2024年度商業(yè)廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地租賃與新能源汽車(chē)充電站建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地租賃與新能源汽車(chē)充電站建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1停車(chē)場(chǎng)地位置2.2停車(chē)場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.新能源汽車(chē)充電站建設(shè)事項(xiàng)3.1充電站建設(shè)規(guī)模3.2充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3充電站建設(shè)期限3.4充電站建設(shè)費(fèi)用3.5充電站建設(shè)費(fèi)用支付4.合同履行4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2附件二：新能源汽車(chē)充電站建設(shè)協(xié)議10.3附件三：場(chǎng)地租賃圖紙10.4附件四：充電站建設(shè)圖紙11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同份數(shù)及效力12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他后續(xù)事項(xiàng)13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.合同的解除與終止程序14.1解除合同通知14.2解除合同確認(rèn)14.3解除合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.停車(chē)場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1停車(chē)場(chǎng)地位置停車(chē)場(chǎng)地位于_______，具體位置詳見(jiàn)附件三：場(chǎng)地租賃圖紙。2.2停車(chē)場(chǎng)地面積停車(chē)場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米，具體面積以測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.3租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.4租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米_______元，租金總額為_(kāi)______元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.新能源汽車(chē)充電站建設(shè)事項(xiàng)3.1充電站建設(shè)規(guī)模充電站規(guī)模為_(kāi)______個(gè)充電樁，具體位置詳見(jiàn)附件四：充電站建設(shè)圖紙。3.2充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體建設(shè)要求詳見(jiàn)附件四。3.3充電站建設(shè)期限充電站建設(shè)期限自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。3.4充電站建設(shè)費(fèi)用充電站建設(shè)費(fèi)用總額為_(kāi)______元，由乙方承擔(dān)。3.5充電站建設(shè)費(fèi)用支付充電站建設(shè)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將建設(shè)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.合同履行4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供停車(chē)場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合租賃要求；負(fù)責(zé)充電站建設(shè)圖紙的審核。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)充電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；按合同約定支付租金和建設(shè)費(fèi)用。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.2合同終止條件合同期滿，租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。5.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定建設(shè)充電站，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按時(shí)支付租金或建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)按仲裁委員會(huì)的要求提交答辯；（2）仲裁委員會(huì)組織仲裁庭，進(jìn)行仲裁；（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2附件二：新能源汽車(chē)充電站建設(shè)協(xié)議10.3附件三：場(chǎng)地租賃圖紙10.4附件四：充電站建設(shè)圖紙11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式本合同的通知以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)地、充電站設(shè)施等。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未付租金、建設(shè)費(fèi)用等。12.3其他后續(xù)事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事項(xiàng)。13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。13.2乙方責(zé)任合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。14.合同的解除與終止程序14.1解除合同通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。14.2解除合同確認(rèn)收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)，并簽署解除合同協(xié)議。14.3解除合同生效解除合同協(xié)議簽署后，合同即行解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的方式與程序16.1第三方介入方式（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照協(xié)議約定介入本合同。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體條款；（2）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入方案，并簽署書(shū)面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定介入本合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的、第三方介入的具體事項(xiàng)以及市場(chǎng)行情等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額條款應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中單獨(dú)列明；a.第三方責(zé)任限額的具體金額；b.責(zé)任限額的適用范圍；c.責(zé)任限額的賠償方式；d.責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決方式。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，具體如下：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分條款（1）責(zé)任劃分條款應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定；a.第三方責(zé)任的具體范圍；b.甲乙雙方責(zé)任的具體范圍；c.責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的各項(xiàng)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其介入本合同的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅作為協(xié)助方介入合同履行。20.2合同履行責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的各項(xiàng)義務(wù)；（2）第三方在介入合同履行過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為停車(chē)場(chǎng)地租賃的具體協(xié)議，作為合同的重要組成部分。2.附件二：新能源汽車(chē)充電站建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、充電站建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為充電站建設(shè)的具體協(xié)議，作為合同的重要組成部分。3.附件三：場(chǎng)地租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)地位置的詳細(xì)圖紙，包括場(chǎng)地尺寸、邊界、相關(guān)設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確停車(chē)場(chǎng)地位置和尺寸，為合同履行提供依據(jù)。4.附件四：充電站建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供充電站建設(shè)位置的詳細(xì)圖紙，包括充電樁布局、電氣設(shè)計(jì)、安全設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確充電站建設(shè)位置和設(shè)計(jì)，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：資產(chǎn)清算清單詳細(xì)要求：列明合同解除或終止后，甲乙雙方需進(jìn)行資產(chǎn)清算的清單，包括停車(chē)場(chǎng)地、充電站設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除或終止后的資產(chǎn)清算內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供停車(chē)場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方損失租金10000元，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。2.違約行為：乙方未按約定建設(shè)充電站。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因未建設(shè)充電站而產(chǎn)生的損失，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用損失、違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成充電站建設(shè)，導(dǎo)致甲方損失建設(shè)費(fèi)用50000元，乙方應(yīng)賠償甲方50000元。3.違約行為：第三方違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中造成甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲方10000元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或建設(shè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按時(shí)支付租金或建設(shè)費(fèi)用，違約金為每日租金或建設(shè)費(fèi)用的_______%。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響程度，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況免除或部分免除責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)比例。全文完。2024年度商業(yè)廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地租賃與新能源汽車(chē)充電站建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)地租賃2.1停車(chē)場(chǎng)地位置2.2停車(chē)場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5使用范圍及限制3.充電站建設(shè)3.1充電站位置3.2充電站建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.4建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3充電站建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)4.4充電站運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的場(chǎng)地及設(shè)備處理11.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司1.1.2租賃方：新能源汽車(chē)充電站建設(shè)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2租賃方法定代表人：1.3雙方住所1.3.1出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.3.2租賃方住所：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)地租賃2.1停車(chē)場(chǎng)地位置2.1.1停車(chē)場(chǎng)地位于市區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)2.2停車(chē)場(chǎng)地面積2.2.1停車(chē)場(chǎng)地面積為5000平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4租金及支付方式2.4.1租金總額為人民幣100萬(wàn)元/年2.4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金2.5使用范圍及限制2.5.1租賃方僅可使用停車(chē)場(chǎng)地作為新能源汽車(chē)充電站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所2.5.2租賃方不得將停車(chē)場(chǎng)地用于其他用途3.充電站建設(shè)3.1充電站位置3.1.1充電站位于商業(yè)廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)3.2充電站建設(shè)規(guī)模3.2.1充電站建設(shè)規(guī)模為50個(gè)充電樁3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3.1充電站建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2充電站建設(shè)應(yīng)確保安全、環(huán)保、高效3.4建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收3.4.1充電站建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照合同約定進(jìn)行3.4.2充電站建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1租賃方享有停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)及充電站建設(shè)運(yùn)營(yíng)權(quán)4.1.2租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金4.1.3租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)4.2.2出租方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)地符合租賃方使用要求4.3充電站建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)4.3.1充電站建設(shè)方享有充電站建設(shè)權(quán)4.3.2充電站建設(shè)方應(yīng)按照合同約定完成充電站建設(shè)4.4充電站運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.4.1充電站運(yùn)營(yíng)方享有充電站運(yùn)營(yíng)權(quán)4.4.2充電站運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定提供充電服務(wù)5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣10萬(wàn)元5.2保證金支付及退還5.2.1租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金5.2.2合同履行完畢后，租賃方無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金6.1.2租賃方違反使用范圍及限制6.1.3充電站建設(shè)方未按期完成建設(shè)6.1.4充電站運(yùn)營(yíng)方未按約定提供服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金6.2.2違約金為未履行義務(wù)部分租金的10%7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方或租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2出租方或租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后30日內(nèi)仍未糾正8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章9.1.3合同已支付保證金9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的場(chǎng)地及設(shè)備處理11.1.1雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余的場(chǎng)地及設(shè)備使用事宜11.1.2租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失11.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)11.2.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1充電站建設(shè)方案12.1.2充電站建設(shè)合同12.1.3停車(chē)場(chǎng)地租賃合同12.1.4保證金收據(jù)12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍、設(shè)備清單等13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日14.合同簽署14.1合同簽署主體14.1.1出租方：商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司14.1.2租賃方：新能源汽車(chē)充電站建設(shè)有限公司14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署時(shí)間14.3.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方享有根據(jù)合同約定或委托協(xié)議收取報(bào)酬的權(quán)利。15.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定或委托協(xié)議明確。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)方應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1收到申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由申請(qǐng)方承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在委托協(xié)議中另行約定。21.2本合同中未約定的第三方介入事宜，按法律法規(guī)及商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.充電站建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述充電站的設(shè)計(jì)、規(guī)模、設(shè)備選型、建設(shè)進(jìn)度等。2.充電站建設(shè)合同要求：明確甲乙雙方在充電站建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括資金、進(jìn)度、驗(yàn)收等。說(shuō)明：此合同為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.停車(chē)場(chǎng)地租賃合同要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在停車(chē)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括租金、使用范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.保證金收據(jù)要求：證明甲乙雙方已按照合同約定支付保證金。說(shuō)明：此收據(jù)為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)方需填寫(xiě)此表格，說(shuō)明第三方介入的原因和目的。說(shuō)明：此表格為申請(qǐng)第三方介入的必要文件。7.第三方介入費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入所需各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此清單為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在介入過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金違約方違反使用范圍及限制充電站建設(shè)方未按期完成建設(shè)充電站運(yùn)營(yíng)方未按約定提供服務(wù)第三方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的10%違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的利息損失。示例二：充電站建設(shè)方未按期完成建設(shè)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的工期延誤損失。示例三：充電站運(yùn)營(yíng)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的用戶投訴處理費(fèi)用。示例四：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，并承擔(dān)由此造成的商業(yè)秘密泄露損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地租賃與新能源汽車(chē)充電站建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證1.4雙方開(kāi)戶銀行及賬戶信息1.5雙方授權(quán)代表2.停車(chē)場(chǎng)地租賃2.1停車(chē)場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限及起止日期2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃物使用范圍及限制3.充電站建設(shè)3.1充電站建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模3.2充電站建設(shè)期限3.3充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.4充電站建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)3.5充電站驗(yàn)收及移交4.合作方式及權(quán)利義務(wù)4.1合作方式及合作內(nèi)容4.2雙方權(quán)利義務(wù)4.3合作期限及終止條件5.技術(shù)支持及服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容及要求5.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及要求5.3技術(shù)支持費(fèi)用及承擔(dān)5.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)6.市場(chǎng)推廣及宣傳6.1市場(chǎng)推廣方式及內(nèi)容6.2宣傳方式及內(nèi)容6.3市場(chǎng)推廣及宣傳費(fèi)用及承擔(dān)6.4市場(chǎng)推廣及宣傳效果評(píng)估7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式及程序7.4違約賠償及補(bǔ)償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員8.3爭(zhēng)議解決程序及期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件及時(shí)間9.2合同終止條件及程序9.3合同解除條件及程序9.4合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2附件二：充電站建設(shè)協(xié)議10.3附件三：技術(shù)支持及服務(wù)協(xié)議10.4附件四：市場(chǎng)推廣及宣傳協(xié)議11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期及地點(diǎn)11.2合同簽署代表及授權(quán)11.3合同生效日期12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改條件及程序12.2合同補(bǔ)充條件及程序12.3合同修改及補(bǔ)充的效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件及程序13.2合同終止條件及程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋及適用法律14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.4合同簽署日期及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：商業(yè)廣場(chǎng)法定代表人：乙方：新能源汽車(chē)科技有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：X甲方稅務(wù)登記證編號(hào)：X乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：X乙方稅務(wù)登記證編號(hào)：X1.4雙方開(kāi)戶銀行及賬戶信息甲方開(kāi)戶銀行：銀行分行甲方賬戶：X乙方開(kāi)戶銀行：銀行分行乙方賬戶：X1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.停車(chē)場(chǎng)地租賃2.1停車(chē)場(chǎng)地位置及面積停車(chē)場(chǎng)地位于甲方商業(yè)廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)，面積為2000平方米。2.2租賃期限及起止日期租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣20萬(wàn)元，支付方式為每月支付，具體日期為每月5日。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金每3年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化，雙方協(xié)商確定調(diào)整比例。2.5租賃物使用范圍及限制租賃場(chǎng)地僅用于新能源汽車(chē)充電站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.充電站建設(shè)3.1充電站建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模充電站建設(shè)地點(diǎn)位于甲方商業(yè)廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)，建設(shè)規(guī)模為50個(gè)充電樁。3.2充電站建設(shè)期限充電站建設(shè)期限為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求充電站建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保安全、環(huán)保、高效。3.4充電站建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)充電站建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.5充電站驗(yàn)收及移交充電站建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲方向乙方移交。4.合作方式及權(quán)利義務(wù)4.1合作方式及合作內(nèi)容雙方以合作建設(shè)、合作運(yùn)營(yíng)的方式，共同開(kāi)展新能源汽車(chē)充電站業(yè)務(wù)。4.2雙方權(quán)利義務(wù)甲方提供停車(chē)場(chǎng)地及必要的支持，乙方負(fù)責(zé)充電站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣。5.技術(shù)支持及服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容及要求甲方提供充電站建設(shè)所需的技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工等方面的指導(dǎo)。5.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及要求乙方提供充電站運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等。5.3技術(shù)支持費(fèi)用及承擔(dān)技術(shù)支持費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。5.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.市場(chǎng)推廣及宣傳6.1市場(chǎng)推廣方式及內(nèi)容雙方共同制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線上線下活動(dòng)、媒體宣傳等。6.2宣傳方式及內(nèi)容宣傳方式包括但不限于廣告、海報(bào)、線上推廣等，宣傳內(nèi)容以新能源汽車(chē)充電站為主題。6.3市場(chǎng)推廣及宣傳費(fèi)用及承擔(dān)市場(chǎng)推廣及宣傳費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.4市場(chǎng)推廣及宣傳效果評(píng)估雙方定期對(duì)市場(chǎng)推廣及宣傳效果進(jìn)行評(píng)估，以確保效果達(dá)到預(yù)期。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認(rèn)定任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括未按時(shí)支付租金、未按時(shí)完成充電站建設(shè)、未提供或提供不合格的技術(shù)支持等，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約處理方式及程序一旦發(fā)生違約，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。8.4違約賠償及補(bǔ)償違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序及期限仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁期限不超過(guò)6個(gè)月。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件及程序合同因下列原因終止：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、違約情形發(fā)生并解除合同等。10.3合同解除條件及程序任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.4合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：充電站建設(shè)協(xié)議11.3附件三：技術(shù)支持及服務(wù)協(xié)議11.4附件四：市場(chǎng)推廣及宣傳協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：2024年1月1日合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.2合同簽署代表及授權(quán)甲方簽署代表：乙方簽署代表：趙六雙方授權(quán)代表已按照公司規(guī)定完成授權(quán)程序。12.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改條件及程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條件及程序任何一方要求補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改及補(bǔ)充的效力合同修改及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.仲裁機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，負(fù)責(zé)進(jìn)行仲裁的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。2.中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。3.技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)充電站建設(shè)、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等方面進(jìn)行評(píng)估的第三方。4.監(jiān)理方：對(duì)充電站建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.獲取合同相關(guān)信息和資料的權(quán)利。2.行使合同賦予的監(jiān)督、評(píng)估、管理等權(quán)利。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立判斷和決策。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方與第三方之間為委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方與第三方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。3.甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方與乙方之間為合同主體關(guān)系，雙方共同履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1