金融服務(wù)公司用房續(xù)租

金融服務(wù)公司用房續(xù)租合同編號(hào)：__________份數(shù)：共1份金融服務(wù)公司用房續(xù)租合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是位于__________的房屋的合法所有權(quán)人，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方是一家金融服務(wù)公司，愿意續(xù)租甲方提供的房屋，并愿意按照本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同一方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同原件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.租金支付記錄復(fù)印件5.設(shè)施使用說(shuō)明6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，包括但不限于：延遲交付房屋、房屋實(shí)際狀況與合同描述不符、未按照約定維修房屋等。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，包括但不限于：逾期支付租金、未支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施未賠償?shù)取?.合同一方提前解除合同，未按照約定提前通知對(duì)方，或未按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和續(xù)租房屋。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋實(shí)際狀況與合同描述不符：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修或提供符合描述的房屋。2.逾期支付租金：盡快支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如甲方未履行維修義務(wù)，可要求甲方進(jìn)行維修或賠償。4.提前解除合同：如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.金融服