2024年標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃模板協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃模板協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3停車場1.4租賃期2.租賃場地及范圍2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金3.5其他費(fèi)用4.租賃用途及限制4.1乙方使用停車場的方式4.2乙方不得從事的活動(dòng)4.3甲方對乙方的限制5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3提前終止租賃5.4續(xù)租條款6.維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1乙方責(zé)任7.2保險(xiǎn)要求7.3保險(xiǎn)證明8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用10.其他條款10.1變更10.2通知10.3合同的完整性和獨(dú)立性10.4附件11.簽署11.1甲方代表11.2乙方代表11.3簽署日期12.附件12.1停車場平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.合同生效條件13.1簽署日期13.2甲方提供的文件13.3乙方支付押金和租金14.合同編號14.1甲方合同編號14.2乙方合同編號第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.4租賃期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃場地及范圍2.1停車場位置：停車場位于____________，具體位置以附件一《停車場平面圖》為準(zhǔn)。2.2停車場面積：停車場總面積為____平方米，具體面積以附件一《停車場平面圖》為準(zhǔn)。2.3停車場設(shè)施：停車場內(nèi)設(shè)施包括____________等，具體設(shè)施以附件一《停車場平面圖》為準(zhǔn)。3.租賃費(fèi)用3.1租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上增加__%；（2）如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.4押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（2）水電費(fèi)：實(shí)際發(fā)生，按實(shí)際使用量計(jì)算。4.租賃用途及限制4.1乙方使用停車場的方式：乙方僅限于將停車場作為____使用。4.2乙方不得從事的活動(dòng)：乙方不得在停車場內(nèi)從事下列活動(dòng)：（1）非法經(jīng)營活動(dòng)；（2）污染環(huán)境的活動(dòng)；（3）違反法律法規(guī)的其他活動(dòng)。4.3甲方對乙方的限制：甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，并有權(quán)要求乙方在租賃期間對停車場進(jìn)行合理使用，不得損害停車場內(nèi)的設(shè)施。5.租賃期限5.1租賃開始日期：____年__月__日。5.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。5.3提前終止租賃：（1）如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方；（2）甲方應(yīng)在收到乙方terminationnotice后__個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理提前終止租賃的相關(guān)手續(xù)；（3）提前終止租賃的違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用部分的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算，由甲方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，乙方予以支付。7.保險(xiǎn)7.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其在使用停車場期間造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買并維持有效的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。7.2保險(xiǎn)要求：乙方購買的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。7.3保險(xiǎn)證明：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)作為證明。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按本合同約定提供停車場，或未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2乙方違約：如乙方未按本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生本合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1變更：本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2通知：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。10.3合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.4附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.簽署11.1甲方代表：____________（甲方代表姓名），職務(wù)：____________，身份證號碼：____________。11.2乙方代表：____________（乙方代表姓名），職務(wù)：____________，身份證號碼：____________。11.3簽署日期：____年__月__日。12.附件12.1停車場平面圖：詳見附件一。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件二。12.3保險(xiǎn)單據(jù)：詳見附件三。13.合同生效條件13.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。（1）停車場所有權(quán)證明；（2）甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他與停車場相關(guān)的權(quán)屬證明文件。13.3乙方支付押金和租金：乙方在本合同簽署后__日內(nèi)支付押金和首次租金。14.合同編號14.1甲方合同編號：____。14.2乙方合同編號：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車場的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，包括但不限于出入口、車位數(shù)量、充電樁位置等。附件的說明：停車場平面圖是本合同的重要附件，乙方應(yīng)根據(jù)附件一的內(nèi)容使用停車場，并遵守相關(guān)的規(guī)章制度。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等信息。附件的說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方在租賃期間應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)附件二的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。附件的說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明乙方已按照本合同的要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保障了乙方的使用安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定提供停車場，或未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方未按本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方在停車場內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)、污染環(huán)境的活動(dòng)或違反法律法規(guī)的其他活動(dòng)。4.乙方未按照停車場內(nèi)的規(guī)章制度使用停車場，造成設(shè)施損壞或影響停車場正常運(yùn)營。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供停車場，則構(gòu)成甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的停車費(fèi)用損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出租方，負(fù)責(zé)提供停車場并履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方：指本合同中承租方，負(fù)責(zé)支付租金并使用停車場。3.租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指乙方