2024全新員工宿舍入住及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新員工宿舍入住及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.宿舍房源及分配原則2.1宿舍房源描述2.2宿舍分配原則3.入住手續(xù)及流程3.1入住手續(xù)3.2入住流程4.入住費(fèi)用及支付方式4.1入住費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式及時間5.宿舍維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.宿舍設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2使用規(guī)定7.宿舍衛(wèi)生及安全要求7.1衛(wèi)生要求7.2安全要求8.宿舍維修及報修流程8.1維修類型8.2報修流程9.宿舍租賃期限及續(xù)租9.1租賃期限9.2續(xù)租條件10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1生效日期13.2其他約定14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議約定第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱:________________甲方地址:________________甲方聯(lián)系人:________________甲方聯(lián)系電話:________________1.2乙方信息乙方名稱:________________乙方地址:________________乙方聯(lián)系人:________________乙方聯(lián)系電話:________________2.宿舍房源及分配原則2.1宿舍房源描述宿舍樓棟:________________宿舍類型:________________宿舍房間號:________________宿舍面積:________________平方米2.2宿舍分配原則宿舍分配將遵循公平、公正、公開的原則,具體分配方式如下:乙方根據(jù)自身需求選擇宿舍樓棟及類型。甲方根據(jù)房源情況及乙方申請,進(jìn)行宿舍分配。分配結(jié)果以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.入住手續(xù)及流程3.1入住手續(xù)提供有效身份證明及復(fù)印件。繳納住宿押金及住宿費(fèi)用。簽訂本協(xié)議。3.2入住流程乙方入住流程如下:乙方與甲方簽訂本協(xié)議。乙方支付住宿押金及費(fèi)用。甲方為乙方辦理入住手續(xù)。乙方領(lǐng)取鑰匙并入住。4.入住費(fèi)用及支付方式4.1入住費(fèi)用構(gòu)成入住費(fèi)用包括:住宿費(fèi):________________元/月水電費(fèi):按實(shí)際使用量計費(fèi)其他費(fèi)用:________________元/月4.2支付方式及時間入住費(fèi)用支付方式如下:住宿費(fèi):乙方需于每月的____日前支付當(dāng)月住宿費(fèi)。水電費(fèi):乙方需于每月的____日前支付上月水電費(fèi)。其他費(fèi)用:乙方需于每月的____日前支付上月其他費(fèi)用。5.宿舍維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方責(zé)任提供符合規(guī)定的宿舍房源。對宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。確保宿舍安全、衛(wèi)生。5.2乙方責(zé)任保持宿舍衛(wèi)生,定期打掃。合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備,愛護(hù)公物。不得擅自改動宿舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.宿舍設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.1設(shè)施設(shè)備清單床鋪:________________洗漱用品:________________熱水器:________________燈具:________________6.2使用規(guī)定乙方需合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備,不得損壞。乙方不得擅自將宿舍設(shè)施設(shè)備帶出宿舍樓。甲方有權(quán)對宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和更換。8.宿舍維修及報修流程8.1維修類型常規(guī)維修:包括燈具更換、水龍頭修理、門鎖更換等。故障維修:包括電器故障、管道堵塞等緊急情況。環(huán)境維修:包括宿舍內(nèi)墻面、地板等的修繕。8.2報修流程報修流程如下:乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備故障或損壞,應(yīng)及時向甲方報修。短信:發(fā)送至甲方指定報修短信號碼。電話:撥打甲方指定報修電話。親臨:前往宿舍管理辦公室現(xiàn)場報修。甲方收到報修后,應(yīng)及時安排維修人員進(jìn)行處理。維修完成后,甲方將告知乙方維修情況。9.宿舍租賃期限及續(xù)租9.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2續(xù)租條件乙方遵守本協(xié)議約定。甲方同意續(xù)租。10.合同解除及終止10.1解除條件乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定。雙方協(xié)商一致解除。10.2終止條件租賃期限屆滿且乙方未提出續(xù)租。甲方因故提前收回宿舍。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方逾期支付住宿費(fèi)用。乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備未及時修復(fù)或賠償。乙方違反宿舍管理規(guī)定。11.2賠償責(zé)任逾期支付費(fèi)用,應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。損壞設(shè)施設(shè)備,乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。違反管理規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。13.合同生效及其他13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2其他約定本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容本合同附件包括:宿舍分配表住宿費(fèi)用明細(xì)表14.2補(bǔ)充協(xié)議約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方,指在甲乙雙方協(xié)議下,提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資產(chǎn)管理等服務(wù)的任何個人或組織,包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍宿舍房源的推薦和分配。宿舍設(shè)施設(shè)備的采購和維護(hù)。宿舍租賃合同的簽訂和履行監(jiān)督。宿舍管理制度的咨詢和實(shí)施。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意第三方介入。第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé),甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。甲方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議,確保第三方行為符合本合同及法律法規(guī)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議,確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中,因其疏忽、過失或其他原因給甲乙雙方造成損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定,原則上不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。若第三方服務(wù)費(fèi)用未明確,責(zé)任限額按第三方預(yù)估服務(wù)費(fèi)用或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用計算。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中,若因疏忽、過失等原因給甲乙雙方造成損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,直至達(dá)到責(zé)任限額。超過責(zé)任限額的部分,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失原因和實(shí)際情況,自行協(xié)商分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé),不直接對宿舍居住者或其他第三方負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任范圍,第三方不得超越其責(zé)任范圍行事。18.2聯(lián)系與溝通甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通,確保信息傳遞準(zhǔn)確無誤。第三方與甲乙雙方的溝通內(nèi)容,除涉及商業(yè)秘密外,應(yīng)予公開。18.3第三方變更若甲乙雙方需要更換第三方,應(yīng)提前通知對方,并確保新第三方符合合同要求。19.其他19.1本附加條款作為本合同的補(bǔ)充,與合同具有同等法律效力。19.2本附加條款的任何修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由甲乙雙方和第三方共同簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.宿舍分配表詳細(xì)要求:包含宿舍樓棟、房間號、面積、分配時間等信息。說明:用于記錄宿舍分配情況,作為甲方與乙方之間分配合同的附件。2.住宿費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:包含住宿費(fèi)、水電費(fèi)、其他費(fèi)用等明細(xì),以及支付時間。說明:用于記錄住宿費(fèi)用的收取和使用情況,作為甲方與乙方之間費(fèi)用結(jié)算的附件。3.宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明:用于記錄宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況,作為甲方與乙方之間維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任,作為合同附件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:用于在發(fā)生爭議時,提供爭議解決的依據(jù)和程序。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:針對合同未盡事宜,雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明:用于完善合同內(nèi)容,確保雙方權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.逾期支付費(fèi)用違約行為:乙方未按約定時間支付住宿費(fèi)用、水電費(fèi)或其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例:若乙方逾期支付住宿費(fèi)1000元,逾期10天,則應(yīng)支付滯納金100元。2.損壞宿舍設(shè)施設(shè)備違約行為:乙方在使用過程中損壞宿舍設(shè)施設(shè)備,未進(jìn)行修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例:若乙方損壞宿舍內(nèi)的空調(diào),造成維修費(fèi)用500元,則乙方應(yīng)賠償500元。3.違反宿舍管理規(guī)定違約行為:乙方違反宿舍管理規(guī)定,如私自改動宿舍結(jié)構(gòu)、噪音擾民等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:若乙方私自改動宿舍墻壁,造成安全隱患,則乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。4.第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)違約行為:第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。示例:若第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求第三方重新維修。5.合同解除違約行為:甲方或乙方未按照合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如支付違約金等。示例:若甲方未按照合同約定提前收回宿舍,則應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024全新員工宿舍入住及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3協(xié)議丙方2.宿舍基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4宿舍安全3.入住事宜3.1入住時間3.2入住手續(xù)3.3入住押金3.4入住檢查4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約4.3租賃終止5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3丙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.維修及損壞處理7.1小型維修7.2大型維修7.3損壞賠償8.清潔衛(wèi)生8.1甲方清潔衛(wèi)生責(zé)任8.2乙方清潔衛(wèi)生責(zé)任8.3丙方清潔衛(wèi)生責(zé)任9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任9.3丙方安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3協(xié)議附件14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人第一部分:合同如下:第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方:公司名稱1.2協(xié)議乙方:員工姓名1.3協(xié)議丙方:物業(yè)管理公司名稱第二條宿舍基本情況2.1宿舍位置:具體地址2.2宿舍面積:具體平方米數(shù)2.3宿舍設(shè)施:列出所有設(shè)施清單,如床、衣柜、桌子、椅子、熱水器等2.4宿舍安全:包括消防安全、防盜安全、用電安全等,明確安全設(shè)施和措施第三條入住事宜3.1入住時間:具體日期3.2入住手續(xù):列出需辦理的手續(xù)清單,如簽訂協(xié)議、繳納押金、辦理入住登記等3.3入住押金:金額、繳納方式、退還條件3.4入住檢查:明確檢查項(xiàng)目,如設(shè)施完好、房間整潔等第四條租賃期限4.1租賃起止日期:具體日期4.2租賃續(xù)約:續(xù)約條件和程序4.3租賃終止:提前終止的條件和程序第五條租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金金額5.2租金支付方式:如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.3其他費(fèi)用:如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,列出費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整:明確費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和條件第六條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任:列出甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目,如公共區(qū)域清潔、維修等6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任:列出乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目,如個人房間清潔、家具維護(hù)等6.3丙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任:列出丙方負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目,如物業(yè)設(shè)施維護(hù)、安全巡查等第七條維修及損壞處理7.1小型維修:明確小型維修的范圍和責(zé)任,如更換燈泡、疏通管道等7.2大型維修:明確大型維修的范圍、責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)7.3損壞賠償:明確因人為原因造成的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程第八條清潔衛(wèi)生8.1甲方清潔衛(wèi)生責(zé)任:定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔,如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等8.2乙方清潔衛(wèi)生責(zé)任:保持個人房間清潔,定期清理床鋪、衣柜、桌面等8.3丙方清潔衛(wèi)生責(zé)任:負(fù)責(zé)公共區(qū)域和設(shè)施的清潔維護(hù),包括垃圾清理、消毒等工作第九條安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任:確保宿舍消防設(shè)施完好,定期進(jìn)行消防檢查和演練9.2乙方安全責(zé)任:遵守宿舍安全規(guī)定,不私拉亂接電線,不使用違規(guī)電器9.3丙方安全責(zé)任:負(fù)責(zé)宿舍安全巡查,及時處理安全隱患,確保宿舍安全第十條違約責(zé)任10.1違約情形:列出可能導(dǎo)致違約的行為,如逾期支付租金、損壞設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān):明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容,包括賠償金額、違約金等第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟11.2爭議解決程序:明確仲裁或訴訟的申請條件、程序和期限第十二條協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件:雙方簽字蓋章后生效12.2協(xié)議終止條件:租賃期滿、協(xié)議雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行第十三條其他約定13.1不可抗力:定義不可抗力的范圍,如自然災(zāi)害、政府行為等13.2通知方式:約定通知的送達(dá)方式和生效時間13.3協(xié)議附件:包括但不限于維修清單、費(fèi)用清單、安全協(xié)議等第十四條協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期:具體日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn):具體地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人:甲方代表簽字、乙方代表簽字、丙方代表簽字第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024全新員工宿舍入住及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議中,除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、監(jiān)理方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時,如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時,因自身原因造成甲方或乙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額不得低于甲乙雙方在本合同中約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定,履行相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量,確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在履行本合同時,應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通,及時反饋服務(wù)情況。5.3第三方在履行本合同時,應(yīng)遵守甲方、乙方的管理規(guī)定,不得損害甲方、乙方的利益。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等;6.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù);6.1.3第三方介入期間的爭議解決方式。6.2.1第三方介入的原因和目的;6.2.2第三方介入的具體范圍和方式;6.2.3第三方介入期間的風(fēng)險承擔(dān)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后,由甲方或乙方發(fā)出邀請函,邀請第三方介入。7.2第三方在收到邀請函后,應(yīng)在約定的時間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方,明確是否接受邀請。7.3第三方接受邀請后,甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定;8.1.2第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù);8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商,并達(dá)成一致。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入期間,應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料保密,不得泄露給任何第三方。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年止。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,可按照補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:宿舍設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施,包括床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、空調(diào)等,并標(biāo)注品牌、型號和數(shù)量。說明:此清單作為附件一,用于明確宿舍設(shè)施的具體情況,為后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)提供依據(jù)。2.附件二:入住手續(xù)清單要求:列出辦理入住手續(xù)所需的所有文件和資料,如身份證、工作證、押金收據(jù)等。說明:此清單作為附件二,用于指導(dǎo)乙方辦理入住手續(xù),確保手續(xù)齊全。3.附件三:租金及費(fèi)用清單要求:詳細(xì)列出租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、其他費(fèi)用項(xiàng)目及金額。說明:此清單作為附件三,用于明確租金及費(fèi)用情況,方便乙方了解和計算。4.附件四:維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任清單要求:明確甲方、乙方和丙方各自承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任,包括范圍、標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明:此清單作為附件四,用于規(guī)范各方維護(hù)保養(yǎng)行為,確保宿舍環(huán)境良好。5.附件五:維修及損壞處理清單要求:詳細(xì)列出小型維修、大型維修和損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程。說明:此清單作為附件五,用于明確維修及損壞處理的具體規(guī)定,保障各方權(quán)益。6.附件六:清潔衛(wèi)生責(zé)任清單要求:明確甲方、乙方和丙方各自的清潔衛(wèi)生責(zé)任,包括范圍和頻率。說明:此清單作為附件六,用于規(guī)范清潔衛(wèi)生工作,保持宿舍整潔。7.附件七:安全責(zé)任清單要求:明確甲方、乙方和丙方各自的安全責(zé)任,包括消防安全、防盜安全等。說明:此清單作為附件七,用于強(qiáng)化安全意識,確保宿舍安全。8.附件八:違約責(zé)任清單要求:列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),包括賠償金額、違約金等。說明:此清單作為附件八,用于規(guī)范各方行為,明確違約責(zé)任。9.附件九:爭議解決清單要求:明確爭議解決方式、程序和期限。說明:此清單作為附件九,用于指導(dǎo)爭議解決過程,保障各方權(quán)益。10.附件十:第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求:明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明:此附件作為附件十,用于規(guī)范第三方介入行為,保障各方權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方逾期支付租金1.2乙方損壞宿舍設(shè)施1.3甲方未按時進(jìn)行公共區(qū)域清潔1.4丙方未及時處理維修請求1.5第三方未按約定履行服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方逾期支付租金:按每日租金的千分之五支付違約金。2.2乙方損壞宿舍設(shè)施:根據(jù)損壞程度,乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。2.3甲方未按時進(jìn)行公共區(qū)域清潔:甲方應(yīng)立即進(jìn)行清潔,并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。2.4丙方未及時處理維修請求:丙方應(yīng)在接到維修請求后24小時內(nèi)進(jìn)行處理。2.5第三方未按約定履行服務(wù):第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明:3.1乙方逾期支付租金3天,應(yīng)支付租金的千分之十五作為違約金。3.2乙方損壞床鋪,經(jīng)鑒定為輕微損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)床鋪維修費(fèi)用50元。3.3甲方未按時進(jìn)行公共區(qū)域清潔,導(dǎo)致乙方投訴,甲方應(yīng)立即進(jìn)行清潔并支付清潔費(fèi)用100元。3.4丙方接到維修請求后36小時才進(jìn)行處理,應(yīng)向乙方支付延誤賠償金50元。3.5第三方未按約定進(jìn)行維修,導(dǎo)致甲方損失1000元,第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024全新員工宿舍入住及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.員工宿舍基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4宿舍環(huán)境3.入住流程3.1入住申請3.2入住審核3.3入住手續(xù)3.4入住時間4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.宿舍維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)范圍5.3維護(hù)保養(yǎng)周期5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.室內(nèi)設(shè)施使用6.1設(shè)施使用規(guī)定6.2設(shè)施損壞賠償6.3設(shè)施維修7.室內(nèi)衛(wèi)生管理7.1衛(wèi)生責(zé)任7.2衛(wèi)生檢查7.3衛(wèi)生費(fèi)用8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全設(shè)施8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同附件12.1附件一:宿舍設(shè)施清單12.2附件二:入住手續(xù)清單12.3附件三:費(fèi)用明細(xì)表13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024全新員工宿舍入住及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議》。1.2合同雙方甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)甲方或乙方違約,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.員工宿舍基本情況2.1宿舍地址甲方提供的員工宿舍地址為:[具體地址]。2.2宿舍面積甲方提供的員工宿舍面積為:[具體面積]平方米。2.3宿舍設(shè)施(1)床鋪;(2)衣柜;(3)書桌;(4)椅子;(5)空調(diào);(6)熱水器;(7)洗衣機(jī);(8)照明設(shè)施。2.4宿舍環(huán)境(1)清潔衛(wèi)生;(2)安全無隱患;(3)舒適宜居。3.入住流程3.1入住申請(1)身份證復(fù)印件;(2)勞動合同復(fù)印件;(3)入住申請表。3.2入住審核甲方收到乙方提交的入住申請后,在____個工作日內(nèi)完成審核。3.3入住手續(xù)(1)簽訂本合同;(2)繳納押金;(3)簽訂水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議;(4)領(lǐng)取鑰匙。3.4入住時間乙方應(yīng)在甲方通知的入住時間內(nèi)完成入住。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月[具體金額]元。4.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4費(fèi)用調(diào)整租賃期間,如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,并提前____個工作日通知乙方。5.宿舍維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)保養(yǎng),確保宿舍設(shè)施完好。5.2維護(hù)保養(yǎng)范圍(1)宿舍設(shè)施的維修;(2)宿舍環(huán)境的清潔;(3)公共區(qū)域的維護(hù)。5.3維護(hù)保養(yǎng)周期甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),具體周期為:____個月。5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方無需支付。6.室內(nèi)設(shè)施使用6.1設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明和規(guī)定使用宿舍設(shè)施,不得擅自拆解、改裝或損壞設(shè)施。6.2設(shè)施損壞賠償如乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3設(shè)施維修宿舍設(shè)施發(fā)生故障或損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并盡快進(jìn)行維修。8.室內(nèi)衛(wèi)生管理8.1衛(wèi)生責(zé)任(1)個人生活用品的清潔;(2)宿舍內(nèi)公共區(qū)域的清潔;(3)定期進(jìn)行大掃除。8.2衛(wèi)生檢查甲方將定期對宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查,具體檢查周期為:____個月。8.3衛(wèi)生費(fèi)用衛(wèi)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定,并由甲方在合同中明確。9.安全管理9.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)宿舍安全,甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全設(shè)施配置和維護(hù),乙方負(fù)責(zé)遵守宿舍安全管理規(guī)定。9.2安全設(shè)施宿舍應(yīng)配備必要的安全設(shè)施,如煙霧報警器、滅火器等,并確保其處于良好狀態(tài)。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故,雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.違約責(zé)任10.1違約行為(1)乙方未按時支付租金;(2)乙方損壞宿舍設(shè)施;(3)乙方違反宿舍管理規(guī)定;(4)甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償具體賠償金額和違約金由雙方在合同中約定。11.合同解除11.1解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)雙方協(xié)商一致;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序合同解除需提前____個工作日通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu),按照仲裁程序解決爭議。12.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。13.合同附件13.1附件一:宿舍設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了宿舍的設(shè)施清單,包括品牌、型號、數(shù)量等信息。13.2附件二:入住手續(xù)清單附件二列明了乙方辦理入住手續(xù)所需提交的材料和步驟。13.3附件三:費(fèi)用明細(xì)表附件三詳細(xì)列明了租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修訂本合同如有修訂,以最新修訂的文本為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)中介方:在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人;(2)評估方:對宿舍設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人;(3)監(jiān)理方:對宿舍維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人;(4)其他第三方:根據(jù)合同履行需要,經(jīng)雙方同意介入的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)權(quán)利第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下:(1)責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé),確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。(2)權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。(3)義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定,不得損害甲方、乙方及其他方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明(1)第三方與甲方:第三方接受甲方的委托,代表甲方履行合同中相應(yīng)的職責(zé)。(2)第三方與乙方:第三方接受乙方的委托,協(xié)助乙方履行合同中相應(yīng)的職責(zé)。(3)第三方與甲方、乙方:第三方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立地位,維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序(1)甲方、乙方協(xié)商一致,決定引入第三方。(2)甲方、乙方與第三方簽訂協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。(3)第三方按照協(xié)議約定,介入合同履行過程。16.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方、乙方根據(jù)協(xié)議約定承

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