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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年橋梁建設(shè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷范圍2.4拆遷期限3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.拆遷補(bǔ)償范圍4.1房屋及其他建筑物4.2附屬設(shè)施4.3移植樹木及花卉4.4其他需要補(bǔ)償?shù)奈锲?.拆遷補(bǔ)償金額及支付5.1補(bǔ)償金額確定5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置條件7.拆遷過程中的權(quán)益保護(hù)7.1拆遷過程中的權(quán)益7.2權(quán)益保護(hù)措施7.3權(quán)益爭議解決8.拆遷進(jìn)度及期限8.1拆遷進(jìn)度安排8.2拆遷期限要求8.3違約責(zé)任9.合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更9.3變更程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲:橋梁建設(shè)有限公司乙:社區(qū)居民委員會1.2雙方地址甲:市區(qū)街道路號乙:市區(qū)街道路號1.3雙方法定代表人甲:乙:1.4雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱市區(qū)橋梁建設(shè)工程2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3拆遷范圍拆遷范圍為橋梁建設(shè)紅線范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施2.4拆遷期限拆遷工作自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市房屋拆遷補(bǔ)償條例》及有關(guān)政策執(zhí)行3.3補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償金額=被拆遷房屋面積×市場評估價(jià)格+附屬設(shè)施評估價(jià)值+搬遷費(fèi)用+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)4.拆遷補(bǔ)償范圍4.1房屋及其他建筑物包括被拆遷房屋、附屬房屋、臨時(shí)建筑等4.2附屬設(shè)施包括水、電、暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施4.3移植樹木及花卉移植樹木及花卉按照市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償4.4其他需要補(bǔ)償?shù)奈锲菲渌枰a(bǔ)償?shù)奈锲钒凑諏?shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償5.拆遷補(bǔ)償金額及支付5.1補(bǔ)償金額確定補(bǔ)償金額由甲乙雙方協(xié)商確定,并簽訂補(bǔ)償協(xié)議5.2付款方式補(bǔ)償款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)5.4付款條件乙方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明材料6.拆遷安置6.1安置方式安置方式為貨幣補(bǔ)償6.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)由乙方自行選擇,甲方應(yīng)提供相關(guān)信息及協(xié)助6.3安置條件乙方在搬遷后應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.拆遷進(jìn)度及期限8.1拆遷進(jìn)度安排8.1.1拆遷前期準(zhǔn)備階段:自本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成8.1.2拆遷實(shí)施階段:自拆遷前期準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起30日內(nèi)完成8.1.3拆遷驗(yàn)收階段:自拆遷實(shí)施階段結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成8.2拆遷期限要求8.3違約責(zé)任8.3.1乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元8.3.2任何一方違反本協(xié)議約定的拆遷進(jìn)度,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同履行及變更9.1合同履行9.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)9.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合拆遷工作9.2合同變更9.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3變更程序9.3.1提出變更請求的一方應(yīng)書面通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起15個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)10.1.2乙方未按時(shí)完成搬遷10.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算方式按照本協(xié)議約定的違約情形和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成,雙方可向市區(qū)人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序提交相關(guān)證據(jù)材料11.3.2法院將依法審理并作出裁決12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行的,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后,本協(xié)議即生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的拆遷工作完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件13.3.1一方嚴(yán)重違約13.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋評估報(bào)告、搬遷協(xié)議等14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供中介、評估、監(jiān)理、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并由雙方共同簽訂第三方合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由第三方合作協(xié)議約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定,對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和配合,確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.2甲方對第三方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方向第三方提供必要的資料和配合,確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2.2乙方對第三方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于第三方合作協(xié)議,第三方不直接與甲乙雙方發(fā)生合同關(guān)系。16.3.2第三方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1第三方合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和市場行情等因素合理確定。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方因履行合同出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額,甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的賠償,甲乙雙方可協(xié)商解決,也可通過法律途徑解決。18.第三方變更或退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并重新簽訂第三方合作協(xié)議。18.1.2第三方變更后,原合作協(xié)議終止,新合作協(xié)議生效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同,需提前通知甲乙雙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方合作協(xié)議約定分擔(dān)。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、中介費(fèi)用等。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式按照第三方合作協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求:提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證,證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明:用于確定拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菝娣e和產(chǎn)權(quán)人信息。2.房屋評估報(bào)告要求:由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具,評估被拆遷房屋的市場價(jià)值。說明:作為確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。3.拆遷協(xié)議要求:甲乙雙方簽訂的拆遷協(xié)議,明確拆遷范圍、補(bǔ)償方式等。說明:作為合同履行的重要附件。4.搬遷協(xié)議要求:甲乙雙方簽訂的搬遷協(xié)議,明確搬遷時(shí)間、方式等。說明:用于指導(dǎo)搬遷工作的具體實(shí)施。5.附屬設(shè)施清單要求:詳細(xì)列明被拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施,如水、電、暖、燃?xì)獾取Uf明:作為確定附屬設(shè)施補(bǔ)償金額的依據(jù)。6.移植樹木及花卉清單要求:詳細(xì)列明需要移植的樹木及花卉種類、數(shù)量、規(guī)格等。說明:作為確定移植樹木及花卉補(bǔ)償金額的依據(jù)。7.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議要求:甲乙雙方簽訂的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議,明確補(bǔ)助金額和支付方式。說明:用于保障乙方在搬遷期間的生活。8.第三方合作協(xié)議要求:甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議,明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明:用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。9.違約金支付憑證要求:違約方支付違約金的憑證。說明:用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。10.爭議解決文件要求:雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明:用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定:向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算,直至支付完畢。示例:若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元補(bǔ)償款,至2024年1月10日仍未支付,則每日應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)完成搬遷責(zé)任認(rèn)定:向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算,直至搬遷完畢。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:提供的服務(wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例:若第三方評估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失10萬元,則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定:雙方互不追究違約責(zé)任,可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例:若因地震導(dǎo)致拆遷工作無法進(jìn)行,雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年橋梁建設(shè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.拆遷范圍和對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象3.3拆遷期限4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償支付方式5.拆遷安置5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置期限6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償面積計(jì)算6.2補(bǔ)償價(jià)格6.3補(bǔ)償計(jì)算公式7.補(bǔ)償款支付及結(jié)算7.1支付時(shí)間7.2支付方式7.3結(jié)算程序8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除程序11.3解除通知12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一:拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二:安置協(xié)議13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方(拆遷方):[甲方全稱]1.1.2乙方(被拆遷方):[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體位置]2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容描述]3.拆遷范圍和對象3.1拆遷范圍[具體拆遷區(qū)域和范圍描述]3.2拆遷對象[具體拆遷對象描述,如建筑物、構(gòu)筑物等]3.3拆遷期限[拆遷工作開始和結(jié)束的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額[具體的補(bǔ)償金額計(jì)算方式]4.2補(bǔ)償形式[補(bǔ)償?shù)木唧w形式,如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞4.3補(bǔ)償支付方式[補(bǔ)償款的具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.拆遷安置5.1安置方式[具體的安置方式,如原地安置、異地安置等]5.2安置地點(diǎn)[具體的安置地點(diǎn)描述]5.3安置期限[安置工作開始和結(jié)束的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償面積計(jì)算[補(bǔ)償面積的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]6.2補(bǔ)償價(jià)格[補(bǔ)償價(jià)格的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式]6.3補(bǔ)償計(jì)算公式[補(bǔ)償金額的計(jì)算公式]7.補(bǔ)償款支付及結(jié)算7.1支付時(shí)間[補(bǔ)償款的具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.2支付方式[補(bǔ)償款的具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.3結(jié)算程序[補(bǔ)償款結(jié)算的具體程序和步驟]8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2第三方調(diào)解8.1.3仲裁8.1.4法院訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方協(xié)商解決期限不超過[協(xié)商期限]天8.2.2第三方調(diào)解解決期限不超過[調(diào)解期限]天8.2.3仲裁期限不超過[仲裁期限]天8.2.4法院訴訟期限按照相關(guān)法律規(guī)定8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1協(xié)商解決可由雙方指定協(xié)商代表進(jìn)行8.3.2調(diào)解可由當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會或其他具有調(diào)解資質(zhì)的組織進(jìn)行8.3.3仲裁可由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行8.3.4法院訴訟可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的9.1.2乙方未按時(shí)完成拆遷工作的9.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金[違約金比例]的賠償9.2.2乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金[違約金比例]的賠償9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)全部損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式9.3.2賠償金的支付時(shí)間和方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期補(bǔ)償款10.1.3乙方提供相關(guān)證明材料10.2合同終止條件10.2.1合同約定的拆遷完成10.2.2合同因違約而解除10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.合同變更及解除11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議11.1.3報(bào)相關(guān)主管部門備案11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方書面通知另一方11.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議11.2.3報(bào)相關(guān)主管部門備案11.3解除通知11.3.1通知應(yīng)當(dāng)明確合同解除的原因和日期11.3.2通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方的商業(yè)秘密12.1.2拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料12.1.3本合同的具體內(nèi)容12.2保密期限12.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同附件13.1附件一:拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.1.1補(bǔ)償面積及價(jià)格明細(xì)13.1.2補(bǔ)償款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.1.3其他相關(guān)補(bǔ)償信息13.2附件二:安置協(xié)議13.2.1安置方式及地點(diǎn)13.2.2安置期限13.2.3其他安置相關(guān)事宜13.3附件三:其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)證明材料13.3.2法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同如有爭議,應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁14.6本合同自[日期]起至[日期]止有效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行的順利進(jìn)行15.2.2提高合同履行的效率和效果15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件16.2第三方介入時(shí)間16.2.1在合同簽訂后、合同履行過程中或合同履行完畢后16.3第三方介入方式16.3.1以甲乙雙方共同委托的方式進(jìn)行16.3.2第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方僅在其授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任17.1.2第三方不對合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定17.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額,超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)17.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同附件中明確18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料18.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)配合甲方的工作,協(xié)助甲方履行合同19.1.2第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任,但應(yīng)按照合同約定對甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作,協(xié)助乙方履行合同19.2.2第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任,但應(yīng)按照合同約定對乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任19.3第三方與合同履行相關(guān)方的關(guān)系19.3.1第三方與合同履行相關(guān)方(如供應(yīng)商、承包商等)之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系19.3.2第三方對合同履行相關(guān)方的行為不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)按照合同約定對相關(guān)方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.1.3第三方職責(zé)履行完畢20.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜20.2.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1雙方協(xié)商21.1.2第三方調(diào)解21.1.3仲裁21.1.4法院訴訟21.2爭議解決期限21.2.1同第八條中的爭議解決期限21.3爭議解決機(jī)構(gòu)21.3.1同第八條中的爭議解決機(jī)構(gòu)第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求:1.1列明所有拆遷對象的名稱、位置、面積等基本信息。1.2明確補(bǔ)償面積的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。1.3列明補(bǔ)償價(jià)格及總補(bǔ)償金額。1.4列明補(bǔ)償款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明:附件一為合同履行的重要依據(jù),雙方應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二:安置協(xié)議詳細(xì)要求:2.1明確安置方式及地點(diǎn)。2.2列明安置期限。2.3列明安置過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明:附件二為安置工作的重要依據(jù),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.附件三:其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:3.1提供雙方簽訂合同所需的各類證明材料,如身份證、房產(chǎn)證等。3.2提供相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。3.3提供合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件和資料。說明:附件三為合同履行過程中可能涉及到的各類文件,雙方應(yīng)妥善保管。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的1.2乙方未按時(shí)完成拆遷工作的1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的1.4雙方未按合同約定履行協(xié)商、調(diào)解、仲裁等爭議解決程序的1.5出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,未按合同約定采取補(bǔ)救措施的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為合同總額的[比例]%。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.2乙方違約:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金比例為合同總額的[比例]%。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.3第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。第三方違約責(zé)任限額由合同約定。2.4爭議解決程序未履行:雙方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款:甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款,若逾期支付,則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.2乙方未按時(shí)完成拆遷工作:乙方應(yīng)在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作,若未按時(shí)完成,則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。全文完。2024年橋梁建設(shè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方住所地2.拆遷項(xiàng)目概況2.1橋梁建設(shè)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)及規(guī)模2.2拆遷范圍及涉及戶數(shù)2.3拆遷實(shí)施時(shí)間及期限3.補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償安置方式3.3補(bǔ)償安置資金來源4.補(bǔ)償安置方案4.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2拆遷補(bǔ)償金額4.3安置方式4.4安置地點(diǎn)及配套設(shè)施5.補(bǔ)償安置程序5.1補(bǔ)償安置申請5.2補(bǔ)償安置審核5.3補(bǔ)償安置發(fā)放5.4補(bǔ)償安置變更及終止6.補(bǔ)償安置資金管理6.1資金支付方式6.2資金監(jiān)管6.3資金使用監(jiān)督7.補(bǔ)償安置爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2履行方式8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的合同效力11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決方式13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人(1)甲方:橋梁建設(shè)有限公司,法定代表人:(2)乙方:拆遷補(bǔ)償安置辦公室,法定代表人:1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方住所地(1)甲方住所地:省市區(qū)路號(2)乙方住所地:省市區(qū)路號2.拆遷項(xiàng)目概況2.1橋梁建設(shè)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)及規(guī)模(1)項(xiàng)目名稱:大橋建設(shè)(2)項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)(3)項(xiàng)目規(guī)模:總長度米,橋梁寬度米,橋梁高度米2.2拆遷范圍及涉及戶數(shù)(1)拆遷范圍:包括大橋建設(shè)范圍內(nèi)涉及的房屋、土地等(2)涉及戶數(shù):共涉及戶居民2.3拆遷實(shí)施時(shí)間及期限(1)拆遷實(shí)施時(shí)間:自合同生效之日起日內(nèi)開始實(shí)施(2)拆遷期限:自拆遷實(shí)施之日起個(gè)月內(nèi)完成3.補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)(1)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行(2)拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)房屋面積、地段、市場價(jià)值等因素綜合確定3.2補(bǔ)償安置方式(1)貨幣補(bǔ)償:以現(xiàn)金形式支付給被拆遷人(2)產(chǎn)權(quán)置換:提供同等面積或價(jià)值的其他房屋供被拆遷人選擇3.3補(bǔ)償安置資金來源(1)甲方承擔(dān)全部補(bǔ)償安置費(fèi)用(2)資金來源包括甲方自有資金及銀行貸款4.補(bǔ)償安置方案4.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋補(bǔ)償:按照房屋評估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償(2)附屬設(shè)施補(bǔ)償:包括裝修、家具、電器等附屬設(shè)施按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償4.2拆遷補(bǔ)償金額(1)房屋補(bǔ)償金額:根據(jù)房屋面積、地段、市場價(jià)值等因素計(jì)算(2)附屬設(shè)施補(bǔ)償金額:根據(jù)附屬設(shè)施實(shí)際價(jià)值計(jì)算4.3安置方式(1)貨幣補(bǔ)償:一次性支付給被拆遷人(2)產(chǎn)權(quán)置換:提供同等面積或價(jià)值的其他房屋供被拆遷人選擇4.4安置地點(diǎn)及配套設(shè)施(1)安置地點(diǎn):省市區(qū)(2)配套設(shè)施:包括供水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施5.補(bǔ)償安置程序5.1補(bǔ)償安置申請(1)被拆遷人向甲方提出補(bǔ)償安置申請(2)甲方在收到申請后日內(nèi)予以審核5.2補(bǔ)償安置審核(1)甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請材料進(jìn)行審核(2)審核通過后,甲方通知被拆遷人領(lǐng)取補(bǔ)償安置協(xié)議5.3補(bǔ)償安置發(fā)放(1)被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后,甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償安置款項(xiàng)(2)甲方在日內(nèi)完成補(bǔ)償安置款項(xiàng)的支付5.4補(bǔ)償安置變更及終止(1)被拆遷人如需變更補(bǔ)償安置協(xié)議,應(yīng)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更(2)如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,合同自動終止6.補(bǔ)償安置資金管理6.1資金支付方式(1)甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償安置款項(xiàng)(2)支付款項(xiàng)前,甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證6.2資金監(jiān)管(1)乙方對補(bǔ)償安置資金進(jìn)行監(jiān)管,確保資金安全(2)乙方每月向甲方提交資金使用情況報(bào)告6.3資金使用監(jiān)督(1)甲方對補(bǔ)償安置資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督(2)甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用憑證及相關(guān)資料8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限(1)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為年。(2)合同履行期限為自合同生效之日起至年月日止。8.2履行方式(1)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作。(2)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法接收拆遷補(bǔ)償安置款項(xiàng)。8.3違約責(zé)任(1)任何一方違反合同約定,未按時(shí)履行合同義務(wù),應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按每日千分之五計(jì)算。(2)因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。(3)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿。(2)合同約定的解除條件成就。(3)雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3合同解除及終止后的處理(1)合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。(2)解除或終止合同后,甲方應(yīng)將已支付的補(bǔ)償安置款項(xiàng)余額退還給乙方。(3)雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件(1)雙方在合同上簽字(或蓋章)。(2)合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。10.2合同變更程序(1)任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方。(2)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除及終止后的合同效力(1)合同解除或終止后,原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。(2)變更協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力定義(1)不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的原因,導(dǎo)致合同無法履行。11.2不可抗力處理(1)發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)證明材料。(2)雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題,如無法解決,可請求仲裁或訴訟。11.3不可抗力通知(1)受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)通知對方。(2)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律(1)本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點(diǎn)(1)本合同的爭議解決地點(diǎn)為省市。12.3爭議解決方式(1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。(2)協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向爭議解決地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式(1)本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議(1)本合同附件包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、評估報(bào)告等。(2)本合同如有補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)(1)本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期(1)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同生效日期(1)本合同生效日期為年月日。14.3合同份數(shù)(1)本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義(1)本合同所稱第三方,是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍(1)第三方介入的范圍包括但不限于拆遷評估、法律咨詢、合同起草、資金監(jiān)管等。(2)第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義(1)本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失,對合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定(1)第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定,并在合同中明確列出。(2)責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定,以保障合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)要求內(nèi)容(1)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,如評估機(jī)構(gòu)需具備國家規(guī)定的評估資質(zhì)。17.2資質(zhì)審查程序(1)合同雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查。(2)第三方應(yīng)在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明材料。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料,以完成其工作。(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。(2)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分(1)甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。(2)甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合,確保第三方工作的順利進(jìn)行。19.2與乙方的劃分(1)乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服

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