房地產銷售代理投標策略

房地產銷售代理投標策略合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、合作范圍1.1乙方作為甲方的房地產銷售代理，負責項目的銷售工作，包括為客戶提供項目介紹、咨詢、答疑、帶看、簽約等服務。1.2乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略和推廣方案，并嚴格執(zhí)行。1.3乙方負責銷售團隊的組建、培訓和管理，確保銷售團隊的專業(yè)素質和服務水平。1.4乙方應確保銷售過程中的信息準確無誤，不得擅自發(fā)布與項目相關的宣傳資料。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個工作日書面通知對方。三、銷售目標3.1乙方應確保在合作期限內，實現(xiàn)項目的銷售目標，具體銷售目標如下：（1）____個月內實現(xiàn)____%的去化率；（2）____個月內實現(xiàn)____%的去化率；（3）剩余房源在合作期限內實現(xiàn)全部去化。3.2乙方應根據項目銷售進度，及時調整銷售策略和推廣方案，確保銷售目標的實現(xiàn)。四、傭金及支付方式4.1乙方應按照實際銷售額的____%，向甲方支付傭金。4.2甲方應在乙方完成銷售業(yè)績后____個工作日內，向乙方支付傭金。4.3傭金支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的支付方式。五、保密條款5.1雙方在合作過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方均有義務保守對方的商業(yè)秘密。5.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合作過程中的相關信息。六、違約責任6.2如甲方未按照約定支付傭金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.項目宣傳資料4.銷售策略和推廣方案5.銷售業(yè)績報告6.傭金支付憑證7.違約金支付憑證8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成銷售目標，認定標準為未達到雙方約定的銷售去化率。2.甲方未按照約定支付傭金，認定標準為逾期付款超過雙方約定的支付期限。3.雙方未經對方書面同意，向第三方披露合作過程中的相關信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產銷售代理：指乙方作為甲方的代理人，負責項目的銷售工作，包括為客戶提供項目介紹、咨詢、答疑、帶看、簽約等服務。2.銷售目標：指乙方在合作期限內應實現(xiàn)的銷售去化率。3.傭金：指乙方按照實際銷售額的一定比例向甲方支付的報酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標未達成：解決辦法：乙方應根據實際情況調整銷售策略和推廣方案，加大銷售力度，確保銷售目標的實現(xiàn)。2.甲方逾期支付傭金：解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促其按時支付傭金；如甲方仍不支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止泄露行為，并書面承諾不再泄露；如乙方不履行承諾，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，擁有房地產項目，需要乙方提供