1第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。4.2.2第三方介入的解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房及土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：附件一應(yīng)詳細(xì)列明廠房及土地的權(quán)屬信息，包括產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等。2.附件二：工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述工業(yè)廠房及土地的實(shí)際情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：附件二應(yīng)包含廠房及土地的實(shí)物照片、圖紙等技術(shù)資料。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方及受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明：附件三用于證明甲乙雙方的企業(yè)主體資格。4.附件四：轉(zhuǎn)讓方及受讓方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：附件四用于證明法定代表人身份合法有效。5.附件五：轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：附件五用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理合法。6.附件六：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書要求：如甲乙雙方委托第三方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)提供委托書。說(shuō)明：附件六用于明確委托關(guān)系及權(quán)限。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供雙方繳納的稅費(fèi)憑證。說(shuō)明：附件七用于證明稅費(fèi)已繳納。8.附件八：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件八用于證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付款項(xiàng)。1.2未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。1.3未按合同約定使用工業(yè)廠房及土地。1.4未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%。2.2實(shí)際損失賠償：如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)具體違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。若受讓方未按約定支付，則構(gòu)成違約。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后60個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。3.3受讓方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，3年內(nèi)完成廠房建設(shè)。若受讓方未按約定完成建設(shè)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1工業(yè)廠房概況2.2土地使用情況2.3相關(guān)權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限4.1生效條件4.2生效期限5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納期限7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更及終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及使用14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.1.5轉(zhuǎn)讓方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______1.2.5受讓方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1工業(yè)廠房概況2.1.1廠房名稱：_______2.1.2廠房地址：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：_______2.1.5建成年份：_______2.2土地使用情況2.2.1土地面積：_______平方米2.2.2土地使用權(quán)類型：_______2.2.3土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.2.4土地使用權(quán)期限：_______2.2.5土地使用性質(zhì)：_______2.3相關(guān)權(quán)屬證明文件2.3.1工業(yè)廠房所有權(quán)證2.3.2土地使用權(quán)證2.3.3其他相關(guān)證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.1.2分期支付金額及比例3.1.2.1第一次支付金額：_______元3.1.2.2第二次支付金額：_______元3.1.2.3第三次支付金額：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間3.3.1第一次付款時(shí)間：_______3.3.2第二次付款時(shí)間：_______3.3.3第三次付款時(shí)間：_______4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限4.1生效條件4.1.1雙方簽署本合同4.1.2受讓方支付首期轉(zhuǎn)讓款4.1.3轉(zhuǎn)讓方將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受讓方4.2生效期限4.2.1本合同自雙方簽署之日起生效5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付5.1交付方式5.1.1轉(zhuǎn)讓方將工業(yè)廠房及土地使用權(quán)交付給受讓方5.2交付時(shí)間5.2.1本合同生效之日起_______日內(nèi)5.3交付地點(diǎn)5.3.1工業(yè)廠房所在地：_______5.3.2土地使用權(quán)所在地：_______6.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1印花稅6.1.2土地增值稅6.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)6.2承擔(dān)方式6.2.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)印花稅6.2.2受讓方承擔(dān)土地增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)6.3稅費(fèi)繳納期限6.3.1印花稅：_______6.3.2土地增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)：_______7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)7.1.1轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)7.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定7.3過(guò)戶期限7.3.1本合同生效之日起_______日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物8.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款8.1.3轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按約定履行其他合同義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金8.2.2受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的，可由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出調(diào)解或裁決10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同變更及終止11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更11.2變更程序11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3.3合同因違約、解除等原因終止12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.1.1本合同附件一：工業(yè)廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件12.1.2本合同附件二：雙方簽字蓋章頁(yè)12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決14.3合同份數(shù)及使用14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由_______國(guó)_______法律解釋14.4.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并書面通知對(duì)方。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及授權(quán)，以便第三方能夠履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以完成其工作。17.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對(duì)合同條款的建議或修改意見(jiàn)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)商一致的比例分擔(dān)。18.2如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，費(fèi)用可由一方或雙方共同承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于其提供服務(wù)時(shí)可能發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定。20.2第三方介入的終止或解除，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入的終止或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他任何第三方承擔(dān)責(zé)任。21.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任范圍，避免第三方對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。21.3如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致其他第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。22.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，除非得到甲乙雙方書面同意。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的人