2024全新房屋買賣過戶電子合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋買賣過戶電子合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限4.過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)所需材料4.2過戶手續(xù)辦理流程4.3過戶手續(xù)費及稅費承擔5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1房屋買賣合同附件8.2相關證明材料附件9.合同簽署及見證9.1合同簽署日期9.2合同見證人10.合同保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務11.合同解除條款11.1合同解除程序11.2合同解除后果12.合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1雙方共同約定事項13.2雙方特別約定事項14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2相關證明材料附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系電話：手機號碼、固定電話1.2.2買受方聯(lián)系電話：手機號碼、固定電話2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號2.1.2房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋具體地址2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積2.3.2房屋使用面積2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)2.4.2房屋用途限制3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價3.1.2付款方式3.2支付方式及期限3.2.1首付款金額及支付時間3.2.2尾款支付方式及時間4.過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)所需材料4.1.1房屋所有權(quán)證4.1.2身份證明4.1.3其他相關證明材料4.2過戶手續(xù)辦理流程4.2.1辦理過戶手續(xù)的時間節(jié)點4.2.2辦理過戶手續(xù)的地點4.3過戶手續(xù)費及稅費承擔4.3.1過戶手續(xù)費金額4.3.2稅費承擔比例5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2出賣方違約導致合同解除5.1.3買受方違約導致合同解除5.2違約責任5.2.1出賣方違約責任5.2.2買受方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會名稱6.2.2仲裁規(guī)則7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同7.1.2房屋買賣價格及支付方式明確7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢7.2.2合同解除7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.合同附件8.1房屋買賣合同附件8.1.1房屋買賣合同副本8.1.2房屋所有權(quán)證復印件8.1.3房屋買賣合同簽訂日期證明8.2相關證明材料附件8.2.1雙方身份證明材料復印件8.2.2房屋評估報告復印件8.2.3房屋查封、抵押等限制情況說明9.合同簽署及見證9.1合同簽署日期9.1.1合同雙方應在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期9.2合同見證人9.2.1合同簽署時，應有一名見證人到場見證9.2.2見證人應具備見證資格，并由雙方共同確認10.合同保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息10.2保密義務10.2.1雙方對本合同及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.2.2保密義務在合同終止后仍應持續(xù)11.合同解除條款11.1合同解除程序11.1.1合同解除應書面通知對方11.1.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務11.2合同解除后果11.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付已履行部分的款項11.2.2合同解除后，雙方應互不追究對方違約責任12.合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同續(xù)簽期限及內(nèi)容12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.其他約定事項13.1雙方共同約定事項13.1.1合同履行過程中的其他具體事項13.2雙方特別約定事項13.2.1雙方認為需要特別約定的其他事項14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.1.1房屋買賣合同副本14.1.2房屋所有權(quán)證復印件14.1.3房屋買賣合同簽訂日期證明14.2相關證明材料附件清單14.2.1雙方身份證明材料復印件14.2.2房屋評估報告復印件14.2.3房屋查封、抵押等限制情況說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應在合同中明確約定，并取得甲乙雙方同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保交易的安全、高效和合規(guī)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。16.第三方職責16.1.2中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成交易達成。16.1.3律師事務所：提供法律咨詢，確保交易合規(guī)。16.1.4會計師事務所：提供財務審計，確保交易的真實性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應的服務費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、及時。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1評估機構(gòu)：評估報告與實際成交價格差異在5%以內(nèi)的，不承擔責任；超過5%的，按照實際損失的10%承擔賠償責任。17.2.2中介機構(gòu)：因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资〉?，按照中介服務費用的一定比例承擔賠償責任。17.2.3律師事務所、會計師事務所：按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方是甲乙雙方的共同服務提供者，其職責是為甲乙雙方提供專業(yè)服務。18.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其服務費用由甲乙雙方承擔。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務范圍內(nèi)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。18.2.2甲乙雙方對第三方的責任僅限于支付服務費用，對第三方因履行職責產(chǎn)生的其他責任不承擔。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：19.1.1任何一方要求變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。19.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議仍應遵守本合同的約定。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應書面通知對方，并按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應立即停止與第三方的合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同副本詳細要求：合同應為正式文本，包含甲乙雙方簽字或蓋章，以及合同簽訂日期。說明：合同副本用于雙方存檔和日后可能的查閱。2.房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復印件，確保信息真實準確。說明：所有權(quán)證是房屋權(quán)屬的重要證明文件。3.房屋買賣合同簽訂日期證明詳細要求：提供合同簽訂的日期證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、郵政快遞單等。說明：證明合同簽訂的確切日期，避免日后產(chǎn)生爭議。4.雙方身份證明材料復印件詳細要求：提供身份證、戶口本等身份證明材料的復印件。說明：確認交易雙方的合法身份，確保交易的真實性。5.房屋評估報告復印件詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。6.房屋查封、抵押等限制情況說明詳細要求：如有房屋查封、抵押等情況，需提供相關證明文件。說明：確保房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與交易的重要文件。8.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具的關于合同合法性的法律意見書。說明：確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，減少法律風險。9.財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具的財務審計報告。說明：確保交易的真實性和財務的透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為詳細要求：未按合同約定時間交付房屋或未按約定條件交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方未在合同約定的日期前交付房屋，應支付買受方違約金人民幣X萬元。2.買受方違約行為詳細要求：未按合同約定時間支付房款或未按約定條件支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未在合同約定的日期前支付房款，應支付出賣方違約金人民幣X萬元。3.第三方違約行為詳細要求：第三方未按合同約定履行職責，導致交易失敗或產(chǎn)生損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，向受損方支付賠償金。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告與實際成交價格差異超過5%，應向買受方支付賠償金人民幣X萬元。4.爭議解決違約行為詳細要求：雙方未按合同約定選擇爭議解決方式或未按約定時間解決爭議。責任認定：違約方應承擔因延遲解決爭議而產(chǎn)生的額外費用。示例：雙方未在合同約定的期限內(nèi)解決爭議，違約方應承擔人民幣X萬元的額外費用。全文完。2024全新房屋買賣過戶電子合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款金額3.5首付款支付時間3.6尾款支付條件4.房屋過戶及稅費4.1房屋過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收爭議解決6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：付款憑證9.4附件四：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同保管11.1合同副本11.2合同存檔12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同爭議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣________元整，于________前支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于________前支付；3.4首付款金額：人民幣________元整3.5首付款支付時間：________3.6尾款支付條件：________4.房屋過戶及稅費4.1房屋過戶手續(xù)：由賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以配合；4.2稅費承擔：4.2.1買方承擔過戶稅費；4.2.2稅費支付時間：于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________內(nèi)支付；4.3稅費支付方式：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整；5.2.2房屋設施設備齊全；5.2.3房屋無安全隱患；5.3驗收爭議解決：如發(fā)生驗收爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________申請仲裁。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1買方未按時支付首付款或尾款；6.1.2賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.3雙方協(xié)商一致；6.2違約責任：6.2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付________元違約金；6.2.2賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應向買方支付________元違約金；6.3違約金：________元7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向________申請仲裁；7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件：8.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務；8.2.3合同解除；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：付款憑證9.4附件四：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期：________10.2簽署地點：________10.3簽署人：10.3.1買方代表簽字：________10.3.2賣方代表簽字：________11.合同保管11.1合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本；11.2合同存檔：賣方應將合同原件存檔。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前________天書面通知對方；12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面變更協(xié)議；12.2.3修改合同文本；12.3合同變更通知：變更協(xié)議及修改后的合同文本應同時發(fā)送給雙方。13.合同解除13.1合同解除條件：符合第七條第6.1款規(guī)定的合同解除條件；13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；13.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；13.2.3簽訂書面解除協(xié)議；13.3合同解除通知：解除協(xié)議應發(fā)送給雙方。14.其他約定14.1不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務，并處理相關事宜；14.3合同爭議解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為了協(xié)助交易順利進行，由甲乙雙方同意參與合同履行的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應在其服務合同中明確約定，且不得超過其注冊資本的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務；15.3.1.2收取約定的服務費用；15.3.1.3對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和指導。15.3.2第三方義務：15.3.2.1按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務；15.3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.3.2.3在其職責范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。15.3.3第三方責任：15.3.3.1因第三方故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任；15.3.3.2第三方責任限額內(nèi)，由第三方承擔相應的賠償責任；15.3.3.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行時，應在合同中明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行職責，并對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和指導。16.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔，具體分擔比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1如第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________申請仲裁。16.5第三方介入的合同解除16.5.1如第三方在履行職責過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的輔助者，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務。17.2第三方與房屋買賣合同的關系：第三方介入的目的是為了更好地履行房屋買賣合同，其行為不改變合同的主體和內(nèi)容。17.3第三方與其他合同當事人的關系：第三方與其他合同當事人之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系是基于房屋買賣合同而產(chǎn)生的。17.4第三方介入的合同變更：如需變更第三方介入的相關條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，確保信息完整、清晰，并加蓋賣方公章。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應完整、準確，符合法律法規(guī)要求。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，憑證上應注明付款日期、金額、收款人等信息。4.附件四：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如房屋驗收報告、稅費繳納證明等。5.附件五：第三方服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，合同內(nèi)容應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應明確變更事項、變更后的合同條款等。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除事項簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應明確解除原因、解除日期等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決事項簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付首付款或尾款；1.2賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)；1.3第三方未按約定履行職責；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.違約責任認定標準：2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付________元違約金；2.2賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應向買方支付________元違約金；2.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1買方未按時支付首付款，導致交易延遲，賣方有權(quán)要求買方支付違約金人民幣________元；3.2賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導致買方無法按時入住，賣方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣________元；3.3第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙雙方無法確定房屋價值，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣________元；3.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向________申請仲裁。全文完。2024全新房屋買賣過戶電子合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況2.買賣雙方的權(quán)利與義務2.1買方的權(quán)利與義務2.2賣方的權(quán)利與義務3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)證過戶4.房屋價款及支付方式4.1房屋價款4.2支付方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.其他約定事項7.1稅費承擔7.2合同解除條件8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2支付憑證10.合同簽署及生效日期11.合同修改及補充12.合同解除及終止13.合同保密條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：1.1.4甲方（賣方）身份證號碼：1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋所有權(quán)證號：1.2.3房屋建筑面積：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋建成時間：1.2.6房屋結(jié)構(gòu)：1.2.7房屋權(quán)屬情況：1.2.8房屋是否有抵押、查封等情況：第二條買賣雙方的權(quán)利與義務2.1買方的權(quán)利與義務2.1.1買方有權(quán)了解房屋的真實情況，并有權(quán)要求賣方提供相關證明文件。2.1.2買方應在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款。2.1.3買方在房屋交付后，有權(quán)依法使用、收益房屋。2.2賣方的權(quán)利與義務2.2.1賣方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2.2賣方應在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。2.2.3賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1.1賣方應在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.1.2買方應按照法律規(guī)定，向相關部門支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費。3.2產(chǎn)權(quán)證過戶3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，賣方應將房屋所有權(quán)證書交付給買方。3.2.2買方應在收到房屋所有權(quán)證書后，辦理房屋所有權(quán)登記。第四條房屋價款及支付方式4.1房屋價款4.1.1房屋總價款為人民幣_____元。4.2支付方式及時間4.2.1買方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。4.2.2買方應在房屋交付前____日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為尾款。4.2.3房屋交付后，買方應在____日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為物業(yè)費。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為____年____月____日。5.2房屋驗收標準5.2.1買方應在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收。5.2.2驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。第六條違約責任及爭議解決6.1違約責任6.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付____元違約金。6.1.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付____元違約金。6.2爭議解決方式6.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1稅費承擔7.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除合同另有約定外，由買方承擔。7.2合同解除條件7.2.1若賣方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款。7.3合同生效及解除7.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3.2除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。7.4合同修改及補充7.4.1本合同的修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。7.5合同解除及終止7.5.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。7.6合同保密條款7.6.1雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。7.7合同附件清單7.7.1本合同附件清單如下：房屋所有權(quán)證書房屋買賣合同房屋驗收報告其他相關文件第一部分：合同如下：第八條合同簽署及生效日期8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條合同修改及補充9.1本合同的修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。第十條合同解除及終止10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或改正；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。第十一條合同保密條款11.1雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。第十二條合同附件清單12.1本合同附件清單如下：12.1.1房屋所有權(quán)證書12.1.2房屋買賣合同12.1.3房屋驗收報告12.1.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關文件12.1.5付款憑證12.1.6其他相關文件第十三條合同爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的終止與存續(xù)14.1本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他情形終止后，合同自動失效。14.2本合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題，并互相提供必要的協(xié)助。14.3本合同的終止不影響雙方在合同履行過程中形成的其他法律關系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、技術服務等。2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，保證其服務的合法性、合規(guī)性和有效性。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務職責。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用。第四條第三方義務4.1第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責任限額5.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為本合同房屋總價款的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。6.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供其服務的具體內(nèi)容和計劃，并獲得甲乙雙方的確認。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務分配。7.2第三方僅對甲乙雙方提供服務，不對任何第三方承擔責任。7.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙