買房合同范例是正式合同

買房合同范例是正式合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房屋。

2.賣方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付款項的方式為：____________________。

三、交付期限及方式

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付方式為：____________________。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由____________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房屋。

2.賣方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付款項的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方在買方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、交付期限及方式

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付方式為：____________________。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由____________________承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

4.賣方在未完成標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)。

5.買方在未支付完畢購房款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低買方的購房風(fēng)險，保障買方的合法權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高交易的效率和安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的順利進行，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。

2.乙方是租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將租賃房產(chǎn)出租給甲方。

3.擔(dān)保方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.租賃房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的租賃用途證明及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方在甲方未按時支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付期限及方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給甲方。

2.租賃房產(chǎn)交付方式為：____________________。

五、租金支付及調(diào)整

1.甲方應(yīng)按本合同約定的時間向乙方支付租金。

2.租金調(diào)整機制：____________________。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益，確保租金按時收取。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃房產(chǎn)的安全與完好，維護租賃市場的秩序。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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