建筑范例買賣合同范例

建筑范例買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并愿意將其擁有的建筑項目轉讓給乙方，乙方愿意購買該建筑項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

1.4項目建筑面積：____________________

1.5項目用途：____________________

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：人民幣____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）；

（2）剩余轉讓價款人民幣____________________元整（￥__________）應在項目驗收合格后__________個工作日內支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將項目交付給乙方。

3.2乙方應在收到項目后__________個工作日內對項目進行驗收。

3.3驗收標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件、施工圖紙等要求進行。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權對項目進行監(jiān)督檢查，確保項目質量符合約定要求。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證項目土地使用權合法、有效；

（2）甲方應確保項目在交付時符合約定要求；

（3）甲方應積極配合乙方進行項目驗收。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付項目；

（2）乙方有權對項目進行監(jiān)督檢查，確保項目質量符合約定要求。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付轉讓價款；

（2）乙方應積極配合甲方進行項目驗收；

（3）乙方在項目驗收合格后，應按照約定使用項目。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付項目的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

5.2乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目土地使用權證復印件；

2.項目規(guī)劃許可證復印件；

3.項目施工許可證復印件；

4.項目竣工驗收報告復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并愿意將其擁有的建筑項目轉讓給乙方，乙方愿意購買該建筑項目，為保障項目質量及施工進度，甲方聘請第三方作為監(jiān)理方對項目進行全程監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

1.4項目建筑面積：____________________

1.5項目用途：____________________

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：人民幣____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）；

（2）剩余轉讓價款人民幣____________________元整（￥__________）應在項目驗收合格后__________個工作日內支付給甲方。

三、監(jiān)理方責任

3.1監(jiān)理方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件、施工圖紙等要求，對項目進行全程監(jiān)督，確保項目質量符合約定要求。

3.2監(jiān)理方應定期向甲方報告項目施工進度和質量情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。

3.3監(jiān)理方應對項目施工過程中的安全隱患進行排查，確保施工安全。

3.4監(jiān)理方應參與項目驗收，對驗收不合格的項目提出整改意見。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價款。

4.2甲方有權要求監(jiān)理方對項目進行全程監(jiān)督，確保項目質量符合約定要求。

4.3甲方有權要求乙方在項目驗收合格后，按照約定使用項目。

4.4甲方有權在項目施工過程中對乙方進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

4.5甲方有權在項目驗收不合格時，要求乙方進行整改，直至項目符合約定要求。

五、乙方責任

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

5.2乙方應按照約定進行項目施工，確保項目質量符合約定要求。

5.3乙方應積極配合監(jiān)理方進行項目監(jiān)督，對監(jiān)理方提出的問題及時進行整改。

5.4乙方應確保項目施工安全，避免發(fā)生安全事故。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

6.2乙方未按約定進行項目施工，導致項目質量不符合約定要求的，應向甲方支付違約金，違約金為項目總價的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

6.3乙方在項目施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任，并向甲方支付違約金，違約金為事故造成的直接經(jīng)濟損失的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目土地使用權證復印件；

2.項目規(guī)劃許可證復印件；

3.項目施工許可證復印件；

4.項目竣工驗收報告復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障項目質量、施工進度和安全，維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保項目符合約定要求，降低項目風險，實現(xiàn)投資回報。

甲方通過聘請第三方監(jiān)理方，可以加強對項目施工過程的監(jiān)督，確保項目質量、進度和安全，降低項目風險。同時，甲方在合同中明確了自己的權益和責任，對乙方的違約行為進行了嚴格的規(guī)定，保障了自己的利益。乙方作為買受方，在簽訂合同時應充分了解自己的權利和義務，確保項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的某宗土地及其上建筑項目轉讓給乙方，乙方愿意購買該建筑項目，為保障乙方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

1.4項目建筑面積：____________________

1.5項目用途：____________________

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：人民幣____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）；

（2）剩余轉讓價款人民幣____________________元整（￥__________）應在項目驗收合格后__________個工作日內支付給甲方。

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同約定的付款期限內，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應確保在乙方未能按時支付轉讓價款時，及時向甲方支付相應款項。

3.3擔保方有權監(jiān)督項目施工過程，確保項目質量符合約定要求。

3.4擔保方應在項目驗收合格后，根據(jù)甲方的要求解除擔保責任。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方在項目交付前，保證土地及建筑項目的所有權清晰無爭議。

4.2乙方有權要求甲方在項目交付時，確保項目符合合同約定的質量標準。

4.3乙方有權在項目施工過程中，要求甲方提供必要的施工圖紙和技術支持。

4.4乙方有權要求甲方在項目施工過程中，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。

五、甲方責任

5.1甲方應在本合同約定的期限內，向乙方交付符合合同約定的土地及建筑項目。

5.2甲方應確保項目土地使用權的合法性和有效性，并承擔相關稅費。

5.3甲方應保證項目在交付時，所有必要的審批手續(xù)齊全。

5.4甲方應承擔因自身原因導致的項目延期或質量問題的責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付項目的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

6.2甲方未能保證項目質量，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目土