2024版房地產(chǎn)抵押典當合同糾紛解決與法律依據(jù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押典當合同糾紛解決與法律依據(jù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)抵押1.2典當1.3合同糾紛2.合同主體2.1抵押人2.2典當行2.3第三方3.抵押物3.1抵押物的種類3.2抵押物的價值3.3抵押物的權(quán)屬4.抵押物的保管4.1保管方式4.2保管責任4.3保管費用5.典當金額5.1典當金額的確定5.2典當金額的調(diào)整5.3典當金額的支付6.利息與費用6.1利息計算6.2費用種類6.3費用支付7.合同期限7.1合同期限的確定7.2合同期限的延長7.3合同期限的終止8.擔保方式8.1擔保物8.2擔保責任8.3擔保物的處置9.糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟途徑10.法律依據(jù)10.1相關法律法規(guī)10.2司法解釋11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同登記11.3合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)抵押是指抵押人將房地產(chǎn)權(quán)利作為債務的擔保，當債務到期未償還時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。1.2典當是指典當行接受抵押人提供的房地產(chǎn)，出借一定金額的典當款，抵押人支付一定比例的利息，典當期滿后，抵押人可贖回房地產(chǎn)。1.3合同糾紛是指在合同履行過程中，合同各方因權(quán)利義務發(fā)生爭議而引發(fā)的糾紛。2.合同主體2.1抵押人是指將房地產(chǎn)權(quán)利作為債務擔保的一方。2.2典當行是指接受抵押人提供的房地產(chǎn)，提供典當服務的金融機構(gòu)。2.3第三方是指與抵押人和典當行無直接合同關系，但可能受到合同履行影響的其他當事人。3.抵押物3.1抵押物的種類包括住宅、商業(yè)房產(chǎn)、工業(yè)房產(chǎn)等。3.2抵押物的價值由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)評估機構(gòu)評估確認。3.3抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.抵押物的保管4.1抵押物的保管方式由典當行負責，采取安全措施確保抵押物的安全。4.2典當行對抵押物的保管責任包括但不限于防止火災、盜竊、損壞等。4.3抵押物的保管費用由抵押人支付，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。5.典當金額5.1典當金額由抵押人和典當行根據(jù)抵押物的價值協(xié)商確定。5.2典當金額可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。5.3抵押人應將典當金額一次性支付給典當行。6.利息與費用6.1利息計算按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。6.2費用種類包括典當服務費、保管費、評估費等。6.3費用支付方式為抵押人一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.合同期限7.1合同期限由抵押人和典當行協(xié)商確定，一般不超過一年。7.2合同期限可延長，延長期限由雙方協(xié)商確定。7.3合同期限屆滿，抵押人可提前贖回房地產(chǎn)。8.擔保方式8.1擔保物為抵押人提供的房地產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。8.2擔保責任包括抵押人對典當行的債務承擔連帶責任，確保典當款項的清償。8.3擔保物的處置需經(jīng)抵押人和典當行協(xié)商一致，并遵循相關法律法規(guī)。9.糾紛解決9.1糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2雙方應嘗試通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。9.3仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.4若仲裁不成或仲裁機構(gòu)無法確定，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律依據(jù)10.1本合同依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定。10.2合同履行過程中，如遇法律、法規(guī)變更，雙方應按照變更后的法律規(guī)定執(zhí)行。10.3如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。11.合同生效11.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同簽訂后，抵押人應在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。11.3合同生效前，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更后，雙方應重新簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。12.3合同變更通知應及時送達各方，變更內(nèi)容對各方具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除后，典當行應立即退還抵押人典當款項及利息。13.3合同解除不影響雙方對已履行合同義務的確認。14.合同終止14.1合同終止包括合同期滿、解除、違約等原因。14.2合同終止后，抵押人應將抵押物返還典當行，典當行應退還抵押人典當款項及利息。14.3合同終止不影響雙方對已履行合同義務的確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為協(xié)助合同履行或解決合同糾紛而介入的任何第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的類型包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致的損失、違約金、賠償金等。16.3第三方責任限額的約定應合理，并確保第三方在能力范圍內(nèi)承擔責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應遵守相關法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。18.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.1.3在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，提供專業(yè)意見或解決方案。19.第三方義務19.1第三方在合同履行過程中的義務包括但不限于：19.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。19.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私。19.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：20.1.1第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)。20.1.2甲乙雙方對合同履行的責任和義務不因第三方的介入而免除。20.1.3第三方對甲乙雙方之間的糾紛不承擔責任，但可提供調(diào)解或仲裁服務。21.第三方介入后的額外條款21.1.1明確第三方的責任范圍和責任限額。21.1.2約定第三方介入的具體事項和程序。21.1.3約定第三方介入的費用承擔和支付方式。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響原合同的效力。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：23.1.1合同履行完畢。23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。23.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議。24.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決24.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。24.2爭議解決程序和規(guī)則參照原合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件，確保文件真實有效。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包含抵押物的種類、價值、評估方法等信息。說明：用于確定抵押物的價值，為典當金額的確定提供依據(jù)。3.典當合同要求：合同應包含甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、抵押物信息、典當金額、利率、期限等。說明：作為甲乙雙方的權(quán)利義務依據(jù)，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。說明：用于規(guī)范第三方介入的程序和責任，確保合同履行。5.第三方費用支付憑證要求：提供第三方服務費用的支付憑證，證明費用已支付。說明：用于證明第三方服務費用已支付，確保第三方服務的提供。6.糾紛解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明糾紛已通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字或蓋章等信息。說明：用于證明合同變更的有效性，確保變更內(nèi)容對各方具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應包含解除原因、解除日期、甲乙雙方簽字或蓋章等信息。說明：用于證明合同解除的有效性，確保解除對各方具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付典當利息或費用。責任認定：抵押人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：抵押人未按時支付一個月的典當利息，應支付相應逾期利息，并賠償?shù)洚斝幸虼嗽馐艿膿p失。2.典當行違約行為及責任認定違約行為：未按時歸還抵押物或未按約定提供典當服務。責任認定：典當行應立即歸還抵押物，并承擔違約責任。示例：典當行未按約定在典當期滿后歸還抵押物，應承擔違約責任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、公正的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定進行抵押物評估，導致評估價值不準確，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：合同解除后，一方未按約定履行合同解除后的義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：合同解除后，一方未按約定歸還抵押物，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押典當合同糾紛解決與法律依據(jù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)抵押典當合同的定義1.2相關法律術(shù)語的解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2典當人信息3.抵押物信息3.1房地產(chǎn)的基本情況3.2抵押物的權(quán)屬證明4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額4.2利率及計息方式5.抵押物保管5.1抵押物的保管責任5.2抵押物的保管地點6.抵押物的使用與處置6.1抵押物的使用限制6.2抵押物的處置方式7.抵押貸款的還款方式7.1還款期限7.2還款方式8.抵押權(quán)的設立與登記8.1抵押權(quán)的設立8.2抵押權(quán)的登記9.抵押物的保險9.1抵押物的保險責任9.2保險費用的承擔10.違約責任10.1抵押人的違約責任10.2典當人的違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律依據(jù)13.1相關法律法規(guī)13.2司法解釋與指導性案例14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)抵押典當合同是指抵押人為獲取典當人提供的資金，將其擁有的房地產(chǎn)抵押給典當人，典當人接受抵押并承諾在抵押人履行還款義務后返還抵押物的協(xié)議。1.2“房地產(chǎn)”指依照我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，取得土地使用權(quán)并依法登記的房屋及其附屬設施。1.3“典當人”指根據(jù)本合同提供資金，接受抵押的當事人。1.4“抵押人”指將房地產(chǎn)抵押給典當人的當事人。1.5“抵押權(quán)”指典當人因抵押合同而取得的，對抵押物的占有權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.6“典當貸款”指典當人根據(jù)本合同向抵押人提供的資金。1.7“違約責任”指合同一方未履行合同約定義務，應當承擔的法律責任。2.合同雙方信息2.1抵押人信息抵押人名稱：__________________抵押人法定代表人：__________________抵押人身份證號碼：__________________抵押人住所地：__________________2.2典當人信息典當人名稱：__________________典當人法定代表人：__________________典當人身份證號碼：__________________典當人住所地：__________________3.抵押物信息3.1房地產(chǎn)的基本情況抵押物名稱：__________________抵押物地址：__________________抵押物用途：__________________抵押物建筑面積：__________________抵押物土地使用權(quán)類型：__________________3.2抵押物的權(quán)屬證明抵押人提供的抵押物權(quán)屬證明文件：__________________抵押物所有權(quán)證書編號：__________________4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額：人民幣__________________元整。4.2利率：__________________（年利率），按月計息。5.抵押物保管5.1抵押物的保管責任：典當人負責對抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物的保管地點：__________________6.抵押物的使用與處置6.1抵押物的使用限制：抵押人在典當期間不得擅自處分抵押物，不得改變抵押物的用途。6.2抵押物的處置方式：抵押人違約時，典當人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還典當貸款本金及利息。7.抵押貸款的還款方式7.1還款期限：自本合同生效之日起，抵押人應在__________________內(nèi)還清全部典當貸款。7.2還款方式：抵押人應按照約定的還款期限和方式，向典當人償還典當貸款本金及利息。8.抵押權(quán)的設立與登記8.1抵押權(quán)的設立：抵押人應向典當人提供抵押物的所有權(quán)證書，典當人在接受抵押物后，抵押權(quán)即設立。8.2抵押權(quán)的登記：抵押人應在抵押權(quán)設立之日起30日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物的所有權(quán)證書上。9.抵押物的保險9.1抵押物的保險責任：抵押人應在典當期間對抵押物進行投保，保險金額不得低于抵押物的評估價值。9.2保險費用的承擔：抵押物的保險費用由抵押人承擔，典當人在保險期間享有保險利益。10.違約責任10.1抵押人的違約責任：10.1.1抵押人未按約定償還典當貸款的，應支付滯納金，滯納金按日計算，利率為__________________。10.1.2抵押人擅自處分抵押物的，典當人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償損失。10.2典當人的違約責任：10.2.1典當人未按約定提供典當貸款的，應支付違約金，違約金按典當貸款金額的__________________計算。10.2.2典當人泄露抵押人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。12.法律依據(jù)12.1相關法律法規(guī)：本合同受《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的調(diào)整。12.2司法解釋與指導性案例：本合同爭議的解決應參照最高人民法院的相關司法解釋和指導性案例。13.其他約定事項13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件與補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除的條件：14.1.1抵押人未按約定償還典當貸款，經(jīng)催告后仍不償還的；14.1.2典當人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵的；14.2合同終止的情形：14.2.1抵押人按約定償還全部典當貸款的；14.2.2抵押物被依法處置，典當貸款本息得到清償?shù)模?4.2.3合同約定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同爭議、提供專業(yè)服務或完成特定任務，由甲乙雙方共同指定的第三方參與合同事務的行為。15.2.1爭議調(diào)解或仲裁；15.2.2專業(yè)評估或鑒定；15.2.3技術(shù)支持或咨詢服務；15.2.4特定任務的執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的條件、方式、職責和權(quán)利。16.2第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的引入程序17.1第三方介入的引入程序如下：17.1.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見；17.1.2甲乙雙方共同選定第三方；17.1.3第三方應簽署書面協(xié)議，明確其職責和權(quán)利。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和潛在風險進行評估。18.2第三方的責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。18.3第三方的責任限額不得超過其書面協(xié)議中約定的金額。19.第三方的職責與權(quán)利19.1第三方的職責包括但不限于：19.1.1按照協(xié)議約定履行職責；19.1.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益；19.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.4在其職責范圍內(nèi)提供必要的信息和報告。19.2第三方的權(quán)利包括但不限于：19.2.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；19.2.2按照協(xié)議約定收取費用；19.2.3在其職責范圍內(nèi)獨立作出決策。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責和權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及合同其他條款的履行。20.2第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對合同其他條款的履行承擔直接責任。20.3第三方與其他方的責任劃分如下：20.3.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)；20.3.2甲乙雙方對合同其他條款的履行承擔連帶責任；20.3.3第三方對甲乙雙方之外的第三方不承擔任何責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1第三方完成其協(xié)議約定的職責；22.1.2雙方一致同意終止第三方介入；22.1.3發(fā)生不可抗力事件；22.1.4第三方協(xié)議約定的其他終止條件。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬合法有效。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包括房地產(chǎn)的市場價值、抵押價值等。說明：用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、方式、職責和權(quán)利，協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。4.抵押物保險合同要求：提供抵押物保險合同的原件或復印件，保險期限應覆蓋合同履行期間。說明：用于確保抵押物在典當期間的安全，降低風險。5.還款計劃表要求：詳細列明還款期限、還款金額、還款方式等信息。說明：用于明確還款義務，保障典當貸款的按時償還。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權(quán)益。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還典當貸款。責任認定：支付滯納金，滯納金按日計算，利率為__________________。違約行為：擅自處分抵押物。責任認定：典當人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償損失。2.典當人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供典當貸款。責任認定：支付違約金，違約金按典當貸款金額的__________________計算。違約行為：泄露抵押人商業(yè)秘密。責任認定：承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：承擔相應的法律責任。示例說明：抵押人A未按約定償還典當貸款，典當人B發(fā)現(xiàn)后，A應支付滯納金，滯納金按日計算，利率為萬分之五。典當人B未按約定提供典當貸款，抵押人A有權(quán)要求B支付違約金，違約金按貸款金額的5%計算。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押典當合同糾紛解決與法律依據(jù)2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2抵押典當標的1.3抵押典當金額1.4抵押典當期限1.5利息及還款方式1.6抵押物保管1.7抵押物評估1.8抵押物轉(zhuǎn)讓1.9抵押物處置1.10抵押物保險1.11違約責任1.12糾紛解決方式1.13法律依據(jù)1.14合同生效與解除2.1雙方主體資格及權(quán)利能力2.2抵押物合法性2.3抵押物價值真實性2.4抵押物所有權(quán)2.5抵押物權(quán)利負擔2.6抵押物使用限制2.7抵押物風險承擔2.8抵押物價值變化2.9抵押物價值評估方法2.10抵押物評估費用3.1抵押物登記3.2抵押權(quán)設立3.3抵押權(quán)登記3.4抵押權(quán)效力3.5抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)3.6抵押權(quán)行使3.7抵押權(quán)終止3.8抵押權(quán)變更3.9抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.10抵押權(quán)撤銷4.1利息計算方法4.2利息支付時間4.3利息支付方式4.4利息逾期支付4.5利息減免4.6利息調(diào)整4.7利息爭議解決5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費用5.4抵押物保管期間風險承擔5.5抵押物保管爭議解決6.1抵押物評估方法6.2抵押物評估機構(gòu)6.3抵押物評估費用6.4抵押物評估結(jié)果6.5抵押物評估爭議解決7.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序7.3抵押物轉(zhuǎn)讓費用7.4抵押物轉(zhuǎn)讓通知7.5抵押物轉(zhuǎn)讓爭議解決8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置方式8.4抵押物處置費用8.5抵押物處置爭議解決9.1抵押物保險類型9.2抵押物保險金額9.3抵押物保險期限9.4抵押物保險費用9.5抵押物保險爭議解決10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約金計算10.4違約爭議解決11.1糾紛解決方式11.2糾紛解決程序11.3糾紛解決機構(gòu)11.4糾紛解決費用11.5糾紛解決爭議解決12.1法律依據(jù)概述12.2相關法律規(guī)定12.3法律適用解釋12.4法律爭議解決13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知13.4合同生效爭議解決14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同解除爭議解決第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1當事人一（典當方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2當事人二（抵押方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押典當標的1.2.1抵押物名稱：____________________1.2.2抵押物性質(zhì)：____________________1.2.3抵押物所在地：____________________1.2.4抵押物權(quán)屬證明文件：____________________1.3抵押典當金額1.3.1抵押典當金額：人民幣______元整（大寫：____________________）1.4抵押典當期限1.4.1抵押典當期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5利息及還款方式1.5.1利息計算方式：按月利率______%計算，每月支付一次。1.5.2還款方式：按月分期還款，每期還款金額為人民幣______元整。1.6抵押物保管1.6.1抵押物保管責任：由當事人一負責保管抵押物。1.6.2抵押物保管方式：采取妥善保管措施，確保抵押物安全。1.7抵押物評估1.7.1抵押物評估機構(gòu)：____________________1.7.2抵押物評估價值：人民幣______元整。1.8抵押物轉(zhuǎn)讓1.8.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)當事人一書面同意，抵押方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。1.8.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序：抵押方轉(zhuǎn)讓抵押物時，應提前通知當事人一，并取得其書面同意。第二部分：合同如下：2.1雙方主體資格及權(quán)利能力2.1.1當事人一具備典當業(yè)務經(jīng)營資格，有權(quán)從事典當業(yè)務。2.1.2當事人二具備抵押物所有權(quán)，有權(quán)將抵押物抵押給當事人一。2.2抵押物合法性2.2.1抵押物來源合法，不存在任何法律糾紛。2.3抵押物價值真實性2.3.1抵押物價值評估結(jié)果真實有效。2.4抵押物所有權(quán)2.4.1當事人二對抵押物擁有完全所有權(quán)。2.5抵押物權(quán)利負擔2.5.1抵押物上不存在任何權(quán)利負擔。2.6抵押物使用限制2.6.1抵押物不得用于違法活動。2.7抵押物風險承擔2.7.1抵押物在抵押期間的風險由當事人二承擔。2.8抵押物價值變化2.8.1抵押物價值發(fā)生變化時，當事人一有權(quán)要求當事人二重新評估抵押物價值。第三部分：合同如下：3.1抵押物登記3.1.1抵押物登記機關：____________________3.1.2抵押物登記時間：____________________3.2抵押權(quán)設立3.2.1當事人一與當事人二簽訂本合同后，抵押權(quán)即設立。3.3抵押權(quán)登記3.3.1當事人一應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向抵押物登記機關申請抵押權(quán)登記。3.4抵押權(quán)效力3.4.1抵押權(quán)自登記之日起生效。3.5抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)3.5.1抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)。3.6抵押權(quán)行使3.6.1當事人一在抵押物價值不足以清償債務時，有權(quán)行使抵押權(quán)。3.7抵押權(quán)終止3.7.1抵押債務履行完畢或抵押物被處置后，抵押權(quán)終止。3.8抵押權(quán)變更3.8.1抵押權(quán)變更需經(jīng)當事人一同意。3.9抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.9.1抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。3.10抵押權(quán)撤銷3.10.1當事人一在抵押權(quán)設立后，可隨時撤銷抵押權(quán)。8.1抵押物處置條件8.1.1當事人二未按時償還債務；8.1.2抵押物價值不足以清償債務；8.1.3當事人二同意抵押物被處置。8.2抵押物處置程序8.2.1當事人一發(fā)出處置抵押物通知；8.2.2當事人二在接到通知后____個工作日內(nèi)，未提出異議；8.2.3當事人一可依法自行處置或委托第三方處置抵押物。8.3抵押物處置方式8.3.1以公開拍賣方式處置抵押物；8.3.2以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式處置抵押物；8.3.3以其他合法方式處置抵押物。8.4抵押物處置費用8.4.1抵押物處置過程中產(chǎn)生的費用，由當事人二承擔；8.4.2抵押物處置所得款項，用于償還債務。8.5抵押物處置爭議解決8.5.1當事人二對抵押物處置有異議的，應在接到通知后____個工作日內(nèi)提出；8.5.2當事人二未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為放棄異議權(quán)。9.1抵押物保險類型9.1.1抵押物財產(chǎn)保險；9.1.2抵押物責任保險。9.2抵押物保險金額9.2.1抵押物保險金額應不低于抵押物價值。9.3抵押物保險期限9.3.1抵押物保險期限應與抵押典當期限一致。9.4抵押物保險費用9.4.1抵押物保險費用由當事人二承擔。9.5抵押物保險爭議解決9.5.1抵押物保險爭議應通過保險合同約定的途徑解決。10.1違約行為認定10.1.1當事人二未按時償還債務；10.1.2當事人二未按約定使用抵押物；10.1.3當事人二擅自轉(zhuǎn)讓抵押物；10.1.4當事人二違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔10.2.1當事人二應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算10.3.1違約金按逾期債務金額的______%計算。10.4違約爭議解決10.4.1當事人二對違約行為有異議的，應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)提出；10.4.2當事人二未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為放棄異議權(quán)。11.1糾紛解決方式11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2糾紛解決程序11.2.1雙方應盡力協(xié)商解決糾紛；11.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3糾紛解決機構(gòu)11.3.1仲裁機構(gòu)：____________________；11.3.2人民法院：____________________。11.4糾紛解決費用11.4.1糾紛解決費用由敗訴方承擔。11.5糾紛解決爭議解決11.5.1當事人對糾紛解決機構(gòu)或程序的異議，應在接到通知后____個工作日內(nèi)提出；11.5.2當事人未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為放棄異議權(quán)。12.1法律依據(jù)概述12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2相關法律規(guī)定12.2.1《中華人民共和國民法典》；12.2.2《中華人民共和國合同法》；12.2.3《中華人民共和國擔保法》；12.2.4《中華人民共和國仲裁法》。12.3法律適用解釋12.3.1本合同解釋以中華人民共和國法律法規(guī)為準。12.4法律爭議解決12.4.1法律爭議應通過仲裁或訴訟解決。13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1雙方應相互通知合同生效事宜。13.4合同生效爭議解決13.4.1當事人對合同生效有異議的，應在接到通知后____個工作日內(nèi)提出；13.4.2當事人未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為放棄異議權(quán)。14.1合同解除條件14.1.1當事人一或當事人二同意解除合同；14.1.2合同約定的解除條件成就。14.2合同解除程序14.2.1雙方協(xié)商解除合同；14.2.2一方行使合同解除權(quán)。14.3合同解除通知14.3.1解除合同的一方應書面通知對方。14.4合同解除爭議解決14.4.1當事人對合同解除有異議的，應在接到通知后____個工作日內(nèi)提出；14.4.2當事人未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為放棄異議權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除當事人一（典當方）和當事人二（抵押方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、拍賣行等。15.2第三方介入的引入15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險覆蓋。15.4第三方責任界定15.4.1第三方的責任僅限于其提供服務范圍內(nèi)的行為，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其提供服務的內(nèi)容，收取相應的服務費用。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定或其提供服務的內(nèi)容，履行相應的義務。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與當事人一、當事人二之間的關系為服務合同關系，第三方對當事人一、當事人二不承擔直接的合同責任。15.7.2當事人一、當事人二與第三方之間的費用結(jié)算，應按照合同約定或服務合同約定進行。15.8第三方介入的具體條款15.8.1當事人一或當事人二在需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并說明第三方介入的原因和服務內(nèi)容。15.8.2第三方介入后，當事人一、當事人二應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。15.8.3第三方介入期間，當事人一、當事人二應繼續(xù)履行本合同約定的義務。15.9第三方介入的費用承擔15.9.1第三方介