建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造合同（2024年版）

建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目期限及付款方式等事項(xiàng)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)一棟建筑物，為確保該建筑物的設(shè)計(jì)構(gòu)造質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造項(xiàng)目。乙方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

（一）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的建筑用地、功能需求、投資預(yù)算等資料，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

（二）項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止。

（三）付款方式：甲方按照乙方提供的工程進(jìn)度，分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

（四）雙方權(quán)利義務(wù)：詳見(jiàn)本合同附件。

四、違約責(zé)任

（一）甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。

（二）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成設(shè)計(jì)任務(wù)部分的千分之五計(jì)算。

（三）雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的要求，完成建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。

1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)調(diào)、溝通和匯報(bào)工作。

1.3乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合甲方提供的要求，包括但不限于功能需求、空間布局、建筑風(fēng)格等。

2.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。

2.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

三、價(jià)格支付

3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

3.2付款方式：甲方按照以下進(jìn)度支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：

a)項(xiàng)目啟動(dòng)階段，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%；

b)方案設(shè)計(jì)階段完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%；

c)施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%；

d)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)將設(shè)計(jì)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后______年止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

a)甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。

b)甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約：

a)乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成設(shè)計(jì)任務(wù)部分的千分之五計(jì)算。

b)乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c)乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修改，直至滿(mǎn)足甲方要求。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；

b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造項(xiàng)目，具體包括但不限于以下工作：

a)對(duì)建筑項(xiàng)目的功能需求、空間布局、建筑風(fēng)格等進(jìn)行調(diào)研和策劃；

b)編制建筑設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；

c)編制施工圖設(shè)計(jì)，包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等；

d)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核和修改，確保符合甲方要求和相關(guān)規(guī)范；

e)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)和技術(shù)支持。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿(mǎn)足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

a)符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；

b)設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性；

c)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工；

d)設(shè)計(jì)成果應(yīng)具備良好的美觀性和實(shí)用性。

三、價(jià)格支付

3.1本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

3.2付款方式：

a)預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款；

b)初步設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%；

c)施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%；

d)驗(yàn)收合格后：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

a)甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五計(jì)算；

b)甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

a)乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成設(shè)計(jì)任務(wù)部分的千分之五計(jì)算；

b)乙方設(shè)計(jì)成果存在重大設(shè)計(jì)缺陷或不符合約定的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修改或重做；

c)乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

7.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

2.1在合同履行期間，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整，或因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

三、合同的終止

3.1合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，合同終止。

3.2發(fā)生以下情形之一，合同自行終止：

a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。

6.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。

6.3如本合同任何條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

6.4本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需準(zhǔn)備的附件：

1.1建筑項(xiàng)目用地證明文件；

1.2建筑項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

1.3建筑項(xiàng)目投資預(yù)算；

1.4建筑項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃要求及設(shè)計(jì)限制；

1.5其他甲方認(rèn)為有必要提供給乙方的資料。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書(shū)；

2.2乙方過(guò)往設(shè)計(jì)案例及業(yè)績(jī)證明；

2.3乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員名單及專(zhuān)業(yè)資質(zhì)；

2.4乙方對(duì)甲方提供資料的分析報(bào)告；

2.5乙方設(shè)計(jì)工作計(jì)劃及進(jìn)度安排；

2.6乙方認(rèn)為有必要提供給甲方的設(shè)計(jì)建議書(shū)。

雙方應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備上述附件，并在合同履行過(guò)程中根據(jù)需要隨時(shí)提供。附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期