2024版企業(yè)持有的購物中心物業(yè)股權讓渡合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)持有的購物中心物業(yè)股權讓渡合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標的物2.1購物中心物業(yè)概述2.2股權讓渡比例2.3股權讓渡價格3.股權讓渡方式3.1股權轉讓3.2股權置換3.3其他股權讓渡方式4.交割時間與地點4.1交割時間4.2交割地點4.3交割手續(xù)5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責任7.財務審計與報告7.1財務審計7.2財務報告7.3財務審計費用8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同變更10.合同附件10.1附件一：購物中心物業(yè)詳細資料10.2附件二：股權轉讓協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止與后續(xù)事宜14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1讓渡方：甲方1.1.2接受方：乙方1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的物2.1購物中心物業(yè)概述2.1.1物業(yè)名稱：購物中心2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.1.3物業(yè)性質：商業(yè)綜合體2.1.4物業(yè)規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.2股權讓渡比例2.2.1甲方持有購物中心%的股權2.2.2本合同中涉及股權讓渡比例為%2.3股權讓渡價格2.3.1股權讓渡價格為人民幣元/股2.3.2股權讓渡總價為人民幣萬元整3.股權讓渡方式3.1股權轉讓3.1.1甲方同意將其持有的購物中心%的股權按本合同約定轉讓給乙方3.2股權置換3.2.1雙方同意在特定條件下進行股權置換3.3其他股權讓渡方式3.3.1如有其他股權讓渡方式，雙方另行協(xié)商確定4.交割時間與地點4.1交割時間4.1.1股權交割時間為本合同簽署之日起個工作日內4.2交割地點4.2.1股權交割地點為市區(qū)路號4.3交割手續(xù)4.3.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理股權交割手續(xù)5.付款方式5.1付款時間5.1.1乙方應在本合同簽署之日起個工作日內支付股權讓渡款項5.2付款方式5.2.1乙方應以銀行轉賬方式向甲方支付股權讓渡款項5.3付款憑證5.3.1乙方支付股權讓渡款項后，應及時向甲方提供銀行轉賬憑證6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為年6.2合同履行監(jiān)督6.2.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，并相互監(jiān)督6.3違約責任6.3.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律8.1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決方式8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)9.其他約定事項9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件包括但不限于：9.2.1.1一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內糾正；9.2.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同變更9.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議10.合同附件10.1附件一：購物中心物業(yè)詳細資料10.1.1附件一應包括但不限于購物中心物業(yè)的權屬證明、資產清單、財務報表等10.2附件二：股權轉讓協(xié)議10.2.1附件二為股權轉讓的具體協(xié)議，應詳細列明股權轉讓的條件、價格、時間等10.3附件三：其他相關文件10.3.1附件三包括但不限于雙方認為與本合同履行相關的其他文件11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號11.3簽署代表11.3.1雙方簽署代表應為具有授權的法定代表人或授權代表12.合同備案12.1備案機關12.1.1本合同需向省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.2備案時間12.2.1本合同備案時間為自合同簽署之日起個工作日內12.3備案手續(xù)12.3.1雙方應按照備案機關的要求提供相關文件，并完成備案手續(xù)13.合同解除13.1解除條件13.1.1如出現合同解除條件，任何一方均可向對方發(fā)出解除合同的通知13.2解除程序13.2.1解除合同的通知應書面形式，并送達對方13.3解除通知13.3.1解除合同的通知應明確解除合同的原因、生效時間等14.合同終止與后續(xù)事宜14.1終止條件14.1.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜14.3后續(xù)事宜處理14.3.1合同終止后，雙方應妥善處理購物中心物業(yè)的移交、財務結算等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、資產評估、財務審計、法律咨詢等，以確保本合同的履行符合相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并需書面授權。15.3.2第三方接受授權后，應向甲乙雙方提供相應的服務。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關約定。15.4.2第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方應對第三方提供的信息和意見保密，未經對方同意不得向第三方以外的第三方泄露。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方提供服務的性質、范圍和合同約定確定。17.2第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同附件。17.3如第三方責任限額不足以覆蓋因第三方服務導致的損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與接受服務者的關系。18.2第三方與購物中心物業(yè)的關系為提供專業(yè)服務的第三方，不涉及物業(yè)的權屬和管理。18.3第三方與其他第三方的責任劃分應根據各自提供服務的內容和合同約定確定。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務19.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方完成股權讓渡的談判、簽約和交割等事宜。19.1.2中介方應向甲乙雙方提供中介服務所需的必要信息和協(xié)助。19.1.3中介方的服務費用應在合同中明確，并由甲乙雙方支付。19.2資產評估19.2.1評估方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對購物中心物業(yè)進行評估。19.2.2評估方應向甲乙雙方提供評估報告，并對其評估結果負責。19.2.3評估費用應在合同中明確，并由甲乙雙方支付。19.3財務審計19.3.1審計方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對購物中心物業(yè)的財務狀況進行審計。19.3.2審計方應向甲乙雙方提供審計報告，并對其審計結果負責。19.3.3審計費用應在合同中明確，并由甲乙雙方支付。19.4法律咨詢19.4.1律師事務所應向甲乙雙方提供法律咨詢和意見。19.4.2律師事務所應確保其提供的法律意見合法、合規(guī)。19.4.3法律咨詢費用應在合同中明確，并由甲乙雙方支付。20.第三方介入的終止20.1如第三方在提供服務過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務。20.2第三方服務的終止，應按照合同約定進行，并需書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購物中心物業(yè)詳細資料要求：包括購物中心物業(yè)的權屬證明、資產清單、財務報表、租賃合同、物業(yè)管理合同等。說明：附件一旨在提供購物中心物業(yè)的全面信息，以便甲乙雙方和第三方了解物業(yè)的具體情況。2.附件二：股權轉讓協(xié)議要求：詳細列明股權轉讓的條件、價格、時間、交割方式、違約責任等。說明：附件二為股權轉讓的具體協(xié)議，是本合同的核心附件，明確了股權轉讓的細節(jié)。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：包括中介服務協(xié)議、資產評估協(xié)議、財務審計協(xié)議、法律咨詢協(xié)議等。說明：附件三明確了第三方提供服務的具體條款，包括服務內容、費用、責任等。4.附件四：合同履行監(jiān)督報告要求：包括合同履行過程中的監(jiān)督記錄、發(fā)現的問題、整改措施等。說明：附件四用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。5.附件五：財務審計報告要求：由審計方出具，包括購物中心物業(yè)的財務狀況、審計意見等。說明：附件五為第三方審計結果，用于驗證購物中心物業(yè)的財務真實性。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務所出具，包括對合同條款的法律意見、風險提示等。說明：附件六為法律專業(yè)人士對合同的法律評估，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、方式支付股權轉讓款項。1.2甲方未按合同約定的時間、方式完成股權交割。1.3乙方未按合同約定的時間、方式支付股權轉讓款項。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。1.5第三方提供的服務存在重大失誤或遺漏。1.6任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式應在合同中明確，一般按未履行部分的實際損失計算。2.3賠償損失應包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明3.1示例一：甲方未按合同約定的時間支付股權轉讓款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項的%計算。3.2示例二：第三方在提供資產評估服務時出現重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3示例三：任何一方泄露合同內容，造成對方損失，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版企業(yè)持有的購物中心物業(yè)股權讓渡合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.股權讓渡3.1讓渡股權比例3.2讓渡股權價格3.3讓渡股權支付方式3.4讓渡股權交付時間4.購物中心物業(yè)基本情況4.1物業(yè)名稱4.2物業(yè)地址4.3物業(yè)面積4.4物業(yè)用途4.5物業(yè)權屬證明5.購物中心物業(yè)相關權利和義務5.1物業(yè)經營管理權5.2物業(yè)維護保養(yǎng)責任5.3物業(yè)租賃權5.4物業(yè)收益權5.5物業(yè)使用權6.財務及稅務事項6.1財務報表6.2稅務事項6.3財務審計7.交割與過戶7.1交割時間7.2過戶手續(xù)7.3產權變更登記8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同修改11.4合同解除12.合同附件12.1附件一：購物中心物業(yè)權屬證明12.2附件二：財務報表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效日期14.1合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版企業(yè)持有的購物中心物業(yè)股權讓渡合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同簽訂雙方：2.定義與解釋2.1定義：本合同中涉及的定義如下：2.1.1“購物中心物業(yè)”指位于______的______購物中心，擁有明確的產權證明。2.1.2“股權”指出讓方持有的購物中心物業(yè)的股份。2.1.3“讓渡”指出讓方將其持有的購物中心物業(yè)股權全部或部分轉讓給受讓方。2.2解釋：對本合同中未明確定義的術語，應根據相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.股權讓渡3.1讓渡股權比例：出讓方將其持有的購物中心物業(yè)______%的股權讓渡給受讓方。3.2讓渡股權價格：讓渡股權價格為人民幣______元（大寫：______元整）。3.3讓渡股權支付方式：受讓方應于合同簽訂之日起______個工作日內，以人民幣現金方式支付讓渡股權價格。3.4讓渡股權交付時間：出讓方應在受讓方支付完畢讓渡股權價格后______個工作日內，將讓渡股權相關文件交付給受讓方。4.購物中心物業(yè)基本情況4.1物業(yè)名稱：______購物中心。4.2物業(yè)地址：______。4.3物業(yè)面積：______平方米。4.4物業(yè)用途：商業(yè)、辦公、休閑娛樂等。4.5物業(yè)權屬證明：出讓方應向受讓方提供購物中心物業(yè)的權屬證明文件。5.購物中心物業(yè)相關權利和義務5.1物業(yè)經營管理權：受讓方在取得讓渡股權后，享有購物中心物業(yè)的經營管理權。5.2物業(yè)維護保養(yǎng)責任：受讓方應承擔購物中心物業(yè)的維護保養(yǎng)責任，確保物業(yè)的正常運行。5.3物業(yè)租賃權：受讓方有權對購物中心物業(yè)進行租賃，并享有租賃收益。5.4物業(yè)收益權：受讓方在取得讓渡股權后，享有購物中心物業(yè)的收益權。5.5物業(yè)使用權：受讓方有權使用購物中心物業(yè)，包括但不限于租賃、經營等。6.財務及稅務事項6.1財務報表：出讓方應在合同簽訂前______個工作日內，向受讓方提供購物中心物業(yè)的財務報表。6.2稅務事項：受讓方在取得讓渡股權后，應依法承擔購物中心物業(yè)的稅務責任。6.3財務審計：受讓方有權要求對購物中心物業(yè)進行財務審計。7.交割與過戶7.1交割時間：受讓方支付完畢讓渡股權價格后______個工作日內，出讓方應完成股權交割。7.2過戶手續(xù)：出讓方應協(xié)助受讓方辦理購物中心物業(yè)的股權過戶手續(xù)。7.3產權變更登記：受讓方應在取得購物中心物業(yè)股權后______個工作日內，辦理產權變更登記手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出讓方未按約定時間交付股權相關文件；8.1.2受讓方未按約定時間支付股權讓渡價格；8.1.3出讓方提供虛假的購物中心物業(yè)權屬證明；8.1.4受讓方未按約定時間辦理產權變更登記；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任：8.2.1對于8.1.1、8.1.2情形，違約方應向守約方支付______%的違約金；8.2.2對于8.1.3情形，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3對于8.1.4情形，違約方應向守約方支付______元人民幣的違約金；8.2.4對于8.1.5情形，違約方應根據實際情況承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為______市______區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定11.1.1郵寄：以掛號信方式，寄至對方指定的地址；11.1.2傳真：以有效傳真號碼發(fā)送至對方；11.1.3電子郵件：以有效電子郵箱發(fā)送至對方。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于購物中心物業(yè)權屬證明、財務報表等。11.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4合同解除：本合同解除必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1簽署主體：本合同由出讓方和受讓方的法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。12.2簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。12.3簽署地點：本合同簽署地點為______。13.合同生效日期13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日后生效。14.合同份數14.1合同份數：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除出讓方和受讓方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的情形2.1.1評估購物中心物業(yè)的價值；2.1.2審計購物中心物業(yè)的財務狀況；2.1.3協(xié)助雙方完成股權交割和過戶手續(xù)；2.1.4提供法律咨詢和服務；2.1.5其他雙方一致認為需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過失導致出讓方或受讓方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1對于評估機構，其責任限額不超過購物中心物業(yè)評估價值的______%；3.2.2對于審計機構，其責任限額不超過購物中心物業(yè)年度凈利潤的______%；3.2.3對于中介機構，其責任限額不超過中介服務費的______倍；3.2.4對于律師事務所，其責任限額不超過法律服務費的______倍；3.2.5對于其他第三方，其責任限額由雙方另行約定。4.第三方責權利4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2在其職責范圍內獨立履行職責；4.1.3獲得必要的保密信息；4.1.4其他法律規(guī)定的權利。4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.3保護雙方當事人的商業(yè)秘密；4.2.4及時向雙方通報工作進展及存在的問題；4.2.5其他法律規(guī)定的義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出讓方、受讓方之間的權利義務關系，應另行簽訂協(xié)議，與本合同不沖突。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重出讓方和受讓方的獨立決策權，不得干涉雙方正常的業(yè)務運營。5.3第三方不得泄露雙方當事人的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。5.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致出讓方或受讓方遭受損失的，應依法承擔賠償責任。6.第三方介入的程序6.1雙方一致同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體情形和職責范圍。6.2第三方介入后，應向雙方提供其資質證明和服務報價。6.3雙方應在收到第三方資質證明和服務報價后______個工作日內，書面確認第三方是否介入。6.4第三方介入后，應按照雙方確認的職責范圍履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。7.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等，由雙方另行約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或完成約定的職責后，應向雙方提交工作報告。8.2雙方一致同意終止第三方介入時，應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購物中心物業(yè)權屬證明要求：提供購物中心物業(yè)的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：用于證明購物中心物業(yè)的權屬清晰，無權屬糾紛。2.財務報表要求：提供購物中心物業(yè)近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：用于了解購物中心物業(yè)的財務狀況，為股權交易提供依據。3.股權讓渡協(xié)議要求：簽訂股權讓渡協(xié)議，明確出讓方和受讓方的權利義務。說明：作為本合同的重要組成部分，詳細規(guī)定股權讓渡的具體事宜。4.交割清單要求：在股權交割時，列出所有交付的文件和物品清單。說明：用于確保股權交割的完整性，避免遺漏。5.產權變更登記申請表要求：填寫產權變更登記申請表，提交相關政府部門辦理產權變更手續(xù)。說明：用于辦理購物中心物業(yè)股權過戶手續(xù)。6.第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.法律意見書要求：由律師事務所出具法律意見書，確認合同條款的合法性。說明：用于確保合同條款符合國家法律法規(guī)。8.其他相關文件說明：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、授權委托書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時間交付股權相關文件。責任認定：出讓方應向受讓方支付______%的違約金。1.2受讓方未按約定時間支付股權讓渡價格。責任認定：受讓方應向出讓方支付______%的違約金。1.3出讓方提供虛假的購物中心物業(yè)權屬證明。責任認定：出讓方應承擔相應的法律責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。1.4受讓方未按約定時間辦理產權變更登記。責任認定：受讓方應向出讓方支付______元人民幣的違約金。1.5雙方違反合同約定的其他行為。責任認定：根據實際情況，違約方應承擔相應的法律責任。2.違約責任認定標準：違約金：根據違約行為對合同履行造成的影響，確定違約金的數額。損失賠償：根據違約行為給對方造成的實際損失，確定賠償金額。法律責任：根據法律法規(guī)，對違約行為進行處罰。示例說明：若出讓方未按約定時間交付股權相關文件，導致受讓方無法及時辦理產權變更登記，受讓方因此遭受______元人民幣的損失，則出讓方應向受讓方支付______元人民幣的違約金，并賠償______元人民幣的損失。全文完。2024版企業(yè)持有的購物中心物業(yè)股權讓渡合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式及地址2.股權讓渡標的2.1股權讓渡標的概述2.2股權讓渡標的權屬證明文件2.3股權讓渡標的資產范圍3.股權讓渡價格及支付方式3.1股權讓渡價格3.2股權讓渡價格支付方式3.3付款時間及期限3.4付款地點及方式4.股權讓渡手續(xù)及稅費4.1股權讓渡手續(xù)辦理4.2稅費承擔及繳納4.3相關費用及承擔5.股權讓渡合同生效條件5.1合同生效條件5.2合同生效時間5.3合同生效地點6.股權讓渡后的權利義務6.1股權讓渡后股東權利6.2股權讓渡后股東義務6.3股權讓渡后公司經營管理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容及效力13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：企業(yè)集團有限公司乙方：購物中心管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式及地址2.股權讓渡標的2.1股權讓渡標的概述本合同涉及的股權讓渡標的為甲方持有的購物中心管理有限公司50%的股權。2.2股權讓渡標的權屬證明文件（1）購物中心管理有限公司的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）購物中心管理有限公司的股權結構證明；（3）購物中心管理有限公司的股東會決議；（4）購物中心管理有限公司的章程。2.3股權讓渡標的資產范圍股權讓渡標的資產范圍包括但不限于購物中心管理有限公司的全部資產，包括但不限于土地使用權、建筑物、設備、債權、債務等。3.股權讓渡價格及支付方式3.1股權讓渡價格股權讓渡價格為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。3.2股權讓渡價格支付方式股權讓渡價格支付方式為一次性支付，乙方應在合同生效后十個工作日內將股權讓渡價格支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間及期限付款時間為合同生效之日起十個工作日內。3.4付款地點及方式付款地點為甲方指定賬戶，付款方式為銀行轉賬。4.股權讓渡手續(xù)及稅費4.1股權讓渡手續(xù)辦理雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理股權讓渡手續(xù)。4.2稅費承擔及繳納股權讓渡過程中產生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔并繳納。5.股權讓渡合同生效條件5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。5.3合同生效地點本合同生效地點為市區(qū)。6.股權讓渡后的權利義務6.1股權讓渡后股東權利股權讓渡后，乙方作為購物中心管理有限公司的股東，享有公司章程規(guī)定的股東權利。6.2股權讓渡后股東義務股權讓渡后，乙方應遵守公司章程，履行股東義務。6.3股權讓渡后公司經營管理股權讓渡后，購物中心管理有限公司的經營管理由乙方負責，甲方不再參與公司經營管理。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除需經雙方書面同意，并簽署合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理合同履行過程中產生的債權債務關系。10.合同變更10.1合同變更條件（1）合同簽訂后，因國家法律法規(guī)、政策調整導致合同內容需變更；（2）雙方協(xié)商一致，決定變更合同。10.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽署合同變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序合同終止需經雙方書面同意，并簽署合同終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理合同履行過程中產生的債權債務關系。12.合同附件12.1合同附件清單（1）購物中心管理有限公司的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）購物中心管理有限公司的股權結構證明；（3）購物中心管理有限公司的股東會決議；（4）購物中心管理有限公司的章程；（5）股權讓渡價格支付憑證；（6）雙方簽字蓋章的合同文本。12.2合同附件內容及效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同其他約定事項經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的獨立實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方進行股權讓渡交易的第三方機構。中介方應具備相應的資質和經驗，并承諾遵守相關法律法規(guī)。16.2監(jiān)督評估方介入監(jiān)督評估方是指受甲乙雙方委托，對股權讓渡標的進行評估、監(jiān)督的第三方機構。監(jiān)督評估方應具備專業(yè)的評估能力和公正的監(jiān)督能力。16.3律師事務所介入律師事務所介入是指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務的第三方機構。16.4會計師事務所介入會計師事務所介入是指受甲乙雙方委托，對股權讓渡標的財務狀況進行審計的第三方機構。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責任限額效力第三方責任限額在本合同中具有法律效力，第三方應遵守并履行。18.第三方責權利18.1責任第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、勤勉、誠信的義務，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.2權利第三方有權根據合同約定，收取合理的費用，并享有合同約定的其他權利。18.3利益第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權享受合同約定的利益。19.第三方與其他