2024年土地資產(chǎn)評估及買賣轉讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地資產(chǎn)評估及買賣轉讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地資產(chǎn)評估3.1評估目的3.2評估方法3.3評估時間3.4評估費用4.土地資產(chǎn)買賣4.1買賣標的4.2買賣價格4.3付款方式4.4付款時間5.土地資產(chǎn)轉讓5.1轉讓手續(xù)5.2轉讓稅費5.3轉讓時間6.合同履行與期限6.1履行方式6.2履行期限7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：土地資產(chǎn)評估報告11.2附件二：土地資產(chǎn)買賣協(xié)議11.3附件三：土地資產(chǎn)轉讓協(xié)議12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地資產(chǎn)評估報告14.2附件二：土地資產(chǎn)買賣協(xié)議14.3附件三：土地資產(chǎn)轉讓協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“甲方”指土地資產(chǎn)評估及買賣轉讓的賣方，“乙方”指土地資產(chǎn)評估及買賣轉讓的買方。“土地資產(chǎn)”指甲方擁有的土地使用權及其相關權益。“買賣”指甲方將土地資產(chǎn)轉讓給乙方的行為?！稗D讓”指甲方將土地資產(chǎn)權益轉移給乙方的行為。1.2解釋本合同中的“評估”指對土地資產(chǎn)的價值進行專業(yè)評估?！百I賣價格”指乙方購買土地資產(chǎn)所支付的總金額?！案犊罘绞健敝敢曳街Ц顿I賣價格的具體方式?！案犊顣r間”指乙方支付買賣價格的具體時間?！斑`約責任”指任何一方違反本合同規(guī)定所應承擔的法律責任。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________2.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________3.土地資產(chǎn)評估3.1評估目的為確定土地資產(chǎn)的真實價值，保障買賣雙方的合法權益。3.2評估方法采用市場比較法、成本法和收益法等評估方法。3.3評估時間自本合同簽訂之日起30個工作日內完成評估。3.4評估費用評估費用為人民幣______元，由甲方承擔。4.土地資產(chǎn)買賣4.1買賣標的甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的土地使用權及其相關權益。4.2買賣價格土地資產(chǎn)買賣價格為人民幣______元。4.3付款方式乙方應分兩次支付買賣價格，首付款為人民幣______元，于本合同簽訂之日起______個工作日內支付；尾款為人民幣______元，于土地資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付。4.4付款時間首付款于本合同簽訂之日起______個工作日內支付，尾款于土地資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付。5.土地資產(chǎn)轉讓5.1轉讓手續(xù)甲方負責辦理土地資產(chǎn)轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地資產(chǎn)過戶、稅費繳納等。5.2轉讓稅費轉讓稅費由乙方承擔，具體稅費金額以相關政府部門的規(guī)定為準。5.3轉讓時間土地資產(chǎn)轉讓手續(xù)辦理完畢的時間為______個工作日。6.合同履行與期限6.1履行方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。6.2履行期限甲方應在本合同生效之日起______個工作日內完成土地資產(chǎn)評估；乙方應在本合同生效之日起______個工作日內支付首付款；甲方應在土地資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內將土地資產(chǎn)過戶至乙方名下。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案本合同簽訂后，雙方應及時向相關政府部門進行備案。10.合同附件10.1附件一：土地資產(chǎn)評估報告10.2附件二：土地資產(chǎn)買賣協(xié)議10.3附件三：土地資產(chǎn)轉讓協(xié)議11.其他約定11.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定效力本合同中其他約定的效力，以不違反法律法規(guī)、社會公德和公共利益為前提。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)______路______號。12.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同附件清單13.1附件一：土地資產(chǎn)評估報告13.2附件二：土地資產(chǎn)買賣協(xié)議13.3附件三：土地資產(chǎn)轉讓協(xié)議14.合同解除與終止14.1解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無效；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。14.2終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。14.3解除或終止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢、代理等服務；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助完成特定程序或手續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方介入的情況。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同目的和法律法規(guī)的要求。第三方因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2權利第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取報酬或費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.3.3利益第三方在合同履行過程中獲得的利益，包括但不限于報酬、傭金、費用等，應按照合同約定或甲乙雙方的要求進行分配。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對其提供的服務或協(xié)助承擔責任，甲乙雙方對第三方提供的服務或協(xié)助不承擔責任；（2）第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔賠償責任；（3）甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2利益劃分第三方獲得的利益，包括但不限于報酬、傭金、費用等，由第三方享有。16.第三方責任限額16.1責任限額確定（1）第三方提供的服務或協(xié)助的性質和風險；（2）合同約定的第三方責任范圍；（3）甲乙雙方的風險承受能力。16.2責任限額方式（1）固定金額：在合同中明確約定第三方責任限額的固定金額；（2）比例限額：根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的性質和風險，確定第三方責任限額的比例；（3）最高賠償限額：在合同中明確約定第三方最高賠償限額。16.3責任限額變更在合同履行過程中，如需變更第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方變更17.1第三方變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知對方更換第三方；（2）原第三方確認更換；（3）新第三方接受委托，并履行相關職責。17.3第三方變更責任更換第三方后，原第三方和新第三方之間的責任劃分，按照15.4.1和15.4.2的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地資產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應包含評估目的、評估方法、評估結果、評估時間、評估依據(jù)等詳細信息，并由具有相應資質的評估機構出具。附件說明：本附件為土地資產(chǎn)買賣及轉讓的重要依據(jù)，用于確定土地資產(chǎn)的價值。2.附件二：土地資產(chǎn)買賣協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的買賣意愿、標的物、價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式買賣合同，具有法律效力。3.附件三：土地資產(chǎn)轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的轉讓意愿、標的物、轉讓價格、轉讓稅費、轉讓時間、違約責任等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式轉讓合同，具有法律效力。4.附件四：合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款時間、過戶時間、違約情況等。附件說明：本附件用于證明合同履行情況，便于雙方后續(xù)的爭議解決。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。附件說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、職責、權利、責任等內容。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間、方式支付款項；甲方未按合同約定的時間、方式完成土地資產(chǎn)過戶；乙方未按合同約定的時間、方式支付轉讓稅費；第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的標準應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；損失賠償?shù)臉藴蕬凑諏嶋H損失計算。3.示例說明：若甲方未按合同約定的時間支付首付款，則應向乙方支付合同約定的違約金；若乙方未按合同約定的時間支付轉讓稅費，則應承擔相應的法律責任；若第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年土地資產(chǎn)評估及買賣轉讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地資產(chǎn)評估事項2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估結果3.土地買賣轉讓事項3.1買賣轉讓標的3.2買賣轉讓價格3.3付款方式3.4交割時間及地點4.產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2權屬調查4.3產(chǎn)權過戶登記4.4產(chǎn)權過戶費用5.保證金事項5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：土地資產(chǎn)評估報告9.2附件二：買賣合同9.3附件三：產(chǎn)權過戶相關文件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3合同修改及補充11.合同解除后的處理11.1土地資產(chǎn)返還11.2付款義務11.3違約責任12.合同終止后的處理12.1土地資產(chǎn)返還12.2付款義務12.3違約責任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地資產(chǎn)評估事項2.1評估目的本合同旨在明確雙方就甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的土地資產(chǎn)進行評估的相關事宜。2.2評估范圍本次評估范圍為甲方上述土地資產(chǎn)的土地使用權、建筑物及其他附著物。2.3評估方法本次評估采用市場比較法、成本法和收益法相結合的方式。2.4評估結果評估結果以人民幣____________________元計，具體評估報告詳見附件一。3.土地買賣轉讓事項3.1買賣轉讓標的甲方同意將其擁有的位于____________________的編號為____________________的土地資產(chǎn)轉讓給乙方。3.2買賣轉讓價格雙方同意本次土地資產(chǎn)的買賣轉讓價格為人民幣____________________元整。3.3付款方式乙方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部轉讓價款一次性支付給甲方。3.4交割時間及地點本次土地資產(chǎn)的交割時間為合同簽訂之日起____________________個工作日內，交割地點為____________________。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶申請雙方應于交割之日起____________________個工作日內，向相關部門提交產(chǎn)權過戶申請。4.2權屬調查雙方應配合進行權屬調查，確保轉讓標的的權利清晰、無爭議。4.3產(chǎn)權過戶登記雙方應共同辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，取得土地使用權證書。4.4產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策各自承擔。5.保證金事項5.1保證金金額乙方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元。5.2保證金繳納方式保證金可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。5.3保證金退還條件如乙方按合同約定履行付款義務，甲方應在土地資產(chǎn)交割完成后五個工作日內無息退還保證金。6.違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按合同約定履行評估或轉讓義務，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。6.2乙方違約責任如乙方未按合同約定履行付款義務，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。9.合同附件9.1附件一：土地資產(chǎn)評估報告9.2附件二：買賣合同9.3附件三：產(chǎn)權過戶相關文件10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容及其附件負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。10.3合同修改及補充本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除后的處理11.1土地資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應將所取得的土地資產(chǎn)返還給甲方。11.2付款義務合同解除后，如乙方已支付的部分款項，甲方應按照合同約定比例退還給乙方。11.3違約責任合同解除后，任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。12.合同終止后的處理12.1土地資產(chǎn)返還合同終止后，乙方應將所取得的土地資產(chǎn)返還給甲方。12.2付款義務合同終止后，如乙方已支付的部分款項，甲方應按照合同約定比例退還給乙方。12.3違約責任合同終止后，任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議，仲裁地點為____________________。14.合同的簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提供專業(yè)服務，降低合同風險，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。3.第三方選擇3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。4.第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務符合合同要求。4.2第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。5.2如第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。6.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同約定，與其他各方無關。7.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得干涉甲乙雙方之間的權利義務關系。8.第三方介入的具體條款8.1評估機構8.1.1評估機構負責對甲方土地資產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。8.1.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。8.1.3評估費用由甲方承擔。8.2中介機構8.2.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。8.2.2中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2.3中介服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。8.3律師事務所8.3.1律師事務所負責為本合同提供法律咨詢和起草法律文件。8.3.2律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.3.3律師服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。8.4會計師事務所8.4.1會計師事務所負責對甲方財務狀況進行審計。8.4.2會計師事務所應保證審計結果的客觀、公正。8.4.3審計費用由甲方承擔。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并達成一致意見。10.第三方介入的終止10.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地資產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應包含評估目的、評估范圍、評估方法、評估結果、評估依據(jù)等詳細內容，并由評估機構蓋章及評估人員簽字。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于證明土地資產(chǎn)的價值。2.附件二：買賣合同詳細要求：買賣合同應詳細列明買賣雙方的基本信息、土地資產(chǎn)轉讓的標的、價格、付款方式、交割時間及地點等條款。附件說明：本附件為合同的核心內容，是雙方履行合同的法律依據(jù)。3.附件三：產(chǎn)權過戶相關文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、產(chǎn)權過戶申請書、產(chǎn)權過戶登記證明等文件。附件說明：本附件為產(chǎn)權過戶手續(xù)的必要文件，用于證明土地資產(chǎn)的產(chǎn)權變更。4.附件四：第三方評估機構資質證明詳細要求：提供第三方評估機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方評估機構的合法性和專業(yè)性。5.附件五：第三方中介機構資質證明詳細要求：提供第三方中介機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方中介機構的合法性和專業(yè)性。6.附件六：第三方律師事務所資質證明詳細要求：提供第三方律師事務所的營業(yè)執(zhí)照、律師執(zhí)業(yè)證書等證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方律師事務所的合法性和專業(yè)性。7.附件七：第三方會計師事務所資質證明詳細要求：提供第三方會計師事務所的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方會計師事務所的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付轉讓價款；未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；提供虛假的土地資產(chǎn)評估報告；1.2乙方違約行為：未按合同約定支付轉讓價款；未按合同約定接收土地資產(chǎn)；未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；提供虛假的產(chǎn)權過戶相關文件。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付轉讓價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款的一倍；甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方提供虛假的土地資產(chǎn)評估報告的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的一倍；乙方未按合同約定接收土地資產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方提供虛假的產(chǎn)權過戶相關文件的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付轉讓價款，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣100萬元，并有權解除合同，要求甲方返還已支付的部分款項。若乙方未按合同約定接收土地資產(chǎn)，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣50萬元，并有權解除合同，要求乙方返還已支付的轉讓價款。全文完。2024年土地資產(chǎn)評估及買賣轉讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地資產(chǎn)評估及買賣轉讓事項2.1土地資產(chǎn)評估2.1.1評估機構及評估方法2.1.2評估報告及評估結果2.2土地買賣轉讓2.2.1買賣轉讓價格及支付方式2.2.2交地時間及方式3.合同履行及義務3.1甲方義務3.1.1提供真實、完整的土地資產(chǎn)信息3.1.2保障土地資產(chǎn)權益3.2乙方義務3.2.1按時支付土地資產(chǎn)轉讓價款3.2.2遵守國家相關法律法規(guī)4.爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構5.違約責任5.1違約責任條款5.2違約金計算及支付6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.通知及送達9.1通知方式9.2送達地址10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：土地資產(chǎn)評估報告11.2附件二：土地買賣合同12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.土地資產(chǎn)評估及買賣轉讓事項2.1土地資產(chǎn)評估2.1.1評估機構：____________________2.1.2評估方法：____________________2.1.3評估報告出具日期：____年__月__日2.1.4評估結果：____________________2.2土地買賣轉讓2.2.1買賣轉讓價格：________________2.2.2付款方式：____________________2.2.3交地時間：____________________2.2.4交地方式：____________________3.合同履行及義務3.1甲方義務3.1.1提供真實、完整的土地資產(chǎn)信息3.1.2保障土地資產(chǎn)權益3.2乙方義務3.2.1按時支付土地資產(chǎn)轉讓價款3.2.2遵守國家相關法律法規(guī)4.爭議解決4.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟4.2爭議解決機構：____________________5.違約責任5.1違約責任條款：____________________5.2違約金計算及支付：________________6.合同解除6.1合同解除條件：____________________6.2合同解除程序：____________________7.合同終止7.1合同終止條件：____________________7.2合同終止程序：____________________8.合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方對合同內容進行變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.通知及送達9.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對方提供的住所或通訊地址，或者通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送。9.2送達地址：甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，則根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責任。11.合同附件11.1附件一：土地資產(chǎn)評估報告11.2附件二：土地買賣合同12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年__月__日12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保或其他輔助服務的外部機構或個人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的準確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對方。15.3.2第三方應在收到通知后____個工作日內，向甲乙雙方提交服務協(xié)議草案，經(jīng)甲乙雙方確認后生效。15.4第三方的責任15.4.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，并對提供的服務質量承擔相應責任。15.4.2第三方的責任范圍限于其提供服務的內容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務內容、風險程度等因素確定。16.2第三方的責任限額應以書面形式在服務協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.3如第三方因提供服務過程中的疏忽或過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照服務協(xié)議中的責任限額承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方的權利義務由服務協(xié)議約定。17.1.2甲方應按照服務協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方的權利義務由服務協(xié)議約定。17.2.2乙方應按照服務協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方介入本合同的履行，不影響甲乙雙方在合同