武漢江大園小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

武漢江大園小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容①保障小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設(shè)施等；②維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、道路清潔等；③保障小區(qū)安全，包括但不限于門禁管理、巡邏安保、消防監(jiān)控等；④提供便民服務(wù)，包括但不限于家政服務(wù)、維修服務(wù)、快遞收發(fā)等。b.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。c.乙方應(yīng)定期對小區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施予以解決。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式a.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國家規(guī)定和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。b.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。c.乙方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條物業(yè)服務(wù)期限及終止a.本合同有效期為____年，自簽訂之日起生效。b.任何一方需提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。c.合同終止后，乙方應(yīng)將小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、資料等完好無損地移交給甲方。第四條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c.乙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)均有效。第七條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同未盡事宜