2024年度智慧社區(qū)建設(shè)人工承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)建設(shè)人工承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)1.2合同背景第二條當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期第四條工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序第七條工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)7.2工程款支付方式7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜處理原則13.2合同未盡事宜協(xié)商機(jī)制第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家及地方有關(guān)智慧社區(qū)建設(shè)的法律法規(guī)；1.1.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；1.1.3雙方簽署的《智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目方案》。1.2合同背景1.2.1為提升社區(qū)居住品質(zhì)，滿足居民需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定在社區(qū)開展智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；1.2.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.1.1名稱：科技有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4注冊(cè)資本：1000萬元2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：社區(qū)管理服務(wù)中心2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3負(fù)責(zé)人：2.2.4聯(lián)系電話：138第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1社區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)社區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1涵蓋棟住宅樓，共計(jì)戶居民。3.4項(xiàng)目工期3.4.1自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月。第四條工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍4.1.1社區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)；4.1.2社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)；4.1.3社區(qū)公共設(shè)施智能化改造。4.2工程內(nèi)容4.2.1安裝社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)全天候監(jiān)控；4.2.2建設(shè)社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)信息化管理；4.2.3對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行智能化改造，提升居民生活品質(zhì)。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量必須符合國家及地方有關(guān)智慧社區(qū)建設(shè)的法律法規(guī)；5.1.2工程質(zhì)量必須達(dá)到相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程質(zhì)量評(píng)定采用國家及地方有關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2工程質(zhì)量評(píng)定由雙方共同組織驗(yàn)收。第六條工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目分為三個(gè)階段，每個(gè)階段工期為4個(gè)月；6.1.2每個(gè)階段完成后，雙方進(jìn)行階段驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收必須符合國家及地方有關(guān)智慧社區(qū)建設(shè)的法律法規(guī)；6.2.2工程驗(yàn)收必須達(dá)到相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.3工程驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提供驗(yàn)收資料；6.3.2雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；8.1.3雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；8.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程；9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1承包方未按合同約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等；9.2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)暫停工程，并要求支付違約金；9.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1《智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目方案》；12.1.2《工程量清單》；12.1.3《施工圖紙》；12.1.4《質(zhì)量保證書》；12.1.5《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件由雙方共同保管。第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜處理原則13.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則處理；13.1.2合同未盡事宜的處理，不得違反國家法律法規(guī)。13.2合同未盡事宜協(xié)商機(jī)制13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見；13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；14.2.2本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保障合同履行；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等；3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系；4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不具有決定權(quán)，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行；4.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過合同總金額的%；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；7.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或咨詢服務(wù)協(xié)議；7.3第三方介入合同履行，履行完畢后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行其職責(zé)；8.1.2第三方違反合同約定；8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，給甲乙雙方造成重大損失。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目方案》：詳細(xì)說明項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.《工程量清單》：詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量及對(duì)應(yīng)價(jià)格，作為工程款結(jié)算依據(jù)。3.《施工圖紙》：包含工程圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工。4.《質(zhì)量保證書》：保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.《安全生產(chǎn)責(zé)任書》：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說明第三方介入的背景、條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。8.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)論等。9.《工程款支付憑證》：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、方式等。10.《違約責(zé)任證明》：記錄違約行為的性質(zhì)、時(shí)間、后果等。說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程；1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等；2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)暫停工程，并要求支付違約金；2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，業(yè)主方要求賠償工期延誤損失，承包方應(yīng)予以賠償；3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方無法繼續(xù)施工，承包方有權(quán)要求支付違約金，并暫停工程；3.3第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е鹿こ淌軗p，業(yè)主方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，第三方應(yīng)予以賠償。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設(shè)人工承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方1.6合同目的2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目期限3.承包方責(zé)任和義務(wù)3.1工程質(zhì)量保證3.2工程進(jìn)度保證3.3工程安全保證3.4人員配置3.5設(shè)備配置4.業(yè)主方責(zé)任和義務(wù)4.1提供施工條件4.2監(jiān)督工程進(jìn)度4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4按時(shí)支付工程款4.5合同變更處理5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款總額5.2分階段支付比例5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款責(zé)任5.5付款方式6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃6.2分階段進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整程序7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4質(zhì)量保證期8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2索賠程序8.3索賠處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2附件14.3合同份數(shù)14.4法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度智慧社區(qū)建設(shè)人工承包合同1.2合同編號(hào)：JS2024SHZX0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)街道大廈1.5合同雙方1.5.1甲方（業(yè)主方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方（承包方）：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司1.6合同目的：明確甲乙雙方在2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市區(qū)街道2.3項(xiàng)目內(nèi)容：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能化系統(tǒng)安裝、設(shè)備調(diào)試及運(yùn)維服務(wù)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，共計(jì)棟樓2.5項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止3.承包方責(zé)任和義務(wù)3.1工程質(zhì)量保證：乙方確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程一次性通過驗(yàn)收。3.2工程進(jìn)度保證：乙方按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.3工程安全保證：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4人員配置：乙方需配備具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員，并確保施工人員熟悉工程圖紙及施工技術(shù)要求。3.5設(shè)備配置：乙方負(fù)責(zé)提供符合施工要求的施工設(shè)備，并確保設(shè)備完好、安全。4.業(yè)主方責(zé)任和義務(wù)4.1提供施工條件：甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場，確保乙方順利施工。4.2監(jiān)督工程進(jìn)度：甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4按時(shí)支付工程款：甲方按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。4.5合同變更處理：甲方在工程實(shí)施過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款總額：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）5.2分階段支付比例：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款的20%5.2.2進(jìn)度款：工程形象進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的30%時(shí)，支付工程款的30%5.2.3中期款：工程形象進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的60%時(shí)，支付工程款的30%5.2.4結(jié)算款：工程形象進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的90%時(shí)，支付工程款的10%5.2.5保修金：工程驗(yàn)收合格后，支付工程款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4逾期付款責(zé)任：甲方逾期支付工程款，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。5.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件16.2分階段進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件26.3進(jìn)度調(diào)整程序：如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.工程變更及索賠8.1工程變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明變更原因、內(nèi)容和影響。雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。8.2索賠程序：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約導(dǎo)致其損失，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r，并提供相關(guān)證據(jù)。對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。8.3索賠處理方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，索賠金額應(yīng)計(jì)入工程款中支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除及終止10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.違約責(zé)任11.1.1甲方逾期支付工程款；11.1.2乙方未按合同約定完成工程；11.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和實(shí)際損失確定。12.保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及履行過程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除及終止程序：同10.3。14.其他約定14.1通知送達(dá)：雙方書面通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。14.2附件：附件1為項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，附件2為分階段進(jìn)度計(jì)劃。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式同9.1。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、施工勞務(wù)、技術(shù)檢測、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定共同確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲取約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理建議；18.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；18.2.3按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確劃分，確保各方職責(zé)清晰。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。19.3權(quán)利義務(wù)界定：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的協(xié)議確定。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款補(bǔ)充：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中增加相應(yīng)條款。20.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，確保變更合法有效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式解決。21.2第三方介入爭議：第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同終止程序：合同終止應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，確保合同終止合法有效。23.第三方介入后的其他約定23.1通知送達(dá)：第三方介入后的通知送達(dá)，參照14.1條款執(zhí)行。23.2法律適用及爭議解決：第三方介入后的法律適用及爭議解決，參照9.1條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵里程碑、預(yù)期成果等。說明：附件1用于明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間安排，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.附件2：分階段進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：細(xì)化項(xiàng)目各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括具體工作內(nèi)容、責(zé)任部門、預(yù)期完成時(shí)間等。說明：附件2用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件3：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說明：附件3用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的流程和規(guī)則。4.附件4：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方協(xié)商一致的處理方案。說明：附件4用于管理工程變更，確保變更合法有效。5.附件5：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件5用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。6.附件6：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次工程款支付的日期、金額、支付方式等。說明：附件6用于證明工程款已支付，確保雙方權(quán)益。7.附件7：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的日期、地點(diǎn)、參與人員、解決結(jié)果等。說明：附件7用于證明爭議已解決，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付工程款。承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。業(yè)主方未按合同約定提供施工條件或驗(yàn)收工程。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或泄露項(xiàng)目秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期30天。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償業(yè)主方因延期造成的損失。示例二：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致業(yè)主方損失100萬元。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設(shè)人工承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工期開始日期3.2工期結(jié)束日期3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段付款比例4.3付款時(shí)間及方式5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施7.人員配置與管理7.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)構(gòu)成7.2人員職責(zé)分工7.3人員培訓(xùn)及考核8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2服務(wù)承諾8.3服務(wù)期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱：2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.4項(xiàng)目內(nèi)容：（1）社區(qū)信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)與應(yīng)用（3）社區(qū)安全保障系統(tǒng)建設(shè)（4）社區(qū)環(huán)境與設(shè)施優(yōu)化第三條合同工期及進(jìn)度安排3.1工期開始日期：2024年1月1日3.2工期結(jié)束日期：2024年12月31日3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）2024年3月31日前，完成信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）2024年6月30日前，完成社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)與應(yīng)用（3）2024年9月30日前，完成社區(qū)安全保障系統(tǒng)建設(shè)（4）2024年12月31日前，完成社區(qū)環(huán)境與設(shè)施優(yōu)化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范及業(yè)主方要求第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元4.2分階段付款比例：（1）合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款（2）信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款（3）社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)與應(yīng)用完成后，支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款（4）社區(qū)安全保障系統(tǒng)建設(shè)完成后，支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款（5）社區(qū)環(huán)境與設(shè)施優(yōu)化完成后，支付合同總價(jià)10%的進(jìn)度款4.3付款時(shí)間及方式：按上述付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范及業(yè)主方要求5.2驗(yàn)收程序：（1）承包方完成工程后，向業(yè)主方提出驗(yàn)收申請(qǐng)（2）業(yè)主方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明5.3驗(yàn)收不合格的處理：（1）承包方在接到驗(yàn)收不合格通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改（2）整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收（3）若整改后仍不合格，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任第六條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全6.2安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)制定安全防護(hù)措施，包括但不限于：（1）施工區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)志（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施（3）定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.3環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響第七條人員配置與管理7.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理1名，技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，施工人員若干名7.2人員職責(zé)分工：（1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制及進(jìn)度管理（3）施工人員按照施工方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工7.3人員培訓(xùn)及考核：承包方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)指導(dǎo)（2）系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的技術(shù)支持（3）軟件升級(jí)及故障排除8.2服務(wù)承諾：（1）提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)（2）確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障響應(yīng)時(shí)間不超過4小時(shí)（3）每年至少進(jìn)行一次全面系統(tǒng)檢查8.3服務(wù)期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，至合同終止或解除之日止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同及其附件中的所有技術(shù)信息和商業(yè)秘密（2）業(yè)主方的個(gè)人信息和隱私9.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或解除之日起5年內(nèi)9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）承包方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)的（2）業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)的（3）任何一方違反保密義務(wù)的10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任10.3違約金計(jì)算：（1）違約金比例為合同總價(jià)的5%（2）違約金數(shù)額不低于實(shí)際損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（2）仲裁地點(diǎn)：________________________11.3爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的12.2合同終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程全部完成（2）雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止程序：（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，結(jié)算剩余款項(xiàng)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：（1）雙方簽署合同并蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程全部完成（2）合同解除或終止13.3合同生效日期：（1）自合同簽署之日起生效（2）合同自生效之日起至合同終止或解除之日止有效第十四條其他約定14.1不可抗力：（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失14.2合同附件：（1）合同附件包括但不限于：技術(shù)方案、工程量清單、付款計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等（2）合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及效力：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方的介入方式第三方的介入可以是提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)保障等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的5%。（2）若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分，各自承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同規(guī)定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，超出其職責(zé)范圍的行為不屬其責(zé)任。17.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時(shí)，若因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在工程監(jiān)理過程中，若因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方在質(zhì)量檢測過程中，若因檢測失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中，若因風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，服從甲方管理。（2）第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，若與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，服從乙方管理。（2）第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，若與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.3第三方與