回遷樓整體拍賣合同范例

回遷樓整體拍賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的回遷樓整體；

2.乙方同意將回遷樓整體轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.標(biāo)的物：位于____________________的回遷樓整體，包括但不限于房屋、土地、配套設(shè)施等。

2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方購買乙方名下的回遷樓整體，取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，乙方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

2.交付方式：乙方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.回遷樓整體權(quán)屬證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的回遷樓整體；

2.乙方同意將回遷樓整體轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.標(biāo)的物：位于____________________的回遷樓整體，包括但不限于房屋、土地、配套設(shè)施等。

2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方購買乙方名下的回遷樓整體，取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方應(yīng)于支付首期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（3）甲方應(yīng)于支付第二期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（4）甲方應(yīng)于支付第三期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行付款義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.乙方如提供虛假權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置標(biāo)的物的任何部分。

2.乙方在標(biāo)的物交付后，不得干涉甲方的正常使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.回遷樓整體權(quán)屬證明文件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方能夠按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的商業(yè)地產(chǎn)；

2.甲方有意購買該商業(yè)地產(chǎn)；

3.丙方同意為甲方的購買資金提供融資服務(wù)；

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.標(biāo)的物：位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方購買乙方名下的商業(yè)地產(chǎn)，取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方應(yīng)于支付首期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（3）甲方應(yīng)于支付第二期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（4）甲方應(yīng)于支付第三期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、融資方責(zé)任

1.丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為甲方提供購買商業(yè)地產(chǎn)所需的融資服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保甲方能夠按時(shí)獲得融資款項(xiàng)，以履行支付義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。

2.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.如甲方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、限制條款

1.甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自處置標(biāo)的物的任何部分。

2.甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何方式影響標(biāo)的物的正常使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

4.融資協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

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