山東省超市建設(shè)合同模板

山東省超市建設(shè)合同模板合同編號(hào)：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在山東省建設(shè)一家超市，乙方具備相關(guān)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方超市的建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同所述超市的建設(shè)內(nèi)容包括：超市場(chǎng)地選址、建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、商品陳列、運(yùn)營(yíng)管理等方面。1.2超市場(chǎng)地選址：甲方應(yīng)確保選址地點(diǎn)符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)規(guī)劃，交通便利，人流量較大。1.3超市建筑設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，結(jié)合超市規(guī)模、商品種類及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)特點(diǎn)，提供合理的設(shè)計(jì)方案。1.4超市裝修施工：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)超市的裝修施工，確保施工質(zhì)量及安全。1.5商品陳列及運(yùn)營(yíng)管理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商品陳列，提供運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)，確保超市正常運(yùn)營(yíng)。第二條合作期限2.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方負(fù)責(zé)超市的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付乙方費(fèi)用。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)超市場(chǎng)地的選址及權(quán)屬問(wèn)題；（2）提供超市建設(shè)的相關(guān)手續(xù)及資料；（3）按照約定支付乙方費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行超市的運(yùn)營(yíng)管理。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成超市的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理；（2）確保超市的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）協(xié)助甲方處理超市運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）保密甲方商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.超市建設(shè)用地權(quán)屬證明2.超市建設(shè)相關(guān)手續(xù)及資料3.超市設(shè)計(jì)方案4.超市裝修施工圖紙5.超市運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)6.乙方資質(zhì)證明文件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，視為違約。2.乙方未能按約定完成超市建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，視為違約。5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.超市建設(shè)用地權(quán)屬證明：證明超市場(chǎng)地所有權(quán)屬的法律文件。2.超市設(shè)計(jì)方案：包括超市的建筑設(shè)計(jì)、商品陳列等方面的設(shè)計(jì)文件。3.超市裝修施工圖紙：指導(dǎo)超市裝修施工的詳細(xì)圖紙。4.超市運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)：指導(dǎo)超市運(yùn)營(yíng)管理的詳細(xì)手冊(cè)。5.乙方資質(zhì)證明文件：證明乙方具備相關(guān)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的文件。6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)：授權(quán)甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工或運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同。3.泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失。4.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。5.運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題：乙方應(yīng)提供專業(yè)培訓(xùn)，確保超市正常運(yùn)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供超市場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。2.甲方支付乙方建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方按約定完成建設(shè)及