跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議

跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________公司名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________公司名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方同意將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括：________________（具體面積、倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)型等）。1.3租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。第二條租賃費(fèi)用（1）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）物業(yè)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租租金及條款。第三條租賃用途3.1乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅用于跨境電商業(yè)務(wù)的物流倉(cāng)儲(chǔ)，不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金的__________%。6.2如乙方未按照約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。6.3如甲方未按照約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或違反本協(xié)議其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。7.3本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽或一方書(shū)面提出解除本協(xié)議，本協(xié)議即行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)資料2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付證明文件5.維修與保養(yǎng)記錄6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用狀況報(bào)告7.租賃合同解除或終止的書(shū)面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，視為違約。4.甲方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。5.雙方提前解除或終止本協(xié)議，未按照約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.跨境電商：指在不同國(guó)家或地區(qū)之間通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行的貿(mào)易活動(dòng)。2.物流倉(cāng)儲(chǔ)：指在供應(yīng)鏈管理中，對(duì)商品進(jìn)行儲(chǔ)存、保管、配送等活動(dòng)的場(chǎng)所。3.租金：指乙方為使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用問(wèn)題：如遇到設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修與保養(yǎng)。2.租金支付問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法追討租金及違約金。3.租賃用途問(wèn)題：乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定，甲方可要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效，甲方有權(quán)要求乙方辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.跨境電商企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行