2024版房產(chǎn)交易合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2相關(guān)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.2登記費(fèi)用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項說明13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息買受人姓名：身份證號碼：98765432聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置所在省：廣東省所在城市：廣州市詳細(xì)地址：天河區(qū)某街道某號某單元2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)商品房2.4房產(chǎn)權(quán)屬出賣人為房產(chǎn)的唯一合法產(chǎn)權(quán)人3.交易價格及支付方式3.1交易價格總交易價格為人民幣100萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式買受人應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣10萬元（￥100000.00）余款90萬元（￥900000.00）在過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)一次性支付3.3付款時間節(jié)點定金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)余款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日內(nèi)4.交房時間及條件4.1交房時間出賣人應(yīng)于2024年5月31日前將房產(chǎn)交付給買受人4.2交房條件房產(chǎn)應(yīng)具備合法的入住條件，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全房產(chǎn)應(yīng)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且無任何未結(jié)清的債務(wù)或欠款5.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過戶手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2相關(guān)費(fèi)用過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間房產(chǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)完成6.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定7.履約保證金7.1保證金金額本合同簽訂時，買受人應(yīng)向出賣人支付履約保證金人民幣5萬元（￥50000.00）7.2保證金退還條件買受人履行合同義務(wù)，未發(fā)生違約行為時，出賣人應(yīng)在合同約定的交房時間后30個工作日內(nèi)無息退還保證金如買受人發(fā)生違約行為，保證金作為違約金支付給出賣人8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買受人未按時支付定金或余款8.1.2出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)8.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3合同約定的其他終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如需訴訟，雙方同意提交至廣州市天河區(qū)人民法院10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2履約保證金支付完畢10.2合同期限10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2.2合同有效期為自生效之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2其他約定事項說明11.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容11.2.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2生效時間12.2.1本合同自簽署之日起生效13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1買受人未按時支付定金或余款14.1.2出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)14.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同14.2合同終止條件14.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2.3合同約定的其他終止條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請之日起5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入同意16.2.1第三方同意介入的，應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)簽署介入?yún)f(xié)議。16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2限額調(diào)整18.2.1如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)，并與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方僅對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2甲乙雙方對因?qū)Ψ皆蛟斐傻膿p失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3利益劃分19.3.1第三方的收益應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行分配。19.3.2第三方的收益與甲乙雙方的合同收益無關(guān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方或甲乙雙方提出終止介入申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2終止程序20.2.1第三方應(yīng)在終止條件成就后5個工作日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出終止通知。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，需加蓋公章。說明：評估報告應(yīng)真實、客觀地反映房產(chǎn)的價值。3.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：證明合同已簽訂，雙方均認(rèn)可合同內(nèi)容。4.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：證明付款行為已發(fā)生，款項已支付。5.履約保證金收據(jù)要求：由出賣人出具，注明保證金金額、支付時間、收款人信息等。說明：證明履約保證金已支付。6.過戶手續(xù)辦理證明要求：過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過戶登記證明等。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)要求：各項相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等。說明：證明各項費(fèi)用已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致，簽署的爭議解決協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致，簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說明：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按時支付定金或余款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的5%。示例：買受人應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付定金，未按時支付，則應(yīng)支付定金的5%作為違約金。2.出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的1%。示例：出賣人應(yīng)于2024年5月31日前交付房產(chǎn)，未按時交付，則應(yīng)支付房產(chǎn)交易價格的1%作為違約金。3.甲乙雙方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，未履行或未按約定履行，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供專業(yè)意見時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款及尾款比例4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納方式5.4稅費(fèi)繳納期限6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修程序7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式7.4仲裁機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同程序8.4終止合同程序9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)測繪報告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同變更程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：房產(chǎn)測繪報告14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買受方）信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置具體地址：____________________所屬區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房產(chǎn)建筑面積建筑面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)權(quán)屬狀態(tài)：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：人民幣____________________元整3.2付款方式首付款：人民幣____________________元整尾款：人民幣____________________元整3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.4首付款及尾款比例首付款比例：____________________%尾款比例：____________________%4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間交付時間：____________________4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗收程序驗收程序：____________________4.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理：____________________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間過戶時間：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________%5.3稅費(fèi)繳納方式繳納方式：____________________5.4稅費(fèi)繳納期限繳納期限：____________________6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期保證期：____________________6.2維修責(zé)任劃分維修責(zé)任劃分：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.4維修程序維修程序：____________________7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.3爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.4仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除（1）甲方隱瞞房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致乙方遭受重大損失；（2）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；（3）甲方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；（4）甲方違反合同約定的其他情形。8.1.2乙方原因解除（1）乙方未按約定時間支付房款；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶；（3）乙方違反合同約定的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢在合同約定的房產(chǎn)交付、過戶及稅費(fèi)繳納等義務(wù)履行完畢后，合同終止。8.2.2合同解除在合同解除的情況下，合同自解除之日起終止。8.3解除合同程序8.3.1提前通知一方要求解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。8.3.2解除協(xié)議雙方應(yīng)就解除合同事宜達(dá)成一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.3.3退還房款解除合同后，應(yīng)按照合同約定退還房款。8.4終止合同程序8.4.1合同履行完畢合同履行完畢后，無需進(jìn)行特殊程序。8.4.2合同解除合同解除時，按照8.3解除合同程序進(jìn)行。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)測繪報告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案程序合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：____________________11.其他約定事項11.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：____________________11.3合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：____________________13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期____________________13.2乙方簽署日期____________________14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：房產(chǎn)測繪報告14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，僅對其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元整。如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)費(fèi)用16.1.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。16.1.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間節(jié)點，由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。16.2第三方信息保密16.2.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____________________年。16.3第三方變更及退出16.3.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。16.3.2退出第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同相關(guān)事宜的移交。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，應(yīng)根據(jù)損失比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互配合，如因相互配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同履行18.1合同履行主體在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2合同履行方式在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方提供的服務(wù)，共同完成合同履行。18.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附記頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同生效和履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，包括房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同原件。說明：此附件是房產(chǎn)交易的核心文件，明確了甲乙雙方的交易權(quán)利和義務(wù)。4.首付款收據(jù)要求：提供首付款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明首付款已實際支付，是合同履行的重要憑證。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程合法合規(guī)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中所需繳納的稅費(fèi)繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已實際繳納，是合同履行的重要憑證。7.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修過程中的相關(guān)記錄，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)維修情況，對于維修責(zé)任的認(rèn)定具有重要意義。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議。說明：此附件用于證明爭議已得到解決，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付房產(chǎn)，但甲方實際交付時間為2024年2月1日，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，視為違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款，但乙方實際支付時間為2024年2月1日，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，視為違約。示例說明：若第三方在評估房產(chǎn)時提供虛假面積，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，甲乙雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款支付時間3.4尾款支付時間3.5付款方式變更4.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程5.4驗收爭議處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同期限10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同份數(shù)11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋交易稅費(fèi)計算明細(xì)11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2買受人信息買受人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：________________具體地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.3房屋面積房屋建筑面積：________________平方米房屋使用面積：________________平方米2.4房屋用途房屋用途：________________2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：________________2.7房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：________________3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：________________元整3.2支付方式首付款：________________元，于合同簽訂之日支付；尾款：________________元，于房屋交付前支付；3.3首付款支付時間首付款支付時間：合同簽訂之日；3.4尾款支付時間尾款支付時間：房屋交付前；3.5付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，具體手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)；4.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；4.3稅費(fèi)支付時間稅費(fèi)支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________________年________________月________________日；5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________；5.3驗收流程驗收流程：________________；5.4驗收爭議處理驗收爭議處理：________________。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：________________；6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________________；6.3違約金計算違約金計算：________________。7.合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：________________；7.2合同解除程序合同解除程序：________________；7.3合同終止條件合同終止條件：________________；7.4合同終止程序合同終止程序：________________。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為________________。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間：________________年________________月________________日。9.3合同期限本合同期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。10.其他約定事項10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決；如導(dǎo)致合同無法履行，本合同可視為自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋交易稅費(fèi)計算明細(xì)及其他相關(guān)文件。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。10.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋交易稅費(fèi)計算明細(xì)11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間簽署時間：________________年________________月________________日。12.2簽署地點簽署地點：________________。12.3簽署人員出賣人（或代理人）：________________買受人（或代理人）：________________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)：________________。13.2備案時間備案時間：自合同簽署之日起十個工作日內(nèi)。13.3備案手續(xù)備案手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理。14.合同附件清單份數(shù)合同附件清單一式兩份，與合同一并提交備案機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、交易撮合、擔(dān)保、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告、交易信息、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е滦畔⒉粶?zhǔn)確、服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查、審核等工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查、審核等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額本合同項下，第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2責(zé)任限額的適用范圍本條款適用于第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與受托的關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托與受托的關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方（甲方和乙方）之間是獨(dú)立的服務(wù)提供方，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方，并通知對方。19.2第三方替換如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確新第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方服務(wù)的終止20.1第三方服務(wù)終止條件如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，或合同雙方認(rèn)為沒有必要繼續(xù)使用第三方服務(wù)，可以終止第三方服務(wù)。20.2第三方服務(wù)終止程序第三方服務(wù)終止時，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議，明確終止的具體事項和責(zé)任承擔(dān)。21.第三方服務(wù)的保密21.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費(fèi)計算明細(xì)4.房屋評估報告5.房屋交付驗收清單6.房屋交付保證金收據(jù)7.第三方服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同備案證明10.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受人未按約定支付購房款；1.2買受人未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；1.3買受人未按約定時間接收房屋；1.4賣受人未按約定時間交付房屋；1.5賣受人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；1.6雙方未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買受人未按約定支付購房款，應(yīng)向賣受人支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，最高不超過總房款的百分之十；2.2買受人未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣受人支付違約金，違約金為已付款項的千分之一；2.3買受人未按約定時間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣受人支付違約金，違約金為已付款項的千分之一；2.4賣受人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為已付款項的千分之一；2.5賣受人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；2.6雙方未按約定履行爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.買受人未按約定支付購房款，逾期一日，應(yīng)向賣受人支付違約金，違約金為已付款項的千分之一；2.賣受人未按約定時間交付房屋，逾期三日，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為已付款項的千分之三。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號碼1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2交易價格支付方式3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付方式及時間4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)過戶所需手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格的處理6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1房產(chǎn)保修期限6.2保修期內(nèi)維修責(zé)任6.3保修期外維修責(zé)任7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（賣方）姓名：______，乙方（買方）姓名：______1.2合同雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：______，乙方身份證號碼：______1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：______，乙方聯(lián)系方式：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：______省______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______2.3房產(chǎn)面積：______平方米2.4房產(chǎn)用途：______2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣______元整（￥______）3.2交易價格支付方式：現(xiàn)金支付3.3首付款金額及支付時間：首付款金額為人民幣______元整（￥______），于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付3.4尾款支付方式及時間：尾款金額為人民幣______元整（￥______），于房產(chǎn)交付前______個工作日內(nèi)支付4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)過戶所需手續(xù)：______、______、______4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間：在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：______年______月______日5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)，無任何法律糾紛，并符合國家有關(guān)房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收5.4驗收不合格的處理：若驗收不合格，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1房產(chǎn)保修期限：自房產(chǎn)交付之日起______年6.2保修期內(nèi)維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，若房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修6.3保修期外維修責(zé)任：保修期外，甲方不再承擔(dān)維修責(zé)任，乙方可根據(jù)實際情況自行維修或委托第三方維修7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類：______稅、______稅、______稅7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的______稅、______稅、______稅7.3稅費(fèi)支付時間：于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款8.1.2買方未按約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收8.1.3買方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.4賣方未按約定時間交付房產(chǎn)8.1.5賣方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修房產(chǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的______%8.2.2若買方未按約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金8.2.3若買方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金8.2.4若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的______%8.2.5若賣方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)8.3違約金計算8.3.1違約金計算公式：違約金=房價款×違約金比例×違約天數(shù)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求房產(chǎn)交易管理部門調(diào)解9.1.3依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議9.2.2請求房產(chǎn)交易管理部門調(diào)解的，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)和書面申請9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1雙方協(xié)商解決或請求房產(chǎn)交易管理部門調(diào)解的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)9.3.2依法向人民法院提起訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，雙方履行完畢合同義務(wù)10.2.2合同約定的終止條件成就10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.3.3一方違約，另一方解除合同11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并補(bǔ)辦手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定條款：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商約定其他條款13.2其他約定事項說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：______年______月______日14.2合同簽訂地點：______省______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方對提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不超過因該服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的直接損失。15.3.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：a)直接損失指因第三方服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的實際經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方僅為提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。16.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)獨(dú)立于本合同，且不影響本合同的履行。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)介入17.1.1若合同中約定中介機(jī)構(gòu)介入，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前取得甲乙雙方同意。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實提供信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。17.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。17.2評估機(jī)構(gòu)介入17.2.1若合同中約定評估機(jī)構(gòu)介入，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前取得甲乙雙方同意。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評估，并提供書面評估報告。17.2.3評估費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。17.3律師事務(wù)所介入17.3.1若合同中約定律師事務(wù)所介入，律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前取得甲乙雙方同意。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同、見證合同履行等法律服務(wù)。17.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。17.4會計師事務(wù)所介入17.4.1若合同中約定會計師事務(wù)所介入，會計師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前取得甲乙雙方同意。17.4.2會計師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。17.4.3會計師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時，應(yīng)對其服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2甲乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以第三方服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、證號頁、權(quán)利人頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的正式憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交付時的清單，包括房產(chǎn)名稱、面積、配套設(shè)施等。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的交付情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：房產(chǎn)驗收報告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)驗收報告。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量和交付條件是否符合約定。7.附件七：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明文件，如戶口本、婚姻證明等。說明：此附件根據(jù)具體情況提供，用于證明合同履行所需的其他信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款1.2買方未按約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收1.3買方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.4賣方未按約定時間交付房產(chǎn)1.5賣方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修房產(chǎn)1.6第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.7第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行受阻2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的______%。2.2買方未按約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.3買方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.4賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的______%。2.5賣方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修房產(chǎn)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。2.6第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.7第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行受阻：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付房款：若買方逾期支付房款，逾期天數(shù)為30天，未付款項為100萬元，則違約金為100萬元×5%=5萬元。3.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：若賣方逾期交付房產(chǎn)，逾期天數(shù)為10天，房價款為200萬元，則違約金為200萬元×2.5%=5萬元。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2支付方式及時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付7.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵保證7.1出賣方權(quán)利瑕疵保證7.2買受方權(quán)利瑕疵保證8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)買賣合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出賣方將其擁有的房產(chǎn)出售給買受方，買受方購買該房產(chǎn)的交易行為。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2買受方信息買受方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：__________房產(chǎn)所在區(qū)縣：__________房產(chǎn)所在街道：__________房產(chǎn)所在小區(qū)：__________房產(chǎn)具體地址：__________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：__________平方米房產(chǎn)使用面積：__________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為：__________元人民幣。4.2支付方式及時間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即__________元人民幣。剩余款項在房產(chǎn)交付時一次性支付。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間出賣方應(yīng)于合同約定的房產(chǎn)交付日期前__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如有不符合約定的情形，買受方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)辦理出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給買受方。6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)支付稅費(fèi)。7.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵保證7.1出賣方權(quán)利瑕疵保證出賣方保證其對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋租賃權(quán)、抵押權(quán)等。7.2買受方權(quán)利瑕疵保證買受方保證其購買房產(chǎn)的目的是為了自用或出租，不涉及任何違法行為。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)交易價格的__________%作為違約金。若出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方無法取得房產(chǎn)或遭受損失的，出賣方應(yīng)賠償買受方實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額的__________%作為違約金。若買受方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，買受方應(yīng)賠償出賣方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件發(fā)生下列任一情形時，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力致使合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或因上述第10.1條所述情形之一解除合同后，合同終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同按照約定履行完畢或因上述第10.2條所述情形之一終止。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行及終止過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式及送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第二個工作日。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)買賣合同附件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評估、提供法律服務(wù)、進(jìn)行財務(wù)審計等。2.甲乙雙方引入第三方的原因和程序2.1引入原因甲乙雙方在履行本合同時，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可引入第三方。2.2引入程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定引入的第三方，并書面通知對方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。3.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1保密條款第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的信息和資料負(fù)有保密責(zé)任。6.2知識產(chǎn)權(quán)條款若第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，涉及甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3緊急情況下的責(zé)任承擔(dān)在緊急情況下，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時采取必要措施，以避免或減少甲乙雙方的損失。6.4合同變更通知第三方在介入合同關(guān)系過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.5合同解除條件若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證原件持有方的公章，并注明“與原件一致”。2.房產(chǎn)買賣合同附件要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)信息、交易價格、付款方式、交付時間、權(quán)利瑕疵保證等內(nèi)容的詳細(xì)說明。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)價值、市場行情分析等內(nèi)容。4.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對房產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，并出具法律意見。5.付款憑證要求：買受方支付房款的相關(guān)銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證要求：買受方支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.稅費(fèi)支付憑證要求：買受方支付相關(guān)稅費(fèi)的費(fèi)用支付憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭議，甲乙雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、物業(yè)交接單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付買受方房產(chǎn)交易價格的__________%作為違約金，并賠償買受方因此遭受的實際損失。違約行為：提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賠償買受方因此遭受的實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付出賣方房款總額的__________%作為違約金。違約行為：未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賠償出賣方因此遭受的實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按時入住，出賣方應(yīng)支付買受方房產(chǎn)交易價格的1%作為違約金，并賠償買受方因無法入住而遭受的損失，如住宿費(fèi)、租房費(fèi)等。若第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，評估結(jié)果與實際價值相差較大，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同5本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方身份證號1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方身份證號1.2.3乙方聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑年代2.6房產(chǎn)樓層2.7房產(chǎn)戶型第三條交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2按揭貸款3.2.3其他付款方式第四條交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰4.2.2房產(chǎn)無抵押4.2.3房產(chǎn)無租賃第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時間第六條交付房產(chǎn)時的設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證6.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2合同附件二：房屋買賣合同11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三第十四條合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二14.3合同附件清單三第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方身份證號：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方身份證號：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)建筑年代：__________2.6房產(chǎn)樓層：__________2.7房產(chǎn)戶型：__________第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.2.2按揭貸款：貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年，乙方自行辦理；3.2.3其他付款方式：__________第四條交房時間及條件4.1交房時間：__________4.2交房條件：4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2房產(chǎn)無抵押，無租賃；4.2.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方予以配合；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；5.3稅費(fèi)支付時間：于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。第六條交付房產(chǎn)時的設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：__________6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證：甲方保證所交付的房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；6.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：在合同約定的保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修，超出保修期后，雙方另行協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；7.1.2若甲方所交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失；7.1.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；7.2.2若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；7.2.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3