濟南開發(fā)商合同范例

濟南開發(fā)商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方有意購買該項目的__________（具體房號、面積等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目開發(fā)商：甲方

1.4項目性質(zhì)：__________

1.5項目總建筑面積：__________

1.6項目綠化率：________%

1.7項目容積率：________%

二、購房條款

2.1乙方購買甲方__________項目的__________（具體房號、面積等），總價為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________），剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)在項目竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

3.2乙方在收到房屋鑰匙后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

3.3乙方在驗收合格后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

四、稅費承擔

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔購房過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證

2.項目建筑工程施工許可證

3.項目竣工驗收報告

4.房屋銷售許可證

5.房屋質(zhì)量保證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方有意購買該項目的__________（具體房號、面積等），丙方作為第三方參與，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目開發(fā)商：甲方

1.4項目性質(zhì)：__________

1.5項目總建筑面積：__________

1.6項目綠化率：________%

1.7項目容積率：________%

二、購房條款

2.1乙方購買甲方__________項目的__________（具體房號、面積等），總價為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________），剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

2.5丙方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)，并確保乙方按時支付房款。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，確保項目順利推進。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在購房過程中提供專業(yè)意見，確保交易安全。

3.3甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不良信用記錄，甲方有權(quán)解除合同，無需承擔任何責任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所購房產(chǎn)。

4.3乙方不得以任何方式干擾甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目。

4.4乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

五、丙方責任及權(quán)利條款

5.1丙方負責協(xié)助甲乙雙方完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在購房過程中提供必要的信息和資料。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

5.4丙方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告，必要時可協(xié)助甲方解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方的介入有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全。

8.2丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢意見，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，擁有項目開發(fā)權(quán)和管理權(quán)，確保項目順利推進。

9.2甲方通過合同條款，加強對乙方和丙方的約束，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.3甲方通過合同條款，明確各方的責任和義務(wù)，為項目開發(fā)創(chuàng)造有利條件。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證

2.項目建筑工程施工許可證

3.項目竣工驗收報告

4.房屋銷售許可證

5.房屋質(zhì)量保證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方提供的__________（具體產(chǎn)品或服務(wù)），丙方作為第三方參與，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品/服務(wù)概況

1.1產(chǎn)品/服務(wù)名稱：__________

1.2產(chǎn)品/服務(wù)提供方：甲方

1.3產(chǎn)品/服務(wù)描述：__________

1.4產(chǎn)品/服務(wù)總價：人民幣__________元（大寫：__________）

二、購買條款

2.1乙方購買甲方提供的__________，總價為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________），作為購買意向金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________），剩余款項在產(chǎn)品/服務(wù)交付后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供產(chǎn)品/服務(wù)，確保產(chǎn)品/服務(wù)的質(zhì)量符合約定標準。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在產(chǎn)品/服務(wù)購買過程中提供專業(yè)意見，確保交易安全。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)品/服務(wù)交付前進行詳細的產(chǎn)品/服務(wù)質(zhì)量檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題后及時解決。

3.4乙方有權(quán)在產(chǎn)品/服務(wù)交付后__________個工作日內(nèi)對產(chǎn)品/服務(wù)進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)品/服務(wù)，不得以任何理由拒絕或延遲交付。

4.2甲方不得擅自更改產(chǎn)品/服務(wù)的規(guī)格、性能或服務(wù)內(nèi)容，除非得到乙方的書面同意。

4.3甲方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

4.4甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。

五、丙方責任及權(quán)利條款

5.1丙方負責協(xié)助乙甲方完成產(chǎn)品/服務(wù)購買過程中的相關(guān)手續(xù)，并確保交易安全。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)品/服務(wù)購買過程中提供必要的信息和資料。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

5.4丙方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出警告，必要時可協(xié)助乙方解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產(chǎn)品/服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為購買方，希望通過合同條款確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過合同條款，明確甲方和丙方的責任和義務(wù)，減少交易風(fēng)險。

8.3乙方通過合同條款，為后續(xù)的產(chǎn)品/服務(wù)使用和維權(quán)提供法律依據(jù)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方為主導(dǎo)的合同框架下，甲方和丙方將更加注重乙方的需求和權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

9.2通過乙