2025房屋買賣合同格式

?合同編號：合同各方：賣方：1.姓名：2.地址：3.聯(lián)系方式：買方：1.姓名：2.地址：3.聯(lián)系方式：第一條：房屋描述1.房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。2.房屋所有權(quán)證號：。3.房屋現(xiàn)狀：。第二條：購買價格1.買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買上述房屋。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元支付給賣方。3.剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，于年__月__日前付清。第三條：交付及過戶1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條：附加條款1.房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按照雙方約定的方式處理。2.房屋買賣過程中，涉及到的稅費、物業(yè)費、水電費等，由買方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金為合同總金額的%。第六條：爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：年__月__日買方（蓋章）：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.房屋交付及過戶過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，及時辦理相關(guān)手續(xù)。解決方案：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。3.買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決方案：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，如有爭議，可提交法院審理。4.合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：雙方應(yīng)積極履行協(xié)商義務(wù)，如有必要，可聘請專業(yè)律師代理訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.首付款：指買方在購買房屋時，首次支付給賣方的房款。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.法律法規(guī)：指國家制定的關(guān)于房屋買賣、過戶等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。適用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。4.雙方自愿進行房屋買賣，并達成一致。5.需要辦理房屋過戶手續(xù)的場合。補充條款：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：雙方應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.房屋現(xiàn)狀說明：詳細描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。3.家具、家電等附屬設(shè)施清單：明確雙方對于房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施的歸屬約定。4.稅費承擔(dān)：詳細列明房屋買賣過程中涉及到的稅費，以及各自承擔(dān)的比例。5.物業(yè)費、水電費等費用承擔(dān)：明確雙方對于房屋買賣前后的物業(yè)費、水電費等費用的承擔(dān)約定。6.交付及過戶時間：雙方約定房屋交付及過戶的具體時間。7.違約責(zé)任：具體約定違約方的違約責(zé)任及賠償金額。8.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.土地使