建筑勞務(wù)分包交底資料

建筑勞務(wù)分包交底資料合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章：勞務(wù)分包范圍2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：分包單位責(zé)任3.1分包單位的義務(wù)3.2分包單位的管理3.3分包單位的協(xié)調(diào)第四章：勞務(wù)人員管理4.1勞務(wù)人員資格4.2勞務(wù)人員培訓(xùn)4.3勞務(wù)人員福利第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤責(zé)任6.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款條件7.3工程變更款項(xiàng)第八章：違約責(zé)任8.1分包單位的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后合同責(zé)任第十三章：其他條款13.1法律適用13.2合同的語言13.3合同的效力第十四章：附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性14.3附件的修改權(quán)合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1分包單位名稱：_________1.1.2業(yè)主單位名稱：_________1.2合同目的1.2.1目的說明：_________1.3合同原則1.3.1公平公正原則1.3.2誠實(shí)信用原則1.3.3合法合規(guī)原則1.4合同效力1.4.1合同生效條件：_________1.4.2合同無效條件：_________第二章：勞務(wù)分包范圍2.1分包工程內(nèi)容2.1.1工程內(nèi)容概述：_________2.2分包工程量2.2.1工程量清單：_________2.2.2工程量的確認(rèn)方式：_________2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：_________2.3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：_________第三章：分包單位責(zé)任3.1分包單位的義務(wù)3.1.1義務(wù)一：_________3.1.2義務(wù)二：_________3.2分包單位的管理3.2.1管理內(nèi)容：_________3.2.2管理方式：_________3.3分包單位的協(xié)調(diào)3.3.1協(xié)調(diào)事項(xiàng)：_________3.3.2協(xié)調(diào)機(jī)制：_________第四章：勞務(wù)人員管理4.1勞務(wù)人員資格4.1.1資格要求：_________4.1.2資格證明：_________4.2勞務(wù)人員培訓(xùn)4.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：_________4.2.2培訓(xùn)時(shí)間：_________4.3勞務(wù)人員福利4.3.1福利標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3.2福利發(fā)放方式：_________第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2質(zhì)量控制措施：_________5.2工程驗(yàn)收程序5.2.1驗(yàn)收程序：_________5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收合格條件：_________5.3.2驗(yàn)收不合格的處理：_________第六章：工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1進(jìn)度計(jì)劃制定：_________6.1.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：_________6.2工期延誤責(zé)任6.2.1延誤責(zé)任認(rèn)定：_________6.2.2延誤責(zé)任賠償：_________6.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)6.3.1提前獎(jiǎng)勵(lì)條件：_________6.3.2提前獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：_________第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式7.1.1付款方式一：_________7.1.2付款方式二：_________7.2付款條件7.2.1付款條件一：_________7.2.2付款條件二：_________7.3工程變更款項(xiàng)7.3.1變更款項(xiàng)計(jì)算方式：_________7.3.2變更款項(xiàng)支付程序：_________第八章：違約責(zé)任8.1分包單位的違約責(zé)任8.1.1違約行為界定：_________8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.2.1違約行為界定：_________8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________8.3違約賠償方式8.3.1賠償方式一：_________8.3.2賠償方式二：_________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：_________9.1.2爭議解決方式二：_________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：_________9.3訴訟管轄法院9.3.1法院名稱：_________9.3.2法院地點(diǎn)：_________第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.1.1變更條件一：_________10.1.2變更條件二：_________10.2合同解除條件10.2.1解除條件一：_________10.2.2解除條件二：_________10.3合同終止條件10.3.1終止條件一：_________10.3.2終止條件二：_________第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息范圍：_________11.2保密期限11.2.1保密期限長度：_________11.3違約保密條款11.3.1違約保密條款內(nèi)容：_________第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1轉(zhuǎn)讓條件一：_________12.1.2轉(zhuǎn)讓條件二：_________12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓程序一：_________12.2.2轉(zhuǎn)讓程序二：_________12.3轉(zhuǎn)讓后合同責(zé)任12.3.1轉(zhuǎn)讓后責(zé)任一：_________12.3.2轉(zhuǎn)讓后責(zé)任二：_________第十三章：其他條款13.1法律適用13.1.1適用法律：_________13.2合同的語言13.2.1合同語言：_________13.3合同的效力13.3.1合同效力確認(rèn)：_________第十四章：附件14.1附件內(nèi)容14.1.1附件一內(nèi)容：_________14.2附件的有效性14.2.1附件有效性確認(rèn)：_________14.3附件的修改權(quán)14.3.1附件修改權(quán)歸屬：_________合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方的工作進(jìn)行評估，并據(jù)此調(diào)整付款進(jìn)度。3.若乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和人員配置。5.甲方有權(quán)解除合同，如乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的原材料、設(shè)備和其他必要的資源，并確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的修復(fù)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)促成甲乙雙方的合同履行。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的糾紛和問題。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.若乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，第三方中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.勞務(wù)人員資質(zhì)證明3.原材料和設(shè)備規(guī)格說明書4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.施工安全規(guī)范7.合同變更申請表8.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.工程結(jié)算表12.工程驗(yàn)收報(bào)告13.違約賠償計(jì)算公式14.法律適用及訴訟管轄法院的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工所需的場地和條件未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)使用不符合合同約定的原材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為未能促成甲乙雙方合同的履行未能協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的糾紛未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指建筑施工企業(yè)將其所承攬的工程中的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給其他施工單位或個(gè)人完成的行為。2.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括安全性、耐久性、可靠性、舒適性等。3.違約賠償：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長合同工期，或根據(jù)違約條款追究責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)采取返工措施，并根據(jù)違約條款追究責(zé)任。3.付款爭議解決方案：依據(jù)合同約定的付款條件和程序解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.合同變更