2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資顧問合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資顧問合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方2.3融資顧問3.融資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目概況3.3項(xiàng)目地點(diǎn)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.融資額度與期限4.1融資額度4.2融資期限4.3利率5.融資方式5.1貸款5.2債券5.3其他融資方式6.融資流程6.1項(xiàng)目評估6.2融資方案制定6.3融資協(xié)議簽署6.4資金撥付6.5融資款項(xiàng)使用6.6融資款項(xiàng)回收7.融資顧問責(zé)任與義務(wù)7.1項(xiàng)目評估7.2融資方案制定7.3協(xié)助融資協(xié)議簽署7.4資金監(jiān)管7.5融資款項(xiàng)使用監(jiān)督7.6融資款項(xiàng)回收監(jiān)督8.借款方責(zé)任與義務(wù)8.1項(xiàng)目信息提供8.2融資協(xié)議簽署8.3資金使用8.4利息支付8.5還款義務(wù)9.出借方責(zé)任與義務(wù)9.1融資款項(xiàng)撥付9.2利息收取9.3融資款項(xiàng)回收10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.2融資顧問違約責(zé)任10.3出借方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密范圍14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5合同爭議解決14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資顧問合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供融資款項(xiàng)的一方。1.1.3“借款方”指在本合同中需要融資并使用融資款項(xiàng)的一方。1.1.4“融資顧問”指在本合同中提供融資咨詢、評估和方案制定等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5“融資項(xiàng)目”指借款方擬進(jìn)行投資或建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.6“融資額度”指出借方同意向借款方提供的最高融資金額。1.1.7“融資期限”指融資款項(xiàng)從撥付至借款方賬戶之日起至還款完畢之日止的時(shí)間長度。1.1.8“利率”指出借方對借款方收取的融資款項(xiàng)利息的比率。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有歧義，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出借方2.1.1名稱：[出借方全稱]2.1.2地址：[出借方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出借方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.2借款方2.2.1名稱：[借款方全稱]2.2.2地址：[借款方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[借款方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]2.3融資顧問2.3.1名稱：[融資顧問全稱]2.3.2地址：[融資顧問詳細(xì)地址]2.3.3聯(lián)系人：[融資顧問聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[融資顧問聯(lián)系電話]3.融資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目簡要描述，包括項(xiàng)目類型、規(guī)模、地理位置等]3.3項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]4.融資額度與期限4.1融資額度：[融資最高額度]4.2融資期限：[融資期限具體起止日期]4.3利率：[具體利率]5.融資方式5.1融資方式：[具體融資方式，如貸款、債券等]6.融資流程6.1項(xiàng)目評估：[融資顧問對項(xiàng)目進(jìn)行的評估內(nèi)容和流程]6.2融資方案制定：[融資顧問制定的融資方案細(xì)節(jié)]6.3融資協(xié)議簽署：[融資協(xié)議的簽署流程和條件]6.4資金撥付：[資金撥付的具體安排和時(shí)間]6.5融資款項(xiàng)使用：[融資款項(xiàng)的使用規(guī)定和監(jiān)督]6.6融資款項(xiàng)回收：[融資款項(xiàng)回收的方式和時(shí)間安排]7.融資顧問責(zé)任與義務(wù)7.1項(xiàng)目評估：[融資顧問對項(xiàng)目進(jìn)行全面評估的責(zé)任和義務(wù)]7.2融資方案制定：[融資顧問制定合理、可行的融資方案的責(zé)任和義務(wù)]7.3協(xié)助融資協(xié)議簽署：[融資顧問在融資協(xié)議簽署過程中的協(xié)助責(zé)任和義務(wù)]7.4資金監(jiān)管：[融資顧問對融資款項(xiàng)使用的監(jiān)管責(zé)任和義務(wù)]7.5融資款項(xiàng)使用監(jiān)督：[融資顧問對借款方使用融資款項(xiàng)的監(jiān)督責(zé)任和義務(wù)]7.6融資款項(xiàng)回收監(jiān)督：[融資顧問對融資款項(xiàng)回收的監(jiān)督責(zé)任和義務(wù)]8.借款方責(zé)任與義務(wù)8.1項(xiàng)目信息提供8.1.1借款方應(yīng)向出借方和融資顧問提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資項(xiàng)目信息和相關(guān)資料。8.1.2借款方應(yīng)在合同簽訂前完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制，并在合同簽訂后及時(shí)向出借方和融資顧問提交。8.2融資協(xié)議簽署8.2.1借款方應(yīng)按照出借方和融資顧問的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署融資協(xié)議。8.2.2借款方應(yīng)確保融資協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。8.3資金使用8.3.1借款方應(yīng)按照融資協(xié)議的規(guī)定使用融資款項(xiàng)，不得挪作他用。8.3.2借款方應(yīng)定期向出借方和融資顧問報(bào)告融資款項(xiàng)的使用情況。8.4利息支付8.4.1借款方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的利率和支付方式，按時(shí)支付利息。8.4.2借款方應(yīng)確保利息支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。8.5還款義務(wù)8.5.1借款方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)。8.5.2借款方如需提前還款，應(yīng)提前通知出借方和融資顧問，并按照協(xié)議規(guī)定辦理。9.出借方責(zé)任與義務(wù)9.1融資款項(xiàng)撥付9.1.1出借方應(yīng)在融資協(xié)議簽署后，按照約定的時(shí)間和方式撥付融資款項(xiàng)至借款方賬戶。9.1.2出借方應(yīng)確保融資款項(xiàng)撥付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。9.2利息收取9.2.1出借方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的利率和支付方式，按時(shí)收取利息。9.2.2出借方應(yīng)確保利息收取的合法性和合規(guī)性。9.3融資款項(xiàng)回收9.3.1出借方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款計(jì)劃，監(jiān)督借款方按時(shí)還款。9.3.2出借方在借款方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追回融資款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.1.1借款方如未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)按照融資協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。10.1.2借款方如挪用融資款項(xiàng)，應(yīng)立即停止使用，并賠償出借方因此遭受的損失。10.2融資顧問違約責(zé)任10.2.1融資顧問如未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2融資顧問如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3出借方違約責(zé)任10.3.1出借方如未按時(shí)撥付融資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2出借方如違反融資協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1本合同在融資協(xié)議簽署前，任何一方均可單方面解除合同。12.2.2本合同在融資協(xié)議簽署后，只有在特定情況下（如重大違約）方可解除。13.保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及融資項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。13.2保密范圍13.2.1保密范圍包括但不限于融資項(xiàng)目的技術(shù)、財(cái)務(wù)、商業(yè)計(jì)劃等信息。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸出借方所有。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字（或蓋章）。14.4合同解除與終止14.4.1本合同在融資款項(xiàng)全部回收后自動解除。14.5合同爭議解決14.5.1本合同的爭議解決條款適用于合同解除后的爭議。14.6合同簽署日期14.6.1本合同簽署日期為[具體日期]。14.7合同簽署地點(diǎn)14.7.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況，如項(xiàng)目評估、法律咨詢等，甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲囊鈭D，并說明第三方介入的具體原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息支持。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在合同中的地位獨(dú)立于甲方和乙方，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持，并協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方邀請第三方介入，并提供第三方所需的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。17.2第三方介入的合同解除17.2.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。17.3第三方介入的合同終止17.3.1第三方介入任務(wù)完成后，合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方報(bào)酬。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。說明：本報(bào)告應(yīng)經(jīng)借款方和出借方認(rèn)可，作為合同附件。2.融資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、融資額度、利率、期限、還款方式等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.資金撥付憑證要求：記錄融資款項(xiàng)的撥付時(shí)間和金額。說明：本憑證應(yīng)由出借方出具，作為合同附件。5.利息支付憑證要求：記錄利息支付的時(shí)間和金額。說明：本憑證應(yīng)由借款方出具，作為合同附件。6.還款憑證要求：記錄本金和利息的還款時(shí)間和金額。說明：本憑證應(yīng)由借款方出具，作為合同附件。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問題等。說明：本報(bào)告應(yīng)由借款方出具，作為合同附件。8.第三方評估報(bào)告要求：對融資項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評估，包括項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說明：本報(bào)告應(yīng)由第三方出具，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付利息或本金責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)利息損失。示例：借款方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向出借方支付每月違約金[金額]元。1.2挪用融資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)立即停止挪用，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：借款方挪用融資款項(xiàng)用于其他項(xiàng)目，應(yīng)賠償出借方損失[金額]元。1.3未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款方未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向出借方支付每日違約金[金額]元。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)撥付融資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)按照合同約定撥付融資款項(xiàng)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出借方未按時(shí)撥付融資款項(xiàng)，應(yīng)向借款方支付每日違約金[金額]元。2.2違反融資協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：出借方違反融資協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出借方擅自提高利率，應(yīng)向借款方支付違約金[金額]元。3.融資顧問違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：融資顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因評估報(bào)告錯(cuò)誤造成的損失。示例：融資顧問提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)賠償借款方損失[金額]元。3.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：融資顧問未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：融資顧問未按時(shí)提交評估報(bào)告，應(yīng)向借款方支付每日違約金[金額]元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資顧問合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目投資估算4.融資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1融資方案設(shè)計(jì)4.2融資渠道拓展4.3融資談判與協(xié)調(diào)4.4融資文件準(zhǔn)備4.5融資風(fēng)險(xiǎn)控制5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)成果交付7.1成果形式7.2成果交付時(shí)間7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公或其他類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.3“融資顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展、融資談判與協(xié)調(diào)、融資文件準(zhǔn)備、融資風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和表述，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本合同中的定義。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語和表述，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________3.4項(xiàng)目規(guī)模：________________3.5項(xiàng)目投資估算：________________4.融資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1融資方案設(shè)計(jì)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，設(shè)計(jì)至少兩個(gè)可行的融資方案。4.1.2方案應(yīng)包括融資方式、資金來源、融資成本、還款計(jì)劃等內(nèi)容。4.2融資渠道拓展4.2.1乙方應(yīng)積極拓展融資渠道，包括但不限于銀行貸款、私募基金、信托計(jì)劃等。4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供至少三個(gè)可行的融資渠道。4.3融資談判與協(xié)調(diào)4.3.1乙方應(yīng)代表甲方與融資方進(jìn)行談判，爭取對甲方有利的融資條件。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決融資過程中出現(xiàn)的任何問題。4.4融資文件準(zhǔn)備4.4.1乙方應(yīng)根據(jù)融資需求，協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)融資文件。4.4.2文件應(yīng)包括但不限于融資申請報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。4.5融資風(fēng)險(xiǎn)控制4.5.1乙方應(yīng)識別和分析融資過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.5.2乙方應(yīng)提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并監(jiān)督實(shí)施。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間：________________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________________6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：________________6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1首次支付：________________6.2.2每月支付：________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1首次支付時(shí)間：________________6.3.2每月支付時(shí)間：________________7.服務(wù)成果交付7.1成果形式：________________7.2成果交付時(shí)間：________________7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)計(jì)劃等非公開信息。8.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方或第三方提供的任何保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止使用或披露保密信息。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。9.1.2甲方未按合同約定提供必要資料，導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)交付服務(wù)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。9.2.2乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.2.2自通知之日起，合同解除生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1項(xiàng)目資料清單13.1.2融資顧問服務(wù)協(xié)議13.1.3保密協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同執(zhí)行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于：15.3.1.1直接損失的責(zé)任限額。15.3.1.2間接損失的責(zé)任限額。15.3.1.3特定事件或違約行為的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.4.2.1收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2獲取必要的信息和資料。15.4.2.3參與合同執(zhí)行的決策過程。15.4.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于：15.4.3.1保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.2按約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。15.4.3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。15.5.2第三方不得與甲方、乙方或合同其他相關(guān)方有任何利益沖突。15.5.3第三方在合同執(zhí)行過程中的行為應(yīng)符合甲乙雙方的利益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的整體履行和進(jìn)度。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用報(bào)告。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響其服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。17.2對于第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行處理。17.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的所有項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。說明：此清單用于明確乙方在提供服務(wù)前需要哪些項(xiàng)目資料，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。2.融資顧問服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、交付成果等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，具體規(guī)定了乙方服務(wù)的細(xì)節(jié)，便于甲乙雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明：此協(xié)議用于確保合同雙方的商業(yè)秘密不受泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任，確保第三方能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾闹С帧?.費(fèi)用支付憑證要求：提供每次費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：此憑證用于證明費(fèi)用已按約定支付，便于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)對賬。6.服務(wù)成果交付文件要求：提供乙方交付的服務(wù)成果，如融資方案、談判記錄、文件準(zhǔn)備等。說明：此文件用于證明乙方已按合同約定完成服務(wù)，便于甲方驗(yàn)收和后續(xù)工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付服務(wù)成果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月30日交付服務(wù)成果，但未按時(shí)交付，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資顧問合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同簽訂雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1融資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.隱私與保密6.1隱私保護(hù)6.2保密義務(wù)7.不可抗力7.1定義7.2應(yīng)對措施7.3責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)大廈。1.3合同簽訂雙方：1.3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：融資顧問有限公司1.3.3甲方地址：市區(qū)路號1.3.4乙方地址：市區(qū)路號1.4合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表：1.4.1甲方法定代表人：X1.4.2乙方法定代表人：X2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“融資顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展、融資文件準(zhǔn)備、融資談判等全方位融資顧問服務(wù)。2.1.2“融資顧問費(fèi)用”指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。2.1.3“合同”指本合同及所有附件。2.2解釋：本合同中的定義和解釋應(yīng)按照本合同的具體內(nèi)容進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)以合同的具體條款為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1融資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容：3.1.1協(xié)助甲方制定融資方案；3.1.2拓展融資渠道，尋找合適的融資機(jī)構(gòu)；3.1.3準(zhǔn)備融資所需文件，包括但不限于可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、融資計(jì)劃書等；3.1.4協(xié)助甲方與融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判；3.1.5提供融資過程中的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至融資完成之日止。3.3服務(wù)范圍：全國范圍內(nèi)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2付款方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%作為預(yù)付款；4.2.2甲方應(yīng)在融資方案設(shè)計(jì)完成后支付總額的40%；4.2.3甲方應(yīng)在融資談判完成后支付總額的20%；4.2.4甲方應(yīng)在融資完成并收到融資款項(xiàng)后支付剩余的10%。4.3付款時(shí)間：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)；4.3.2融資方案設(shè)計(jì)完成后；4.3.3融資談判完成后；4.3.4融資完成并收到融資款項(xiàng)后。4.4費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е氯谫Y顧問費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至融資完成之日止。5.2違約責(zé)任：5.2.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；5.2.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；5.2.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。6.隱私與保密6.1隱私保護(hù)：乙方在提供融資顧問服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1甲方在合同履行過程中，未按照約定支付融資顧問費(fèi)用的；8.1.2乙方未按照約定履行融資顧問服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行或未提出合理解決方案的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止的條件：8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2融資完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；8.2.4發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。8.3解除或終止后的處理：8.3.2甲方應(yīng)按照已完成的服務(wù)部分支付相應(yīng)的費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于債務(wù)清償、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快選定爭議解決方式；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；9.3.3爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.適用法律與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1合同附件：11.1.1融資顧問服務(wù)協(xié)議；11.1.2保密協(xié)議；11.1.3付款憑證；11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2合同修改：本合同的任何修改必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈。12.3簽署代表：12.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：簽名/蓋章12.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：簽名/蓋章13.合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；13.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：融資顧問服務(wù)協(xié)議；14.2合同附件二：保密協(xié)議；14.3合同附件三：付款憑證；14.4合同附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于融資機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入：15.2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得相互替代或干預(yù)對方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身在合同中的約定，不涉及甲乙雙方之間的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1額外條款：16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入前已充分了解本合同的內(nèi)容，并同意履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實(shí)及時(shí)通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。16.2說明：16.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除合同另有約定外，應(yīng)以其自身的資產(chǎn)和信用為限。