房產轉賣合同范例

房產轉賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.買受方有意購買上述標的房產，雙方經友好協(xié)商，就標的房產的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產的權屬清晰，出賣方保證標的房產無任何權屬糾紛。

1.2標的房產的用途為____________________。

1.3標的房產的面積、結構、樓層等信息詳見附件一：《標的房產情況明細表》。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.3買受方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三條過戶手續(xù)及費用

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由____________________方承擔。

3.3買受方應在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關規(guī)定繳納相關稅費。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

4.3買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標的房產情況明細表》

二、相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.買受方有意購買上述標的房產，但資金周轉存在一定困難。

3.丙方同意為買受方的購房款提供擔保。

雙方經友好協(xié)商，就標的房產的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產的權屬清晰，出賣方保證標的房產無任何權屬糾紛。

1.2標的房產的用途為____________________。

1.3標的房產的面積、結構、樓層等信息詳見附件一：《標的房產情況明細表》。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.3買受方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付買受方應支付的購房款人民幣____________________元整。

第三條擔保責任

3.1丙方對本合同第二條第二款所述購房款提供全額擔保。

3.2買受方未按約定時間支付購房款的，丙方應在收到出賣方書面通知之日起____________________個工作日內，代為支付買受方應支付的購房款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

第四條甲方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在標的房產過戶前，向出賣方支付房屋尾款。

4.2出賣方有權要求買受方提供其信用報告等證明材料，以確認買受方具備按時支付購房款的能力。

4.3出賣方有權要求丙方提供相應的擔保文件，以確保擔保責任的履行。

第五條乙方違約責任及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2買受方在未支付購房款前，不得要求出賣方協(xié)助辦理標的房產的過戶手續(xù)。

5.3買受方不得擅自轉讓或設定標的房產的抵押權。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標的房產情況明細表》

二、相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低甲方在交易過程中的風險。通過擔保方的介入，甲方在交易過程中能夠更好地保障自身的權益，如要求買受方提供信用報告和擔保文件等。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款和利益條款，以保障自身在交易中的主導地位。乙方違約責任及限制條款的設置，旨在約束買受方的行為，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.買受方因資金不足，無法一次性支付購房款。

3.丙方同意為買受方提供融資服務，協(xié)助其購買標的房產。

雙方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產的權屬清晰，出賣方保證標的房產無任何權屬糾紛。

1.2標的房產的用途為____________________。

1.3標的房產的面積、結構、樓層等信息詳見附件一：《標的房產情況明細表》。

第二條融資安排

2.1丙方同意向買受方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于支付標的房產的購房款。

2.2融資期限為____________________年，自融資合同簽訂之日起計算。

2.3融資利率為____________________%，按年利率計算，按月支付利息。

第三條買受方權益保障

3.1買受方有權要求出賣方在標的房產過戶前，不得擅自處置標的房產。

3.2買受方有權要求丙方按照約定提供融資服務，確保其按時獲得購房款。

3.3買受方有權要求丙方提供相關融資文件，包括但不限于融資合同、擔保合同等。

第四條出賣方違約責任及限制條款

4.1出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

4.2出賣方不得要求買受方在未支付完全部購房款前，協(xié)助辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.3出賣方不得要求買受方提供超出合同約定的擔保。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標的房產情況明細表》

二、相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于保