2024年體育館物業(yè)承包合同-體育設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育館物業(yè)承包合同——體育設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2物業(yè)方信息3.合同標(biāo)的3.1體育設(shè)備范圍3.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查5.2故障維修5.3保養(yǎng)維護(hù)5.4設(shè)備更新與改造6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3安全標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“體育館”指本合同所指的體育設(shè)施場所。1.1.2“體育設(shè)備”指體育館內(nèi)所有用于體育運(yùn)動(dòng)的器材和設(shè)備。1.1.3“維護(hù)保養(yǎng)”指對體育設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)和維修。1.2專用名詞解釋1.2.1“承包方”指負(fù)責(zé)體育館體育設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的乙方。1.2.2“物業(yè)方”指擁有體育館并委托承包方進(jìn)行體育設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的甲方。第二條合同雙方2.1承包方信息2.1.1乙方全稱：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方聯(lián)系人：________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：________________2.2物業(yè)方信息2.2.1甲方全稱：________________2.2.2甲方地址：________________2.2.3甲方聯(lián)系人：________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：________________第三條合同標(biāo)的3.1體育設(shè)備范圍3.1.1本合同所涉及的體育設(shè)備包括但不限于：籃球架、排球架、羽毛球架、乒乓球臺、跑步機(jī)、健身器材等。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供體育設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。3.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.2.1定期檢查：乙方應(yīng)每月對體育設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)備運(yùn)行正常。3.2.2故障維修：乙方應(yīng)在接到設(shè)備故障通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.2.3保養(yǎng)維護(hù)：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑和調(diào)整。3.2.4設(shè)備更新與改造：在設(shè)備使用壽命到期或性能下降時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行更新或改造。第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日第五條服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查5.1.1乙方每月對體育設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于設(shè)備外觀、性能、安全性等。5.1.2檢查記錄應(yīng)由乙方保存，并定期提交給甲方。5.2故障維修5.2.1乙方在接到設(shè)備故障通知后24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)立即派遣專業(yè)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.2.2維修過程中，乙方應(yīng)確保不影響體育館的正常使用。5.3保養(yǎng)維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用情況，每月對體育設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)。5.3.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等。5.4設(shè)備更新與改造5.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在設(shè)備使用壽命到期或性能下降時(shí)，提出更新或改造方案。5.4.2甲方應(yīng)在收到乙方方案后30日內(nèi)，對方案進(jìn)行審批。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)6.1.2設(shè)備運(yùn)行過程中，如有異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方。6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。6.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。6.3安全標(biāo)準(zhǔn)6.3.1體育館內(nèi)體育設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。第七條費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元。7.1.2服務(wù)費(fèi)用按年度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束時(shí)支付。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束時(shí)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，包括付款人、付款日期、付款金額等。7.3付款時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束時(shí)支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。7.3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的______%計(jì)算。7.4付款方式7.4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同內(nèi)容、甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及任何未公開的信息。8.1.2保密信息不包括本合同明確允許公開的信息或已公開的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方均有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后______年。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的______%。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。9.3違約賠償9.3.1若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿自然終止。13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：體育設(shè)備清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力與本合同一致，任何一方不得單獨(dú)變更或撤銷。14.3合同附件內(nèi)容14.3.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何與合同直接相關(guān)的人員。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌膿p失、第三方提供的服務(wù)不符合約定等。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。15.5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。15.5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明。15.5.3第三方與體育設(shè)備的關(guān)系15.5.3.1第三方對體育設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.3.2第三方不得擅自對體育設(shè)備進(jìn)行改造或更換。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.5甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.6若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出體育館內(nèi)所有體育設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確合同標(biāo)的范圍。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出年度服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于檢查、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。附件說明：本明細(xì)為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方對保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等。附件說明：本報(bào)告為合同附件，用于監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范違約金的計(jì)算。7.爭議解決程序詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和程序。附件說明：本程序?yàn)楹贤郊?，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用違約方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)違約方泄露保密信息第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)第三方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。3.示例說明示例一：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的______%。示例二：若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的______%。示例三：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。全文完。2024年體育館物業(yè)承包合同——體育設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式3.物業(yè)管理范圍3.1體育設(shè)備種類3.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.3工作區(qū)域4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)頻率4.3設(shè)備故障處理時(shí)間4.4服務(wù)質(zhì)量考核5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4付款憑證6.合同履行與監(jiān)督6.1工作報(bào)告提交6.2工作進(jìn)度報(bào)告6.3監(jiān)督檢查6.4爭議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2物業(yè)方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于體育館體育設(shè)備的重要性，為確保設(shè)備正常運(yùn)行，提高使用效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確體育館體育設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行，延長設(shè)備使用壽命。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。2.承包方信息2.1承包方名稱上海體育設(shè)備維護(hù)有限公司2.2承包方地址上海市浦東新區(qū)某路某號2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：138xxxx56783.物業(yè)管理范圍3.1體育設(shè)備種類包括但不限于籃球架、乒乓球臺、羽毛球場地、健身器材等。3.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、檢查、更換易損件、定期保養(yǎng)等。3.3工作區(qū)域體育館內(nèi)所有體育設(shè)備區(qū)域。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。4.2保養(yǎng)頻率每月至少進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)，遇特殊情況進(jìn)行及時(shí)處理。4.3設(shè)備故障處理時(shí)間接到故障通知后，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，盡快解決故障。4.4服務(wù)質(zhì)量考核由體育館物業(yè)管理部門對承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際維護(hù)保養(yǎng)工作量及市場價(jià)格合理制定。5.2支付時(shí)間每月底前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件。5.4付款憑證承包方應(yīng)在收到付款后出具收款證明，作為雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。6.合同履行與監(jiān)督6.1工作報(bào)告提交承包方每月向體育館物業(yè)管理部門提交一份工作報(bào)告，詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。6.2工作進(jìn)度報(bào)告承包方每月向體育館物業(yè)管理部門提交一份工作進(jìn)度報(bào)告，確保工作進(jìn)度符合合同要求。6.3監(jiān)督檢查體育館物業(yè)管理部門有權(quán)對承包方的工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。6.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1承包方違反合同約定，未按期完成設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，經(jīng)體育館物業(yè)管理部門書面通知后仍不改正的；8.1.2物業(yè)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)承包方書面通知后仍不支付的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)書面回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1因承包方原因?qū)е略O(shè)備損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.1.2因承包方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)無償進(jìn)行整改；9.1.3承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向物業(yè)方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的20%。9.2物業(yè)方違約責(zé)任9.2.1物業(yè)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%；9.2.2物業(yè)方未按合同約定提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、設(shè)備清單等。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為上海市浦東新區(qū)某路某號。14.3合同附件清單1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)咨詢；15.2.2對設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)理；15.2.3對設(shè)備進(jìn)行定期評估；15.2.4對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利；15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)；16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)；17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過約定的限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方責(zé)任免除19.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未按約定提供工作條件導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除20.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；20.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除，需符合本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的具體費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：該表格應(yīng)作為合同附件，由承包方提供，并隨月度工作報(bào)告一同提交。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出體育館內(nèi)所有體育設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：該清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中涉及的保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽署。5.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽署。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該證明材料應(yīng)作為合同附件，由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向物業(yè)方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%；示例：若承包方未按時(shí)完成某項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作，則需支付相應(yīng)違約金。1.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；示例：若承包方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則需無償進(jìn)行修復(fù)。2.物業(yè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%；示例：若物業(yè)方未按時(shí)支付某月服務(wù)費(fèi)用，則需支付相應(yīng)違約金。2.2未按約定提供工作條件責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償承包方因此遭受的損失；示例：若物業(yè)方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致承包方無法正常工作，則需賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；示例：若第三方在監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備問題，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則需賠償因此造成的損失。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年體育館物業(yè)承包合同——體育設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.項(xiàng)目范圍與描述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目內(nèi)容4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)保養(yǎng)頻率5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2期限延長條件6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2支付方式6.3付款期限7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他條款13.1適用法律13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“承包方”指本合同中承擔(dān)體育設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“委托方”指本合同中委托承包方進(jìn)行體育設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的單位或個(gè)人。1.1.3“體育設(shè)備”指委托方擁有的、由承包方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的各類體育器材和設(shè)施。1.1.4“維護(hù)保養(yǎng)”指對體育設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和必要的修理工作。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的承包方提供服務(wù)的起止時(shí)間。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2委托方基本信息委托方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________3.項(xiàng)目范圍與描述3.1項(xiàng)目名稱2024年體育館體育設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________體育館3.3項(xiàng)目內(nèi)容3.3.1對體育設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備安全、可靠運(yùn)行；3.3.2對體育設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整，延長設(shè)備使用壽命；3.3.3對體育設(shè)備進(jìn)行必要的修理，恢復(fù)設(shè)備原有功能；3.3.4提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍4.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)體育館內(nèi)所有體育設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作；4.1.2維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于籃球場、足球場、乒乓球臺、健身器材等；4.1.3承包方應(yīng)按照委托方提供的設(shè)備清單進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；4.2.2維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)備應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)，確保用戶安全使用；4.2.3承包方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)備性能達(dá)到或超過原設(shè)備性能。4.3維護(hù)保養(yǎng)頻率4.3.1.1每季度對體育設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查；4.3.1.2每月對體育設(shè)備進(jìn)行一次清潔和潤滑；4.3.1.3每周對體育設(shè)備進(jìn)行一次例行檢查。5.服務(wù)期限5.1合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2期限延長條件在合同期限內(nèi)，如雙方同意，可協(xié)商延長合同期限，延長期限不得超過____年。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1按照體育館內(nèi)體育設(shè)備的數(shù)量和類型，制定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2費(fèi)用總額為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乘以體育設(shè)備數(shù)量。6.2支付方式6.2.1委托方應(yīng)于每個(gè)季度末支付當(dāng)季維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由承包方提供；6.2.3付款期限為收到付款通知后的____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)7.1.1承包方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)后的體育設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；7.1.2承包方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)后的體育設(shè)備性能達(dá)到或超過原設(shè)備性能。7.2驗(yàn)收程序7.2.1委托方應(yīng)在承包方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后進(jìn)行驗(yàn)收；7.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于設(shè)備外觀、性能、運(yùn)行狀態(tài)等；7.2.3驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.3.1驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；7.3.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改，直至合格。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；8.1.2委托方未按照合同約定支付費(fèi)用的；8.1.3承包方在服務(wù)期間造成體育設(shè)備損壞的；8.1.4承包方泄露委托方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1承包方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的____%；8.2.2委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的____%；8.2.3承包方造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按設(shè)備原價(jià)賠償；8.2.4承包方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1承包方違反合同約定的，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2委托方違反合同約定的，承包方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均為保密信息；9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。9.3違反保密義務(wù)的處理9.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2如因違反保密義務(wù)造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的；10.2.2合同解除后，合同終止。10.3解除或終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失；10.3.3一方嚴(yán)重違約的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。13.其他條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：13.2.1體育設(shè)備清單；13.2.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由雙方代表于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同履行過程中，需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；16.1.2需要第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或評估；16.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商確定是否引入第三方；17.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；17.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)；18.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其