房屋裝修承包合同書(shū)

房屋裝修承包合同書(shū)

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：北京XX裝飾有限公司

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市海淀區(qū)XX大廈X層

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：張三住宅裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室。

3.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修工程量清單》。

4.工程期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)90天。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.本工程總價(jià)款為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00元）。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00元）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的35%，即人民幣叁萬(wàn)伍仟元整（￥35,000.00元）。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息支付給乙方，即人民幣伍仟元整（￥5,000.00元）。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)。

4.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

四、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。

3.材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為材料合格。

五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。

3.如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：北京XX