購買地基合同范例

購買地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的地基使用權；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地基購買事宜達成一致，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

第一條地基基本情況

1.1地基位于：____________________

1.2地基面積：____________________平方米

1.3地基權屬證明：____________________

第二條地基購買價格及支付方式

2.1地基購買價格為：____________________元人民幣。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部地價款。

2.3支付方式：____________________

第三條交付方式及時間

3.1賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地基使用權交付給買方。

3.2交付地點：____________________

第四條產(chǎn)權過戶及費用承擔

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理地基使用權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將相關權屬證明文件交付給甲方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2因賣方原因?qū)е碌鼗褂脵噙^戶手續(xù)無法辦理的，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3因買方原因?qū)е碌鼗褂脵噙^戶手續(xù)無法辦理的，買方應承擔全部責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

8.1甲方身份證復印件

8.2乙方身份證復印件

8.3地基權屬證明文件

8.4其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的地基使用權，并希望通過丙方的擔保來降低購買風險；

2.丙方愿意為買方的購買行為提供擔保，以確保交易的安全與順利進行；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地基購買事宜及擔保事宜達成一致，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

第一條地基基本情況

1.1地基位于：____________________

1.2地基面積：____________________平方米

1.3地基權屬證明：____________________

第二條地基購買價格及支付方式

2.1地基購買價格為：____________________元人民幣。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部地價款。

2.3支付方式：____________________

第三條交付方式及時間

3.1賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地基使用權交付給買方。

3.2交付地點：____________________

第四條擔保方責任及權利

4.1擔保方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對買方的購買行為承擔連帶擔保責任。

4.2擔保方有權要求賣方提供地基使用權的真實、完整信息，并對地基的使用權進行審查。

4.3擔保方有權在合同約定的條件下，對地基使用權進行監(jiān)管，確保買方按照約定使用地基。

4.4擔保方有權要求買方在合同履行過程中，提供必要的財務及使用情況報告。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求賣方在交付地基使用權前，提供完整的權屬證明文件，確保地基無權屬爭議。

5.2甲方有權要求賣方在交付地基使用權時，確保地基符合合同約定的質(zhì)量標準。

5.3甲方有權要求賣方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進行。

5.4甲方有權要求賣方在合同約定的交付時間后，如因賣方原因?qū)е碌鼗褂脵酂o法交付，賣方應承擔相應的違約責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付地基使用權，應向買方支付_____%的違約金。

6.2如賣方提供虛假信息或隱瞞地基使用權的真實情況，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

6.3如賣方在合同履行過程中，未按約定提供必要的協(xié)助，買方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

6.4賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定抵押地基使用權，否則視為違約，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲方提供更安全的交易環(huán)境，降低交易風險。

9.2第三方通過擔保，確保甲方在交易過程中享有更多的權益保障。

9.3第三方的參與有助于促進交易的順利進行，提高交易效率。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為購買方，在交易中處于主導地位，有利于保障甲方的合法權益。

10.2甲方通過主導交易，能夠更好地控制交易流程，確保交易質(zhì)量。

10.3甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正。

附件：

8.1甲方身份證復印件

8.2乙方身份證復印件

8.3地基權屬證明文件

8.4擔保合同

8.5其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的土地開發(fā)權，但賣方希望引入第三方監(jiān)管方以確保開發(fā)過程中的合規(guī)性；

2.丙方作為監(jiān)管方，愿意對賣方的土地開發(fā)行為進行監(jiān)督，保障開發(fā)項目的順利進行；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地開發(fā)權購買事宜及監(jiān)管事宜達成一致，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

第一條土地開發(fā)基本情況

1.1土地開發(fā)地點：____________________

1.2土地開發(fā)面積：____________________平方米

1.3土地權屬證明：____________________

第二條土地開發(fā)權購買價格及支付方式

2.1土地開發(fā)權購買價格為：____________________元人民幣。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部地價款。

2.3支付方式：____________________

第三條土地開發(fā)交付及監(jiān)管

3.1賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地開發(fā)權交付給買方。

3.2丙方作為監(jiān)管方，負責對賣方的土地開發(fā)行為進行全程監(jiān)督，確保項目合規(guī)。

第四條監(jiān)管方責任及權利

4.1監(jiān)管方有權要求賣方提供土地開發(fā)項目的詳細計劃及執(zhí)行情況。

4.2監(jiān)管方有權對賣方的土地開發(fā)行為進行檢查，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。

4.3監(jiān)管方有權要求賣方在開發(fā)過程中遵守相關法律法規(guī)，并對違規(guī)行為提出整改意見。

4.4監(jiān)管方有權要求賣方在項目完成后提供項目總結(jié)報告，包括開發(fā)過程中的問題及解決方案。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求買方在支付地價款時，按照合同約定的比例分階段支付，以確保項目的資金安全。

5.2乙方有權要求買方在土地開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工程圖紙、辦理相關手續(xù)等。

5.3乙方有權要求買方在項目完成后，按照合同約定的時間和質(zhì)量標準接收土地開發(fā)成果。

5.4乙方有權要求買方在項目完成后，按照合同約定支付剩余款項。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按合同約定支付地價款，應向賣方支付_____%的違約金。

6.2如買方在土地開發(fā)過程中未提供必要的協(xié)助，賣方有權要求買方承擔相應的違約責任。

6.3如買方在項目完成后拒絕接收土地開發(fā)成果，賣方有權要求買方承擔相應的違約責任。

6.4買方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定抵押土地開發(fā)權，否則視為違約，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在交易中處于主導地位，有利于保障乙方的權益，確保項目的順利進行。

9.2乙方的主導地位有助于維護項目的合規(guī)性，降低開發(fā)風險。

9.3乙方的主導地位有助于確保項目的質(zhì)量和進度，提高項目的市場競爭力。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為買方，在交易中處于輔助地位，主要目的是確保項目的順利實施。

10.2甲方的主導地