演出租賃田地合同

演出租賃田地合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方，乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦演出活動(dòng)。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣_(tái)___元/天。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租賃保證金無(wú)息退還乙方。2.3乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每____天向甲方支付一次租金，每次支付租金金額為人民幣_(tái)___元。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。3.2甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方舉辦演出活動(dòng)的合法性。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金和其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，確保演出活動(dòng)的安全、有序進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明2.乙方演出活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.租賃保證金支付憑證4.租金支付記錄5.租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)6.審批手續(xù)相關(guān)文件7.乙方演出活動(dòng)安全評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦演出活動(dòng)。2.甲方未按約定維護(hù)和管理租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地安全、衛(wèi)生不符合要求。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法舉辦演出活動(dòng)。4.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金。5.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。6.乙方在租賃期滿后未將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，或損壞租賃場(chǎng)地未承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的用于乙方舉辦演出活動(dòng)的場(chǎng)地。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃保證金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的保證金。6.違約金：指一方未履行合同約定而應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同約定，確保租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定維護(hù)和管理租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.問(wèn)題：甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方提供必要的協(xié)助，確保乙方舉辦演出活動(dòng)的合法性。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃場(chǎng)地的原狀。6.問(wèn)題：乙方在租賃期滿后未將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，或損壞租賃場(chǎng)地未承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要在租賃場(chǎng)地舉辦演出活動(dòng)。2.甲方擁有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)并愿意將其出租給乙方。3.雙方需要明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付