城市停車位租賃合同（2024年版）

城市停車位租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）為某市某區(qū)某街道某小區(qū)物業(yè)管理有限公司，乙方（以下簡稱“承租方”）為某市某區(qū)某街道某小區(qū)業(yè)主。鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的停車位，現(xiàn)出租方與承租方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將該停車位出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方提供停車位使用權的法律關系。

二、簽訂背景

乙方因本人居住在甲方管理的某市某區(qū)某街道某小區(qū)，因購車需要停車位，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，甲方同意將位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的停車位出租給乙方使用。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容略）

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1出租方同意將位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給承租方使用。

1.2停車位的使用期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

二、質量標準

2.1停車位應保持干凈、整潔，無損壞，符合使用要求。

2.2出租方應確保停車位的安全性能，對停車位進行定期檢查和維護。

三、價格支付

3.1承租方應按本合同約定支付租金。

3.2停車位租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____。

3.3租金支付期限為每月____日前，逾期支付租金的，承租方應向出租方支付____的滯納金。

四、使用規(guī)范

4.1承租方在使用停車位過程中，應遵守國家和地方有關停車位的法律法規(guī)，不得擅自改變停車位用途。

4.2承租方不得在停車位上堆放物品，不得占用消防通道，不得影響他人正常使用。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2承租方如未按時支付租金，出租方有權暫停停車位的使用權，直至租金全部付清。

6.3出租方如未按時提供停車位，承租方有權要求出租方承擔相應責任，包括但不限于退還租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

8.1本合同如有變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.2如有下列情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，并有權對租金支付情況進行監(jiān)督。

1.2出租方應確保停車位符合使用標準，并在合同期間內(nèi)對停車位進行必要的維修和維護。

1.3出租方有權要求承租方遵守停車位的使用規(guī)范，并有權對違反規(guī)范的行為進行制止和糾正。

1.4出租方有權在合同到期或承租方違約的情況下解除合同，并要求承租方支付相應的違約金。

二、承租方的權利與義務

2.1承租方有權按照合同約定使用停車位，并有權要求出租方提供符合使用標準的停車位。

2.2承租方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。

2.3承租方在使用停車位過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變停車位用途。

2.4承租方應愛護停車位，不得損壞停車位設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

2.5承租方應按照約定時間使用停車位，如需延長使用時間，應提前與出租方協(xié)商。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

3.1出租方應在合同生效后，將停車位交付給承租方使用，并確保停車位符合使用要求。

3.2承租方應在收到停車位后，對停車位進行檢查，確認符合使用要求后開始使用。

3.3在合同執(zhí)行過程中，如遇停車位設施損壞，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

3.4承租方在使用停車位過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后____日內(nèi)消除安全隱患。

3.5雙方應保持良好的溝通，如遇合同執(zhí)行過程中的問題，應及時協(xié)商解決。

3.6如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同終止事宜。

四、合作方式

4.1雙方應本著平等、互利的原則，共同維護合同關系的穩(wěn)定。

4.2雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互尊重，不得損害對方合法權益。

4.3雙方應定期進行溝通，了解合同執(zhí)行情況，共同促進合同目標的實現(xiàn)。

4.4雙方應共同遵守合同約定，不得單方面變更或解除合同。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。

2.2任何變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同終止條件

4.1合同期滿或因解除而終止；

4.2雙方達成終止合同的書面協(xié)議；

4.3因違約或法律規(guī)定導致合同終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交某市某區(qū)人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準備的附件：

1.出租方提供的附件：

1.1停車位所有權證明文件；

1.2停車位使用說明及安全須知；

1.3停車位維修和維護記錄；

1.4合同簽訂前停車位的使用情況說明。

2.承租方提供的附件：

2.1承租方身份證明文件；

2.2車輛行駛證及車輛購置稅完稅證明；

2.3如有特殊要求，承租方需提供相關證明文件，如車輛改裝證明等；

2.4承租方與車輛使用相關的保險單據(jù)。

3.雙方共同準備的附件：

3.1合同簽訂現(xiàn)場的照片或視頻記錄；

3.2合同簽訂過程中的溝通記錄，包括電子郵件、短信等；

3.3雙方確認的合同變更或補充協(xié)議。

并以固定字符“簽字蓋章信息：”為開頭標識

簽字蓋章信息：

1.出租方簽字蓋章：

1.1出租方全稱：______物業(yè)管理有限公司

1.2法定代表人（或授權代表）簽字：______

1.3法定代表人（或授權代表）蓋章：______

1.4簽字蓋章日期：____年____月____日

2.承租方簽字蓋章：

2.1承租方全稱：______有限公司/個人

2.2法定代