2024年四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利4.1監(jiān)理職責(zé)4.2監(jiān)理權(quán)利5.施工單位職責(zé)及權(quán)利5.1施工單位職責(zé)5.2施工單位權(quán)利6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急預(yù)案9.1風(fēng)險(xiǎn)管理9.2應(yīng)急預(yù)案10.合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：______乙方地址：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目位于______，為______年代建造的四合院傳統(tǒng)建筑，現(xiàn)需進(jìn)行保護(hù)與施工。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是對(duì)四合院傳統(tǒng)建筑進(jìn)行保護(hù)性施工，恢復(fù)其歷史風(fēng)貌，并滿足現(xiàn)代居住需求。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括四合院內(nèi)的所有建筑，包括但不限于房屋本體、院落、附屬設(shè)施等。3.2項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑本體修繕；（2）基礎(chǔ)設(shè)施改造；（3）環(huán)境綠化；（4）消防、安防系統(tǒng)安裝；（5）室內(nèi)外裝飾裝修。4.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利4.1監(jiān)理職責(zé)（1）對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（2）審核施工圖紙，提出合理化建議；（3）監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)要求施工；（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保按期完成；（5）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工安全。4.2監(jiān)理權(quán)利（1）對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)施工質(zhì)量提出整改意見；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審核；（4）對(duì)施工安全進(jìn)行審查；（5）在必要時(shí)暫停施工。5.施工單位職責(zé)及權(quán)利5.1施工單位職責(zé)（1）按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照監(jiān)理單位要求進(jìn)行施工；（4）在施工過程中確保施工安全；（5）按期完成施工任務(wù)。5.2施工單位權(quán)利（1）要求甲方提供必要的施工條件；（2）在施工過程中對(duì)監(jiān)理單位提出合理化建議；（3）在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量提出異議；（4）在施工過程中對(duì)施工安全提出要求；（5）在合同約定范圍內(nèi)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由甲方支付。6.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）開工前支付監(jiān)理費(fèi)用總額的______%；（2）工程中期支付監(jiān)理費(fèi)用總額的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的______%；（4）工程保修期滿后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的______%。7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1施工進(jìn)度計(jì)劃（1）施工前期準(zhǔn)備：______天；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：______天；（3）裝飾裝修施工：______天；（4）竣工驗(yàn)收：______天。7.2監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃（1）監(jiān)理前期準(zhǔn)備：______天；（2）監(jiān)理主體結(jié)構(gòu)施工：______天；（3）監(jiān)理裝飾裝修施工：______天；（4）監(jiān)理竣工驗(yàn)收：______天。8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求（1）施工材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范；（3）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工過程中應(yīng)保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能及外觀質(zhì)量。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工圖紙及技術(shù)文件齊全；（2）施工材料合格證明文件齊全；（3）施工過程記錄完整；（4）施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范；（5）施工安全符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（6）工程竣工驗(yàn)收合格。9.風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急預(yù)案9.1風(fēng)險(xiǎn)管理（1）甲方、乙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（2）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；（3）定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施的有效性；（4）及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2應(yīng)急預(yù)案（1）制定施工安全事故應(yīng)急預(yù)案；（2）明確事故報(bào)告程序及責(zé)任人；（3）定期進(jìn)行應(yīng)急演練；（4）確保應(yīng)急預(yù)案的有效實(shí)施。10.合同變更及終止10.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同終止（1）合同因法定原因終止；（2）合同因雙方協(xié)商一致終止；（3）合同因不可抗力原因終止；（4）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任（1）甲方、乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額由雙方協(xié)商確定。11.2違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁委員會(huì)組成仲裁庭；（4）仲裁庭進(jìn)行審理；（5）仲裁庭作出裁決。13.合同生效及期限13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同期限（1）合同期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止；（2）保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以補(bǔ)充協(xié)議形式簽訂；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指非甲方、乙方直接參與合同履行，但根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需介入合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行需要第三方監(jiān)督、檢測(cè)；（3）合同履行需要第三方提供擔(dān)保；（4）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入。15.3第三方選擇（1）第三方由甲方、乙方協(xié)商確定；（2）甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方應(yīng)簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同義務(wù)。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方的工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方、乙方應(yīng)明確第三方介入后的職責(zé)范圍；（2）第三方職責(zé)范圍外的其他事項(xiàng)，由甲方、乙方自行處理。17.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方僅享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（2）第三方不享有合同約定的權(quán)利，不承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（3）第三方權(quán)利義務(wù)的履行，不影響甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素；（3）責(zé)任限額應(yīng)合理，避免過度限制第三方權(quán)利。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不影響甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)；（3）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方、乙方違約等原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行（1）第三方介入后，合同履行應(yīng)遵循本合同約定；（2）甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決方式（1）仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則；（2）訴訟：雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.附件二：項(xiàng)目背景及目的說明要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的背景信息、項(xiàng)目目的和預(yù)期效果。3.附件三：項(xiàng)目范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目范圍、項(xiàng)目內(nèi)容、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。4.附件四：監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出監(jiān)理的職責(zé)、權(quán)利以及工作流程。5.附件五：施工單位職責(zé)及權(quán)利詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出施工單位的職責(zé)、權(quán)利以及工作流程。6.附件六：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式明細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度安排時(shí)間表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.附件八：質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。9.附件九：風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)管理的措施、應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容和實(shí)施步驟。10.附件十：合同變更及終止條件說明要求：詳細(xì)列出合同變更和終止的條件、程序和后果。11.附件十一：違約責(zé)任及處理辦法要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。12.附件十二：爭議解決方式及程序要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序和適用法律。13.附件十三：合同生效及期限說明要求：詳細(xì)列出合同生效的條件、期限和終止條件。14.附件十四：其他約定事項(xiàng)說明要求：詳細(xì)列出其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容和執(zhí)行要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；b.未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)文件；c.未按時(shí)提供施工條件；d.未按時(shí)驗(yàn)收工程；e.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)完成施工任務(wù)；b.施工質(zhì)量不符合要求；c.施工過程中出現(xiàn)安全事故；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合要求；c.未按約定履行合同義務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有客觀事實(shí)；b.違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性；c.違約行為應(yīng)具有可預(yù)見性。（2）責(zé)任認(rèn)定：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c.違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理工作；（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用；（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3聯(lián)系方式3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)4.保護(hù)范圍與目標(biāo)4.1保護(hù)范圍4.2保護(hù)目標(biāo)5.施工監(jiān)理內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理內(nèi)容5.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理計(jì)劃6.2監(jiān)理實(shí)施6.3監(jiān)理報(bào)告7.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)規(guī)范7.2標(biāo)準(zhǔn)要求8.施工進(jìn)度與質(zhì)量8.1進(jìn)度要求8.2質(zhì)量要求9.人員配備與職責(zé)9.1人員配備9.2職責(zé)分工10.費(fèi)用與支付10.1監(jiān)理費(fèi)用10.2支付方式10.3付款期限11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除條件14.5合同終止后的處理14.6合同爭議解決地點(diǎn)14.7合同簽署日期14.8合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“四合院”指具有中國傳統(tǒng)建筑特色的院落式住宅。1.1.2“傳統(tǒng)建筑保護(hù)”指對(duì)四合院建筑進(jìn)行維護(hù)、修繕和保護(hù)，以保留其歷史風(fēng)貌和建筑價(jià)值。1.1.3“施工監(jiān)理”指對(duì)四合院施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和概念，雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有特殊含義，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.合同雙方信息2.1雙方名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2雙方地址2.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.1.1[四合院名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1[四合院所在城市及具體地址]3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.3.1[四合院性質(zhì)，如：歷史文化名城、傳統(tǒng)村落等]4.保護(hù)范圍與目標(biāo)4.1保護(hù)范圍4.1.1對(duì)四合院建筑主體結(jié)構(gòu)、外觀、裝飾等進(jìn)行全面保護(hù)。4.1.2對(duì)四合院內(nèi)的文物、藝術(shù)品、古董等進(jìn)行保護(hù)。4.2保護(hù)目標(biāo)4.2.1保留四合院的歷史風(fēng)貌和建筑價(jià)值。4.2.2提高四合院的使用功能，滿足現(xiàn)代居住需求。5.施工監(jiān)理內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.1.1對(duì)四合院施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工方案、施工材料、施工工藝等進(jìn)行審查。5.1.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2監(jiān)理內(nèi)容5.2.1對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。5.2.3對(duì)施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。5.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.3.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理計(jì)劃。6.1.2監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序等。6.2監(jiān)理實(shí)施6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)理工作。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展情況。6.3監(jiān)理報(bào)告6.3.1乙方應(yīng)在工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告。8.施工進(jìn)度與質(zhì)量8.1進(jìn)度要求8.1.1施工進(jìn)度應(yīng)按照雙方簽訂的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。8.1.2甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用。8.2質(zhì)量要求8.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)向甲方報(bào)告。9.人員配備與職責(zé)9.1人員配備9.1.1乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理人員。9.1.2監(jiān)理人員應(yīng)不少于2名，包括總監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。9.2職責(zé)分工9.2.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。9.2.2監(jiān)理員負(fù)責(zé)具體監(jiān)理項(xiàng)目，執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令。10.費(fèi)用與支付10.1監(jiān)理費(fèi)用10.1.1監(jiān)理費(fèi)用按合同約定的金額計(jì)算。10.1.2監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。10.2支付方式10.2.1甲方應(yīng)按監(jiān)理工作進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用。10.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理階段結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。10.3付款期限10.3.1乙方應(yīng)在收到甲方付款后3個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。11.合同期限與終止11.1合同期限11.1.1本合同期限自簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的。12.1.2乙方未按合同要求進(jìn)行監(jiān)理工作的。12.2違約責(zé)任12.2.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。12.2.2乙方未按合同要求進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請(qǐng)求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)理計(jì)劃、工程圖紙等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.2合同解除需按照合同約定或法定程序進(jìn)行。14.4合同解除條件14.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。14.5合同終止后的處理14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。14.6合同爭議解決地點(diǎn)14.6.1本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.7合同簽署日期14.7.1本合同簽署日期為[具體日期]。14.8合同份數(shù)14.8.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或推薦的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或自然人。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)師、評(píng)估師、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。15.3第三方介入程序15.3.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任劃分16.1.1嚴(yán)格按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。16.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量或協(xié)助效果。16.1.3對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的合同履行。16.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取履行合同所需的信息和資料。17.1.2遵循甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.1.2約定第三方的責(zé)任限額。18.1.3規(guī)定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第13條“爭議解決”的約定，選擇爭議解決方式。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第11條“合同期限與終止”的約定，辦理合同終止手續(xù)。22.第三方介入后的檔案保存22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方相關(guān)的合同文件、通訊記錄、工作記錄等檔案材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、各階段起止時(shí)間、主要施工內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工監(jiān)理的重要依據(jù)，應(yīng)明確、具體。2.監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序、監(jiān)理人員配備等。說明：監(jiān)理計(jì)劃是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)具有可操作性。3.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.施工方案詳細(xì)要求：包括施工方法、施工工藝、施工材料、施工設(shè)備等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量。5.施工記錄詳細(xì)要求：包括施工日志、質(zhì)量檢查記錄、安全檢查記錄等。說明：施工記錄是施工過程的重要記錄，應(yīng)真實(shí)、完整。6.監(jiān)理報(bào)告7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、第三方的職責(zé)和權(quán)利、第三方的責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方履行職責(zé)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的依據(jù)，應(yīng)保證變更的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、合同終止后的處理、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的依據(jù)，應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年1月1日支付監(jiān)理費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2023年2月1日，則甲方應(yīng)支付違約金。違約行為二：乙方未按合同要求進(jìn)行監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)報(bào)告甲方，導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為四：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.項(xiàng)目概況4.保護(hù)與施工監(jiān)理內(nèi)容5.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利6.施工單位職責(zé)與義務(wù)7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.監(jiān)理時(shí)間及進(jìn)度安排9.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)10.工程變更及驗(yàn)收11.監(jiān)理報(bào)告及資料12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同生效、變更、解除及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2本合同旨在明確甲方（四合院所有者）與乙方（施工監(jiān)理單位）在2024年四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（四合院所有者）：2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3法定代表人：_________________2.2乙方（施工監(jiān)理單位）：2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3法定代表人：_________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括四合院的傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理工作。4.保護(hù)與施工監(jiān)理內(nèi)容4.1乙方對(duì)四合院傳統(tǒng)建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，制定保護(hù)方案，包括結(jié)構(gòu)安全、材料選用、施工工藝等方面。4.2乙方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方對(duì)施工過程中的變更、驗(yàn)收、竣工等進(jìn)行監(jiān)督。5.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利5.1乙方有權(quán)要求甲方提供與四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理相關(guān)的資料、圖紙等。5.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。5.3乙方有權(quán)對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行暫?；蚪K止施工，并及時(shí)通知甲方。6.施工單位職責(zé)與義務(wù)6.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2施工單位應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供施工資料、圖紙等。6.3施工單位應(yīng)按照監(jiān)理意見進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量符合要求。7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。7.3乙方在施工過程中每月向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的30%。7.4項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及最終監(jiān)理報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。8.監(jiān)理時(shí)間及進(jìn)度安排8.1監(jiān)理工作自合同簽訂之日起至四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)與施工監(jiān)理工作全部完成之日止。8.2乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。8.3監(jiān)理工作應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。9.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)9.1施工單位應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)四合院傳統(tǒng)建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。9.2施工單位應(yīng)采用符合四合院傳統(tǒng)建筑特點(diǎn)的施工工藝和材料，確保建筑的原真性和歷史價(jià)值。9.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行施工圖紙和技術(shù)要求，確保施工質(zhì)量。10.工程變更及驗(yàn)收10.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.2變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。10.3工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。11.監(jiān)理報(bào)告及資料11.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及整改措施等。11.2乙方應(yīng)保存所有監(jiān)理資料，包括監(jiān)理記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、照片等，以備查驗(yàn)。12.違約責(zé)任12.1若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。12.2若乙方未按合同要求完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、變更、解除及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更、解除及終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)單位、勘察單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、業(yè)績證明等相關(guān)資料。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲方、乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.1要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；17.2.2對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和意見；17.2.3參與施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和驗(yàn)收。18.第三方介入的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方應(yīng)保守甲方、