金融服務公司用房續(xù)租

金融服務公司用房續(xù)租合同編號：__________份數(shù)：共1份金融服務公司用房續(xù)租合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是位于__________的房屋的合法所有權人，該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。2.乙方是一家金融服務公司，愿意續(xù)租甲方提供的房屋，并愿意按照本合同的條款支付租金和履行相關義務。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。2.甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法、有效，確保房屋符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。2.乙方應在每期租金到期日前__________個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同一方如提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。七、違約責任1.甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同原件3.押金收據(jù)復印件4.租金支付記錄復印件5.設施使用說明6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務，包括但不限于：延遲交付房屋、房屋實際狀況與合同描述不符、未按照約定維修房屋等。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務，包括但不限于：逾期支付租金、未支付租金、損壞房屋及附屬設施未賠償?shù)取?.合同一方提前解除合同，未按照約定提前通知對方，或未按照合同約定承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和續(xù)租房屋。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用和占用房屋。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務，預先支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應支付給另一方的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋實際狀況與合同描述不符：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定進行維修或提供符合描述的房屋。2.逾期支付租金：盡快支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.設施損壞：及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。如甲方未履行維修義務，可要求甲方進行維修或賠償。4.提前解除合同：如需解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.金融服