2024年版租賃合同及附屬條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版租賃合同及附屬條款本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的交付和歸還6.1交付方式6.2歸還條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條合同的簽署和生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品狀況1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計(jì)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付結(jié)束日期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付賬號(hào)信息2.2.3支付日期及時(shí)間2.3租金支付時(shí)間2.3.1每期租金支付日期2.3.2滯納金計(jì)算方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1允許使用的場(chǎng)合3.1.2允許使用的人員3.1.3禁止使用的場(chǎng)合3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方的維護(hù)責(zé)任3.2.2出租方的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1維修的范圍4.1.2維修的時(shí)間4.1.3維修的費(fèi)用4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)的內(nèi)容4.2.2保養(yǎng)的頻率4.2.3保養(yǎng)的費(fèi)用第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)的類型5.1.2保險(xiǎn)的受益人5.1.3保險(xiǎn)的理賠程序5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式第六條租賃物的交付和歸還6.1交付方式6.1.1交付地點(diǎn)6.1.2交付的時(shí)間6.1.3交付的程序6.2歸還條件6.2.1歸還的時(shí)間6.2.2歸還的地點(diǎn)6.2.3歸還的程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%8.1.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的1%每日8.1.3出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定使用租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%8.2.2承租方未按約定時(shí)間歸還租賃物品的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的1%每日8.2.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益10.2解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密11.2泄露后果11.2.1如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決12.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分13.2特殊規(guī)定13.2.1如合同約定的事項(xiàng)與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)第十四條合同的簽署和生效14.1簽署方式14.1.1本合同采用書(shū)面形式，雙方簽字或者蓋章后生效14.2生效條件14.2.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到合同權(quán)益的第三方個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、鑒定方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃物品的保險(xiǎn)理賠、租賃物的維修保養(yǎng)、租金的支付監(jiān)管等。2.3第三方介入的程序應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的流程進(jìn)行。第三條第三方的主要責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益、處理爭(zhēng)議等。3.2第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方不享有合同約定的權(quán)益，但其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.3第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中造成的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和服務(wù)協(xié)議建立的，第三方并非甲乙方的代理人或雇傭人。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.3第三方對(duì)甲乙方的指示，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)執(zhí)行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將合同約定的權(quán)利義務(wù)交接給甲乙方。6.3第三方介入終止后的相關(guān)爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。7.3第三方介入變更后的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。8.2第三方泄露保密信息造成甲乙雙方損失的，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方服務(wù)的質(zhì)量保證9.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2第三方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或賠償損失。第十條甲乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。第十二條合同的簽署和生效12.1本合同采用書(shū)面形式，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.2本合同的附加條款、第三方介入?yún)f(xié)議等，均需甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)附件四：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。明確租賃物品的交付時(shí)間和方式。清單需經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租金的計(jì)算方式、支付金額、支付時(shí)間等信息。明確租金支付的途徑和賬號(hào)信息。租金支付明細(xì)表需經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)步驟等指導(dǎo)。手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的安全使用注意事項(xiàng)。手冊(cè)需經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件。附件四：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用等信息。約定維修保養(yǎng)服務(wù)的責(zé)任分配。維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議需經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)的受益人、保險(xiǎn)金額等信息。保險(xiǎn)單據(jù)需經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。約定第三方的責(zé)任限額和保密義務(wù)。第三方服務(wù)協(xié)議需經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件。附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃物品的交付證明、租金支付證明等。證明文件應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方出具。證明文件需經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品。出租方未按約定提供租賃物品。承租方未按約定使用租賃物品。承租方未按約定時(shí)間歸還租賃物品。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任限于實(shí)際損失，不得超過(guò)違約方的預(yù)期利益。違約方的賠償責(zé)任不包括間接損失、精神損失等。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。如果第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或賠償損失，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：租賃合同：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方支付給出租方的租賃物品使用