2024年版地下倉儲租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地下倉儲租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.倉儲設施描述3.1倉儲設施的位置3.2倉儲設施的類型3.3倉儲設施的面積4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4逾期付款5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.維護與保養(yǎng)6.1倉儲設施維護6.2租賃方責任6.3出租方責任7.保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：倉儲設施清單12.2附件二：租賃方資質證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂日期13.3簽訂地點14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024年版地下倉儲租賃協(xié)議》。（2）"租賃方"指在本合同中承擔租賃倉儲設施義務的一方。（3）"出租方"指在本合同中擁有并出租倉儲設施的一方。（4）"倉儲設施"指出租方提供的地下倉儲空間，包括但不限于倉庫、貨架、照明等。（5）"租賃期限"指本合同約定的租賃方使用倉儲設施的時間范圍。（6）"租金"指租賃方根據本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋（1）本合同中未明確定義的術語，應按照通常含義或相關法律法規(guī)解釋。（2）出租方有權對本合同中的術語進行解釋，租賃方不得對此提出異議。第二條雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________2.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________第三條倉儲設施描述3.1倉儲設施的位置（1）地址：____________________（2）地下深度：____________________（3）面積：____________________3.2倉儲設施的類型（1）倉庫：____________________（2）貨架：____________________（3）照明設施：____________________3.3倉儲設施的面積（1）總面積：____________________（2）可使用面積：____________________第四條租賃期限與費用4.1租賃期限（1）起始日期：____________________（2）終止日期：____________________4.2租金金額（1）每月租金：____________________（2）押金：____________________4.3付款方式（1）支付方式：____________________（2）支付時間：____________________4.4逾期付款（1）逾期天數(shù)：____________________（2）逾期罰款：____________________第五條使用條件5.1使用范圍（1）租賃方僅可使用倉儲設施進行合法經營。（2）租賃方不得將倉儲設施用于非法用途。5.2使用限制（1）租賃方不得損壞或改變倉儲設施的構造和功能。（2）租賃方不得在倉儲設施內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險品。5.3環(huán)保要求（1）租賃方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標污染物。（2）租賃方應采取有效措施，確保倉儲設施內環(huán)境安全。第六條維護與保養(yǎng)6.1倉儲設施維護（1）出租方負責倉儲設施的日常維護。（2）租賃方應協(xié)助出租方進行維護工作。6.2租賃方責任（1）租賃方在使用過程中，應合理使用倉儲設施，避免損壞。（2）租賃方應保持倉儲設施內整潔，定期清理。6.3出租方責任（1）出租方應保證倉儲設施符合使用要求。（2）出租方應定期檢查倉儲設施，確保其安全、可靠。第七條保險7.1保險責任（1）出租方應為本合同項下的倉儲設施投保財產險，保險金額為____________________。（2）租賃方應為本合同項下的倉儲設施投保相關責任險，保險金額為____________________。7.2保險金額（1）財產險保險金額：____________________（2）責任險保險金額：____________________7.3保險期限（1）保險期限：____________________（2）保險費用：____________________第八條違約責任8.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金或押金。（2）租賃方違反本合同約定，使用倉儲設施進行非法活動。（3）租賃方損壞或改變倉儲設施的構造和功能。（4）租賃方未按照約定進行倉儲設施維護。（5）出租方未按時提供符合約定的倉儲設施。8.2違約責任（1）對于第8.1條（1）項違約，租賃方應支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。（2）對于第8.1條（2）至（4）項違約，租賃方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）對于第8.1條（5）項違約，出租方應賠償租賃方因此遭受的損失，并確保設施符合約定。8.3違約賠償（1）違約賠償金額根據實際損失計算。（2）雙方應協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。652578第九條合同解除9.1解除條件（1）租賃方嚴重違約。（2）倉儲設施發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用。（3）本合同約定的租賃期限屆滿。9.2解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應提前書面通知另一方。（2）解除合同后，雙方應按照約定處理租賃設施和剩余租金。9.3解除后果（1）解除合同后，租賃方應立即搬離倉儲設施。（2）出租方應退還租賃方已支付的押金。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知后的30日內提交書面爭議解決請求。（2）雙方應按照人民法院的要求提交相關證據和材料。10.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地。（2）雙方同意的其他地點。652580第十一條合同生效與終止11.1生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效。（2）租賃方支付首期租金。11.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）本合同約定的其他終止條件。11.4終止程序（1）本合同終止后，雙方應按照約定處理租賃設施和剩余租金。（2）出租方應退還租賃方已支付的押金。652581第十二條合同附件12.1附件一：倉儲設施清單（1）倉儲設施名稱及數(shù)量。（2）倉儲設施規(guī)格及型號。（3）倉儲設施安裝位置及用途。12.2附件二：租賃方資質證明（1）租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件。（2）租賃方法定代表人身份證復印件。12.3附件三：其他相關文件（1）租賃方與倉儲設施相關合同。（2）倉儲設施使用說明書。652582第十三條合同簽訂13.1簽訂主體（1）出租方授權代表簽字。（2）租賃方授權代表簽字。13.2簽訂日期（1）本合同簽訂日期為____________________。13.3簽訂地點（1）本合同簽訂地點為____________________。652583第十四條其他14.1通知方式（1）雙方應以書面形式進行通知。（2）通知送達日期以郵戳為準。14.2不可抗力（1）不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。14.3合同修改（1）對本合同的任何修改，必須經雙方書面同意并簽字蓋章。（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因合同履行需要介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險理賠方等。1.2第三方分類（1）中介方：指在合同簽訂過程中，協(xié)助甲乙雙方進行談判、協(xié)調、簽訂合同的第三方。（2）監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督、檢查的第三方。（3）評估方：指對倉儲設施進行價值評估、性能檢測的第三方。（4）保險理賠方：指在發(fā)生保險事故時，負責處理保險理賠的第三方。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與中介方的關系（1）中介方應在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權利、義務和責任。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，并收取約定的中介費用。2.2甲乙雙方與監(jiān)理方的關系（1）監(jiān)理方應在合同簽訂后，根據合同約定對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查。（2）監(jiān)理方應向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，對合同履行情況進行評估。2.3甲乙雙方與評估方的關系（1）評估方應在合同簽訂后，對倉儲設施進行價值評估或性能檢測。（2）評估方應向甲乙雙方提交評估報告，作為合同履行的依據。2.4甲乙雙方與保險理賠方的關系（1）保險理賠方應在發(fā)生保險事故后，根據保險合同進行理賠。（2）保險理賠方應與甲乙雙方協(xié)商確定理賠金額和賠償方式。第三條第三方的責任限額3.1中介方責任限額（1）中介方因違反中介協(xié)議造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）中介方責任限額為中介費用的兩倍，但不超過合同總金額的5%。3.2監(jiān)理方責任限額（1）監(jiān)理方因違反監(jiān)理職責造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）監(jiān)理方責任限額為監(jiān)理費用的兩倍，但不超過合同總金額的3%。3.3評估方責任限額（1）評估方因評估失誤造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）評估方責任限額為評估費用的兩倍，但不超過合同總金額的2%。3.4保險理賠方責任限額（1）保險理賠方因理賠失誤造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）保險理賠方責任限額為理賠金額的10%，但不超過合同總金額的1%。第四條第三方的權利4.1中介方權利（1）根據中介協(xié)議，收取約定的中介費用。（2）在合同履行過程中，享有對甲乙雙方的監(jiān)督權。4.2監(jiān)理方權利（1）根據合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查。（2）要求甲乙雙方提供相關資料，以便進行監(jiān)理工作。4.3評估方權利（1）根據合同約定，對倉儲設施進行價值評估或性能檢測。（2）要求甲乙雙方提供相關資料，以便進行評估工作。4.4保險理賠方權利（1）根據保險合同，對保險事故進行理賠。（2）要求甲乙雙方提供相關資料，以便進行理賠工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋相關信息。（2）第三方應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應與乙方保持密切溝通，及時反饋相關信息。（2）第三方應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利與義務（1）第三方在合同履行過程中，應維護合同的公正性和合法性。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單（1）詳細要求：包括倉儲設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、使用年限等。（2）說明：此清單為合同履行的重要依據，雙方應仔細核對無誤。2.附件二：租賃方資質證明（1）詳細要求：包括租賃方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、組織機構代碼證等復印件。（2）說明：此證明為租賃方具備合法經營資格的依據。3.附件三：其他相關文件（1）詳細要求：包括租賃方與倉儲設施相關合同、倉儲設施使用說明書等。（2）說明：此附件為合同履行過程中的補充文件，雙方應妥善保管。4.附件四：中介協(xié)議（1）詳細要求：包括中介方的權利、義務、責任，以及中介費用的支付方式等。（2）說明：此協(xié)議為中介方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，雙方應遵守。5.附件五：監(jiān)理報告（1）詳細要求：包括監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見、整改措施等。（2）說明：此報告為監(jiān)理方對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查的依據。6.附件六：評估報告（1）詳細要求：包括倉儲設施的價值評估、性能檢測、風險評估等。（2）說明：此報告為評估方對倉儲設施進行評估的依據。7.附件七：保險合同（1）詳細要求：包括保險責任、保險金額、保險期限、保險費等。（2）說明：此合同為甲乙雙方與保險方簽訂的保險協(xié)議，雙方應遵守。8.附件八：保險理賠報告（1）詳細要求：包括保險事故發(fā)生的原因、理賠金額、賠償方式等。（2）說明：此報告為保險理賠方對保險事故進行理賠的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時支付租金或押金。（2）租賃方未按照約定使用倉儲設施，或使用過程中造成設施損壞。（3）出租方未按時提供符合約定的倉儲設施。（4）第三方違反中介協(xié)議、監(jiān)理職責、評估職責或保險理賠職責。（5）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按照約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）對于第1條（1）項違約，違約方應支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。（2）對于第1條（2）至（4）項違約，違約方應根據實際損失承擔賠償責任。（3）對于第1條（5）項違約，甲乙雙方應根據不可抗力事件的性質、影響及損失程度協(xié)商確定責任。3.違約責任示例：（1）租賃方未按時支付租金，應向出租方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。（2）租賃方在使用倉儲設施過程中造成設施損壞，應賠償出租方因此遭受的損失。（3）出租方未按時提供符合約定的倉儲設施，應賠償租賃方因此遭受的損失。（4）第三方違反中介協(xié)議，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應根據不可抗力事件的性質、影響及損失程度協(xié)商確定責任。全文完。2024年版地下倉儲租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下倉儲概述3.1地下倉儲位置3.2地下倉儲面積3.3地下倉儲用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調整6.1調整原因6.2調整方式6.3調整時間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責任8.3禁止事項9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認定9.2賠償方式9.3賠償責任10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地下倉儲”指位于地下，用于儲存貨物、物資的場所。1.1.2“出租方”指擁有地下倉儲所有權或使用權，并將地下倉儲出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指從出租方租賃地下倉儲使用權的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“保證金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為履行合同義務的擔保。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同條款為準。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.地下倉儲概述3.1地下倉儲位置：____________________3.2地下倉儲面積：____________________平方米3.3地下倉儲用途：僅限于____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時間：每月____日前。6.租金調整6.1調整原因：因國家政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲。6.2調整方式：租金調整應按照國家相關政策執(zhí)行，調整幅度不得超過____%。6.3調整時間：租金調整自調整之日起生效。7.保證金7.1保證金金額：人民幣____元整。7.2保證金支付方式：簽訂本合同時，承租方應一次性支付保證金。7.3保證金退還：租賃期滿后，經出租方核實地下倉儲狀況良好，無違約行為，保證金將在____個工作日內退還承租方。8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.1.1承租方在使用地下倉儲過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.1.2承租方不得擅自改變地下倉儲的結構和用途，如需改變，應提前通知出租方并取得書面同意。8.1.3承租方應保持地下倉儲的清潔衛(wèi)生，確保地下倉儲的通風、排水系統(tǒng)正常運作。8.2維護責任8.2.1地下倉儲的日常維護由承租方負責，包括但不限于清潔、照明、通風等。8.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)地下倉儲存在安全隱患，應立即停止使用，并及時通知出租方。8.3禁止事項8.3.1禁止在地下倉儲內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.3.2禁止在地下倉儲內進行焊接、切割等產生火花和煙霧的作業(yè)。8.3.3禁止在地下倉儲內飼養(yǎng)動物或種植植物。9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認定9.1.1租賃物損壞的認定，以出租方現(xiàn)場檢查或第三方鑒定為準。9.1.2損壞程度分為輕微、一般、嚴重三級。9.2賠償方式9.2.1輕微損壞，承租方應負責修復或賠償相應的修復費用。9.2.2一般損壞，承租方應賠償出租方實際發(fā)生的修復費用。9.2.3嚴重損壞，承租方應賠償出租方實際發(fā)生的修復費用及地下倉儲因損壞導致的租金損失。9.3賠償責任9.3.1承租方因自身原因造成租賃物損壞的，應承擔全部賠償責任。10.保險10.1保險種類10.1.1出租方應購買地下倉儲財產保險，確保地下倉儲在租賃期間的安全。10.1.2承租方應購買貨物保險，確保儲存貨物在租賃期間的安全。10.2保險責任10.2.1出租方財產保險的保險責任范圍包括火災、爆炸、自然災害等。10.2.2承租方貨物保險的保險責任范圍包括火災、盜竊、自然災害等。10.3保險費用10.3.1保險費用由出租方和承租方各自承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。11.合同變更11.1變更條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法履行。11.1.2出現(xiàn)法律、政策調整，影響本合同履行。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更生效11.3.1合同變更后，雙方應按照變更協(xié)議履行合同義務。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金。12.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成地下倉儲損壞。12.1.3出租方未按時履行合同義務。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金金額根據違約程度和損失情況確定。12.3違約賠償12.3.1違約賠償應以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內，將爭議情況書面通知對方。13.2.2雙方應積極配合爭議解決，不得采取任何影響爭議解決的行為。13.3爭議解決機構13.3.1本合同爭議解決機構為有管轄權的人民法院。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.3合同終止14.3.1租賃期滿，合同自然終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.5合同補充協(xié)議14.5.1雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方簽訂合同時提供信息、撮合交易或提供相關服務的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指對地下倉儲租賃過程中的工程、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查的第三方。15.1.4“評估機構”指對地下倉儲價值、租賃價格等進行評估的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方提供的服務應保證其專業(yè)性和獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權在合同規(guī)定的范圍內，對地下倉儲租賃過程進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容和費用等。15.5第三方責任限額15.5.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額應在本合同約定的范圍內。15.5.2第三方責任限額可根據第三方提供服務的重要性、復雜性和風險程度等因素確定。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方的關系，僅限于合同約定的服務內容，第三方對甲乙雙方之間的事務不承擔任何責任。15.6.2第三方不得利用介入本合同的機會，干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。16.第三方介入的額外條款16.1中介方16.1.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方因提供虛假信息導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應按照合同約定，對地下倉儲租賃過程中的工程、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查。16.2.2監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)地下倉儲存在問題，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。16.2.3監(jiān)理方因未履行監(jiān)督職責導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.3評估機構16.3.1評估機構應按照國家相關評估標準和程序，對地下倉儲價值、租賃價格等進行評估。16.3.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。16.3.3評估機構因評估錯誤導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入的合同終止17.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方。17.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。17.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行租賃合同，不得因第三方介入的終止而影響租賃合同的履行。17.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對地下倉儲進行維護和保養(yǎng)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下倉儲租賃協(xié)議2.地下倉儲租賃協(xié)議附件一：地下倉儲情況說明要求：詳細描述地下倉儲的位置、面積、結構、設施等情況。3.地下倉儲租賃協(xié)議附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。4.地下倉儲租賃協(xié)議附件三：保險單要求：提供地下倉儲財產保險和貨物保險的單據。5.地下倉儲租賃協(xié)議附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容和費用等。6.地下倉儲租賃協(xié)議附件五：違約責任認定協(xié)議要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。7.地下倉儲租賃協(xié)議附件六：補充協(xié)議要求：對合同未盡事宜進行補充，包括但不限于租賃物清單、合同變更等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付逾期支付的租金，并按日支付____%的違約金。2.違約行為：承租方違反使用規(guī)定，造成地下倉儲損壞責任認定：承租方應賠償出租方實際發(fā)生的修復費用，并承擔相應的違約責任。3.違約行為：出租方未按時履行合同義務責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：第三方提供虛假信息導致?lián)p失責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：第三方未履行監(jiān)督職責導致?lián)p失責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期30天，應支付逾期租金及____%的違約金。2.承租方在地下倉儲內擅自堆放易燃物品，導致火災，應賠償出租方實際發(fā)生的修復費用及租金損失。3.出租方未在約定時間內提供地下倉儲，導致承租方無法正常使用，應支付____%的違約金。4.中介方提供虛假信息，導致承租方損失，應賠償承租方實際損失。5.監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)地下倉儲安全隱患，導致事故發(fā)生，應賠償甲乙雙方實際損失。全文完。2024年版地下倉儲租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.倉儲設施3.1倉儲設施描述3.2倉儲設施位置4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整公式7.倉儲設施使用7.1使用規(guī)則7.2限制條件7.3保管責任8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.不可抗力10.1定義10.2處理原則11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“地下倉儲”指位于地下，用于儲存貨物的場所。（2）“租賃期限”指承租方租用地下倉儲的時間范圍。（3）“租金”指承租方支付給出租方的費用，用于租用地下倉儲。（4）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋（1）本合同中的條款如有歧義，應以文字表述為準。（2）本合同中的術語如有特定含義，以本合同中的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.倉儲設施3.1倉儲設施描述（1）地下倉儲面積為：____________________平方米。（2）地下倉儲內部設施包括：____________________。（3）地下倉儲安全設施包括：____________________。3.2倉儲設施位置地下倉儲位于：____________________。4.租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)約，續(xù)約期限為____年。5.租金及支付5.1租金金額本合同租賃期內，租金總額為：____________________元人民幣。5.2支付方式租金支付方式為：____________________。5.3付款日期租金于每月____日前支付，逾期未付的，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為：____________________。6.租金調整6.1調整條件在租賃期內，如國家相關政策調整導致租金標準發(fā)生變化，本合同租金可相應調整。6.2調整頻率租金調整頻率為：____________________。6.3調整公式租金調整公式為：____________________。7.倉儲設施使用7.1使用規(guī)則（1）承租方應按照地下倉儲設施的設計用途合理使用。（2）承租方不得擅自改變地下倉儲設施的用途。（3）承租方不得在地下倉儲內進行違法活動。7.2限制條件（1）地下倉儲內不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。（2）地下倉儲內不得存放超過規(guī)定重量的貨物。（3）地下倉儲內不得存放超過規(guī)定數(shù)量的貨物。8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任（1）出租方負責地下倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)。（2）出租方應確保地下倉儲設施符合安全標準。（3）出租方應在設施損壞時及時進行修復。8.2承租方責任（1）承租方應保持地下倉儲設施的使用狀態(tài)良好。（2）承租方不得在地下倉儲設施上進行任何損壞行為。（3）承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方。9.保險9.1保險責任（1）出租方應為其所有地下倉儲設施投保財產險。（2）承租方應為其在地下倉儲內存放的貨物投保貨物險。9.2保險金額（1）出租方投保的保險金額不低于地下倉儲設施價值的總和。（2）承租方投保的保險金額不低于其存放貨物的價值。9.3保險期限（1）出租方和承租方應確保保險期限覆蓋整個租賃期限。（2）保險到期前，雙方應續(xù)保。10.不可抗力10.1定義不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2處理原則（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同或調整履行方式。11.違約責任11.1違約行為（1）未按約定支付租金。（2）違反地下倉儲設施使用規(guī)則。（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應按照合同約定支付違約金。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定處理地下倉儲設施和貨物。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會為：____________________。14.其他14.1通知方式（1）除合同另有約定外，通知應以書面形式進行。（2）通知送達地址為合同雙方各自在合同中指定的地址。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租賃設施清單、保險單等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的順利實施。（1）提供合同履行過程中的咨詢服務；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）對合同爭議進行調解；（4）對地下倉儲設施進行評估和鑒定。3.第三方責任及權利3.1第三方在本合同中的責任：（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方在本合同中的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過：______________