2024版北京商鋪出租合同環(huán)保責(zé)任規(guī)定范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京商鋪出租合同環(huán)保責(zé)任規(guī)定范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商鋪信息2.出租標的2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃期滿后的續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.環(huán)保責(zé)任規(guī)定5.1環(huán)保要求5.2環(huán)保設(shè)施的維護與管理5.3環(huán)保費用的承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算7.不可抗力7.1不可抗力事件的范圍7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件的證明8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂時間13.合同簽訂地點14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______1.3商鋪信息商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪用途：_______第二條出租標的2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起止時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限：_______年3.3租賃期滿后的續(xù)租條件：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______第五條環(huán)保責(zé)任規(guī)定5.1環(huán)保要求：5.1.1商鋪內(nèi)所有經(jīng)營活動必須符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)；5.1.2商鋪內(nèi)不得從事產(chǎn)生嚴重污染、噪音擾民等違法活動；5.1.3商鋪內(nèi)必須配備必要的環(huán)境保護設(shè)施，并確保其正常運行。5.2環(huán)保設(shè)施的維護與管理：5.2.1承租方負責(zé)商鋪內(nèi)環(huán)保設(shè)施的日常維護與管理；5.2.2環(huán)保設(shè)施的更新改造費用由雙方協(xié)商確定。5.3環(huán)保費用的承擔(dān)：5.3.1環(huán)保設(shè)施的運行費用由承租方承擔(dān)；5.3.2環(huán)保設(shè)施的更新改造費用由雙方按比例承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承租方未按合同約定支付租金；6.1.2承租方違反環(huán)保責(zé)任規(guī)定，造成環(huán)境污染；6.1.3出租方未按合同約定履行義務(wù)。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。6.3違約金的計算：6.3.1違約金按每日應(yīng)支付租金的_______%計算。第七條不可抗力7.1不可抗力事件的范圍：7.1.1自然災(zāi)害；7.1.2社會事件；7.1.3電力、交通、通信等公共設(shè)施故障。7.2不可抗力事件的處理：7.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理；7.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定。7.3不可抗力事件的證明：7.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第八條合同解除8.1解除條件：8.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同；8.1.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回商鋪；8.1.3承租方嚴重違反合同約定的環(huán)保責(zé)任規(guī)定；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序：8.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除合同；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪交接手續(xù)；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還或支付剩余租金。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：8.3.1因出租方原因解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；8.3.2因承租方原因解除合同的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；9.2.2未約定仲裁機構(gòu)的，爭議解決機構(gòu)為商鋪所在地人民法院。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方協(xié)商解決的，爭議解決費用由雙方各自承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被宣告無效或被撤銷。10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪交接手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還或支付剩余租金。第十一條其他約定11.1通知方式：11.1.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方；11.1.2通知方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、環(huán)保責(zé)任承諾書等。11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂時間_______年_______月_______日第十三條合同簽訂地點_______第十四條合同附件_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪租賃合同中，由甲乙雙方約定，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方介入的具體事項和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同標的額的_______%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與商鋪租賃合同的談判、簽訂和履行過程。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間不得存在利益沖突，否則應(yīng)立即披露并停止相關(guān)活動。第六條第三方介入的具體事項6.1第三方介入事項包括但不限于：6.1.1商鋪租賃合同的談判、簽訂；6.1.2商鋪評估、咨詢、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；6.1.3合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和調(diào)解。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費；7.2.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費用。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方可隨時書面通知第三方變更或解除第三方介入事項，但應(yīng)提前_______日通知。8.2第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)活動。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入事項發(fā)生地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。10.2第三方在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入事項完成后，合同自動終止。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同中未約定的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求和說明：商鋪租賃協(xié)議應(yīng)包含出租方和承租方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、環(huán)保責(zé)任規(guī)定、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、爭議解決等條款。2.環(huán)保責(zé)任承諾書詳細要求和說明：承諾書應(yīng)由承租方簽署，承諾遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保商鋪經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。3.商鋪現(xiàn)狀描述報告詳細要求和說明：報告應(yīng)由第三方評估機構(gòu)出具，詳細描述商鋪的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。4.租金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，證明承租方已支付租金。5.不可抗力證明詳細要求和說明：證明應(yīng)由第三方出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，約定爭議解決的程序和方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日。示例：承租方在租賃期限內(nèi)未按約定時間支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：承租方違反環(huán)保責(zé)任規(guī)定，造成環(huán)境污染。責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染的修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：承租方在經(jīng)營活動中排放污染物，導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付賠償金_______元。3.違約行為：出租方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供符合要求的商鋪，承租方因此遭受損失_______元，出租方應(yīng)予以賠償。4.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定辦理商鋪交接手續(xù)。責(zé)任認定標準：未按約定辦理交接手續(xù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：合同解除后，出租方未按約定時間辦理商鋪交接手續(xù)，導(dǎo)致承租方遭受損失_______元，出租方應(yīng)予以賠償。全文完。2024版北京商鋪出租合同環(huán)保責(zé)任規(guī)定范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.環(huán)保責(zé)任規(guī)定7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保設(shè)施7.3環(huán)保費用7.4環(huán)保責(zé)任8.裝修與改造8.1裝修標準8.2裝修審批8.3裝修費用9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1商鋪產(chǎn)權(quán)9.2商鋪使用權(quán)10.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容10.2物業(yè)服務(wù)費用10.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任11.水電費用11.1水電費用承擔(dān)11.2水電費用結(jié)算12.保險12.1保險責(zé)任12.2保險費用12.3保險合同13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.出租商鋪信息2.1商鋪名稱：________2.2商鋪地址：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：按月支付，每月________日為支付日期。4.3付款日期：如遇節(jié)假日或周末，租金支付日期順延至下一個工作日。5.押金及退還5.1押金金額：________元5.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，出租方在________日內(nèi)退還押金。6.合同解除與違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定；6.1.2承租方未按約定支付租金；6.1.3承租方未按約定使用商鋪；6.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；6.2違約責(zé)任：6.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；承租方未按約定使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.環(huán)保責(zé)任規(guī)定7.1環(huán)保要求：承租方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得從事任何有損環(huán)境、影響他人正常生產(chǎn)生活的活動。7.2環(huán)保設(shè)施：商鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、垃圾分類設(shè)施等，并保持其正常運行。7.3環(huán)保費用：環(huán)保設(shè)施運行所需的費用由承租方承擔(dān)。7.4環(huán)保責(zé)任：如因承租方違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：北京商業(yè)管理有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：北京市朝陽區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：01056781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：北京YY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：北京市海淀區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：010876543216525782.出租商鋪信息2.1商鋪名稱：商場樓號2.2商鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪用途：零售6525793.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6525804.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2租金支付方式：每月前十個工作日支付4.3付款日期：每月5日6525815.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付方式：合同簽訂時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金。6525826.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或一方違約致使合同無法履行6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6525837.環(huán)保責(zé)任規(guī)定7.1環(huán)保要求：承租方在經(jīng)營過程中必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動的環(huán)保要求7.2環(huán)保設(shè)施：商鋪內(nèi)應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)備、垃圾分類設(shè)施等7.3環(huán)保費用：環(huán)保設(shè)施運行費用由承租方承擔(dān)7.4環(huán)保責(zé)任：如因承租方違反環(huán)保法規(guī)導(dǎo)致環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6525848.裝修與改造8.1裝修標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范8.2裝修審批：需經(jīng)出租方審批同意后方可進行裝修8.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔(dān)6525859.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1商鋪產(chǎn)權(quán)：商鋪所有權(quán)歸出租方所有9.2商鋪使用權(quán)：承租方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)652510.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于清潔、安保、維修等10.2物業(yè)服務(wù)費用：物業(yè)服務(wù)費用由承租方承擔(dān)10.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照服務(wù)合同履行服務(wù)義務(wù)65258711.水電費用11.1水電費用承擔(dān)：水電費用由承租方承擔(dān)11.2水電費用結(jié)算：每月結(jié)算一次，次月支付65258812.保險12.1保險責(zé)任：商鋪及設(shè)備保險由出租方負責(zé)12.2保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)12.3保險合同：保險合同由出租方與保險公司簽訂65258913.爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：北京市區(qū)人民法院65259014.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：包括但不限于租賃圖紙、裝修協(xié)議等14.3合同修訂：本合同如有修訂，以最新修訂為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指為本次租賃交易提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、安全保障服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或自然人。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費用等。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的同意中介方：負責(zé)本次租賃交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。評估方：負責(zé)對商鋪進行價值評估。咨詢方：提供專業(yè)法律、財務(wù)或行業(yè)咨詢。安全保障方：提供安全保障服務(wù)，如安保人員、監(jiān)控設(shè)備等。物業(yè)管理方：提供物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、維修、安保等。2.2第三方責(zé)任2.2.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。中介方對交易過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2評估方責(zé)任：評估方應(yīng)提供公正、客觀的評估報告，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.3咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)，對咨詢意見的準確性負責(zé)。2.2.4安全保障方責(zé)任：安全保障方應(yīng)確保商鋪及其周邊的安全，對因安全保障不力造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.5物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，對因服務(wù)不到位造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方費用2.3.1中介費用：中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用金額及支付方式。2.3.2評估費用：評估費用由評估方按實際工作量向甲乙雙方收取。2.3.3咨詢費用：咨詢費用由咨詢方按實際工作量向甲乙雙方收取。2.3.4安全保障費用：安全保障費用由安全保障方按實際服務(wù)內(nèi)容向甲乙雙方收取。2.3.5物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由物業(yè)管理方按合同約定向甲乙雙方收取。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1中介方責(zé)任限額：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)造成的損失賠償金額不超過中介費用的三倍。2.4.2評估方責(zé)任限額：評估方對評估結(jié)果造成的損失賠償金額不超過評估費用的三倍。2.4.3咨詢方責(zé)任限額：咨詢方對咨詢意見造成的損失賠償金額不超過咨詢費用的三倍。2.4.4安全保障方責(zé)任限額：安全保障方對安全保障不力造成的損失賠償金額不超過安全保障費用的三倍。2.4.5物業(yè)管理方責(zé)任限額：物業(yè)管理方對服務(wù)不到位造成的損失賠償金額不超過物業(yè)管理費用的三倍。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲乙雙方之間的租賃交易提供相關(guān)服務(wù)，不對甲方與其他第三方之間的交易負責(zé)。2.5.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對甲乙雙方之間的租賃交易提供相關(guān)服務(wù)，不對乙方與其他第三方之間的交易負責(zé)。2.5.3第三方與出租方、承租方的劃分：第三方對出租方、承租方提供的服務(wù)應(yīng)遵循各自的服務(wù)合同約定，并對各自的責(zé)任負責(zé)。2.6第三方介入的變更2.6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認變更事宜。2.6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7第三方介入的終止2.7.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任