2024年版建筑工程專業(yè)分包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程專業(yè)分包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3分包工程地點1.4分包工程時間安排2.分包商的義務與責任2.1分包商資質要求2.2分包商施工組織與管理2.3分包商施工質量要求2.4分包商安全生產與環(huán)境保護2.5分包商違約責任3.發(fā)包人的義務與責任3.1發(fā)包人提供的施工條件3.2發(fā)包人的協(xié)調與監(jiān)督3.3發(fā)包人的付款義務3.4發(fā)包人提供的工程資料3.5發(fā)包人違約責任4.合同價格與支付4.1合同總價4.2價格調整4.3付款方式與時間4.4審計與決算5.工期與進度5.1合同工期5.2進度計劃與報告5.3工期延誤5.4工期提前6.質量與檢驗6.1施工質量標準6.2檢驗程序與方法6.3質量問題處理7.安全生產與環(huán)境保護7.1安全生產要求7.2環(huán)境保護要求7.3安全事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件與方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約行為與責任11.2違約賠償方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導致的合同變更13.合同的附件13.1分包工程設計文件13.2分包工程量清單13.3施工圖紙及相關技術資料14.其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3法律法規(guī)變化對合同的影響14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程范圍分包商同意按照發(fā)包人提供的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范，完成分包工程的設計、材料采購、施工、調試、驗收等工作。1.2分包工程量分包工程的工程量包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。具體工程量詳見附件一：分包工程量清單。1.3分包工程地點分包工程位于發(fā)包人提供的施工場地，具體位置詳見施工圖紙。1.4分包工程時間安排分包工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。具體施工進度安排詳見附件二：施工進度計劃。第二條：分包商的義務與責任2.1分包商資質要求分包商應具備國家規(guī)定的相應施工資質，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。2.2分包商施工組織與管理分包商應建立健全施工組織和管理制度，確保施工順利進行。2.3分包商施工質量要求分包商應按照施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保分包工程的質量符合相關標準。2.4分包商安全生產與環(huán)境保護分包商應遵守國家關于安全生產和環(huán)境保護的法律法規(guī)，嚴格按照施工安全規(guī)程操作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.5分包商違約責任分包商未能按照約定完成分包工程的，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件三：違約責任規(guī)定。第三條：發(fā)包人的義務與責任3.1發(fā)包人提供的施工條件發(fā)包人應提供施工所需的場地、水源、電源、道路等基礎設施，并確保施工場地符合施工要求。3.2發(fā)包人的協(xié)調與監(jiān)督發(fā)包人應負責協(xié)調分包工程與其它相關工程的關系，并對分包商的施工過程進行監(jiān)督。3.3發(fā)包人的付款義務發(fā)包人應按照合同約定的付款方式和時間，向分包商支付合同款項。3.4發(fā)包人提供的工程資料發(fā)包人應向分包商提供完整的施工圖紙、技術規(guī)范、施工方案等工程資料。3.5發(fā)包人違約責任發(fā)包人未能按照約定履行合同的，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件三：違約責任規(guī)定。第四條：合同價格與支付4.1合同總價分包工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2價格調整合同履行過程中，因政策調整、市場變化等原因導致工程造價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.3付款方式與時間發(fā)包人應按照下列付款方式向分包商支付合同款項：（1）合同簽訂后____天內，支付合同總價的____%；（2）工程進度達到____%時，支付合同總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的____%。4.4審計與決算分包工程竣工驗收合格后，雙方應按照約定進行審計和決算。第五條：工期與進度5.1合同工期分包工程的合同工期為____天。5.2進度計劃與報告分包商應按照施工進度計劃完成工程，并及時向發(fā)包人報告工程進度。5.3工期延誤因分包商原因導致工程延誤的，分包商應按照違約責任規(guī)定承擔相應的違約責任。5.4工期提前提前完成工程的情況下，雙方可協(xié)商提前支付合同款項和獎金等事項。第六條：質量與檢驗6.1施工質量標準分包工程的質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人要求。6.2檢驗程序與方法分包工程的質量檢驗程序和方法詳見附件四：質量檢驗規(guī)定。6.3質量問題處理發(fā)現(xiàn)質量問題后，分包商應按照質量檢驗規(guī)定進行整改，并承擔由此產生的費用。如質量問題嚴重影響到分包工程的使用功能，發(fā)包人有權要求分包商拆除、重做等，分包商應無條件執(zhí)行，并承擔相應費用。第八條：合同變更與解除8.1合同變更程序合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同解除條件與方式（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方違約嚴重，導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。解除合同應當采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。合同解除后，雙方應當根據(jù)合同約定和實際情況處理合同解除后的相關事宜。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟如雙方在合同中約定仲裁，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢后，合同終止。10.3合同解除條件合同解除的條件詳見第八條：合同變更與解除。第十一條：違約責任11.1違約行為與責任雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件三：違約責任規(guī)定。11.2違約賠償方式違約方應按照合同約定和實際情況，向守約方支付違約金、賠償金等。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。12.2不可抗力導致的合同變更因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)實際情況變更或者解除合同。第十三條：合同的附件13.1分包工程設計文件分包工程的設計文件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范等。13.2分包工程量清單分包工程的工程量清單詳見附件一：分包工程量清單。13.3施工圖紙及相關技術資料施工圖紙及相關技術資料詳見附件二：施工圖紙及相關技術資料。第十四條：其他約定14.1保密條款雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密的，應承擔違約責任。14.2知識產權保護雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸知識產權擁有方所有。一方使用對方的知識產權的，應取得對方書面同意。14.3法律法規(guī)變化對合同的影響合同履行過程中，如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)的變化調整合同內容。14.4雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細列出分包工程的各項工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件二：施工圖紙及相關技術資料包括分包工程的施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范等，用于指導分包商的施工過程。附件三：違約責任規(guī)定詳細列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任。附件四：質量檢驗規(guī)定詳細規(guī)定分包工程的質量檢驗程序和方法，包括檢驗標準、檢驗時間、檢驗結果處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照約定時間完成分包工程的，視為違約。2.分包商施工質量不符合約定的，視為違約。3.分包商泄露發(fā)包人的商業(yè)秘密、技術秘密的，視為違約。4.發(fā)包人未能按照約定時間支付合同款項的，視為違約。5.發(fā)包人提供的施工場地不符合施工要求的，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件三：違約責任規(guī)定。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.雙方均違約的，各自承擔相應的違約責任。示例說明：如果分包商未能按照約定時間完成分包工程，根據(jù)附件三的違約責任規(guī)定，分包商應向發(fā)包人支付違約金，并且需要按照合同約定延長工期或者采取其他補救措施。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與發(fā)包人簽訂合同，承擔分包工程的施工任務的法人或其他組織。2.發(fā)包人：指承擔工程發(fā)包任務的法人或其他組織。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。4.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指違