2024年度購(gòu)房居間服務(wù)終止合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)房居間服務(wù)終止合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1購(gòu)房居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)終止條件4.3服務(wù)終止程序5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：購(gòu)房居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同附件說(shuō)明11.1附件一說(shuō)明11.2附件二說(shuō)明11.3附件三說(shuō)明12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的信息處理13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂后的通知義務(wù)14.2合同解除后的通知義務(wù)14.3合同爭(zhēng)議的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024CGJS0011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方名稱：甲方（委托方）：乙方（受托方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂方式：雙方簽字蓋章2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1購(gòu)房居間服務(wù)具體內(nèi)容：乙方為甲方提供購(gòu)房居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、價(jià)格談判、合同起草、交易手續(xù)辦理等。2.2服務(wù)范圍界定：服務(wù)范圍僅限于甲方在市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住宅物業(yè)。2.3服務(wù)期限：自2024年3月16日至2024年12月31日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式：1.甲方于簽訂本合同之日支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣5萬(wàn)元。2.甲方在完成房屋交易后支付乙方剩余的50%，即人民幣5萬(wàn)元。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.首次支付時(shí)間：合同簽訂之日。2.交易完成支付時(shí)間：甲方完成房屋交易后的30日內(nèi)。4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限起止時(shí)間：如第三條所述。4.2服務(wù)終止條件：1.甲方在服務(wù)期限內(nèi)自行完成購(gòu)房交易。2.乙方未能在服務(wù)期限內(nèi)為甲方成功推薦并促成購(gòu)房交易。3.雙方協(xié)商一致同意終止本合同。4.3服務(wù)終止程序：1.任何一方欲終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極配合完成合同終止后的相關(guān)工作。5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)：1.雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：1.本合同中涉及的甲方個(gè)人信息、交易數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方提供的房源信息、服務(wù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：1.甲方在使用乙方提供的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用規(guī)定。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：1.乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3違約賠償計(jì)算方法：1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金條款確定。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.如果雙方同意，可以約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)共同選擇爭(zhēng)議解決方式。2.如果選擇仲裁，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：1.出現(xiàn)本合同第七條所述的服務(wù)終止條件。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分的比例。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件：1.服務(wù)期限屆滿。2.合同解除。10.3合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：購(gòu)房居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同附件說(shuō)明12.1附件一說(shuō)明：1.附件一為本合同的主要組成部分，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2附件二說(shuō)明：1.附件二為服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。12.3附件三說(shuō)明：1.附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于房源信息、交易合同等。13.合同變更13.1合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致。2.合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2合同變更程序：1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。13.3合同變更后的處理：1.變更后的合同條款具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂后的通知義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方任何地址、聯(lián)系方式等變更情況。14.2合同解除后的通知義務(wù)：1.一方解除合同，應(yīng)在解除之日起3日內(nèi)通知對(duì)方。14.3合同爭(zhēng)議的管轄法院：1.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的引入：1.第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方的引入需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.第三方的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、客觀地履行職責(zé)。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出建議和意見(jiàn)。3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入程序由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方的介入應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。17.3第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照合同約定和甲乙雙方的要求進(jìn)行。18.第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，其免責(zé)范圍。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收義務(wù)。2.第三方的工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收義務(wù)。2.第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入后的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。20.3合同變更后的條款對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、終止條件等。附件說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房源信息、交易合同、評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供必要的背景信息和依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3雙方違反本合同約定的保密義務(wù)。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.3雙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交易手續(xù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)購(gòu)房時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如購(gòu)房機(jī)會(huì)成本等。3.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.3雙方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償對(duì)方損失、支付違約金等。3.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方購(gòu)房決策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)房居間服務(wù)終止合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止原因1.5合同終止日期2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1購(gòu)房居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.居間服務(wù)成果3.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)3.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間3.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.居間服務(wù)責(zé)任4.1居間服務(wù)方責(zé)任4.2買方責(zé)任4.3賣方責(zé)任5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3居間服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整6.居間服務(wù)合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.居間服務(wù)合同違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任8.居間服務(wù)合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.居間服務(wù)合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款責(zé)任10.居間服務(wù)合同其他約定10.1合同附件10.2合同生效及終止條件10.3合同變更及解除10.4合同解釋及適用法律11.居間服務(wù)合同附件11.1居間服務(wù)協(xié)議11.2居間服務(wù)費(fèi)用清單11.3居間服務(wù)成果清單12.居間服務(wù)合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人員13.居間服務(wù)合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.居間服務(wù)合同生效14.1生效時(shí)間14.2生效條件14.3生效范圍第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息居間服務(wù)方名稱：_________________居間服務(wù)方地址：_________________居間服務(wù)方法定代表人：_________________買方名稱：_________________買方地址：_________________買方法定代表人：_________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止原因：因______原因?qū)е戮娱g服務(wù)終止1.5合同終止日期：____年____月____日2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1購(gòu)房居間服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息查詢、價(jià)格談判、合同起草、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理等2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)：2.2.1協(xié)助買方了解房屋市場(chǎng)行情2.2.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行價(jià)格談判2.2.3起草購(gòu)房合同及相關(guān)附件2.2.4協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.3居間服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：2.4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整2.4.2支付方式：買方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%，剩余部分在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付3.居間服務(wù)成果3.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)：確保購(gòu)房合同合法有效，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理順利進(jìn)行3.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)3.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1購(gòu)房合同及相關(guān)附件齊全3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢4.居間服務(wù)責(zé)任4.1居間服務(wù)方責(zé)任：4.1.1按照合同約定提供居間服務(wù)4.1.2保證居間服務(wù)成果合法、有效4.1.3對(duì)買方提供的信息保密4.2買方責(zé)任：4.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用4.2.2配合居間服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)4.2.3對(duì)居間服務(wù)方提供的信息保密4.3賣方責(zé)任：4.3.1配合居間服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)4.3.2對(duì)買方提供的信息保密5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按購(gòu)房合同總價(jià)的一定比例收取5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：5.2.1簽訂合同后支付總額的____%5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余部分5.3居間服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整：5.3.1合同簽訂后，如遇市場(chǎng)行情變化，居間服務(wù)費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整6.居間服務(wù)合同解除6.1合同解除條件：6.1.1買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行6.1.2居間服務(wù)方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行6.2合同解除程序：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3合同解除后果：6.3.1居間服務(wù)方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用6.3.2雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.居間服務(wù)合同違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任：8.1.1未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還買方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.1.2在提供居間服務(wù)過(guò)程中泄露買方或賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此而造成的損失。8.2買方違約責(zé)任：8.2.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.2.2在合同履行過(guò)程中擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。8.3賣方違約責(zé)任：8.3.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.3.2在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。9.居間服務(wù)合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定選擇____市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.居間服務(wù)合同保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于房屋信息、買賣雙方商業(yè)秘密、合同條款等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.3違反保密條款責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此而造成的損失。11.居間服務(wù)合同其他約定11.1合同附件：包括但不限于購(gòu)房合同、居間服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。11.2合同生效及終止條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同約定的居間服務(wù)期限屆滿或合同解除后終止。11.3合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.4合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.居間服務(wù)合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：_________________12.2簽署時(shí)間：____年____月____日12.3簽署人員：居間服務(wù)方（蓋章）：_________________買方（蓋章）：_________________賣方（蓋章）：_________________13.居間服務(wù)合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：____市住房保障和房產(chǎn)管理局13.2備案時(shí)間：自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)文件和資料，完成備案手續(xù)。14.居間服務(wù)合同生效14.1生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。14.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，在備案機(jī)構(gòu)備案完畢。14.3生效范圍：本合同對(duì)居間服務(wù)方、買方和賣方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除居間服務(wù)方、買方和賣方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：為保障合同各方權(quán)益，提高交易效率，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知其他各方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。16.2第三方選擇：介入的第三方應(yīng)由提出方負(fù)責(zé)選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由提出方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任免除：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非其故意或重大過(guò)失造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1居間服務(wù)方責(zé)任：居間服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.2買方責(zé)任：買方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.3賣方責(zé)任：賣方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2合同變更：任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知其他各方，并說(shuō)明變更原因和預(yù)期效果。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式一致。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同原有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。21.第三方介入后的保密條款21.1保密內(nèi)容：第三方介入后，所有合同各方及第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)第三方介入過(guò)程中獲取的信息保密。21.2保密期限：保密期限與合同原有保密期限一致。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，應(yīng)按照合同原有終止條件處理。22.2合同終止程序：合同終止程序與合同原有終止程序一致。23.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算23.1費(fèi)用結(jié)算：第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算按照合同原有費(fèi)用結(jié)算方式處理。23.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算時(shí)間與合同原有費(fèi)用結(jié)算時(shí)間一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)方、買方和賣方的基本信息，居間服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式，保密條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了各方權(quán)利義務(wù)。2.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：購(gòu)房合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，對(duì)交易雙方具有法律約束力。3.居間服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)居間服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、談判費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。附件說(shuō)明：費(fèi)用清單是居間服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，便于雙方核對(duì)。4.居間服務(wù)成果清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)成果，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證等。附件說(shuō)明：成果清單是居間服務(wù)成果的匯總，便于雙方核對(duì)。5.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明買賣雙方的身份。附件說(shuō)明：身份證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保交易雙方真實(shí)有效。6.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件。附件說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證是交易完成的重要證明，確保交易合法有效。7.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是交易價(jià)格確定的重要依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明付款行為。附件說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露買方或賣方商業(yè)秘密未按時(shí)完成居間服務(wù)成果收取未約定的費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。2.買方違約行為未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用在合同履行過(guò)程中擅自變更合同內(nèi)容或解除合同未配合居間服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)支付違約金，并賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。3.賣方違約行為未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)未配合居間服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。4.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)因故意或重大過(guò)失造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此而造成的損失。示例說(shuō)明：居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。買方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。全文完。2024年度購(gòu)房居間服務(wù)終止合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息3.3房地產(chǎn)買賣雙方信息4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)范圍5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.服務(wù)違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任7.3買賣雙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員”指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員；（3）“買賣雙方”指房地產(chǎn)買賣合同的雙方當(dāng)事人；（4）“服務(wù)內(nèi)容”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為買賣雙方提供的服務(wù)項(xiàng)目；（5）“服務(wù)范圍”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的地域和業(yè)務(wù)范圍。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.當(dāng)事人信息3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息（1）姓名：__________（2）身份證號(hào)：__________（3）執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：__________3.3房地產(chǎn)買賣雙方信息（1）買方：（2）賣方：4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容（1）為買賣雙方提供房屋信息查詢服務(wù)；（2）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋交易談判；（3）協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)；（4）提供房屋交易過(guò)程中的法律咨詢。4.2服務(wù)范圍（1）服務(wù)地域：__________（2）服務(wù)業(yè)務(wù)范圍：__________5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：____年____月____日5.2服務(wù)終止日期：____年____月____日6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用：____元；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員服務(wù)費(fèi)用：____元；（3）其他費(fèi)用：____元。6.2支付方式（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用：買方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員服務(wù)費(fèi)用：買方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在履行相應(yīng)義務(wù)后支付。7.服務(wù)違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资〉?，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還買方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（3）如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任（1）如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員原因?qū)е陆灰资〉?，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)退還買方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（3）如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3買賣雙方違約責(zé)任（1）如買方違約導(dǎo)致交易失敗的，買方應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）如賣方違約導(dǎo)致交易失敗的，賣方應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（3）買賣雙方在交易過(guò)程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，各方當(dāng)事人對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)（1）各方當(dāng)事人應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）如因泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1合同附件一（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件二（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的具體方式及權(quán)限由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)____元；（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.