車庫改裝單間出租合同范例

車庫改裝單間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋附有車庫，甲方愿意將該車庫改裝成單間出租給乙方，乙方愿意承租該單間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的房屋車庫改裝成單間，租賃給乙方使用。

1.2本單間僅用于乙方居住，乙方不得將本單間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本單間租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋及設施維護

5.1甲方負責房屋及設施的正常使用，確保房屋及設施符合居住要求。

5.2乙方應愛護房屋及設施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋設施清單

4.乙方身份證復印件

5.甲方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋附有車庫，甲方愿意將該車庫改裝成單間出租給乙方，乙方愿意承租該單間，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)服務并監(jiān)督合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的房屋車庫改裝成單間，租賃給乙方使用。

1.2本單間僅用于乙方居住，乙方不得將本單間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責監(jiān)督租賃物的改裝工程，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2丙方有權對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權對乙方的違約行為提出警告或要求甲方采取措施。

2.4丙方有權收取丙方服務費，具體金額由三方另行協(xié)商。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

四、租金及支付方式

4.1本單間租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、房屋及設施維護

6.1甲方負責房屋及設施的正常使用，確保房屋及設施符合居住要求。

6.2乙方應愛護房屋及設施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。

七、甲方的權益與利益

7.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

7.3甲方有權要求丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.4甲方有權要求丙方對乙方的違約行為提出警告或要求采取措施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.4乙方不得將本單間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)服務，確保租賃物的改裝質(zhì)量和安全，同時監(jiān)督合同履行，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過引入丙方，實現(xiàn)了對租賃物的嚴格管理和監(jiān)督，確保了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利和義務，保障甲方的權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方需要一處穩(wěn)定的居住環(huán)境，甲方愿意將其位于__________________________的房屋車庫改裝成單間出租給乙方，為保障乙方的權益，同時引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)服務并監(jiān)督合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的房屋車庫改裝成單間，租賃給乙方使用。

1.2本單間僅用于乙方居住，乙方不得將本單間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責監(jiān)督租賃物的改裝工程，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2丙方有權對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方按照合同約定使用。

2.3丙方有權對甲方的違約行為提出警告或要求采取措施。

2.4丙方有權收取丙方服務費，具體金額由三方另行協(xié)商。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

四、租金及支付方式

4.1本單間租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、房屋及設施維護

6.1甲方負責房屋及設施的正常使用，確保房屋及設施符合居住要求。

6.2乙方應愛護房屋及設施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。

七、乙方的權益與利益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的租賃物。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

7.3乙方有權要求丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

7.4乙方有權要求丙方對甲方的違約行為提出警告或要求采取措施。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3甲方在租賃期間不得從事可能影響乙方居住環(huán)境的活動。

8.4甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定