2024年智慧社區(qū)車位租賃及智能管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)車位租賃及智能管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃基本情況2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.智能管理服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能描述3.2設(shè)備安裝及維護(hù)3.3數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)4.使用規(guī)定與限制4.1車位使用規(guī)則4.2車輛停放規(guī)范4.3不得用于非法用途5.費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付及結(jié)算6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件清單12.1附件一：車位平面圖12.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用手冊12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間14.合同簽署人14.1甲方代表14.2乙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.車位租賃基本情況2.1車位數(shù)量：甲方同意向乙方提供___________個車位用于租賃。2.2車位位置：具體車位位置詳見附件一：車位平面圖。2.3租賃期限：本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。2.4租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________元，支付方式為___________。3.智能管理服務(wù)內(nèi)容3.2設(shè)備安裝及維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的車位區(qū)域安裝智能管理系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)：乙方應(yīng)確保智能管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的真實性、完整性和安全性，并采取必要措施保護(hù)用戶隱私。4.使用規(guī)定與限制a.乙方應(yīng)按照約定的車位數(shù)量和位置使用車位；b.乙方應(yīng)保證車輛停放在規(guī)定的車位內(nèi)，不得占用他人車位；c.乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。a.車輛應(yīng)停放在車位內(nèi)，不得超出車位線；b.車輛停放時應(yīng)保持車身整潔，不得亂扔垃圾；c.乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得在車位內(nèi)進(jìn)行危險駕駛。4.3不得用于非法用途：乙方不得利用車位進(jìn)行任何非法活動，包括但不限于：非法營運(yùn)、非法改裝車輛等。5.費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方約定，租金總額為人民幣___________元，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月___________元。a.車位使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等；b.車輛在車位內(nèi)發(fā)生的任何損壞或事故責(zé)任。5.3費(fèi)用支付及結(jié)算：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向甲方支付租金及其他費(fèi)用，逾期未支付的費(fèi)用按每日萬分之五計收滯納金。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時提供約定數(shù)量的車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________倍；b.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的___________倍。6.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的___________倍；b.乙方違反使用規(guī)定與限制，造成他人財產(chǎn)損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。變更后的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件a.合同約定的租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。8.3合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方，并在通知中說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：a.乙方應(yīng)將車位清理干凈，并恢復(fù)原狀；b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方解除合同后終止。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。10.3合同附件a.附件一：車位平面圖；b.附件二：智能管理系統(tǒng)使用手冊；c.附件三：其他相關(guān)文件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。11.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________12.合同附件清單12.1附件一：車位平面圖12.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用手冊12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向___________備案。13.2備案時間本合同備案時間為___________。14.合同簽署人14.1甲方代表（簽字）：___________14.2乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高車位租賃及智能管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式a.中介方：負(fù)責(zé)介紹甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。b.咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議，幫助甲方和乙方優(yōu)化車位管理方案。c.技術(shù)支持方：提供智能管理系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)安裝、維護(hù)和升級。d.設(shè)備供應(yīng)方：負(fù)責(zé)提供智能管理系統(tǒng)所需的設(shè)備，如車位傳感器、攝像頭等。16.3第三方介入程序a.甲方或乙方提出第三方介入需求；b.雙方協(xié)商確定第三方介入的形式和內(nèi)容；c.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；d.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：a.中介方：對于因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不充分，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的___________倍；b.咨詢方：對于因咨詢方提供的建議導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的___________倍；c.技術(shù)支持方：對于因技術(shù)支持方原因?qū)е轮悄芄芾硐到y(tǒng)無法正常運(yùn)行，責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)的___________倍；d.設(shè)備供應(yīng)方：對于因設(shè)備供應(yīng)方提供的設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)服務(wù)費(fèi)的___________倍。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照協(xié)議履行對甲方承諾的義務(wù)，甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照協(xié)議履行對乙方承諾的義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前___________日以書面形式通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后，方可變更。19.2第三方退出若第三方退出，應(yīng)提前___________日以書面形式通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。20.合同變更與解除20.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照本部分第15.1節(jié)的規(guī)定進(jìn)行變更。20.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本部分第8.2節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注車位分布、出入口、禁停區(qū)域等信息。說明：用于明確車位的具體位置和使用范圍。2.附件二：智能管理系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)操作步驟、故障排除指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用智能管理系統(tǒng)。3.附件三：租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定等內(nèi)容。說明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。4.附件四：智能管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：列出系統(tǒng)硬件、軟件、功能等參數(shù)。說明：為乙方提供系統(tǒng)詳細(xì)信息，便于乙方進(jìn)行設(shè)備選型。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為本合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.附件六：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確設(shè)備交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金、服務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)用等明細(xì)。說明：用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說明：用于處理合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付，每日按逾期租金的___________倍計收滯納金。示例：若乙方逾期支付租金人民幣1000元，每日滯納金為人民幣___________元。2.違約行為：甲方未按時提供約定數(shù)量的車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供約定數(shù)量的車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________倍。示例：若甲方未按時提供5個車位，違約金為人民幣___________元。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失人民幣10000元，第三方應(yīng)賠償人民幣10000元。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)定與限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用規(guī)定與限制，造成他人財產(chǎn)損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方占用他人車位，造成他人損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償人民幣5000元。全文完。2024年智慧社區(qū)車位租賃及智能管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方住所1.1.4出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所1.2.4承租方聯(lián)系方式第二條車位租賃情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位面積2.4車位租賃期限2.5車位租金2.5.1租金計算方式2.5.2租金支付方式第三條智能管理服務(wù)內(nèi)容3.1智能停車管理系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)功能3.1.2系統(tǒng)維護(hù)3.2車位預(yù)約及預(yù)約管理3.3車位共享3.4車位信息查詢3.5車位使用規(guī)則第四條車位使用規(guī)范4.1車位使用時間4.2車位使用范圍4.3車位使用注意事項4.4車位違規(guī)使用處理第五條車位租賃費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時間5.3費(fèi)用支付方式變更第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)第九條其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效9.4合同附件效力第十條合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同簽署人第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力第十四條合同附件14.1合同附件內(nèi)容14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：智慧社區(qū)管理有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號第二條車位租賃情況2.1車位位置：智慧社區(qū)內(nèi)，具體車位編號為號2.2車位數(shù)量：1個2.3車位面積：20平方米2.4車位租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.5車位租金：2.5.1租金計算方式：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10000.00）2.5.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。第三條智能管理服務(wù)內(nèi)容3.1智能停車管理系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)功能：包括車位預(yù)約、車位查詢、車位使用規(guī)則等3.1.2系統(tǒng)維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級3.2車位預(yù)約及預(yù)約管理3.3車位共享3.4車位信息查詢3.5車位使用規(guī)則：承租方需遵守社區(qū)的停車規(guī)定，不得占用他人車位，不得隨意損壞車位設(shè)施第四條車位使用規(guī)范4.1車位使用時間：每日6:00至22:004.2車位使用范圍：僅限于承租方自用車輛停放4.3車位使用注意事項：4.3.1車輛停放時，需將車輛停放在指定車位內(nèi)4.3.2遵守交通規(guī)則，不得逆行、超車、占用消防通道等4.4車位違規(guī)使用處理：4.4.1一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)要求承租方立即改正4.4.2如拒不改正，出租方有權(quán)暫?；蚪獬竞贤谖鍡l車位租賃費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.2費(fèi)用支付時間：每月5日前5.3費(fèi)用支付方式變更：如需變更支付方式，雙方需提前一個月書面通知對方第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.1.2承租方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未改正6.2合同解除程序：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未提出異議6.3合同終止條件：6.3.1租賃期限屆滿6.3.2雙方協(xié)商一致終止合同6.4合同終止程序：6.4.1雙方簽訂終止合同協(xié)議6.4.2歸還車位及設(shè)備第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時提供車位，每延誤一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.1.2未按約定提供智能管理服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金，每延誤一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.2.2違反本合同約定，損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點(diǎn)：8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院第九條其他約定9.1不可抗力：9.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力9.3合同生效：9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.4合同附件效力：9.4.1合同附件與本合同構(gòu)成一個不可分割的整體，具有同等法律效力第十條合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)：10.1.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號10.2合同簽署日期：10.2.1合同簽署日期為2024年1月1日10.3合同簽署人：10.3.1出租方簽署人：10.3.2承租方簽署人：第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的11.1.2出現(xiàn)本合同無法預(yù)見的重大變化，需要變更合同內(nèi)容的11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項達(dá)成書面協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同變更效力：11.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件的12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)就合同解除事項達(dá)成書面協(xié)議12.2.2合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同解除效力：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)就合同終止事項達(dá)成書面協(xié)議13.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同終止效力：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)第十四條合同附件14.1合同附件內(nèi)容：14.1.1車位租賃協(xié)議14.1.2車位使用規(guī)則14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4銀行賬戶信息14.2合同附件效力：14.2.1合同附件與本合同構(gòu)成一個不可分割的整體，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年智慧社區(qū)車位租賃及智能管理服務(wù)合同中，由甲乙雙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等作用的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、執(zhí)行等工作的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2專業(yè)服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備安裝等服務(wù)的專業(yè)公司。1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對因自身原因造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力、市場行情等因素由甲乙雙方在合同中約定。4.3如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢意見，甲乙雙方應(yīng)自行判斷其適用性和風(fēng)險。5.3第三方對甲乙雙方提供的設(shè)備或設(shè)施，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。第八條第三方介入合同附件8.1第三方介入合同附件包括但不限于：8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議8.1.2第三方職責(zé)說明書8.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議8.1.4第三方費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議8.2第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：作為合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體內(nèi)容。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位使用的時間、范圍、注意事項、違規(guī)使用處理等內(nèi)容。附件說明：為承租方提供使用車位的規(guī)范，確保車位使用的有序性。3.智能停車管理系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能介紹、操作步驟、故障處理等內(nèi)容。附件說明：指導(dǎo)承租方如何使用智能停車管理系統(tǒng)，提高停車效率。4.車位預(yù)約及預(yù)約管理規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位預(yù)約的流程、預(yù)約規(guī)則、預(yù)約變更和取消規(guī)則等。附件說明：規(guī)范車位預(yù)約行為，確保預(yù)約的有效性和公平性。5.車位共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位共享的參與方、共享規(guī)則、收益分配、違約責(zé)任等。附件說明：為車位共享提供明確的法律依據(jù)和操作指南。6.車位信息查詢指南詳細(xì)要求：說明如何查詢車位信息、查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性、查詢權(quán)限等。附件說明：為承租方提供便捷的車位信息查詢方式。7.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。附件說明：用于證明雙方身份的真實性。8.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供雙方銀行賬戶的名稱、賬號、開戶行等信息。附件說明：用于租金和其他費(fèi)用的支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：為第三方介入合同提供詳細(xì)的規(guī)定。10.第三方職責(zé)說明書詳細(xì)要求：說明第三方具體需要履行的職責(zé)和工作內(nèi)容。附件說明：為第三方提供明確的職責(zé)指南。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。違反車位使用規(guī)范：承租方違反車位使用規(guī)則，如亂停亂放、占用他人車位等。未按時提供車位：出租方未在約定的時間內(nèi)提供車位。未按約定提供智能管理服務(wù)：出租方未按約定提供或未按時提供智能管理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和附件內(nèi)容，判斷行為是否構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：未按時支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。違反車位使用規(guī)范：承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換損壞設(shè)施的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時提供車位：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。未按約定提供智能管理服務(wù)：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年智慧社區(qū)車位租賃及智能管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃及智能管理服務(wù)概述2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.車位租賃條件3.1車位位置及數(shù)量3.2車位租賃資格3.3租賃流程及手續(xù)4.智能管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理系統(tǒng)功能4.2管理系統(tǒng)操作指南4.3技術(shù)支持與維護(hù)5.車位使用規(guī)則5.1使用時間規(guī)定5.2使用注意事項5.3車輛停放規(guī)定6.車位租賃費(fèi)用及調(diào)整6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3解除合同的手續(xù)和程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2智能管理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條車位租賃及智能管理服務(wù)概述2.1服務(wù)內(nèi)容（1）車位租賃服務(wù)，包括但不限于車位使用權(quán)、停車指引、車位分配等；（2）智能管理服務(wù)，包括但不限于車位預(yù)約、車輛出入管理、停車費(fèi)用收取等。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自___________起至___________止，共計___________年。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣___________元/年，甲方應(yīng)于每年___________日前支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條車位租賃條件3.1車位位置及數(shù)量本合同所涉及車位位于___________，共計___________個。3.2車位租賃資格甲方應(yīng)具備合法的車輛行駛證，并符合乙方規(guī)定的租賃資格條件。3.3租賃流程及手續(xù)（1）提交車輛行駛證及相關(guān)證明材料；（2）與乙方簽訂本合同；（3）支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）辦理車位租賃手續(xù)。第四條智能管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理系統(tǒng)功能（1）車位預(yù)約；（2）車輛出入管理；（3）停車費(fèi)用收?。唬?）車位狀態(tài)查詢。4.2管理系統(tǒng)操作指南乙方將向甲方提供詳細(xì)的智能管理系統(tǒng)操作指南，確保甲方能夠熟練使用。4.3技術(shù)支持與維護(hù)乙方將對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第五條車位使用規(guī)則5.1使用時間規(guī)定甲方車輛應(yīng)在___________至___________時間段內(nèi)使用車位。5.2使用注意事項（1）不得占用他人車位；（2）不得在車位內(nèi)從事非法活動；（3）不得損壞車位設(shè)施。5.3車輛停放規(guī)定（1）按照指示標(biāo)志停放；（2）不得占用消防通道；（3）不得妨礙他人正常通行。第六條車位租賃費(fèi)用及調(diào)整6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣___________元/年，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）車位租賃費(fèi)用：人民幣___________元/年；（2）智能管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣___________元/年。6.2費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)于每年___________日前支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)行清算。7.2違約責(zé)任及賠償若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償實際損失。7.3解除合同的手續(xù)和程序（1）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、費(fèi)用等；（3）簽訂解除合同協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)解決爭議，否則視為自動放棄爭議解決權(quán)利。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由解除。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)返還各自的財產(chǎn)；（3）解決合同解除后產(chǎn)生的爭議。第十條其他約定事項10.1通知與送達(dá)（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。10.2合同附件本合同附件如下：（1）車位租賃協(xié)議；（2）智能管理服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2智能管理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十四條其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的解釋與適用法律本合同的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行車位的租賃或購買；（2）提供技術(shù)服務(wù)，如車位管理系統(tǒng)、智能停車設(shè)備等；（3）提供咨詢顧問服務(wù)，如市場分析、風(fēng)險評估等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和委托內(nèi)容履行職責(zé)，對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）第三方提供的虛假信息或錯誤咨詢導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方未履行或未按時履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定獲得報酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的___________%，具體金額為人民幣___________元。3.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分甲方、乙方與第三方之間的職責(zé)劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)車位的租賃和使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方負(fù)責(zé)提供車位租賃及智能管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、技術(shù)服務(wù)或咨詢顧問等服務(wù)。4.2責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對車位的租賃和使用負(fù)責(zé)，包括但不限于車輛停放安全、車輛損失等；（2）乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，包括但不限于車位的租賃、管理、維護(hù)等；（3）第三方對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方變更及退出