冷凍庫租賃協(xié)議樣本

冷凍庫租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議效力1.4協(xié)議術(shù)語解釋第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃冷凍庫信息3.1冷凍庫基本信息3.2冷凍庫使用范圍3.3冷凍庫租賃面積3.4冷凍庫租賃期限第四章租賃費用4.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃費用支付方式4.3租賃費用支付時間4.4租賃費用調(diào)整機(jī)制第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章冷凍庫管理與維護(hù)6.1冷凍庫管理責(zé)任6.2冷凍庫維護(hù)責(zé)任6.3冷凍庫安全檢查第七章保險與風(fēng)險責(zé)任7.1保險責(zé)任7.2風(fēng)險責(zé)任分配第八章違約處理8.1違約定義8.2違約處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后處理事項第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同有效期限12.3合同附件第十三章租賃雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章合同附件14.1冷凍庫相關(guān)設(shè)施清單14.2租賃費用明細(xì)表14.3冷凍庫安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合同編號：LC2023001第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議效力第四條款協(xié)議術(shù)語解釋第二章租賃雙方信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章租賃冷凍庫信息第一條款冷凍庫基本信息第二條款冷凍庫使用范圍第三條款冷凍庫租賃面積第四條款冷凍庫租賃期限第四章租賃費用第一條款租賃費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款租賃費用支付方式第三條款租賃費用支付時間第四條款租賃費用調(diào)整機(jī)制第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利與義務(wù)第二條款承租方權(quán)利與義務(wù)第六章冷凍庫管理與維護(hù)第一條款冷凍庫管理責(zé)任第二條款冷凍庫維護(hù)責(zé)任第三條款冷凍庫安全檢查第七章保險與風(fēng)險責(zé)任第一條款保險責(zé)任第二條款風(fēng)險責(zé)任分配第八章違約處理第一條款違約定義第二條款違約處理方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后處理事項第十二章附則第一條款合同生效條件第二條款合同有效期限第三條款合同附件第十三章租賃雙方簽字第一條款出租方簽字第二條款承租方簽字第十四章合同附件第一條款冷凍庫相關(guān)設(shè)施清單第二條款租賃費用明細(xì)表第三條款冷凍庫安全檢查標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：冷凍庫使用特殊要求1.1甲方提供冷凍庫時，需確保冷凍庫的溫度、濕度等參數(shù)滿足乙方的特殊要求。如乙方對冷凍庫的溫度、濕度等有特殊要求，應(yīng)在租賃前與甲方協(xié)商一致，并寫入合同附件。附加條款二：冷凍庫維修責(zé)任1.2甲方應(yīng)對冷凍庫及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷凍庫的正常運行。如因甲方原因?qū)е吕鋬鰩旃收?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。附加條款三：冷凍庫保險1.3甲方應(yīng)為其提供的冷凍庫及其相關(guān)設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。保險費用由甲方承擔(dān)。附加條款四：乙方提前解除合同的處理1.4如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款五：乙方租賃用途限制2.1乙方租賃冷凍庫時，應(yīng)確保租賃用途符合法律法規(guī)及甲方要求。如乙方租賃用途不符合法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)解除合同。附加條款六：乙方租賃期限延長2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。延長后的租賃期限及租金金額等事項，雙方另行協(xié)商確定。附加條款七：乙方違約金支付2.3如乙方違反合同約定，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的10%。附加條款八：第三方中介服務(wù)費2.4如乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方簽訂合同，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費。中介服務(wù)費金額雙方協(xié)商確定。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款十：中介費用支付3.2乙方向第三方中介支付中介服務(wù)費。中介服務(wù)費支付方式、支付時間等事項，雙方另行協(xié)商確定。附加條款十一：中介解除合同的處理3.3如中介提前解除合同，應(yīng)支付甲方和乙方違約金，違約金金額為中介服務(wù)費的10%。附加條款十二：中介義務(wù)3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、續(xù)約、解除等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)。附加條款十三：中介保密義務(wù)3.5第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。附加條款十四：中介責(zé)任期限3.6第三方中介在合同簽訂后的服務(wù)期限為租賃期限。如合同提前解除，中介服務(wù)期限相應(yīng)縮短。附件及其他補充說明一、附件列表：1.冷凍庫相關(guān)設(shè)施清單2.租賃費用明細(xì)表3.冷凍庫安全檢查標(biāo)準(zhǔn)4.出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方法定代表人身份證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保險單據(jù)8.合同續(xù)約申請書9.合同解除申請書10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合約定要求的冷凍庫，或未能滿足乙方的特殊要求。2.甲方未能按時交付冷凍庫或未能按照約定完成冷凍庫的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方未能按時支付租金或租賃費用。4.乙方未能按照約定使用冷凍庫，或使用冷凍庫進(jìn)行違法活動。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。6.提前解除合同，未按照約定提前通知對方或未經(jīng)對方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷凍庫及相關(guān)設(shè)施給對方使用的的一方。2.承租方：指租賃冷凍庫及相關(guān)設(shè)施并支付租金的一方。3.第三方中介：指協(xié)助雙方簽訂合同、提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。4.租賃費用：指承租方支付給出租方的冷凍庫使用費用。5.違約金：指違約方支付給守約方的違約補償。6.保險：指為冷凍庫及其相關(guān)設(shè)施購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷凍庫不符合約定要求：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的冷凍庫，如甲方未能滿足乙方的特殊要求，雙方可協(xié)商解決或按照合同約定處理。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)催告乙方支付，延遲支付的租金應(yīng)按照合同約定計收滯納金。3.冷凍庫設(shè)施損壞：損壞設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修或更換費用由乙方承擔(dān)。4.合同提前解除：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于支付違約金。5.第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題：如中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向中介所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為冷凍庫所